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最低金利の今、繰り上げ返済するなら他で運用したほうが得！という気のちもわかりますが、やはり繰り上げ返済で気楽になりたい。実際どうなか！引き続き楽しみながら話し合いましょう！！
[スレ作成日時]2012-12-15 22:36:58
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繰り上げ返済は愚か者？【Part2】
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982 購入検討中さん
976、978
意味のない粘着はやめようよ
みんなに迷惑です。 -
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986 匿名
まあ子供が社会人になるまでは、どういった進路になるか分からないからあまり繰り上げしない方が無難だな。
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987 匿名さん
手元にいくら残すかの議論だから繰り上げするかどうかゼロイチの判断はない。
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988 匿名さん
住宅ローンを返さないでもしもに備えるって、どれだけ貧しいの？
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989 匿名さん
返さないなんて言ってないだろ。
繰り上げ返済しないだけだよ。
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991 匿名さん
減税期間中に利上げがない場合繰上するか否かと言う話から、教育資金など減税期間を過ぎた後の資金計画で繰上するか否かに話がずれてきている。
減税期間を過ぎた後繰上するのは、金利上昇や不測の事態に備えたリスクヘッジの手法として、最小のコストで最大の効果を得ることが出来るためで、最初から金利上昇リスクを無くすためコストをかけて全期間固定にする人もいれば、将来の金利上昇がないとギャンブルして繰上できるのに一切しない人もいる。
しかしあくまでも繰上によるリスクヘッジが前提で、減税期間中の利上げがない場合にも繰上するか否かを話している。
減税期間を過ぎた後も繰上する原資が乏しい人は借りすぎだと思うが、銀行が審査した結果OKが出ているので、頑張って節約して地道に返すしかないね。 -
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992 匿名さん
結局は「人それぞれ」という結論しか無いようです。
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993 匿名さん
はじめから15年とかで借りればいいのに
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995 匿名さん
住宅ローンは長く借りて繰上げるのが、リスクヘッジに有効。
最初から短い期間で借りると、何かあったときに破綻するリスクが高くなる。
最初から15年で借りた場合と同じ支払い金額になるよう軽減で繰上げていくと、結局15年後には残高が0になってしまうので、最初から15年で借りたのと同じ結果になるが、途中で急に資金が必要となったときに支払い金額を減らすことが出来る。
初めから15年で借りるのはリスクが高くなり、減税期間中に利上げがなかった場合繰上原資を貯蓄するより少し損をする。
資金計画が余裕綽々で可能な限り借金をしたくない人以外にはお勧めできないね。 -
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997 匿名さん
愚かものめが！
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998 匿名さん
35年で借りて繰上げはせず
10年で全額返済 -
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999 匿名さん
繰り上げ返済って言って見たかっただけです。もうしません。
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