火災保険　地震保険はどこの保険会社がいい？

ローンを組んだ銀行が提携している保険会社に見積もりを出してもらいました。
東京三菱だったので見積もりは5社分で、保険料が安いベーシックな火災に地震をプラスしました。
保険料の高いところはオプションのようなものがたくさん付いていたので、あまり必要に感じませんでした。
保険にどこまで求めるかで変わってくると思います。

02さんのおっしゃる様に安い保険料で最低限の補償求めるのか、それなりの保険料を払ってある程度の充実した補償を求めるのかによって変わってくると思います。
それぞれのパンフレットをもらって自分のニーズに合わせた保険を選ぶのが良いのではないでしょうか？

銀行(ローン)の提携保険が団体扱いで安いのと、補償内容も
比較対象にした他社保険と大差なかったので提携で決めました。

私の場合、セ○ム損保にしました。他社よりかなり安かったです。

ＡＩＵはどうでしょう。

見積とると、適当に設定されてくる保険金額って、妥当なのでしょうか？
それって、どうやって算出してるんでしょうか？

新築マンションですが、
建物、家財に火災と地震を、プラス個人賠償を付けようと思っています。

０２さん、０３さんの言うとおり、数社に見積もりを出してもらいましたが、保険料なりの保証ということで０４さんと同じで提携の保険のほうが安そうだったので、提携に決めようと思っています。
セ○ムさんも検討しましたが、セ○ムさんはちょっと割高だったので。
０６さん、見積もりの出し方は各会社によって違うみたいでしたが、築年数も影響するみたいですよ。マンションだと鉄骨なので戸建て（木造）より火災の可能性が低いということで、多少保険料が安くなるかもしれないですね。あと、防火地域かどうかも関係するようです。

私は付き合いがあるので、ＡＩＵにしてます。

> 見積とると、適当に設定されてくる保険金額って、妥当なのでしょうか？
> それって、どうやって算出してるんでしょうか？

「適当に設定」って（笑）
基本的に、物件の所在地の地価とマンションの所有区分の広さに応じて計算された金額です。これに、保険会社独自の係数が入って、保険会社での物件評価価額となります。
見積りをとったときに、支払金額もありますが、物件評価価額もチェックしたほうが良いと思います。

> 個人賠償

車を持っているのならば、自動車保険の特約として入ったほうが若干、安いことがあるようですよ。

07さん、08さんありがとうございます。
すみません、「適当に設定」って表現が悪かったですね、申し訳ありません。

数社見積とりましたが、多少なりとも額が違っていたので疑問に思ったのです。
保険会社独自の係数が影響してそうですね。
販売会社が推奨する保険屋さんが一番評価低かったもので・・・。
結局融資先から紹介の火災保険に入ることにしました。
割引率が高く、補償額が大きい割りに保険料が安かったので。
（もちろん保険料だけでなく、補償内容も確認ましたが）

全労災とＪＡで悩んでいます。
ＪＡが満期で返ってくることを考えれば、それほど差はないようにかんじるのですが、
保険に関してシロウトなためよくわかりません。
薦めるとしたらどちらの保険を選ぶのがよいか教えてください。

損害保険ＪＡＰＡＮと、東京海上日動火災保険では、どちらがいいと思いますか？
また、地震保険は必要なのでしょうか？３５年で１５００００円・１８００００円というのは妥当な金額でしょうか？

地震保険はなんといっても住宅金融公庫です。
料率が１割他の保険会社よりも安いのです。
地震保険は損害保険会社どこでも同じですよ。
例外は住宅金融公庫なのです。

自分は火災保険はＡＩＵにしましたよ。
付き合いのあった代理店から、東京海上、三井住友、損保ジャパンと４社で見積もったところ、
ＡＩＵが一番安かったです。財務内容も優れているので、じゃあＡＩＵにしよう、となりました。
まあ、でも個々のケースによって高い安いは異なってくるでしょうから、何とも言えませんが。
それから、ＡＩＵの場合三井住友海上や損保ジャパンで発覚したような大量の不払いという問題
は出てきていないですし、書類がきちんと整っていればきちんと保険金を出す性質（外資系は割
とそういうところが多いと聞く）の会社のようなので、それも考慮に入れて加入しました。

数社に見積もりをお願いしましたが
どこも結構高いのでどうしたものかと思ってます。
最低限で、
火災・家財・地震・個人賠償でしょうか。
個人賠償は水漏れが心配だからです。
友人が上階からの水漏れで大変でした。
保険でカバーできるものはまだしも、アルバムはカバーできない、って。
これまでも一戸建てで火災保険を払ってきましたが、
年払いなのであまり負担感はなかったけど。
今度は30年一括は痛い出費。

>15
火災保険には30年一括もありますけど、年払方式もありますよ。
それ以外にも５年一括、10年一括などもありますし。
私の契約したＡＩＵなら30年一括契約での年払方式というのもあります。
もちろん、30年一括よりも総支払額は増えてしまいますが、どうしても今
の負担が重いのでというのなら、別の支払い方も出来ますよ。

16さんありがとうございます。
「30年一括契約での年払方式」でもいいのかどうか
銀行に聞いてみます。

>11
あんたが一番バ○っぽい。
この伏字はいかが？

そうですね、住まれる環境や建物によってなんとも言えませんが
今私はAIUか三井住友で悩んでいます。
重視している点は戸建なので水害です。
それと気になっているのは、「突発的な破損」なのですが、自己負担（免責）が
保険会社により変わってきますし、この保険の内容自体も何処まで対応してくれるのか
疑問ですが、魅力を感じています。

35年の間に不注意による破損ってありますよね...きっと^^;

火災保険の保障額ってどのようにして決めたらよいのでしょうか。
AIUに話を聞くと物件価格の6割程度の額がいいんじゃないかとのことでしたが
デベ提携のニッセイ＊＊から送られてきた見積もりではそれよりかなり少ない保障額でした。
保障額を多くしても評価によっては全額保険がおりないだろうし
よくわからないので教えて下さい。

日新火災「住自在」というのに、入りました。補償がいいかどうかは、まだ、何も、起こってないので、わかりませんが、とにかく、安い火災保険でした。

いろいろ見積をとりましたが、いまのところセゾンの火災保険が一番やすい。
他の会社の見積は資料請求しないととれないが、セゾンはネットで無記名で勝手に保険料が計算できる。
特に水害だけでなく、風災も省ける「バラ掛け」タイプにすると、すごく安いことがわかった。
しかし、マンションで風災の事故ってあるのかな？

２２さんへ


マンションの風災事故はほとんどないでしょうね。
また通常の火災保険の場合20万円以上でしか風災の場合は保険金の対象とならないので
ガラスの破損程度では20万円には届かないのではないでしょうか。
　ただこの20万円以上の損害でなく0万円以上の風災から支払い対象にしている火災保険
もあるのでよく会社や商品を選んでみてください。

　ただマンションの火災保険は戸建に比べると相当安いので個人賠償責任保険や特約や家財など
を35年ぐらいで一括でかけた方が短い保険期間を繰り返し更新するよりずっと得なはずです。

車の保険と同じで安ければいいってもんじゃないよ
事が起きたとき対応出来るのは専門保険会社のみ
ローンについてる保険とかは最悪らしい

銀行ローンに付いてる東京海上日動にしようと思ってますが、どの辺が最悪でしょうか？
団体割引15％のおかげで他社と同等か割安になってます。

あと、同じ東京海上日動なのに銀行提携で出した評価額よりデペ提携の方が評価額が1割ほど安かったのですが、評価額の算出方法に違いでもあるんですか？

火災保険はどうされてますか？（https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30048/）の方で、個人賠償が話題になっていました。たしかに怖いのは、火災とかでなく、水溢しや、上からものを落として怪我させたりとかで、加害者になることが一番怖いかも知れません。東京海上って、個人賠償35年つけられるのですか？また、東京海上では、「風災」が、はずせるのですか？ご存知の方、教えていただきたいのですが。

建物の火災保険は提携ローンの割引きが魅力的でそちらにする方向。
地震保険は所得税率との兼ね合いも考えて割合を決めました。
家財保険はセゾンで必要なものだけ入る予定。
管理組合で入っている保険も確認して重なるところはチェック。

セゾンってオール電化割引ってないのですか？あと、デベ紹介の見積に「破損・汚損」というのがあったのですがありますか？個人賠償は、１０年ならつくのですね。

地震保険で質問です。
普通は火災保険の保障額の３０～５０パーセントしか保障されませんよね？
１００パーセント保障してくれる会社はありますか？

ありません
なぜなら地震保険の再保険を引き受けてる日本政府が半額までしか保証していないからです。

特約でありそうなんですが…ないですか？

全労災で大型タイプってのが出たみたいですが…これってどうなのですか？

５年前から保険屋の使用人やってます。
火災保険は５年間で３回の値上がりがありました。
とくに木造はこの１年で２０％値上がりしましたよ。
２回は長期係数の関係です。
１回はリスクの関係です。
傷害保険は今度数年ぶりに値上がりします。
自動車保険はこの５年間でやはり３回値上がりしてます。
損害保険は明らかに値上がりする傾向にあります。
１０社ほど扱ってるけど火災保険に関してはＡ社のは一切すすめません。
最初安くて後で追加するなんてトラブルになるから
うちでは勧めないことになっています。
賠償責任保険については保険料的にＡ社が優れているので
ほとんどＡ社の保険をお薦めします。
Ａ社以外は将来のリスクも考慮して保険料を決定している。
Ａ社はリスクに応じて追加することになっている。
土俵が違います。
１０年後に２，３割値上がりしたら解約？それで済む問題ではないとわかりませんか？
例えばＳ社で３０年間加入したとします。１０年後に２割値上がりしたとしても追加はありません。
Ａ社で３０年間加入して１０年後に２割値上がりしたら追加保険料です。

そこで解約して意味ありますか？解約して他で入り直そうにもその時にはＡ社以外も値上がりしているはず。

Ａ社を勧める保険屋に値上がりしたら解約すればいいというトークを使っている者もいるようです。
しかし解約して入り直そうにも他も値上がりしているんだから意味がない。
だからうちでは火災保険に関してはＡ社を勧めないことになっている。
例えば車を買う時に人気のある車で納車は半年後だったとします。
契約した時は２００万円　納車時には材料費が値上がりしていて２５０万円と言われる。
みなさんはこんなこと許せますか？
その場合に解約すれば済みますか？他の自動車を買おうとしても他の車も値上がりしているはずです。

保険は安心を売る商売です。いくら追加保険料がでるかわからないような商品はお薦めできない

100%の地震保険なら探せばいくつかあるよ

日新火災の住宅安心が気になります。
保険料は少し高めだけど、補償内容を考えると割安な気がします。
保険料の安さでは、同じ日新火災の住自在やＡＩＵがネットで評判のようですが、
補償内容まで考えたら、住宅安心が安いような気が・・・
どなたか詳しい方がいたら教えてください。

>>37
同じ質問を何箇所ですれば気が済むの？
このサイトで扱ってたから問い合わせしてみれば。
携帯からでもパソコンからでも問い合わせも
見積り請求できたから。
http://www.kasaihoken-s.com/mobile/

37さん

http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1227303692　　

「住宅安心」というのは、ここにある「生活大臣」という商品の、後発商品です。「住自在」より高いようですが、保障サービスは、いいようですね。

３９で知恵袋での説明がありますが
その火災保険の見積もりをしているサイトが
>>38　のサイトです。

住宅安心は、日新火災の火災保険を扱っているところなら、どこでも加入できますよ。
地元の代理店とかで、じっくり説明を受けたほうがいいと思います。

http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1344722503

の日新火災の代理店についての話題の回答の中にもあるように、
実際に保障を受ける場面を考えると、代理店選びは慎重にしたほうが、いいと思います。

４１さんの言う通り代理店選びは慎重にしたほうがよさそうですね。
他スレで代理店を選ぶ基準がありました。
他にもいくつもの基準があったけどこの３点ぐらいは少なくとも
確認したほうがよいとされていました。
自動車保険だけしか知らないような代理店もあるようで要注意です。


１　損害保険代理業協会に加盟しているか
　（プロ意識をもった代理店が加盟する傾向にあるそうです）
２　保険代理店を開業して１０年程度は経過しているか
　（始めて数年だとすぐに代理店を辞めてしまうところが多い）
３　ＦＰ資格を有しているか

たしかに、いくら、近くの地元の代理店といっても、自動車修理店とかに日新火災とか看板だしているところで、火災保険はお願いしづらいですね。
あと、こういうところにＵＲＬが貼り付けられてるサイトって宣伝じゃないかなと思って、いい雰囲気のサイトでも敬遠したくなる。
４２さんの１~３というものたぶん大切なんだろうけど、なんといっても火災保険に詳しいところがいいな。
知り合いで、保険やっているのがいるが、ベテランなのに火災保険はわからんと言う。せっかく入ってやろうと思ったのに・・。
まあ、俺は、まだ余裕があるので、保険はゆっくり探します。最後は、保険会社に直接、電話すれば入り方教えてくれるはずだ。今のぼろマンションもそうやって入った。地元の代理店がカバンかかえて飛んできた。

やっぱり、URL貼り付けは、宣伝だったのですね。
本題に戻って、代理店がどうのこうのでなく、マンションの場合、圧倒的に、この保険会社がいいなんてあるのでしょうか？特に地震保険はどこでも、まったく同じと聞いてますが、そうですよね。
あまり変わらないなら、マンションデベので、入ろうと思います。３５年で、地震保険付き、約２０万円です。

代理店の宣伝がどうのこうのというのは、他のところで、やってください。

結局、保険会社はどこでも、あまりかわらないということですか？
それとも、そうではないのですか？

うちは、どうやら、長期火災保険の条件がないので、1年ごとの共済にしようと思ってます。
マンションで共済に入っている方いらしたら、とくに問題がないのか、教えてくれると助かります。

省令準耐火建物や鉄骨建物は平成22年1月から火災保険も地震保険も大幅に値下がりしました。それ以前に長期で加入してる場合は一度解約して入り直せばかなり安くなります。
わたしは代理店からアドバイス受けて入り直して10万うきました。皆さんはちゃんとアドバイス受けましたか？そういうアドバイスしてくれないなら解約して他で入り直したほうがいいですよ。

うちも省令準耐火だから問い合わせしてみました。
５０万で加入して４６万円戻るそうです。
それで新しく入り直したら３７万で入れるから
９万円も残ります。
しかも地震保険は今までの半額になるそうです！
情報ありがとう。
でも今まで入っていた代理店では入りません。
そういうことを教えてくれずに
高い地震保険を払い続けさせられてたとこでした。

解約して入りなおせば地震保険が半額になるから
省令準耐火で２００９年１２月３１日までに
火災保険に加入した人は解約したほうがいいです。

みんなが無駄な保険料を払わないようにこのことを
できるだけ大勢に知ってもらいたいです。

是非いろんなところにコピペしたり周りの友人知人にも
教えてあげましょう。

地震保険はそもそも不要かと（というより現行の地震保険は殆ど意味をなさない）。
私、不動産投資の仕事をしていますが、物件を購入する際、専門のエンジニアに委託して
地盤と建物構造等を考慮した地震による予想最大損失率（ＰＭＬといいます）を計算させています。
ここでいう地震とは475年に1度の確率（＝概ね50年の10%の確率）で起こる関東大震災級の
地震です。
鉄筋が入っている物件の予想損害率はせいぜい建物金額の10～20%程度、福岡など地盤が固い
地域であれば数%程度です。数十戸～規模のマンションであればまず間違いなくその範囲に
収まっているものと考えてよいでしょう。
翻って、皆さんの地震保険の支払い割合をみてみてください。
損害率20%までで保険金5%となっていませんか（記憶あやふやですが、その内外だったかと）。
つまり5000万円の物件を購入し、建物金額1／4で1250万円の保険金とした場合、関東大震災
級の地震で実際に受け取れる保険金はたった62.5万円です（これすら免責規定で減額される
可能性がります）。
ＰＭＬはあくまで計算上の予測値で、また地震による火災（延焼含）は考慮されていませんから、
実際に地震が起きた際、必ず損失率がその範囲で収まるとは限りませんが、神戸の震災の例をみても、
新耐震（Ｓ56以降の建物）基準で建築された建物で大破した（＝損失率大＝保険金大）建物
など殆どなかったことを考えれば地震保険の必要性は限りなく？といわざるを得ません。
ちなみに、自分がマンションを購入することになり、火災保険は検討しています。
ご参考まで。

震災経験者です。

地震保険は入ってる方が無難です。
仮に被災したとして、残債がある状態で修繕費を捻出するのは、
なかなか骨が折れます。
それだけではなく、家電製品や生活用品、
細かく言うと茶碗の１個から揃えなければなりません。

それに住める状態に戻るまでの期間、何処かで生活しなくてはなりません。
また、その期間も予測がつきません。
その間、やはり生活費は必要になってきます。
その補填として、保険金が多少であったとしても安心できる材料となります。

投資家からの目線と実生活者との目線は違いがあると思うので、
一般の方は、保険と割り切って加入される事をお勧めします。

51です。ご意見ありがとうございます。やはりお考えはそれぞれですね。
51では不要といいつつも、今回は個人での購入になりますので、慎重に検討をしていますが、私にはマンションで地震保険を付保するのは、戸建て住宅の方のために保険料を肩代わりしているようにしか思えないのでやはり付保しない方向で考えようと思っています（地震保険料の算定は基本的に木造・非木造と地域差でしか算定されていなく、築年も殆ど考慮されません。それで木造戸建てとマンションの保険料の差はたったの2：1程度です。首都圏の新旧の築年が入り混じる密集木造戸建て市街地と築浅のマンションとの比較で、地震そのものと地震に伴う火災・延焼による被害の差は本当にそんなものでしょうか）。
もう一つ大きな疑問は、そもそも地震保険の対象となる主要構造部（構造耐力上必要な部分）って区分所有の1室においてはどこに当たるのでしょうか。当然外壁や屋根、柱、基礎などは共用部分になりますので、管理組合等で共用部分に地震保険を付保していない限り保険の対象にはなりません。専有部分の主要構造部など存在しないのでは？というシンプルに疑問です。まさか、あなたの専有部分には主要構造部がありませんから損害額はゼロです、とはさすがにならないでしょうから、一棟の建物の損害額を認定して保険加入者に比例配分するのでしょうか。
いずれにしてもＲＣ造またはＳＲＣ造の築浅マンションで主要構造部の損害など知れているというのが私の認識です。ただ、53さんが仰るように家財の損害は想定が難しく、大きな損害も想定され得るので、家財は付保を検討しようかと考えています（火災＋地震家財のみという組み合わせが可能か分かりませんが）。

1/100の傾きって致命的だよ
やっぱり地震保険は使い物にならない

新築のマンションに住んでいますが、
私なりに地震保険については色々調べました。

検討の結果、以下の保険に入っています。

東京海上「超保険」建物２４００万円　家財６００万円
日本震災パートナーズ　地震費用保険　５００万円
フェニックス共済　６００万円
建物が全壊した場合、合計４１００万円の補償です。

まだ足りないと思い、あと６００万円ほど追加で入るつもりです。

地震保険が割高で無駄だとは分かっています。

しかし、阪神大震災を経験した身からいうと、
年間６万円ほどの保険料は、安心料だと思っています。

傾いたマンションは売れないのに
頭わるそう
保険で儲かる事は詐欺以外ありません

建物全壊するマンションで
生きている可能性を考慮していない
全く変な宗教のようだ

マンションは全壊した時とか保証はどうなるの？
また同じマンションが建ってそのまま住めるの？

日本興亜損保で入ってる

日本興亜損保で入ってる方いますか？見積もりとったらすごく高くて、それを伝えたら地震保険をとるように言われましたが、それはダメですよね。私が住んでいる地域は東海地震の範囲にあります。ちなみに皆さん家財はいくらくらいで設定していますか？

日本興亜損保って保険料高いし、いざという時に保険が降おりるまで時間掛かるとか、対応が悪いとかいい評判を聞かないですよね。

そうなんですか！教えていただいて良かったです。
自動車保険を日本興亜損保で入っていて、火災保険も見積りをとって、生命保険も検討していたので、もう一度考えてみます。ありがとうございました。

支払い実績から行ってＪＡ共済の建物共済が最強。今回の大地震でも間違いなく一番保険金出るだろう。

＞＞５８　


一つの物件でいくつも保険入れるのですか？

海外旅行に行く前に火災保険付けていないことに気づいてすぐ入れる銀行の窓口に置いてあったパンフレットで全労災の火災保険と自然災害保険に入りました。

風水害は絶対必要ないので、はずしたいのですがパック商品しか無い様で、地震保険をつけたい場合、風水害もつけるようになってしますので、割高だと思い、前から変更したいと思いながら、どうしたらいいかわからず、もう数年たっています。
生命保険とか医療保険は情報がいっぱいで比べ安いけど、火災保険はどうしたらいいのかと・・・

後、年契約の月払いで、それも損な感じです。30年とか長期払いあるの知りませんでした。いろいろあるんですね。


で、質問なんですが、長期契約で中途解約できますか・っその場合、ペナルティとかありますか。
買い替えの可能性あるもので…

保険会社に、一番シンプルなプラン教えて、って
電話して聞いて36年プランに入りました。
実家の戸建ての一年分て位の金額でしたよ。

69さんへ
保険は複数入ることができますが、保険金の支払額には限度があるので、全く意味がありません。

ＪＡの支払い基準が厳しいなら、なぜ大きな地震があるたび他の損保の何倍何十倍も保険金が出るのでしょうか？支払い実績で比較するとＪＡ共済ハンパないですけど。

カタカナ系がいいんじゃない。

建物更正共済っていいと思うけどなぁ。
一昨日の新聞の広告にも
「今回は共済金の一部削減の規定を適用せず、全額お支払いします」って掲載されてたよ。
支払いの実績は不明だけど。。。

貯金残高が多かったり、取引額が多い農家には支払いいのかな？

満期返戻金があるけど、年払いでも保険料が高いから、ちょっと入り辛いよね。

農協と損保に友人います。二人に聞いたら建物更正共済は阪神大地震、新潟中越地震、その他地震、台風でもどの損保より多く出したらしい。損保全19社？あるそうだが、その全て合わせた支払額より建物更正共済ははるかに支払額が多いそうだ。すごくね。うちの親も建物共済入ってる。
けど積立式で保険料高いのが確かにネック。満期で返ってくるとはいえ…

JAも民間だよ。(笑)

支払いが遅いとか支払い基準が厳しいとか、何を根拠に？
支払い実績はデータで出てるから分かりますが、支払いが遅いとか、基準が厳しいというのは分かりません。他の損保とＪＡでは支払い基準がどう違うのでしょうか？
なんかイメージでは損保の方が査定が厳しくて、（柱一本残ってたら全壊扱いにならない等）ＪＡの方が査定が緩い気がするのですが。

建物の地震保険　損害認定　　補償１０００万円

JA
共済金額に損害割合を掛ける

損害額で算定するため見積もりをとる必要がある。
そのため大地震ほどどんどん支払が遅くなる。
１００万以上程度にならないと認められない。

保険会社
１部損　　３～２０％　支払い５％　　　　　　　支払い　５０万円
　半損　２０～５０％　支払い５０％　　　　　　支払い５００万円
　全損害　５０％～　　支払い１００％　　　　　　支払い１０００万円

損害の認定は構造部分で簡略化されているため見積もり不要で即審査できる。
そのため支払いが迅速。

たとえば５％の損害の場合の支払い　　保険会社　５０万円　JA　０
　　　１０％の場合　　　　　　　　　保険会社　５０万円　JA　１００万円
　　　２０％の場合　　　　　　　　　保険会社５００万円　JA　２００万円
　　　４０％の場合　　　　　　　　　保険会社５００万円　JA　４００万円
　　　５０％の場合　　　　　　　　　保険会社１０００万円　JA５００万円
　　　７０％の場合　　　　　　　　　保険会社１０００万円　JA７００万円
　　９０％の場合　　　　　　　　　　保険会社１０００万円　JA９００万円

>>81
ひどく間違ってます
支払いの基準を見ればJAが厳しいのははっきりわかるのでは？

>なんかイメージでは損保の方が査定が厳しくて
間違ったイメージです。

>柱一本残ってたら全壊扱いにならない等
間違っています。
JAでは１００％の損害にならないと全壊扱いにならない。
保険会社は５０％超で全壊

そしてJAだと支払いは自分持ちです。
保険会社は再保険にだしていて政府保証もあるので
JAと違い支払う保険会社の懐は痛まない。
地震に関しては払い渋る理由は保険会社には存在しない。

まー、これだけ地震保険が言われてるなか、今回の大地震で、どこの保険会社がどれだけ支払うか調べてみよう。一番支払いが多かったとこに、新築する家の地震保険入ろう。
親戚が新潟中越地震で2200万共済金もらってるので、今とこはＪＡ共済に一票かな。

地震保険はどこの保険会社のものがいいでしょうか？
外資系は名前がコロコロ変わるので心配ですが、やはり外資系ですか？

ソニーがいいんジャマイカ？

＞84

支払いが多いも少ないも無い、82が書くとおり初めの契約金額に応じて機械的に計算される。損率の計算は損保協会の査定基準に従うから、民間損保はどこも一緒。ついでに今回の様な大掛かりな事態になると共同査定団が組まれるから尚更。JAは知らん。
大体、全損になる様な事態だと正直保険どころではない。どうせ修理や建て替えに必要な金額には足りない（超保険の拡担除く）から保険に使う金や時間があったら住んでるところの補強を考えた方が良い。ちなみに今回の地震でも、現在の耐震基準に従った建物で倒壊したのは殆どない。やはり日本の建築技術は大したものだと思ったね、ちゃんと施工されていればだが。

＞90
ワロタ
一万なわけがない。建物共済は地震で見舞金などおりない。共済金だ。嘘ばかり。
それか保障10万しか入ってなかったんでないｗ

だから掛けるだけムダだと言うのに。そもそも保険の仕組みを理解していない奴が多すぎ。約款ぐらい読めよ。読めば掛けるのがアホらしいことに気付く。地震保険なんか止めて貯金してろ。

94>
保険入らなくていいって無責任な人が言うことだな。
住宅ローン組んで家建てて、火災保険入らず火事にあったらどうする？家はなくなってローンだけ返済する悲惨なことになる。しかもローンが残ってる以上新しい住宅ローンも借りれない。延々アパートの家賃払って、ローン払っていかなきゃならん。まあ、今は住宅ローンに火災保険は強制で質権とられるが。
地震保険だっておなじことでないか？火災保険金額の半分までしかでないが、一千万保険金出るのと0円じゃ違いすきる。
現金で家建てれる人は必要ないかもしれんが。

とりあえずＪＡは阪神大地震のとき1800億円払ってたよ。

>>91
内容からしてJAの中の人ですよね？
今回の大震災ではJAの支払いはどれぐらいですか？

セゾン･三井住友･AIUで検討しています。オススメありますか？

ＪＡそんなに悪くないと思うけどな。支払い実績じゃＮｏ．１だし。
他の保険会社、なんだかんだでＪＡの10分の1すら保険金出してないじゃん。って損保の知り合いから言われましたよ。

新潟だが確かにウチの周りでは実家の建物共済だけが保険金おりた。周りは同じような被害だったがでなかったみたいだよ。すぐに地元のＪＡ職員が見に来てくれた。ウチの近所ではみんな、やっぱり農協さんがいいって噂になってた。

96>
今までの支払いを見ると、今回の地震保険の支払いが一兆なら、6000億がＪＡで、残り4000億がその他損保って感じじゃない？

お前らホントに約款読めよな。JAの建更含めてどの会社のもネットで読めるぞ。読めば分かる、保障が良いも悪いもない、JA除いて査定方針は一緒。初めの掛け金で全てが決まる。知っていると思うが、壊れた箇所を直す費用なんか出ないぞ。クロスが目地切れしようが、フローリングが落下物で傷付こうが、躯体、屋根、外壁、基礎に損傷がない限り一円も出ない。
その意味では見積もり査定のJAの方が払いが良いケースもある。約款読んでから検討しろ。

マンションなんですけど。

JAってお百姓さん以外でも入れますか？

全労災で地震保険につけている家財保障について、

壁にかけていた額が落ちてガラスがわれたり、置物が台の上から落ちて壊れたりしたので、保険が下りるかと思い、連絡したら、損害額が100万以上じゃないとだめだ。っと言われた。

損害額って多分購入価格じゃなく、あちらが都合よく査定するんでしょ。
100万ってなかなかだよ。大物家具が倒れて壊れないとだめってこと？

共済や全労災、普通の保険会社より払いシブイなんて知らんかった。

昔、地震じゃなく火事の時のことだけど、
普通の保険会社は柱一本でも残っていたら半焼っていうけど、共済は70％ぐらいで全焼扱いにしてくれる、支払いも早いってみんな言ってたからね。
嘘なんだね


で、すごく忙しくて大変みたいに言ってたけど、今回の地震で東京近辺で１００万以上の支払事例ってあんまりないんじゃない？
実家の築３０年以上の木造一戸建てだって何の被害もなかったし、ガスやファンヒーターは揺れると止まるから、火事ならないし・・・新しいマンションはすごく揺れて気持ち悪いけど、家具や棚の中のものは決してたおれたりしないんだから。

>108
全労済の約款はネットで見れますね。確認しましたが、再調達と時価とが選べます。前者であれば同じものを今買った場合の取得価額が基準、後者であれば取得価額を元に使用年数に応じて減価させた額が基準になります。まず、そこを把握すべきでしょう。

>>110

どちらにしても被害が100万以上にならないと、対象外で1円も出ないらしいよ。

証書みても免責100万なんて書いてないけどね。

そういえば、ＪＡの建物共済昔ＮＨＫで、家が５度傾いたら全損扱いにするって取り上げられてたなあ。他の損保はちょこっとの修復費用が出るだけだって。
そうだとしたらＪＡが一番いい気がするな。自然災害全て保障みたいだし。住んでるところ軟弱地盤だし。

同じ共済でもＪＡはいいけど、全労災はダメっていうことで、いいのかな

ＪＡのほうが地域密着だものね

JAは１００万程度の修理代かからないと
対象にならない。
しかも見積もり必要だから面倒だし
支払いが遅い。

損保は基礎や外壁に数か所亀裂が入っていれば
すぐに支払ってくれる。

建物が傾いたときは損保でも全損扱い。

無知なJA職員が一生懸命宣伝してて笑える。

誰かが支払い基準あげてくれてたけど
JAが支払い渋いのは明白。

じゃあＮＨＫが間違った情報を流してたのか。やられたぜＮＨＫ。ちなみに俺ＪＡとはなんの関係もないよ。

建物の地震保険　損害認定　　補償１０００万円

JA
共済金額に損害割合を掛ける

損害額で算定するため見積もりをとる必要がある。
そのため大地震ほどどんどん支払が遅くなる。
１００万以上程度にならないと認められない。

保険会社
１部損　　３～２０％　支払い５％　　　　　　　支払い　５０万円
　半損　２０～５０％　支払い５０％　　　　　　支払い５００万円
　全損害　５０％～　　支払い１００％　　　　　　支払い１０００万円

損害の認定は構造部分で簡略化されているため見積もり不要で即審査できる。
そのため支払いが迅速。

たとえば５％の損害の場合の支払い　　保険会社　５０万円　JA　０
　　　１０％の場合　　　　　　　　　保険会社　５０万円　JA　１００万円
　　　２０％の場合　　　　　　　　　保険会社５００万円　JA　２００万円
　　　４０％の場合　　　　　　　　　保険会社５００万円　JA　４００万円
　　　５０％の場合　　　　　　　　　保険会社１０００万円　JA５００万円
　　　７０％の場合　　　　　　　　　保険会社１０００万円　JA７００万円
　　９０％の場合　　　　　　　　　　保険会社１０００万円　JA９００万円

地震保険は時価での評価になるのでしょうか？それとも火災保険と同じように特約とかで新価の評価にできるんでしょうか？

地震保険は火災保険を付保してはじめてかけれるもの。
火災保険は新価で５０００万なら地震は２５００万まで。


全労災その他共済によくある自然災害共済は見舞金程度しかでない。
共済はその名の通り、積立金をみんなで分け合う。共済ごとにしか積立金は存在しない。

地震のような大規模災害が発生した場合共済金足りなくなるのは目に見えてる。
国と火災保険を扱うすべての保険会社が共同で行い、海外再保険までかけている地震保険とはその差歴然。


まともな家を建てるなら金融庁管轄の「保険」をかけるのは常識。

地震保険は時価評価だよ。

地震保険だと時価評価になるんだ…
てことは、
地震保険だと、
新築3000万
↓
10年後　時価1500万
地震で全壊
↓
保険金50パーセントの750万になるわけだ。

ＪＡの建物共済だと地震でも再調達価格（新価）だから
新築3000万
↓
10年後 3000万（新価だから変わらず）
地震で全壊
↓
共済金50パーセントの1500万になるわけだ。

築10年でも受取額が750万も変わってくるわけね。地震保険だと、新築してすぐ全壊しないと全然保険金でないんだね。
なるほど、だから毎回地震が起こると、ＪＡと損保の支払い実績が何十倍も違うわけか。

↑地震保険は火災保険の50パーセントまでだから、火災保険金額の50パーセントってことね。分かりづらいかな。

120 正解！

>>118
あなた間違っていますよ。
全労済も「自然災害共済」は出再していますよ、海外に。
しかも、ロイズ保険市場で。

要するに、然るべきところに再共済（再保険）に出している、ということ。
仲間内のカンパじゃないんだから、その辺はきっちりしないと、厚生労働省が認可しないでしょう。
全労済もＪＡ共済連やＣＯＯＰ共済連と同じく制度共済ですよ。

ちなみにＪＡ共済も世界中に再保険かけてます。間違った情報を流さないでいただきたい。

問題です。マンション管理組合では、共有部の火災保険に入っていますが、地震保険は不要との判断で加入しておりません。そのため、ある区分所有者が自分（私）の専有部に地震保険を加入していました。保険金額は、500万円です。どのケースでは、区分所有者の保険金が支払われるでしょうか？また、支払われる場合、全損、半損、一部損のどの金額が支払われるでしょうか？
（物理的にはありえない、ケースもあると思いますが・・・ケーススタディとして・・・）

(1） 基礎や柱に全損に当る損害が発生し、居住することができなくなった。
ただし、偶然、私の区分所有する部屋自体の壁、床、天井は直接的な破損は出なかった。
区分所有者は、建物の建替え費用を専有面積によりを各自負担することになった。

（2） 基礎や柱に全損に当る損害が発生し、居住することができなくなった。
私の区分所有する部屋に接する化粧壁（主要構造部でない専有部にあたる壁）も一部損壊相当を破損した。
区分所有者は、建物の建替え費用を専有面積によりを各自負担することになった。

（3） 基礎や柱に全損に当る損害が発生し、居住することができなくなった。
私の区分所有する部屋に接する共有部である主要構造部の壁も一部損壊相当を破損した。
区分所有者は、建物の建替え費用を専有面積によりを各自負担することになった。

（4） 主要構造部（基礎、柱、壁、屋根等）には、被害は発生しなかった。
私の区分所有する部屋に接する化粧壁（主要構造部でない専有部にあたる壁）は一部損壊相当を破損した。
私は、個人でクロス壁の修繕費を負担することにした。

（5） 主要構造部では、下記の壁以外は、被害は発生しなかった。
私の区分所有する部屋に接する共有部である主要構造部の壁が一部損壊相当を破損した。
管理組合で主要構造部の壁を修繕積立金より捻出し修繕することとした。
管理組合では、火災保険は加入していたが、地震保険は加入しておらず、この修繕に関する保険金は保険会社から受け取らなかった。

（6） 主要構造部（基礎、柱、壁、屋根等）には、被害は発生しなかった。
マンションの共有施設である立体式駐車場が破損し、区分所有者は、立体式駐車場の一式を修繕する費用を専有面積によりを各自負担することになった。

だから俺ＪＡとは関係ないんだけどな。

>>118
中途半端というか誤った知識を不特定多数の人が見る可能性のある掲示板に書き込まない方がいいですよ。>>123さんの言うとおりです。
素人は間違えがちですが、全労災ではなく「全労済」です。
災いの「災」ではなく、共済の「済」ですね。
全労災という団体はありません。多分、ないはずです。

>126

「時価」は経年変化後の価格ですよ。
つまり古い建物はそれなりに安く評価される。

全く新しい建物を建てられるのは、
「新価」もしくは「再建築価格」で契約した場合です。

あなたの方が間違ってますよ。

>130

いやいや、自信たっぷりに嘘を書き込むなよ。
地震保険は時価じゃなくて、主契約(火災保険)の金額の30〜50%しか付けられない。だから、主契約が新価なら必然的に地震保険も新価になる。つまり、新築すると二千万、築25年経過、減価率50%として時価一千万と仮定すれば、
火災保険 新価基準二千万 地震保険50% 一千万
火災保険 時価基準一千万 地震保険50% 五百万
新築費からみると、地震保険の額が四分の一になる場合もある。
と言う訳で地震保険で新価、時価を云々するのはそもそも何も理解していない。

火災保険を2000万円かけた場合、地震保険は火災保険の50%までしかかけられないから、
地震保険をかけられるのが1000万円（新価）が上限。

どんなに古くなっていても時価は新価の50%（減価率）だとは知りませんでした。
（もっと減るかと思っていました・・・）

例えば、分かりやすくするために減価率が40%だとした場合に支払われる地震保険金は、
全損・・・地震保険金額1000万円の60%（時価）の額が限度で保険金600万円
半損・・・地震保険金額1000万円の60%（時価）半損だからさらに50%になり保険金300万円
一部損・・・地震保険金額1000万円の60%（時価）一部損だからさらに5%になり保険金30万円

私は上記のように理解していたのですが、間違っていますか？

>>132　書いてることが不明。新価契約と時価契約の意味がまったくわかっとりませんな。

そんな話を代理店から聞かされてるなら変えたほうがいいよ。マジで。


穴があくほど>>131を読み直しなさいよ。

>>131
なんでJAはそこまで頭がわるいの？
根本的に理解できてない。

＞地震保険は時価じゃなくて、主契約(火災保険)の金額の30〜50%しか付けられない。だから、主契約が新価な＞ら必然的に地震保険も新価になる。
主契約は新価格、地震保険は時価払い

＞つまり、新築すると二千万、築25年経過、減価率50%として時価一千万と仮定すれば、
＞火災保険 新価基準二千万 地震保険50% 一千万

火災保険は新価基準２０００万円
地震保険の支払いは時価基準で１０００万円

こんなこと知らない奴ほとんどいないよ。
しかも発想がクレイジー
いつまでもも理解できないようだから
近くの保険会社の営業所とか損保協会にでも電話して聞いてみな。

保険会社の火災保険は新価で地震保険の支払いだけ時価なんだよ。
そして時価は最低でも新価の５０％。

３０００万円の火災保険なら地震保険支払いの際の時価は１５００万円以下にはならない。

もう一度言うけどちゃんと保険会社とか損保協会に電話して聞いておけよ。

>>131
>新築費からみると、地震保険の額が四分の一になる場合もある。
>と言う訳で地震保険で新価、時価を云々するのはそもそも何も理解していない

新築費からみて４分の１にはならない。
ここまで勘違いしてるやつはじめてだよ。
あなた地震保険の時価払いをなぜ理解できないの？
火災保険はあくまでも新価で地震保険の支払いの上限のみ
時価なんだよ。だから５０％で加入すれば５０％まで支払われる。
もうちゃんと確認するまで書き込みするなよ。


>>132
完全に間違ってます。
例えば、分かりやすくするために減価率が40%だとした場合に支払われる地震保険金は、
全損・・・地震保険金額1000万円の60%（時価）の額が限度で保険金600万円
　　１０００万円支払われます。
半損・・・地震保険金額1000万円の60%（時価）半損だからさらに50%になり保険金300万円
　　　５００万円支払われます。
一部損・・・地震保険金額1000万円の60%（時価）一部損だからさらに5%になり保険金30万円
　　　　５０万円支払われます。

地震保険は加入時点ですでに５０％
つまり時価の最低限に設定されています。
だからそれ以上削減はされません。
JAと同じ間違いするのはみっともないですよ。

東京海上の「超保険」に加入しています。

火災保険２０００万円、地震特約を付けて２０００万円。

ただし、保険料はべらぼーに高いです。

超保険は支払いも保障もすごく良いと聞いています。
JAみたいな支払い基準悪いし高いところとは
大違いみたいですね。

超保険の保険料詳細教えてください。

>137さん＝>138さんかな？

相当JAに恨みがあるようで…

私も今回の地震で被害が出て初めて共済は100万以上じゃないと1円ももらえないって知りました。
地震の間中、テレビ台の上のテレビが落ちそうで、サイドボードの上の重いクリスタルガラスの置物が落ちてきそうで必死でおさえていて、その後ももし出かけている間にテレビ落ちないかと心配でずっと家にいてハラハラ大変だったのに、全＊＊っこちて壊れたほうがそれ以外の被害と合わせて100万なったのに・・・

136です。

東京海上の「超保険」の保険料です。

１００㎡超のマンションで、
火災保険を建物２０００万円、家財４００万円掛けていますが、
保険料は月々４０００円弱です。

「超保険」は年払いですが、もし継続して掛けていれば、
１０年で５０万円ほど払うことになります。

地震で建物・家財が全損した場合は、保険金額全額の支給となります。

盛り上がってますね。なんだかんだＪＡ支払い実績ではＮｏ．１なのに支払いが悪いって言われる不思議。

おいらはＪＡの味方だよ。台風に盗難に大変お世話になったからー。おいらのときはすごく簡単に共済金出たけど地震になると違うんか？

全労済の地震保険；建物被害20万以上100万未満で見舞金3万円、100万以上でやっと保障の対象になる。
　　　　　　　　　地震保険につけている家財保障～被害100万以上から対象、ただし置物等は対象外

福岡西方沖地震で被害を受けました。
農家だから農協の建更に加入していました。
１４６氏のおっしゃる通り共済は１００万以上の
損害がないと保障されません。
保険会社で加入している近所はみんな保険金受け取ったのに
うちはJAにダメだといわれた。
近所よりもうちのほうが損害大きいぐらいでした。
基礎も外壁もヒビが入っている。
それなのに対象外だと。
建更に加入してる人は怒りまくってましたよ。

>>143
>ＪＡ支払い実績ではＮｏ．１

JAはこんな洗脳してるけど
実際は不払い実績NO1です！

福岡にきてみればわかります。

驚いたなぁ・・

ホントに井戸端会議レベルなんだね。

イメージ先行なんだね。

保険会社も、もっと地震保険の説明をしなくてはならないし

国の制度なんだから、国もアピールし説明しなくては駄目だね。

いかに情報不足、と言うか代理店や担当者はちゃんと説明してるのか？

ゴミ箱に捨てずに約款読みましょう。

約款読んでもようわからん。
て言うか、そんなに会社によって違うと思わないわ。普通そんなに内容悪かったら、やっていけないでしょう、免責100万って想像できないわ

共済の地震保険につけている家財保障、
被害100万円以上からで、証書に400万て書いてあるんだけどそれは全損した場合で一部損傷の場合は40万までらしい。100万円以上被害出てるのに保障は40万までって・・・
　

以前JAに勤務していました。
たしかに支払い実績NO1と洗脳され保険会社よりも基準が厳しいことを知らせれていませんでした。
支払いが多いのは保険会社商品と違い、地震保障が自動的にセットされているからにすぎません。

建物更正共済の場合、地震での共済金の計算式は以下の通りとなります。
自然災害共済金=損害額×（火災共済金額/共済価額）×0.5
※共済価額は契約対象である建物の残存金額によって異なります。
ただ、地震による損害では損害額が共済価額の5%以上であることが条件となります。
そのため、損害額のみで判断するのではなく、損害額が建物全体の価値に対してどの程度の損害となるかによって支払可否が判断されます。
地震に対する共済金額は最大で火災共済金額の50%となりますので、
２０００万円でいくと最大で1,000万円が支給されることになります
そして地震の場合には１００万円以上の損害がないと支払われません。
完全に損保より支払いが劣ります。
９０％以上のケースで保険会社よりも支払が悪くなります。

JAの方も参加されているようですが事実は直視すべきです。
支払いが多いのは自動セットで普段から高い料金をいただいてるから
当然のことなんです。
また支払い基準に関して保険会社より劣るのは事実なんです。

よっぽどＪＡ嫌いの人がいるんだなあ。何人にもなりすましてＪＡ批判するなんて。

>146
全労済は地震保険ではなく「自然災害共済」です。
http://www.zenrosai.coop/kyousai/kasai/hoshou/index.php
地震だけではなく、風水害や火山の噴火、盗難の保障も付いています。

全労済は全国の金融機関窓口で加入が出来るようですが、私の勤務先の銀行でも取り扱っています。

風水害や噴火、津波が保障されるのは当然。
しかし全労済の自然災害共済は
地震の時に四分の一までしか補償されないし
100万以下は補償されない。
台風などの災害でも80％までしか補償されない。
補償的にはかなり劣る商品。

水災をつけたり外したりできる保険がよいと思います。

＞＞全労済は地震保険ではなく「自然災害共済」です。
＞＞地震だけではなく、風水害や火山の噴火、盗難の保障も付いています。

あなたの言うとおり、ですが、パック商品になっていて風水害まったく必要がない人でもはずすことができない！！あたかも風水害がついていて良いみたいにいわれても・・・

で普通、地震保険は火災保険の50％までつけられるのに、自然災害保険が火災保険の５０％
で、掛ける時には風水害と地震保険分けて掛けること出来ないのに保障は、勝手に自然災害保険の中身を風水害と地震に分けて、そのほとんどが風水害になっていて、地震保険はほんのちょっとしかつけられていない。
で前々から、風水害必要ないのに無駄だなっと思っていて他社に変わろうと思っていた矢先の被害
損保で入っていたら、当然保障受けられたのに、全労済だったから、100万以下ということで1円ももらえない！

＞＞全労済は全国の金融機関窓口で加入が出来るようですが

私も銀行の窓口に置いてあったパンフレットみて銀行の窓口で何の説明も受けずに加入しました。大失敗です。銀行は一般の損保との違いを説明して加入手続きを代行すべきじゃないですか。ＪＡなら、ＪＡの人が説明するんだろうけど、全労済は銀行で申し込みするんですよ。

地震保険なんて詐欺に近い。
今回の街ごと崩壊したら保証なんか無理でしょ。
建物に関する保険を当てにするより生命保険にしっかり入っておくことです。
今回の保証事例が各保険会社から出たらわかることです。
どんなに意味のない保険であるかが。

今回の保険支払い実績が各保険会社の命運をかける。
払わなければ加入者はなくなり、払えば倒産する運命でしょうね。
今後の実績をよ〜く見ておきましょう。

>160
少し勉強してから書けよ。バカ丸出しで掛ける言葉もないね。家計地震は国の再保険事業、一定額超えたら後は国の負担。潰れるところがある訳ないだろ。

損保一定額以上は国が保障って一定額ってどれくらいなんだろう？その金額によってはつぶれるとこでてくるんじゃないか？
あと地震保険「全壊」の判定がめちゃ厳しいみたいだな。中越地震のとき、家が半分以上崩落してるのに「半壊」の判定されてる人の映像には泣けた。

＞164
あまりにＪＡを目の敵にしすぎててキモい。なんかあったのか？

>158

全労済のや県共済のパンフレットは口座引落の指定を目的に
単においてあるだけのもの。
銀行が代理店ではないので当然何の説明もありません。

（申込書にも、問い合わせ窓口として共済の連絡先が載っている筈）


金融機関が代理店となっている損害保険（ローン先に対する
火災保険など）は説明義務があるので、もういいと思うほど
説明してくれます。

銀行経由で申し込むのに代理店じゃないの？

千葉県です。液状化で家が傾きました。うちは銀行が薦めてきた日本興亜損保に入りました。
基礎等にはほとんど（3センチくらいクラックが一カ所入りました）損傷もない状況だったので最初は５％との評価だったのですが、傾斜の件で最終的に全損扱いとなりました。先週実地調査後3／31には全額入金となっています。ですので日本興亜損保でよかったなと思っています。
液状化の多かった千葉県では通常以外の判定者を雇っているようです。
意外に支払いは緩いのではないでしょうか。

>168
代理ではなく、取り次ぎですね

>>150さん
共済っていうのは全労済のことでしょうか？
全労済でいえば、火災共済はざっくりいうと損害額以上に手厚い保障（評価の仕方、臨時費用など）があるようです。上乗せである自然災害共済は地震オンリーの保険ではなく、風水害や盗難保障等々が付加されていますが、地震の場合には損害額以上に保障されることはない仕組みです。
ですので、火災保険だけでいい！っていうニーズ人には全労済はおすすめです。保障内容も優れている上に保険料もメチャクチャ安いですから。
反対に、地震の保障が絶対必要！っていうニーズの人は損保の方がいいかも知れません。

ただし、保険料との見合いがありますから、住宅保障は火災保険だけにしておいて、地震保険の保険料分を自分でストックしておくという方法論も悪くないかも知れませんね。
地震の時に、自分の家がどの程度被害を受けるか分からないし、その被害がどの程度の保険金になるか査定も未知数だし、今回の大震災みたいな状況なら保険金受取までに数カ月はかかるでしょうから、そういう意味では「かけたつもりの地震保険」の現金（預金）ストックも１つのアイデア。
幸運な人は、マイホームを購入してから死ぬまでに地震の被害を受けない、そういう人も相当程度いるでしょうし。

＞１７１

契約10万円あたり、
鉄筋3.5円、木造6円（月払い）
鉄筋40円、木造70円（年払い）
は確かに安い

マンション（鉄筋コンクリート）なら、家財も含めての限度額6,000万円の契約で、年間24,000円
だから加入者多いんだろうね

>>163
http://www3.nhk.or.jp/news/html/20110329/t10014959831000.html
航空者写真で全壊認定してくれるそうですよ。あと一部損等については今回は査定不要で
本人が撮った写真で一部損認定するそうです。

いかに素早く満額で保険が支払われるかが大事ですよね。全労災やＪＡ建更も
ついづいされることを願います。

地震保険を売る損保と国が共同でリスクを「分散」する商品です。海外再保険も掛けてありますので
どこの会社も傾くことはないでしょう。早期に上記決定が損害保険協会から発表されたことも
そのことを証明しております。

ただし地震１００％補償を謳う損保は注意が必要です。地震保険の５０パーセントまでは、損保と国が
共同でリスクを担いますが、残り５０％はその損保独自にその損保だけでリスクを担っていますから。


>>168
保険と共済は指導、監督している所轄官庁も違いますからね。
銀行が共済に対して代理権を有するかどうかは仕組みをしりませんが、


保険であれば、銀行の窓口で目的の損害保険の開始日、時刻を契約者が申し出て
捺印し銀行が了承すれば、その時点から保険は開始されます。代理権を有するからです。
銀行窓口で損害保険を売る者は当然損害保険協会の募集人資格が必要です。

>>171

>住宅保障は火災保険だけにしておいて、地震保険の保険料分を自分でストックしておくという方法論も悪>くないかも知れませんね。

リスクマネジメントの考え方からそれぞれ個人の資産状況に応じて異なります。

「発生頻度は極小だかそれはいつかわからない。そして発生してしまったら、内部留保では再生不可能
ということが想定されるときに=保険=でリスクを担保します」

自動車保険で例えます。貯金が１０００万あると仮定しましょう。

運転中人を轢いてしまい過失１００％とられて１億賠償といわれたら困っちゃいますよね。
反対に自分の過失により自分の車を修理する場合は保険かけとったほうがよかったーと思うでしょうが、
貯金でまかなえちゃいますよね。

地震保険は
修繕予定計画を建てるのとは意味が違います。「いつ発生するかわからない」ここがキモです。
>>171さんがストックというのは大事なところを見落としていますよ。

①新聞には地震保険の世帯加入率が岩手県１２．３％宮城県３２．５％福島県１４．１％とか報道されてます

が調べたらこの数字は損保協会加盟２０社だけの数字で、外資系、ＪＡ、全労済、生協　漁協　県民共済　合わ

せればどの位になるか詳しい方教えて下さい。②又その他はどんな所が有りますか？③更に火災保険への付帯率

が宮城県が６６．９％岩手県が４２．２％福島県が３９％となってますがこれも数字のマジックで建物だけでな

く家財に対しても入れた数字で分譲マンションの人や借家人は家財にまで地震保険に入るのは少ないと思うので

純粋に建物だけで見ると宮城県は大体１００％近くは地震保険に加入してと思うのですがこれも詳しい方教えて

下さい

＞＞ただし、保険料との見合いがありますから

セコムの住宅保険、見積もりしてもらったら、全労済より安かった。（共済のほうが安いと思っていたのに）

>173さん
自動車保険と同列に語るのはどうでしょうか。
一応、個人の資産状況に応じて異なる、との但し書きはありますが…

戸建、集合住宅…平均的な価格を知りませんが、一般的に5,000万円を超えるような物件を買える人は中～高所得者層で、1億円を超える物件買える人は一握りの僅かなお金持ち。
いずれにしても、最初から資産価値は有限、そして、普通は減価償却していくから、時価はどんどん目減りしていく資産。住宅とはそういうもの。

一方、自動車事故で対人・対物の損害賠償は上限がない。例えば、事故を起こして死亡や高度障害を負わせてしまう相手が1人とは限りませんから。自分の資産規模には何の関係もないリスク。
だから、自動車保険の有用性・必要性は高く、日本の場合、低所得者でも（任意保険が）無保険で自動車を運転している人は余りいない。

でも、「地震保険を付帯していない人は一定程度いる」のが現実。その理由は？単なる無知？
そうではないと思います。
自動車保険のように、誰にとっても有用性・必要性が高い保険商品ではないからではないでしょうか。

今の銀行は保険売ったり、投資信託売ったりで販売資格を持っているんだろうが６，７年前保険入ったころ、銀行の窓口には全労済のパンフしか置いてなく、窓口ですぐ申し込みができたのでそれに入ったんです。代理権があるとか取次だけだとか知らず。損保は銀行で取扱っているわけではなく、ローンを借りた人に紹介しているだけだと・・・多分（今は知らないけれど）

１６９さんに質問です。
我が家も、現在、地震保険の査定を受けています。
回答まで２週間ほどかかるといわれています。
最初、一部損だった判定が、どうして全壊ということになったのでしょうか？
傾斜については、最初の判定では考慮されなかったのですか？
また、傾斜については、どのような調査が行われたのでしょうか？
被害状況と、判定が出た経緯をお教えいただけると、たすかります。
よろしくお願いいたします。

>>177
で、火災保険、地震保険はどこの保険会社がいい？

なして？
ＪＡ共済や全労済と契約している何百万人の加入者は全員バカってこと？

火災も地震も入っていません

外壁は板張りです

これからも　入りません

少なくても地震は損保がいい、
今回の被害、損保だったら、３０万ぐらいもらえたところ、全労済だったから１円ももらえんかった。

>178さん
はっきり書きます。うちの傾斜は1度でした。
一部が傾斜というわけでなく南北方向に全体に傾斜しています。本来の保険会社の査定では一部の欠けを含んでも５％ということでした。午後にもう一度来た際に上司と検討の結果、全損として扱うとのことでした。（全体に傾斜しているため基礎がすべて壊れたと考えたという話です）
ただうちの地区は災害地区に認定されているため甘めに査定するとのこと。（地区全体が沈下しているため）というような話でした。

ＪＡや全労済以外の都民共済やコープ共済はどうですか

１６９さん、ありがとうございました。
うちも、基礎にひびが入り、どうも西側が少し下がっているようなのです。
しかし、室内や屋根などに問題はなく、軽く考えていました。
念のため、市から紹介された業者に見積もりをとってもらったところ
額が半端ではなく、驚いてしまいました。
どんな判定が出るかどきどきです。

共済はどこも火災、自然災害、地震に関しては保障悪いですよ。

全労災って
勧誘するときは中村雅俊で、
交通事故や火災保険の支払の時は　ナニワ金融道って感じです。
思い出しただけでも寒気する～

>187
火災も含めて？保障悪い？
根拠ゼロ

>188
全労済だってば！
全労「災」という事業体はないでしょ
勧誘するときは、どの保険会社もそれなりに広告宣伝費かけてる
ナニワ金融道？
根拠ゼロ

全労災をやたらと勧める工作員が出没してるから調べてみました。
そしたらとんでもなく保障が少ない。

地震では１００万円以上の損害にならないと保障されない。
保険会社は５０％なのに全労災は７０％以上の損害に
ならないと全損ではない。
しかも支払い対象がおおくなった場合でも
保険会社は５．５兆円までは削減せずに支払う。

それが全労災では　な　な　なんと
１７００億円超えたら削減されると規定されてる。
ヤバイッス。

次にさらに驚くべきことに風水災害でも４００億円（たった）を超えたら
削減されると書いてある。ヒドスギル。

それに風水害では保険会社は実損払いが主流なのに全労災では
損害の程度によってランク分けされてるからかなり支払い金額が少なくなる。
しかも保険会社では補償対象に自動的に入っている
物置、車庫、納屋など損害受けやすい物が保障から外されている。

ろくに説明せずにこんなもんに金払わせるなんて。。。

家財も１００万以上の被害からしか出ないのに日用品以外保障の対象外だって。

189は全労済の人だな

＞190
＞保険会社は５．５兆円までは削減せずに支払う。

これは全保険会社の支払い総額ですね。

＞１７００億円超えたら削減されると規定されてる。

共済は保険会社ではないので上記には含まれず、保険会社のプールとは
別管理となっているので上限額が低いみたいです。
なので、共済の場合は加入率が低い地域で入ったほうが安全そうですね。
そんな割合が分かるはずもありませんが。

保証内容等の他の内容も比較して私は某保険会社で契約予定ですが、
全労済について誤った内容が書き残されていたので念のため。

全労済の火災共済＋自然災害共済に加入していますが、保険金ちゃんと出ましたよ。
●保険会社は連絡しからの訪問が遅い！
●ＪＡ共済は査定が厳しい！
というのが近所での評判ですが、自分の場合、全労済はまず訪問が早かったです。
3月28日に電話して、4月4日に来てくれました。
それで、正直、損害額が20万円～30万円くらいかな～と思っていたところ、調査員の方から「安心してください、小さなヒビ割れも全部見ますから」とか「損害額が100万超えるように甘めに査定してお役に立ちたいので…」という思ってもいない言葉が…30分位して結局「ギリギリ100万円超えました！」とのこと。
自分の家は大した被害がなかったので半信半疑でしたが、4月18日には保険金が振り込まれていました！！
自然災害共済に住宅300口＋家財100口を加入していますが、一部壊の認定で保険金は80万円でした。

驚いたのが、火災保険では地震の保障がないのが普通らしいのですが、全労済では火災共済からも見舞金が20万円でたのです。合わせて100万円。
保険金（正しくは共済金？）と見舞金、名称は何でもいいけれど、とにかく100万円もらいました。
他のお宅は知りませんが、少なくとも自分の家は、対応が早い上に査定も甘いようで、大変助かりました。
契約した時は選んだ特別の理由はありませんでしたが、実際に被害に遭った今は全労済を選んで良かったと思います。

>>198さん

本当ですか？
かなり酷い損害っていくらくらいだったんでしょうか？
僕は横浜に住んでるんですが、実家が仙台でやはり被害がありました。母親から聞いた話では「全労済の人が来て、なんとかお支払いできるようにしっかり確認します」と言われて「１００万円超え（一部壊）の認定で思っていたよりも保険金が出た」とのこと。
また、実家の周辺では「ＪＡ共済は支払が厳しいけど、全労済は良心的でしっかり話も聞いてくれる」という評判、とのこと。

全労済も全国に拠点があるから、甘い辛いがあるんでしょうかね？
でも、統一の認定基準があるはずだから、もう一度連絡して被害を見てもらったらどうでしょうか？
私が聞いた噂では【どの保険会社でも後少しで認定基準に到達しそうなときはサービスするけど、明らかに対象外の場合は嘘の報告書を書いてまでは保険金を出さない】とのこと。
198さんも、もし被害額が90万円を超えて、もう少しで100万円に届くみたいな状況なら、違う調査員の人に見てもらってはどうでしょう。
インターネットで悪口書いても仕方ないし、どんな小さな被害でもアピールして保険金もらった方がいいじゃないですか。

>198

私も198さんの損害額がいくらだったのか興味あります。
例えば、業者見積は150万円で、全労済の損害見積が80万円だった、とか。
なぜ興味があるかと言えば、全労済は支払が「緩い」「甘い」「加入者目線」等と聞いているので。
私は別に全労済の味方ではありませんが、クライアントに生命保険や火災保険など保険関係のアドバイスをしており、保険会社や共済の実態を把握しているつもりです。
全労済は昔から支払査定が緩やかで、大阪の友人（阪神淡路大震災）も、新潟の友人（新潟県中越地震）も、満足のいく査定で、非常に親切だったという実体験を話してくれましたので。

損害額が50万円にも届かないようであれば「一部壊」の認定は難しいと思いますが、全労済の自然災害共済は損害額が20万円超であれば少額ですが保険金は出るはずです。

「かなり酷い損害」とおっしゃるのですから、やはり数百万円の修理見積が業者から出ているんでしょうか？