協同住宅ローンってどう？？

提携の場合、直接会うのは金消契約ぐらいでそれ以外は提携先企業がやります。
引渡＝登記申請日とならない場合、３月の融資実行になるかと思いますので、
引渡日が決まったら個別相談でしょう。
ここは商品自体は悪くないのだが、本当に担当者の頭がデカ過ぎるのが難点。
新生銀行・三井住友（旧住友）・ここは電話で吼えまくったなぁ。

フラット35と協住プロパーローンを半々の割合で借りたら
毎年払う団信の額も半分になるの？

ご参考。フラットの実行日は、来年早々に月末実行迄延びると聞いています。よって、つなぎは考えなくてもよいと思います。
私の考えでは住宅ローンのポイントとして、
・繰上返済手数料・フラットと民間ローンの組み合わせによる資金計画がお勧め（立場的にはどちらか1本の方が楽ですが、固定金利の安心感と、低金利を享受でき、リスクヘッジにもなりますので親戚にはフラットを絡ませるよう話してます）。
・保証料有無（中央三井は保証料込の金利もあります。協同は保証料なし。他行はほとんど保証料をとってます。金利も保証有無を含めて検討するとよいのでは。保証料は年0.2〜0.3％の金利に相当）。販売会社が勧める金融機関は、売主の指示によるものが多く、借入予定者のことを考えて勧める者はほとんどいないと思って下さい。・フラットの金利は、一律31500円等の方式とグッとローンの借入額×2.1％がありますが、
繰上手数料が無料なので、将来繰上返済を検討しない方はグットを勧めますが（先に金利分を手数料名目で取られていますので、繰上のメリットが少ないと思います）、繰上返済検討している方は一律方式がお勧めです。フラットの一律型低金利金融機関は、首都圏では東芝と協同がお勧め。但し、東芝とグットは、フラットの後残融資をやらないので、協同のミックスがよいのでは感じてます。但し、地方はやらないと聞いてます。
また、機会があれば投稿します。売主も販売会社も金融機関も、借入する方のことを考えてリスク等を説明して金融商品を勧めなければいけないと思いますが、説明すると物件が売れなくなるので、3年固定の低金利のみの資金計画で、「家賃分で購入できますよ」を決め言葉に、勧めているのが現状です。以上

>>29
俺は28さんではないが、これを使うってことじゃないの？
http://www.kyojyu.co.jp/pdf/supermix_yugu.pdf

1、協同利用の前提として、私がヒアリングしたところ
（1）同社提携先経由での申込（2）プライベートローン（提携先経由せず、借入申込人が直接借入申込）不可。（3）フラット借入は協同で、後部分の借入は他金融期間は不可。
2、ホームページ掲載ないもの
（1）フラット35の手数料2.1％方式（グット方式）
　　　①提携ローン1000万円以上利用時は、フラット35金利が、グットと同一金利。
　　　②提携ローン500万円以上1000万円未満利用時は、フラット35金利が、グットより＋0.05％。
（2）フラット35の手数料52,500円方式
　　　①提携ローン1000万円以上利用時は、フラット35金利が、店頭金利−0.1％。←これは掲載あります
　　　②提携ローン500万円以上1000万円未満利用時は、フラット35金利が、店頭金利−0.05％。
（3）戸建購入の場合、三菱ホーム・スエーデン、他1社の計3社のみ、特別金利対応しているらしいです。
（4）ホームページ掲載されていない部分は、すべて提携先に案内済とのことです。
さっき、いろいろかいたのですが、うまくいかなかったため、上記のとおり簡単に記載します。