新生銀行の住宅ローンについて　Part2

自分の知っている限りでは、融資実行月の前々月から契約可能です。ですから12月に実行（引き渡し）となった場合、10月、11月、12月のいずれかで契約できます。

ほんとですか！！
うち１１月引渡しなんです。

今月金消契約したかったんですよ。
来月金利上がりそうだから

へぇー、知らなかった。
いい事聞きました。ありがとう＾＾

新生は来月から金利を0.25%上げることを公表しましたので確実に上がるでしょう。
噂では経営不振で支店をたたんでいる模様。

前々月から、契約は可能ですが、登記が完了している必要があります。

一戸建ての場合、引渡し２ヶ月も前の契約は無理でしょう。

新生に電話して聞きました。
建築中は表示登記完了してないとダメでした。
中古や建物立っている物件なら前々月から契約はできますとのこと。

うちはまだ建築中で１１月引渡しでも登記はたぶん11月なので、
１１月でしょうとのこと。

残念。。。


融資実行と結局同じジャン。

表示登記って早くできないものですか？？引渡しの１０日前くらいなのですか？？

来月から０・２５金利が上がるのは変動も同じですか？

634さんへ
金利の上げ幅は金融機関によって、また長期と短期では当然違いますヨ。
ここで語ってもあれなので融資される銀行サンに直で聞かれるほうがいいですよ。

630さん

教えて下さい。
金利を0.25%上げることを公表した・・
と書かれてますが、どこに公表されているのでしょうか？

新生に電話で問う合わせましたが、金利は月初めに公表します。来月0・25%金利が上げる、と言う事を公表していない。との事でした。
私は、金融知識がうすい為、0.25%どの（長期・短期）金利が上がるのかとかもわかりません。
もう少し、詳しく教えて頂けないでしょうか？？？

変なやつもいるから簡単に信用しないほうがいいですよ。

新生は０．２５％上げなんて公表してません。

新生は金利発表月初めですよ。

>633

表示登記は、足場がはずれていれば、できるかもしれません。

ただ、登記をした時点で、所有権がビルダーから施主へ移るため、
ビルダーへ相談する必要があります。


表示登記が終了後、保存登記もする必要があります。
これは、新生銀行の司法書士に依頼する事もできます。

金利が上昇するなんて誰もわかりません論拠のない発言は信用しないように 新生の行員でも分からない 何％上がるなんて言ってるのはその人の考え、主観です

>>636　さん
信じすぎ。こんな書き込みで信じてたら身が持ちませんよ。
ココではデタラメ書く人も結構いるので、よほどの信憑性がない限り銀行に問い合わせても
銀行も迷惑なだけです。
今のところ来月はどの銀行も少し上がるかな？って感じですが、先のことはワカリマセン。

金利が上がることを発表したのは、長期プライムレートですね。
9月10日から2.25%⇒2.3%と、0.05%上がっています。

２５年長期固定でソニーと新生で迷ってます。

みなさんどこで新生がいいと思いましたか？？

＞６４２
ソニーのスレと同じ書き込みかよ。ものぐさだね　２つのスレ徹底的に最初から読むなりして自分で調べなよ！　　他力本願はどこで借りても損をする！

>643

暇なんで

暇なら読み返せ。

＞６４５

２つに本審査申し込んで、決定するからさ。

慎重に。