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ゴッド [更新日時] 2024-11-12 22:03:13
【一般スレ】銀行の住宅ローン| 全画像 関連スレ まとめ RSS

ついにイオン銀行が住宅ローンをはじめるそうです。
金利を大手銀行に比べて0.1%程度低くし、
繰り上げ返済の手数料や保証料を無料にするのが特徴だそうです。

みなさん、いかがでしょうか?

[スレ作成日時]2008-01-18 09:33:00

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イオン銀行ってどうですか

  1. 201 匿名さん

    私は仮審査も本審査も1週間かからなかったけどな。

  2. 202 匿名さん

    >>200
    イオン銀行にとって197のようなイレギュラーな内容で申請したからでは?
    仮審査回答までが2日とかって、信用情報調べずに比率や勤務先で
    一定水準を満たしたかどうかで判断してる所が多いから。

  3. 203 匿名

    しかしこの銀行最悪です。
    仮審査の時に優遇金利の話しを持ち掛けたがきっぱり無理と即答!

    その上、関西弁でまくしたてられ気分は最悪でした。
    審査の結果も遅く揚げ句の上、否決。

    初めから利用しなければよかった反省!

    二度と利用したくない銀行です。

  4. 204 物件比較中さん

    デペ提携で定率型手数料を0.9%にするとかあるのね

    >>203
    >>197の人?これ以上書くとみっともないですよ。

  5. 205 匿名さん

    現在、イオン銀行検討中ですが定率型手数料も交渉次第で下がるのでしょうか?
    又、下がるのならどの程度下がるのでしょうか?



  6. 206 204

    >>205

    職域かデペ提携のルートで優遇なので門前払いでは?

    借り換えや中古購入でデペ提携使えないとか、
    勤務先が中小だったりすると…
    その逆の属性に向けて優遇策出しているからね。
    定額型に誘導されるだけだと思う。

    ちなみにデペではイオン銀行扱ったコト無いって。

  7. 207 匿名さん

    >>206

    返信有難うございます。

    属性ですが
    以前、伺った際に優遇金利1.7%は問題無いとの事でした。

    手数料がネックなので決めかねている状況です。

  8. 208 匿名

    手数料定額型で同程度の実質金利で、コンビニやゆうちょのATMが無料な銀行の方がトータルで良いと思うけれど…

    諸費用を合わせた総返済額で比べればそんなに優位では無いと思います。

    見た目の優遇幅の大きさやセレクトクラブで惑わされているように見えます。

  9. 209 匿名さん

    >207
    例えばどこでしょうか?

  10. 210 匿名さん

    10年超固定なら新生かな

  11. 211 匿名さん

    日本振興銀行の預金をゲットしてカネ余りの筈なのに審査渋いとかって
    なんかスゴく上から目線な気がする。

  12. 212 匿名さん

    手数料定率型で手数料引下げ交渉された方いれば参考にしたいので情報よろしくお願いします。

  13. 213 契約見送り

    >>212
    手数料が負担なら10万5000円コースで、と言われたので変動0.775%の中央三井にしました。

    前にもありますが、バックグラウンドが無いと優遇しないみたいですよ。
    手数料はスタッフのお駄賃ではなく、貸し倒れの備えに一部当てがわれる性質のはずなので。

  14. 214 物件比較中さん

    >>212

    コールセンターで福利厚生での優遇幅について尋ねたら
    「定率型は当初の負担が大きい分、金利の優遇幅を取る形となります」と
    即答ながら丁寧に言われたので
    無理では?

  15. 215 匿名さん

    新生スレより。イオンにも同様の問題ある?個人のご判断で。
    http://www.aeonbank.co.jp/service/loan/jyuutaku/index.html

    ===============================================
    新生銀行の住宅ローンを検討中の方、ご一読下さい。

    現在、変動金利(半年型)0.98%で顧客を集めているようですが、以下の点に十分ご留意の上、よくお考えいただければと思います。

    ①金利変動ルール
    メガバンク、信託銀行、地方銀行のほとんどは、各々の短プラを基準にしており、短プラの上下に応じて、ローンの利率は同幅上下することになります。契約書には基準金利と金利変動ルールが明確に定められています。短プラは市場金利をそのまま反映したものではなく、また、各行が独自に決めるものというものではありますが、実際にはメガバンク、信託銀行は現状、すべて1.475%であり(過去にも横並び)、地方銀行については、メガバンク等より高めの設定のところもありますが、金利の上下については同様の動きをしているため、住宅ローンの基準としている短プラは一定の指標性があるものと言えます。
    一方、同行の基準利率は、同行が資金コストや営業コストおよび収益を加味して決定する(契約書の文言抜粋)としており、いわば、“同行の言い値”です。

  16. 216 匿名さん
  17. 217 購入検討中さん

    >>215-216

    それ言っちゃうと、ソニー銀行も同じなんだけどな〜。
    元祖はシティバンクっぽいが。

    イオンは↓のゴシップの方で引いちゃいます。
    http://www.aeonbank.co.jp/oshirase/2010/0820_01.html

  18. 218 匿名さん

    >>215-216
    これって無茶な金利出すかもって事ですよね?
    そもそも気にする様な人は固定選ぶでしょ。

    変動だし借換もあるし無茶な金利出したら企業イメージ下がって買物客も飛ぶでしょ。

  19. 219 匿名さん

    ここは当初低金利で釣る戦略で、貸出先を十分確保したら低金利維持する必要ない。
    極端に無茶なレートにしないだろうが、貸出期間を通して見れば結果的に大手と差がさほど出ない可能性はあるのかな。

  20. 220 匿名さん

    >>219
    可能性は否定できないですがそれをやったら釣り行為が話題になり
    以降の住宅ローン申込みが無くなり銀行業の長期継続難しくなりそうですね。


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