- 掲示板
ここのローン板でよく銀行の名前があがるのが、三井住友・東京三菱・労金などですよね。
【みずほ】はあまり上がってこないように思うのですが、あまり良くないってことですか？
みずほで借りられる方って実は少ないとか？？
[スレ作成日時]2005-06-27 20:17:00
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みずほ銀行はどうなんですか？
-
303 みずほにしました
＞３０１
購入検討中さん
１１年目からの優遇は0.4です。
みずほの担当者は１１年目からは他行に借り換えちゃえば
もっと優遇は受けれるよ と言ってましたがその時の手間を
考えて全期間1.5にする予定です. -
304 6月実行予定さん
6月実行予定の者です。
GW明けに全期間1.4％優遇との事前審査の結果をいただいてますが、
交渉しだいでは、1.5％優遇となる可能性はあるんでしょうか？
一応週明けに担当者を押してみる予定ですが…。 -
308 匿名さん
金利は上がります。
フラット２０Ｓ、３５Ｓ＋団信（普通）をお勧めします。
よく考えてください。利益が乗っているのが商品です。
旧金融公庫＜銀行 ということですよ。４.５−１．５＞ ２．８ -
311 匿名さん
みずほ銀行は、他の銀行のように、繰り上げ返済手数料無料はやらないのでしょうか？何故やらないんでしょうか？やって欲しいなぁ〜
-
312 匿名さん
リーマンショックで大損害被っちゃったね〜
金利は上げモードでせう -
313 匿名さん
繰り上げ返済やってくれたら、みずほにしたいんだけど、
やってくれないから、他行と比べようがないんだよね。 -
-
314 みずほで借り入れ中
繰上げ返済の手数料無料、条件がそろえば 無料になりますよ＾＾。
①変動金利で借り入れる
②みずほダイレクトに登録
③インターネットバンキングで手続きする。
変動で借りてる人はインターネットバンキングの手続きで繰上げ返済できて、手数料もかかりません。
固定で借りてる人は繰上げ返済時は手数料がいるみたいです。
固定でも無料にしてくれたらいいのにね。 -
316 契約済みさん
無料にする方法はあります。
①返済口座を代表利用口座にして、みずほマイレージクラブに加入する
②マイレージポイントをためる（ローンを組めばすぐにたまります）
③100ポイントで525円の繰り上げ返済手数料が優遇されるから、1000ポイントためて100万未満の返済なら5250円の手数料をポイントで消化する
＊変動なら無料
＊固定100万以上の返済だと手数料が跳ね上がるからあくまで100万未満限定
http://www.mizuhobank.co.jp/mmc/tsukau/fee.html
http://www.mizuhobank.co.jp/direct/fee/
ちなみに新規借り入れ時に入ると、当初金利も優遇が受けられます。
http://www.mizuhobank.co.jp/mmc/tsukau/ -
317 契約済みさん
316です。
最後のURLはこっちの方が適切でした。
http://www.mizuhobank.co.jp/loan/housing/plan/tousho_kikan_yugu.html -
318 物件比較中さん
みずほで検討中です。
ローン相談に行ったところ個人によって優遇金利が違ってくる
と言われました。
私は1.5%通期優遇の返答待ちです。
もっといい優遇金利を受けた方はいらっしゃいますか？
その場合の条件はどうだったのでしょうか？
うちは1900万の新規借り入れです。 -
319 契約済みさん
こんばんは。
1.5%優遇は、全期間優遇プランの事を言われているんでしょうか。
ホームページでは、1.0%。
自己資金20%以上なら、1.2%。
どうやったら、1.5%になるんですか？本審査の結果にでも書いているんですか？
私は本審査を依頼したときに1.7%+0.2%=1.9%(当初優遇）ですね。
と言われただけで、ホームページに書かれている通りだけでした。 -
320 ビギナーさん
全額変動は怖くて出来ず、かといって全額長期固定にするのももったいないと思い、
ミックス返済(変動+長期固定30年)を考えています。
みずほ、三井住友、千葉銀のミックスを比較検討していますが、
繰上げ返済は有料ですが長期固定の金利の低さからみずほにしようかと思っています。
同じような考えでみずほを選ばれた方いますか？ -
321 匿名さん
No.319さん
宅建業者との提携ローンだと通期で1.5%優遇とかありますよ。
私も業者の提携ローンを今年の3月に契約しましたが
通期で1.4%の優遇です。
最近は住宅不況の影響なのかどうかわかりませんが
優遇幅が広がってきてるみたいですね。 -
322 物件比較中さん
319さん 321さん
こんばんは。
デベ経由全期間1.5優遇です。
普通に窓口からだと、HPに書いてあるとおり、全期間優遇は1.0でした。（窓口でデベ経由をお勧めされました）
他にもっと安い人がいるなら交渉材料にしてみようと思ったのですが。。。
私も当初固定10年1.9%だから最初みずほの窓口に足を運びました
320さんの言うとおり、長期固定はみずほは都市銀の中では低い利率ですよね！私もその理由でみずほを考えてます。まぁ、実行時の金利が一番大切ですが。
ところで今はみずほ銀行が10年固定以上長期は金利低めですが、過去の傾向としていかがなのでしょう？教えてください。 -
323 契約済みさん
319です。
321,322さん。どうもありがとうございました。
うちはマンションですが、みずほの提携ローンはありませんでした。
他行の提携なら、そのように優遇金利が良いかもしれないので確認してみます。
でも、都市銀行の中では金利が有利だから、ここかなと思います。
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