住宅ローン・保険板「世帯年収700万円以上のサラリーマンの住宅購入価格は?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2014-12-16 21:30:33
【一般スレ】世帯年収別の生活感| 全画像 関連スレ まとめ RSS

世帯年収700万円以上の方の購入が多いと思われますが,
物件額,ローン額,年齢,家族構成,夫婦合算割合を教えて下さい。

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700万円以下
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400万円〜600万円
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[スレ作成日時]2005-11-17 06:08:00

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世帯年収700万円以上のサラリーマンの住宅購入価格は?

  1. 569 匿名さん 2014/07/29 06:02:51

    当たり前のことしか言えませんが、
    自分達で貯蓄した金額が大事なんですよね。

    住宅ローン組む組まないは別として、
    例えば今までより毎月5万貯蓄額を増やそうと思ったら、
    相当な意識改革が必要で、そんなに簡単ではないですよね。生活レベルを下げなければいけないんですから。

    住宅ローンを組んで資産を持ったら貯蓄しなくていいというわけではないし、急に意識が変わって節約できるようになるわけでもないです。

    スレ主さんのように、余裕のない生活は嫌、とはっきり言う人は、貯蓄があまりできない傾向にあるのもまた事実です。

    現状毎月どの程度貯蓄できているのか、それが20年後にどのような結果として残るのか、ご自分の貯蓄計画の現状を過大評価することなく把握しておくことが大事だと思います。

  2. 570 匿名さん 2014/07/29 06:21:06

    悔いが残りそうなら年収700万、借入4000万でしたっけ!?手に入れれば良いのでは?

  3. 571 匿名さん 2014/07/29 06:47:17

    色々とご意見ありがとうございました。
    参考にさせていただきながら、現状を把握しながら、再考し、悔いが残らないようにしたいと思います。
    某大手銀行に問い合わせたら、年収700万で
    会社や勤続年数にもよりますが、3900万〜5200万までローン組めるそうです。

    貸す側はゆるいのですね。
    もう一度色々と考えてみます。ありがとうございました。


  4. 572 匿名さん 2014/07/29 07:02:25

    連投すみません。

    569さん
    ご丁寧にありがとうございました。

    お察しの通り、現在全く貯蓄出来てません。
    家を買えば、貯蓄しなくても何とかなると思ったりしてました。ローン返済でキツキツなので。

    皆さん住宅購入されても子供に費用かかっても、さらに貯蓄(老後資金?)されてるのでしょうか。
    お恥ずかしながら全く計画してなかったです。
    家さえあれば、わずかな退職金と年金で何とかなるかと。

    生保ライフプランナーと将来設計の資金相談をしてみます。

    どこかでありましたが、年収700万って一番キツイってあたってる気がします。金持ちじゃないのに、ある程度良い生活をしたい。良い地域に住みたいみたいな…勘違いですね。




  5. 573 匿名さん 2014/07/29 07:46:36

    572>老後生活費が不足したら詳細は知りませんがリバースモーゲージとかいう手も有るかも!?

  6. 574 匿名さん 2014/07/29 09:02:12

    リバースモーゲージなんて、ハイエナに餌やるようなもの。
    建物は対象外だから、マンションはダメだし、土地の評価も最大限で路線価。
    普通は市価の半値程度を貸し付けて、将来取り上げるだけ。
    貧しいと最後まで金融機関の餌食になる。

  7. 575 匿名さん 2014/07/29 11:11:24

    >565
    不動産は、完済しようがしまいが、
    自分で住んでる限り、
    資産ではなく、負債。
    なぜなら、何もお金を産み出さず、
    維持費や固定資産税などで、お金が出て行くだけだから。
    商店にしたり、賃貸したりして、
    やっとお金を生み出し、資産になる。

  8. 576 匿名さん 2014/07/29 12:06:54

    負債と資産価値の関係把握しておいて何の損があるのでしょう?まったく意味不明です。

  9. 577 匿名さん 2014/07/29 13:07:41

    >571 一馬力700万で子どももいるのに貯金しないってどういうことなんでしょうか?マンションも占有部分はメンテナンスが必要ですし、子どもの教育費がかかる頃に大規模修繕が来るのではないですか?
    専業主婦というのはすごい贅沢なのですよ。一馬力700万て、二馬力の350 350より手当や税制面でも不利なのに稼いでいると勘違いしがちです。冠婚葬祭にも不義理をするような老後にならないようしっかりご計画下さい。

  10. 578 匿名さん 2014/07/30 06:38:51

    最近友人との会話で老後預金の話題がもちあがりました。

    今の30代〜40代世代は年金はもらえない率が高いですか?だとすると退職金が一千万みたない会社の場合、シニアライフにはいくら位の貯蓄が必要でしょうか?

    700万以上の方の物件購入額と共に老後資金計画をきいてみたいです。

  11. 579 匿名さん 2014/07/30 07:31:01

    年金も含め国からの受給のみに頼る生活と貯金や資産のある人の生活は今よりずっと差が激しくなるのではないでしょうか。年金が全くもらえないとは思いませんが、うちは退職金、年金とは別に3000万くらい貯めるつもりで積み立ててます。20年くらいして社会情勢見ながらもっと貯めるか使うか考えようかなと思ってます。

  12. 580 匿名さん 2014/07/30 07:36:44

    書き忘れましたが、うちの物件価格は2800万。節約体質なので貯金できてローンなし。利息払わないで済むのと地方都市なので助かってます。

  13. 581 匿名さん 2014/07/30 08:06:37

    退職金と貯金合わせて3000万くらいを目標にしてますが、なかなか。。多分無理です。結局所有の戸建てが今の相場で土地4000万くらいなので、老後にそれ売って今よりもっと郊外の2LDKくらいの築古マンションを2000万くらいで買ってしのげたら、って感じです。できれば家建て替えて悠々自適な老後にしたいですけどねぇ。。

  14. 582 匿名さん 2014/07/30 08:18:31

    退職金が大体2000~2500だから普通退職金と預貯金で3000はハードル高くないでしょ。

  15. 583 匿名さん 2014/07/30 08:32:10

    この先、退職金もどんどん減らされるんじゃないかと思うのですが、どうでしょうか?

  16. 584 匿名さん 2014/07/30 08:35:03

    すみません、うちは70歳までローンあるので、繰上げできればいいですけど、退職金から1000万〜1500万はローン返済になっちゃいそうなのです。なんとか繰上げを、とは思ってますが、今後まだ子供の教育費とか増えていくことを考えると、、、という感じです。

  17. 585 匿名さん 2014/07/30 11:42:29

    三千万の預金ってすごいですね。ローン返済しながらその金額は、うちの場合だとどう考えても無理な気がします。
    皆さんちゃんとご計画されているのですね、勉強になりました。

  18. 586 匿名さん 2014/07/30 12:38:14

    生活費や住宅ローン以外に必要な大口費用。

    教育資金は、子供一人あたりすべて公立で1500万。(塾費用含む)
    これは小学校高学年から大学卒業まで、10年あまりの短期支出だから住宅ローンよりきつい。

    老後資金は夫婦で老後必要な総額1億円から年金で充当できる金額を引いた金額。
    自分の場合は4000万の準備が必要。

  19. 587 匿名さん 2014/07/30 12:52:02

    夫婦で1億?ですか?

  20. 588 匿名さん 2014/07/30 13:55:12

    老後生活費年360万としても65~90才までで9000千万じゃ。90まで生きれる人は希じゃがの。

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