700万以下のスレがあるんですが、まだ敷居が高すぎます。
実際、30歳前後の一次取得者で一番多い年収帯はここだと思います。
この年収でいくらの物件を買えば良いのか、ローンはいくらまでなら
安全なのか、年齢、家族構成、勤め先、頭金の額など、それぞれ個別の
事情によって違うと思いますので、ここでみなさんと相談しあいましょう。
[スレ作成日時]2008-03-16 09:52:00
730さん、731さん
ご返信ありがとうございます。
現在、婚約しており、支出の面が今ひとつわからずこのように記入をしました。
それと、車の保険はフォーマットのまま書いてしまいました。
すいません。
車の保険は30万円位かと思います。
1年以内に年収をアップさせないと年間支出300万円だと厳しそうですね。
子供は3年後に作ろうと思っておりますが、こればかりはわからない故・・・年収が
【夫】 年齢25歳 サラリーマン 年収税込額は340万円
【妻】 年齢29歳 派遣社員 年収税込額は200万円
【子】 なし
【購入地域】郊外（つくば）
【物件価格】2000万円（物件1800万円＋諸経費200万円）
【自己資金】500万円
【住宅融資】1500万円
【残資産】 200万円
【収支計画】（子供が大学を卒業するまでの平均値で、年間支出が、手取りを越えなければＯＫ）
●手取り収入 400万円／年（夫260万円 妻140万円）
●年間支出合計 300万円／年以下が内訳
住宅ローン返済 85万円／年（7万円×12ヶ月）
管理修繕固定資産税 15万円／年
基本生活費 120万円／年(月額 水道光熱費3万円+通信費1万円+食費4万円+その他2万円＝12万円×12ヶ月）
学費 0万円／年
保険・年金積立 30万円／年
医療費・薬代 10万円／年
耐久消費材＋家財 20万円／年（エアコン、テレビ、ビデオなど５年更新の平均値）
自家用車維持費 20万円／年（燃料費、車検、メンテナンス費、自動車税、買い替え費）
今がマンション購入の価格的にも２人の婚約のタイミングとしてもいいのかなと思っていたのですが
。
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
