イオン銀行ってどうですか

住信ＳＢＩあたりもイオンに対抗して、金利さげないのかな？

>359
価格コムで諸費用含めた住宅ローンの概算シミュレーションはできます。
http://kakaku.com/housing-loan/

通りがかりのものです。イオンは土地と建物を別々で購入する場合は費用が各々掛かるため建売一戸建てやマンション購入であればいいかもしれませんが、注文住宅には不向きな銀行。合算しての対応ができないとのこと。審査通過して金利も安いのですが登記や抵当費用などが倍になるため残念でなりません。

ここのコールセンターは、ビジネス会話どころか日本語も怪しい。
コスト削減のやり過ぎでは？

ジャパネットタカタ見て慌てて電話して購入したが、送料が思ったより高くて、結果あまりお得ではなかったのと同じだな。

イオン銀行にガッカリした者です。本審査の提出書類が他の銀行よりかなり多かったですが、何度も窓口に通い提出しました。懸念なく大丈夫です！と担当の方からも言われ待っていました。10日くらい経って電話があり、築年数がたち担保評価が下がっていて融資できない！と。
初めからきちんと記入していますが！そこで調べられないのか？信頼して進めていったのに、書類と労力を返して欲しい！

DELみたいに中国に繋がって中国人が対応してるとか笑い

>>366
借り換え？減額融資も無理だったのですか？
窓口は、あんまりあてにならない
あと、職業や会社も左右されるんで

実際に申し込んでみないことには、使い勝手は分からないので情報助かります。注文住宅向けのサービス拡充を期待したいですね！

＞363の書いているように事実、注文住宅はダメダメな銀行。土地の売買価格×2.16％手数料と注文住宅建設費用×2.16％手数料。ここまでは良いが、ここでも書き込みされているが司法書士代金も土地と建物別々で他の銀行より超・超・超割高。銀行指定の山田事務所って巷ではぼったくり事務所で超有名。イオン銀行はなぜこんな事務所と提携するのか理解できない。いくら金利が安くてもこの諸経費は馬鹿らしいためイオン銀行はやめた。窓口の人間もパッパラパーだし。＞366にも書かれているように労力を返せ。

マンションもSBIより高いの？
調べてなくてスマンが。

>>371 何が高いんだか意味不明？？

金利が安いから借換で相談してみた。事務手や指定司法書士がバカ高い。金利は特上レベル・事務手は並レベル・司法書士はくそ腹が立つレベル。借換るってことは以前の手続き料を知っているんだぞ。この銀行はバカか。半信半疑でイオンに行ったが、この板はマジで嘘書いてねー。

昨日、窓口にいって諸費用を聞いてきました。
３３００万だと９７万ぐらいでした。
指定司法書士関係の金額が２０万ぐらいでした。

注文住宅ですが、土地も家もメーカのものなので
融資一回です。
指定司法書士関係の金額の相場が不明なので
高いのか安いのかなんともいえませんが
指定司法書士が１個とは・・・なにか癒着が
あるのかもしれませんね

イオンは他行の金利引き下げ交渉のダシに使うべし！

371です。
払う報酬とかが高いの？って意味です。

＞371司法書士事務所に支払う報酬は、近所またはハウスメーカーまたは不動産屋が紹介する司法書士と比較してれば一目瞭然。

手数料はしょうがないとして、明らかに利率が安いのでここで借りました。司法書士代も高くないとこを使ってくれました。
短期間で（数年で）一気に繰り上げ予定なら手数料の部分を考えると他に選択肢が出てくるのかもしれないですね。
ちなみに私は20年返済予定です。

40歳で情けないけど頭金もなく2600万希望で諸費用も希望で審査通したけど減額もなく本審査通りました。イオン悪くないよ。

会社、年収、返済比率も関係しているでしょ
けど、諸費用ぐらいは、用意しておいた方がいいね

都市銀行1.2%変動残り25年残債8500万
年収1530万40代後半 年間住宅ローン返済380万
イオン銀行5.6%が魅力、現在借り換え検討中
確かに事務手数料高い、8大疾病団信を今度は付けたい。

都市銀行に金利下げ依頼すべきか悩む

>382
失礼
イオン銀行 金利0.57%の誤りです

借り換えは、NGかもしれないけど
ソニーは、新規で自己資金１０％以上だと
５．３？％だったよ
諸費用は、きもちソニーの方が安いかも

代理店のレベルが低すぎる。。。
私も無知だったなのも悪いのでしょうが、質問する度に担当は上司に確認しに行き、その答えを理解出来ないまま伝えてくる。
必要書類も、登記されていない新築物件の登記簿を申し込み時に出す様に指示されたり、誤った申込書に書き込む様に指示されたり。。。時間が許すなら他行に変更したい。　(涙）　

昨日事前審査の申し込みしてきました。
変動0.57、1.8の優遇。悪くないですよね？
審査通るかドキドキしてます。

変動0.57って本当にすごいことですよね。
15,6年前、マンションを買った時、2％でしたがそれ以前に借りていた友人達からありえない程
安いって驚かれました。
まさか1％を切る時代が来るとは。

ソニー銀行は 0.53だよ

普段の買い物がイオンならここで住宅ローンを借りるといつでも買い物が5％オフ
っていうのが魅力的。
今、ＪＡなんですが…特典が何もありません。

仮審査は緩いが本審査が厳しいと説明されてました。
諸経費は現金払いのフルローンの申込で、仮審査秘訣。他の銀行なら通りました

いいなぁ、うちの契約マンションは、イオン銀行ダメだったので、諦めましたT_Tでなければ、絶対イオンにしましたよ…

うちは、本審査も普通にとうりましたが
年収の６．７倍でフルローンでとおりましたが
０．５７でなく、０．６７の金利でした。
ただ、交渉して一割を頭金に出すようにしたら
０．５７になりました。

うちは、イオンから遠いので、イオンで買い物しないので、イオンの５％オフは、無用・・・

事前審査申し込みして、４日目です。いつ結果の電話がかかってくるのか、ドキドキしながら待っています。
みなさん、どのくらいで結果って出ましたか？

>>393
ここは止めといた方が無難。

ここにしました。
良い点はいろいろ特典あること。

悪い点は、ATMが少ないこと。←平日にみずほATMに行ければ解決。
某百貨店のクレジットカードの引き落とし口座に指定できなかったこと。

皆さん、利率だけに騙されないように。
繰り上げ返済の条件は最悪ですよ。

>>396
いつの時代の話をしてるのか
普通に他行と変わらないですよ

>>396
特に他と変わらなかったように思いますよ。
ネットバンキングで繰り上げしたら、手数料無料じゃなかったでしたっけ？違いましたっけ？

今一番条件いいのが、何気にここだよね。

>>399
表面金利だけわね。ローンは金利だけじゃなくてトータルで見るものなんだけど。

ソニーの方が金利ひくいよ

>>396
繰上げ返済のどのように最悪なんですか？

トータルでもいいけどね

>>400
トータルで考えて悪い点が分かりません。教えて下さい。

>>402
ボーナス払い併用の場合、半年間分以上の金額でないと繰り上げ不可。
なのでネットで大々的にうたっている条件と違うなと感じています。まあ、HPにも小さく記載されてるので違法ではないけど。

繰り上げするんなら少なくとも半年間分くらいは払うんだしいいといいと思うけどね

まあ、ボーナス併用でこまめに繰り上げしたいという人には向いていないローンです。
契約時には一万円から繰り上げ可能です！などと言われて、半年単位には全く触れてくれなかったので、担当者に騙されたような気がしました。こちらがボーナス併用ってわかってたのにね。

事務手数料2%が高いね。期間30年超とかで、目一杯借りる人とかは、保証料よりいいかもしれないが。

たしかにネット銀行は、15年、20年で完済しようという人向きではない。繰上げしても事務手数料は返って来ないし。

2500万円を18年で返済予定ですが、大手の保証料は30万円未満。イオン銀行を含むネット銀行の事務手数料は55万円。少し金利が低くてもトータルコスト変わらないよね。