今日地方コミ紙に農協の住宅ローンのキャンペーンの案内が載っていました。
６月末まで特利で、１０年固定金利選択型で1.65%です。
ちなみに3年1.4%、5年1.5%です。
金利優遇期間終了後は-0.5%優遇になります。
現在、他の銀行の変動で検討していましたが、これなら10年固定を選択してもよいような気がしてきました。
ただ、組合員になるのに出資金が必要なようですが、ネット検索してみたところ出資金は1万円くらいからでもOKなようですが、詳細はわかりません。
繰り上げ返済は50万円からで、手数料無料ではありませんが3150円で、7年目からは無料になるようです。
組合員以外が農協で借りるには審査とか厳しいのでしょうか。
来週行われる相談会に参加してみるつもりです。
[スレ作成日時]2009-05-14 23:13:00
農協で住宅ローンを組んで7年、それ以前より預金等で取引あり、延滞もなく〜でも年収が減り、金融庁通達・円滑化法を知り、支払い方法の軽減を申込むと、うちは利息は下げない、支払い期間の見直しは相談に乗るが、やれ家族全員ね通帳だせや新規の申込よりやっかい
同僚は源泉徴収見せて1％も完済まで利息の減額 UFJと みずほ銀行でね！
JA横浜農協・本店融資担当課長の金子さん、笑いながらの対応ありがとう。
農協は法律を無視できるほどお役人がお揃いで・・
まったく現在の政治とおなじ、うわべだけの相談件数報告してポイントアップ！
うちは農協だ、客がどうなろうと保証協会があるから負債にならない
だから目にみえる結果・救済はしませんから!!
客が国民・国が農協・保証協会が独立法人
うちは、3年前に新生銀行で借りて、今、残債2500万、固定2.85%、17年残ってます。
借り換えしたくて、JAさがみの1.65%か横浜信用金庫の1.85%で悩んでいます。
年収は1000円を少し超える程度の43歳です。世帯収入は1100万程度で、小5の娘が一人です。
借り換えで、今の支払い金額のまま、返済総額を減らそうと思っています。
借り換え先や借り換え予定先の評価等お願いします
ＪＡは地縁者にはとってもやさしいと！
代々その土地に住まわれている人は、審査に通りやすい。
よそ者（在住１０年未満）は審査に厳しいって聞きました。
地域によってかなり審査の差があるそうですよ。
地元のＪＡで
変動金利で
当初１年間１％
２年目～１０年間 ▲１．２％ 上限２．９％
１３年目以降終了まで ▲１．２％ 上限３．９％
で借りています。
農協の場合は、半年ごとに返済額を見直す形になっています。
銀行等の５年間返済額一定ではありませんでした。
ＪＡは、どうなんですか？
ＪＡに決めたぞ！
審査が通ったから！
ＪＡって保証料が高い！
でも総合的にみたら
安いのでは一瞬の出費はあるが！”
どうなんでしょう？
一時払いした高い保証料のことって、その時思っただけで時間が経つと忘れちゃう（どうでもよくなっちゃう）んですよね。
人間てバカだから、時間が経つとどうでもいいんですよね。
繰上げすれば返ってくるよ♪～
金利安くてお得だね
現在33才です、走り書き投稿で読みづらくて申し訳ありませんが、皆様の意見お聞かせ頂ければ有り難いです。7百万程度の 小さな 中古住宅購入に 迷っています 実質 手取り13 万程で今の賃貸も 夜のパートも行きながら 生活は得に問題はありません （ふたり暮らしです、小学生） ローンは 5、６万円程度なら月返済は可能です。できれば十年少しで返済したいと思っています
貯蓄は 百万ほど 保険の貯蓄型月１万 老後の為月々2万 まだ ３年ほど どうしても 自分達の家が欲しいと思っています。
JA住宅ローンに仮審査をだしました。
労金で仮審査に落ち全宅住宅ローンでは本審査で落ちました。
過去に主人が消費者金融でかりてたことがあるのですが4年前に完済し事故もありませんでした。
仮審査通るの厳しいですかね…
勤続年数とその地に何年住んでるかだね！夫婦どっちかが地縁者じゃなきゃ厳しいっす！
あとはＨＭっす！
ＪＡは基準金利がやすい。
職員の給料も安いけど・・・メガバンクとのおおきな違い！
借りる側からすれば、金利の安いほうがよい。
ＪＡ金利安いね！
ＪＡが一番だな！
審査通ったならＪＡできまり！めちゃ金利低！
フラット35SとJAで迷っております。
何か良いアドバイスありますか？
がしかし
ＪＡがいい！！！！！
金利やすくて最高ですよＪＡさん
連帯保証人に（土地提供の父）ではなく、勤めている会社を保証人にする事は出来ますか？
父は借金もあり、年齢的にも返済能力がありません。
アドバイスお願い致します。
JAで融資受けて
タテコウに加入させられた。
だけどこれっておかしくない？
融資受けてる人に積立保険入らせるなんて金融機関としてどうよ？
積立るのばからしい。
その分繰り上げ返済に回したい。
よい方法ありますか？
JAは金利は安いけど
建更はたしかにひどいね。
俺は建更やだから自分で探したぞ。
このサイトは携帯からでもパソコンからでも見積り請求できて
保険料も格安だったよ。
http://www.kasaihoken-s.com/mobile/
でも安い！
頼む！審査通ってくれ～！
ありがとう
無事審査通りました。
ありがとう～♪
ＪＡマジ安い最高です♪
審査の合格待ち！
ＪＡ審査厳しいね～
落選まちがいなしになちゃった。逆転報告まち
審査って厳しいんですか？
普通に厳しい
合格した！
ＪＡ住宅ローンで借り入れできました。
ＪＡに給与振込の変更をしよと思います。今の銀行からＪＡに変更するのにどの位の期間がかかりますか？
クレジットや公共料金の引き落としもあるので。
宜しくお願い致します。
ＳＭＢＣ+クレジットカードから地方銀行+新しいクレジットカードに変えました。
給料については勤務先の給与係に聞いたらその次の給料からでした。
クレジットは私の場合はＳＭＢＣの口座を解約してしまったので最後の2か月は振り込み清算になりました。
公共料金はすぐに切り替え可能でした（新しいクレジットカードでの決済にした）。
９６様
ご丁寧にありがとう御座いました。
ＪＡが最高と言う事に気がついた。
東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他 |
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5798万円～7698万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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55.04m2～72.33m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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1億1290万円～1億5890万円※権利金含む |
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2LDK～3LDK |
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60.61m2～76.81m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都江戸川区南小岩７丁目 |
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5600万円台・8200万円台（予定） |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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45.12m2～74.98m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
東京都江戸川区東葛西6丁目 |
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7,390万円～9,990万円 |
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3LDK～4LDK |
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66.46m²～88.10m² |
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総戸数 78戸 |
