ブラック

＞スレ主さん
自己破産も日本の法律の中で認められたものです。人生一度きり。やり直すチャンスに恵まれたのだから、他人からの批判はあれど頑張ってみてはどうでしょう？私は自己破産を擁護する側ではありませんが、チャンスは生かさないと損ですよ。愛する家族のために今度は綿密に計画してみてください。ただし、ゼロ金利解除となった今、先行き不透明な住宅ローンは長期固定orフラット３５で完全な確定金利がベターでしょう。

162さんのように建設的なご意見がたくさん集まればよりよいスレになるでしょう。わたしは借金は有りませんが人生やりなおすチャンスを得られることはすばらしいと思います。例えば駐車禁止1回で2度と運転を認めないのは過剰でしょう。法治国家、日本に住んでる以上はそれにもとづいて許されたのだから頑張って下さい。

ここで借りれば良いよ。

http://px.a8.net/svt/ejp?a8mat=10DTFE+17GNXU+3PM+6BMG3

新生か東京スターかあおぞらで借りなさい。
経営破綻して国民の血税食い潰したくせにのうのうと商買を続けている
やつらには、そのくらいしてもらわんと！

　はじめまして。最初から読ませていただきましたが、本当に１６１、うーんさんのおっしゃるように本題からずれて（スレ主）さんの質問をほったらかしに議論されてるなーと思います。わたしも
再婚した主人がブラックなので住宅ローンが無理なのかと思いこちらをのぞかせてもらいましたが、
あまり参考になるようなものは出ていないので残念でした

どうでもいいけど快楽亭ブラック＝自己破産だったかしら？

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Tel：0120-405-112　Fax：0120-435-112
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電気通信事業届番号取得済み（総務局　関東総合通信局）

通りすがりの者ですが、私の実例を書き込んでみます。

私はお恥ずかしながら過去に多重債務の状態（消費者金融）にあり、６年前に
弁護士さんにお願いして任意整理をし、即完済したという過去があります。

ということで、事故情報としては最低でも５年間掲載されてしまうわけで、そ
の間は新たな借金などせずに慎ましく生活してきましたが、今年になって家を
新築するということになり、６年という微妙な期間ではありますが、地銀に仮
審査をしてもらったら、幸運にも融資ＯＫということになりました。

ただし、その際に銀行の担当の方から「以前整理されてますね」と釘を刺され
ましたので、事故情報は全てではないにしてもまだ掲載されているようです。

つまり、私はまだ「ブラックなのに借りれた」ということになります。

ということで、単純にブラック＝即否決というわけでもないようで、銀行なり
保証会社が貸しても大丈夫と判断すれば可決となるんでしょうね。

ちなみに年収はおよそ５００万で、借り入れは２９３０万です。

169さん。

ホントですか？
やはり年数経たないとダメなんでしょうか？(今、返済中)

170さん

嘘ではないです。
私の場合は完済後６年が経過していましたが、まだ事故情報は消えてませんでした。
各個人信用情報機関のサイトを見ると、任意整理ですと５年を超えない期間登録され
るとなっていますが、恐らく一部の業者でずらし登録をされているのでしょう。
ですから、良くネット上で見る長くて７年というのは的を得た情報だと思います。
というわけで、今回私は幸運にも「事故情報はあるけど可決」となりましたが、７年
以上経過すれば情報が削除され、全く問題なくなるのではないでしょうか。
ただ、どこかで見ましたが、消費者金融及びクレジットカードによる任意整理は不利
益に扱わないよう金融庁からの通達がでているとかなんとか・・・この通達のおかげ
だったのかもしれませんけど、そこら辺はなんとも言い切れません。
普通に優遇金利を適用してくれたし、保証人を立てろなどとも言われませんでしたの
で、銀行側は事故情報についてはあまり気にしてない印象すら受けます。
余談ですが、私の場合住宅ローンは可決されましたが、事故情報が載ってる以上クレ
ジットカードは恐らく否決されると思います。
考えると、なんだかおかしな状況ですよね＾＾；

住宅ローンは担保取れるから組めるのかもね。返済が滞ったら家を差し押さえればいいわけだし。

通りすがりのものです。
我が家の実例および参考になるサイトをお知らせします。
４年ほど前に任意整理をして即全額返済をしました。
２年前に住宅ローンを組み住宅を取得しました。
借り入れ先が信販系のみで支払遅れの情報がなかったため信用情報機関への記載が
全銀協やＣＩＣになかったからです。
複合した条件が重なり早く融資をして頂けることもあることをお知らせします。
私は下記のサイトと参考にしました
http://www.tsk-web.com/cgi-bin/bbs102b.cgi

参考まで

５年前に任意整理をして、１年で完済しました。その期間中は(現在も継続してますが)住宅に関して勉強しつつ、貯金をしてきました。１年位前、(確か去年の１１月だったかな)とあるオープンハウスを見て気に入ってしまい、このビルダーで建てた家に住みたくなりました。一戸建て購入に嫁さんと協議した結果、ダメ元でローンが組めるか申請してみようという事になり、ビルダーのローン担当の方といろいろ当たってみました。が、惨敗でした。地銀・信金・労金・ＧＥその他全てアウトでした。そこでしばらく冷却期間をおくことになり今年１０月となりました。ある日、新聞の折り込みチラシにJAの住宅ローンキャンペーンが入っていて嫁さんに相談したところ審査を受けてみる事になったので今回もダメ元でJAに行ってみました。仮審査をして２日後、仮審査ＯＫと電話があり、都合のいい日に来てくださいとの事でした。これまで仮審査で必ず落とされてたのに、嫁さんと二人半ば信じられませんでした。そして有休をとってJAに行くと奥に通されて必要書類に記入しました。もちろん団信にも記入してローンの申し込みとなりました。これで本審査へという運びとなって急ぎその足でビルダーの元へ。ビルダーからの必要書類をJAに提出してもらい、あとは結果待ちの状態です。
ちなみに私の状況は…
私３６歳　年収５９０万
嫁２９歳 年収１００万円
５歳と０歳の男の子

土地は嫁実家の土地を文筆。
貯金６００万円
嫁実家から５００万円

建築費用２１００万円(全て込み)
借り入れ１２００万円
年利２.０％ ２５年

てな感じです。
はあ…胃が痛みます

銀行により違いはあるかもしれないので、あまり断定的なことは言えませんが、
仮審査をクリアしているのであれば、個人信用情報面での問題もクリアできて
いると思うので、その後新たな借り入れ等がなければ問題ないのではないかと
思いますよ。

いろいろ情報を収集して納得しようとしてるんですが、いざ自分がこういう状況になると不安が一杯になりますね。ビルダーの方も大丈夫と言ってくれてはいるんですが…。おそらく来週には結果が出ると思いますが、それまでは針のむしろに転がされたままの心境です。

不安だろうけど、もはや審査待ちだしあれこれ悩んでも仕方がないよ
好きなことしてリラックスして備えたらどう？

仮審査ＯＫなら
大丈夫です
本審査は　違う審査基準だから
うそついてないかとか　いろいろ

何となく安心できました。今は嫁さんと外観の仕様や内装・設備・間取りについて話し合ってます。まだお互い安心してませんが（笑）

質問いいですか？
引き落とし日に(昨日)預金し忘れてしまったんですが、金利優遇とか外されてしまいますか？
また、今後、ローンを借り換える時などに、今回のような『遅れ』は問題視されるものですか？
詳しい方、教えて下さい。お願いします。

あぁ、、、レス無しか、、、orz

自分って本っ当バカなんすよね。
ちょっと吊ってきます。。