火災保険どこがいい？

すみません　基本的な事ですが、火災保険ってマンションの場合、建物部分のみに掛けるんですよね？
例えば　>>38さんのような場合、3100万部分が対象という事でしょうか？

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そうでしょう

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デベの紹介する保険会社の見積もりの評価額、建物部分の購入価格より低いんですが、これって、共用部分を
除いて占有部分のみとなっているようです。他の保険会社だと建物部分の購入価格になるんでしょうか？
そうすると、過大な掛け金の支払いになりませんか？（全損でも、１００％おりない？）

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>>43さん
私も同様に紹介の保険会社も同様でした。　自動車に掛けている保険会社の方で見積をお願いする際、マンションの保険金額算出割合を聞きました。
一般に建物価格の約４０％が適正となるそうです。後でエコカラット等の施工料金が100万かかったら乗せられます。
残り６０％共用部分（外壁、ロビー、ＥＶ、ベランダ等）となり、この部分の管理組合が契約する共用部分火災保険契約により補償されるそうです。
（管理規約に載っていると思います）
火災保険に再調達価格特約は必須ですよ。

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建物だけでなく、家財も忘れずに。

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>>44
共用が６０％ですか！？
3000万円、200世帯のマンションなら、36億じゃないですか？
うちのマンション、数億円程度の契約だったはず・・・。

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当然、家財も再調達付きで
>>43
東京海上日動は、建物価格で入れます。（超保険だけかも）！？
地震保険も100%入れますよ。
当然保険料高いです(T_T)
首都圏のマンションは火災より地震の方が心配です。。。

>>46　管理組合がいい加減な保険掛けていたら最悪ですね。
建て直しも出来ないしょう。

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>>47
建物価格で入れるって、焼けぶとりできるって事ですから、保険料高いのも当然ですね。
（ホントに全焼で１００％出るんでしょうか？・・・）

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あいおいで火災保険検討しています。
マイホームという商品だと分譲マンション(Ｋ構造）の保険料率
は全国一律と聞いたのですが、他社の保険も同じなのでしょうか？
関東・東海のマンション入居希望者には良い商品なのでは？

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>>49
全国一律なのはじしんほけんでは？

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＞＞50
地震保険ではなく分譲マンション（Ｋ構造）基本部分の
料率が全国一律との事です。
A構造（鉄筋コンクリート）より割安との事なのですが・・
他社の料率はどんなでしょう？

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都道府県共済は如何でしょうか？

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セゾン自動車火災保険 http://www.ins-saison.co.jp/products/fire/eraberu/ で
火災・落雷・破裂・爆発の保障のみに限定して建物3000万・35年、地震1500万5年
で見積もると348,300円。

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セゾンの火災保険＋地震保険検討中です。
地震保険はソニーバンクの火災保険なんかですと、万が一の場合は時価での保険金支払となるようなんですが、セゾンには何処にも記載がありません。新価（再調達価格）での地震保険なのでしょうか？

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地震保険はどこでも同じで時価払いのようです。安いとうわさの「住自在」の見積もりが、見積メール即送信というサイトで、すぐにメール受信できます。私は、その結果とセゾンの１分間見積で比較検討中です。今晩中にも決めるつもりです。

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56です。結局、見積メール即送信というサイトの見積の方が安いし、個人賠償も３５年つくし、破損・汚損（その他損害）もつけられました。

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この度、新築マンションを購入します。そこで火災保険の事を調べていて疑問に思った事があります。壁心基準での契約は、上塗り基準より保険料が安いのはなぜですか？

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>>58
書き込みして素人に返事貰うより保険会社に聞けばいいのになぜできないのですか?

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壁芯基準と上塗基準の違いでは料率（下記参照）には差はありません。
保険金額のもとになる評価額が変わってきますが専有部分の持ち分割合がどのように決められているかによって違います。たしか一般的には上塗りだったような気がするのですが？間違っていたらごめんなさい。


参考）火災保険料（円）＝保険金額（千円）×料率（円／千円）
例）　保険金額2000万で料率2円の場合の保険料は20,000千円×2.00＝40,000
ですので保険料4万円となります。

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ニッセイ＊＊って試算したら結構安かったんですが、
ここの保険自体は保証など、他とあまり変わりませんか？

ご教授ください。

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No.61 by 匿名さん　2009/07/16(木) 10:02

ニッセイ＊＊って試算したら結構安かったんですが、
ここの保険自体は保証など、他とあまり変わりませんか？

参考になればですが、ニッセイ＊＊さんは安くて充実の補償内容かと思います。
各社のパンフレットを集めて比較してみればよいとおもいます。

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ウェブサイトの見積もりは、セゾン自動車火災保険の保険料は割りと安いですが、サービスと対応がいかがでしょうか。経験される方がおしえていただたきたいです。

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日新火災海上を検討しています。
契約された方、検討されて他社にされた方いらっしゃいましたら
ご意見いただけますせんでしょうか。

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一戸建の火災保険でパワーボード割引があるあいおい損保とＡＩＵで迷ってます。どちらが良いですか

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パワーボード割引なんてないでしょ。昔は外壁がＡＬＣだと木造でもＢでしたが。

今はＴかＨですよ。

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パワーボ―ド割引有りますよ。
私はＡＩＵにするつもり。
前みたいに半額とかにはならないけどね。
知らないのに適当な事を言わないように！

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積水ハウスの施主さんでシャーガードされた方、どうですか？

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>64
各社見積りをとりましたけど
日新火災とＡＩＵで迷いました。
しかしＡＩＵは１０年ごとに追徴の可能性があるみたいなので
そうなったら不快だと思いやめて日新火災にしました。
「日新火災」「代理店」で契約してさがしました。
各社物価の値上がりによる追加の可能性はあるようですが
ＡＩＵのはそれとは異質のようです。

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皆さんどの位の年数を掛けられますか？

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うちはマンションですが、色々と比較しセゾンが割安で対応も親切でしたのでセゾンに決めました。
営業マンの来訪説明も丁寧に対応してくれましたし、地震保険も5年まで一括割引もありましたし、検討中の方は一度見積対象にされる事をオススメしますよ。

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うちも、デベ等の紹介と比較した結果、セゾンにしました。
でも、コールセンターはなかなかつながらないです！

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＞６９さん

引っ越しと仕事にはまり、レスすっかり遅くなりました。情報ありがとうございました。
６９さんと同様に近くの代理店をネットで探し、無事、日新で契約しました。
銀行紹介やデベ紹介の保険会社より安価に契約できたので満足しています。

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あい×い損保はやめたほうがいい。合併するけど何度も大損失を繰り返す。またやるぞ、皆、気をつけろ！
今度こそ会社がぶっ飛ぶぞ。金融庁もやつらの馬鹿さ加減には呆れているってホントですか？
社員のレスポンスが悪くてスピードがない、その点日新はいいらしい。
あとおい損保？ってホント？？

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不動産で進められた保険は富士火災だったのですが、自分で調べてみようと思い、結局日新火災（住自在）とセゾンで迷っているのですが、新築一戸建の場合どちらの方が良いのでしょうか？

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うちはセゾンにした。
かなり安い！
内容は充実したものではない。ただ、焼太りはできないだけで必要十分と思った。
コールセンターも感動的なまでに親切でしたよ。

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セゾン最強！！

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地震保険は高い割りに保証は小さい。
入っても意味ないと思うね。

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あい×い損保はやめた方がいい。セゾンがいい。

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セゾンにしようと思っていたけど、見積もりしてもらったらAIU、日新火災、富士火災の方が安かったです。。。
何ででしょう？
そんなにセゾンは安いですか？

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セゾンにするなら不要な保障を外さないと安くならないよ。

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不要な保障外して全部同じ条件にして見積もり頂いたんですが、セゾンが一番高かったです。。。
AIU、日新火災、富士火災では何処がいーのでしょう？そんなに金額も保障も大差はない感じなのですが。

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条件同じでセゾンのが高いって 焼太り狙いですか？

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ＡＩＵは途中でも追加の金をとられる。
（途中で追加金をとるのはＡＩＵだけのはず）
富士の安いプランは全ての補償に免責５万円がついてる。

日新火災の住自在が最強。

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セゾンのことを忘れてた。
セゾンは保険料安くない。

ＡＩＵよりも日新よりも高い。

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結局AIUが一番安くAIUにしようと思っているのですが、35年一括とかで契約した場合、その10年後との追加金それが気になります。
いくらぐらい払うのでしょう。。。

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35年後のことなんか誰も分かりません

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この１０年間で火災保険料は３割ぐらいは値上がりしています。
それを考えると１０年ごとに２，３割の追加を覚悟はしておいたほうがよいと思われます。
ＡＩＵの場合はリスクに応じて追加があると聞きました。

この数年の異常気象は気になりませんか？
以前にないほどの集中豪雨。竜巻などなど。
リスクは増す一方です。

温暖化も進んでいるし２０年後には保険料が倍になってる可能性だってありえると思いますよ。

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本当に１０年で３割も値上げしてますか？
色々条件にもよるでしょうが、よろしければソースお願いします。

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