- 検討スレ
- 住民スレ
- 物件概要
- 地図
- 価格スレ
- 価格表販売
- 見学記
最低金利の今、繰り上げ返済するなら他で運用したほうが得！という気のちもわかりますが、やはり繰り上げ返済で気楽になりたい。実際どうなか！引き続き楽しみながら話し合いましょう！！
[スレ作成日時]2012-12-15 22:36:58
[PR] 周辺の物件
繰り上げ返済は愚か者？【Part2】
-
1062 匿名
1061
手続きめんどくさいじゃん
今の低金利なら満期待って繰り上げてもたいして変わんない
って感じじゃないか
結構いると思うわ -
-
1063 1055
>1058
妄想？どう思おうと勝手だけど
残債って言っても1100万とちょっとだから大したことないでしょ
繰上原資は約900万、貯蓄は当然別
まさかこれより原資が少なくて「非繰上派は金がない」とか罵ってるんじゃないよね？ -
-
1064 匿名さん
うちも１０００万１５年で借りて6年目で残債６００万くらい。もっと借りとけば良かったかな？
いつでも一括返済できるけどあた10年はそのままかな。 -
-
1066 匿名さん
1000万の物件だから
-
-
1067 匿名さん
1062
なら初めから繰り上げとけば一番簡単で良かったのに。 -
-
1069 匿名さん
残債の少ない人意味不明。繰上げ意味が無いって言ってるなら頭金のがもっと意味無いから本当に安い物件って事？
しかもその程度の借り入れなら繰上げと非繰上げの差は一万円台。 -
-
1070 匿名さん
>>1069
1065です。
私が聞きたかった理由も正にそれなんです。
非常に安い物件価格か頭金をかなり入れたとしか考えられないのですが、
住宅ローン減税期間は繰上げしない派の方が、なぜ頭金を多く入れたのかが疑問なんです。
-
-
-
1072 匿名さん
>>1064
「もっと借りておけば良かったかな」というくらいだから1％以下の変動金利なんでしょう。
6年目ということは2008年入居でしょうか。
2007年と2008年は減税期間が10年と15年を選べますが、
「10年はそのままかな。」といってるので減税は10年を選んだのでしょう。
あなたの減税が1％なのは、6年目までで、7年目からは0.5％しか控除されませんよ。
（15年なら全期間において0.6％より多く控除されることはないので、繰上げしないメリットはありません）
-
-
1074 匿名
みんな随分と他人の懐が気になるんだね
-
-
1075 匿名さん
そろそろ資産1億の人か投信で数千万儲けた人が出てくるぞ
-
-
1077 匿名さん
こうして、自称「繰上げしない派」の「繰上げできない」さんの姿は消えていった・・・
-
-
1078 匿名さん
そもそも、いつでも完済できるとか言う人はローンなど組むよりキャッシュで払い、いらぬ利息など払わぬが普通。
減税と言っても引ききれないでしょうに。 -
-
1079 匿名さん
繰り上げさんはやっぱり昔から頭が悪いらしい。
住宅ローン減税があって、ローン金利が1%以下なら
借りない手はない。
金利以外の費用もあるので、損益分岐点は0.8%台に
なるようだが、この差額0.2%ぐらいはネット銀行の定期
預金でも補える。 -
-
1081 匿名さん
よほど所得税が少ないんですね。
あるいはほんのちょっとだけ借りたとか。
まるで一円でも安い大根を求めてスーパーをハシゴする主婦のようです。 -
[PR] 周辺の物件
同じエリアの物件（大規模順）
- アトラスシティ千歳烏山グランスイート (248戸) | 住民スレ | まとめ
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
[PR] 周辺の物件
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
|
6900万円台・7900万円台（予定） |
|
1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
|
57.12m2～66.93m2 |
|
総戸数 65戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
|
3900万円台～5900万円台（予定） |
|
2LDK・3LDK |
|
58.01m2～72.68m2 |
|
総戸数 39戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
|
5100万円台～7200万円台（予定） |
|
3LDK |
|
55.92m2～63.18m2 |
|
総戸数 78戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
|
4600万円台～7700万円台（予定） |
|
1LDK+2S（納戸）～4LDK |
|
62.72m2～82.02m2 |
|
総戸数 155戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
|
4670万円～8390万円 |
|
1LDK～2LDK+S（納戸） |
|
35.34m2～65.43m2 |
|
総戸数 42戸 |
