新生銀行の住宅ローンについて　Part2

今日、郵送で新生銀行に契約書を送付したのですが、
返信用の封筒に自分で切手貼れってなってる。
こんなところでケチるなよなー。
こういうところで点数下げてどうするんだよ。
がっかり。

>>282

一番初めに申し込んだ時は確かに切手を貼ったが、その後の書類のやり取りでは切手を貼った
記憶はないが。

すべて郵送で契約しましたが、切手はすべて貼ってありましたよ。

282です。
じゃあ、ウチの返信封筒に切手貼ってなかったのは貼り忘れ？
もしくは嫌がらせ？（無いか）

というか、ウチだけかと思うとそれはそれで腹が立つ。
いや、200円とかの金額の問題じゃないですよ。

対応に色々言われている新生銀行ですが、
それほど悪い印象無く契約までたどり着いたのに
最後にこんなところで点を下げなくても良いのにと思った次第です。

うちも貼ってませんでしたよ。
嫁が立腹してました。

封筒には、切手じゃなくて別納で相手払いになってた。
でも、私は配達記録で送ったから、普通郵便料金以外の部分を自己負担
して切手を貼りました。
自己負担は、２００円くらいだったかな。
普通郵便だと無料だったんだけど、重要書類なので数百円のコストですが
必要経費と思いました。

返信用封筒に別納で新生銀行払いになってなかった人は文句言ったら。

ちなみにうちも別納郵便で切手をはりませんでしたよ。

284です。

少し補足です。

金消の書類とか新生銀行に送る分は別納で新生銀行払い、
司法書士に送る書類には切手が貼ってありました。

3月末融資でギリギリの契約でしたので速達で送って欲しいと言われていたのですが、
その分はさすがに自己負担でした（苦笑）

まあ、契約関係の必要経費かなって感じでした。
電車に乗って銀行に行くより安く済んだので。

200円の切手で騒ぐような面倒な客はみんな切って、実質重視の優良客だけに絞ることで、
ぎりぎりのコストでの低金利を出してくれた方が嬉しい。

頭金なしで2088万の竣工済み未入居物件の購入を考えています。
新生銀行で100％融資してもらえるのでしょうか？
35年固定で考えています。
家族4人、年収は460万、他の借り入れは無しです。

切手の件は完全に貼り忘れじゃないかなぁ。
私は2月に契約しましたが司法書士宛と新生銀行宛両方の
封筒に切手が貼ってあり簡易書留で送る旨指示ありました。

事務手数料が無料だと切手が張ってないとか？

290サンに同意。

うちは全て別納だったよ。ここの銀行、非常に割り切って合理的な感じでいいのだけれど、
説明不足なのかマニュアル不備なのか、たまにいささか不安になるとこはあるね。ただ、
どれも大したことではない。

アメリカの銀行で借りたときは、大手でもも、新生さんよりもっといい加減だった。でも、
融資ということでは何の問題もない。日本は融資の本質からずれたところで絡む客がいる
から、割高でも商売になるんでしょ・・・割高にならざるを得ないのだがｗ

＞291さん
この銀行は100%融資は難しいのでは？収入の安定性とかいろいろあるから、年収だけでは
一概にはいえない。これはどこの銀行も一緒だと思う（この銀行は若干基準が異なるよう
だけど）。仮審査を良さそうなところに幾つか申し込んでみてはどうでしょう。それが一
番情報としては確実だし早いと思いますよ。

すいません、言いだしっぺです。
住宅ローンの本質という話であれば安い金利で融資という点には同意します。
ただ、客商売という部分を忘れているのではないかなぁと思った次第です。
「そこは気にしないから」という人にとって見ればどうでもいいのでしょうが。

うちも切手は貼っていませんし、別納でもありませんでした。
商品部に電話をした時に「契約書ですので配達記録で出された方が良いと思います」
との事だったので、まぁ契約書だったし必要経費と思い郵便局まで行きました。

私は三菱東京と新生の両方審査通しましたが、所得や登記関連書類についてコピー可の新生に対して元本を要求する三菱東京の方がよっぽど腹立たしかった。
まあ、一度契約しちゃえば後はネットで繰り上げ指示出すだけの関係になるんだから、少しだけ我慢すれば？
何にでも過剰サービス求めて高コスト構造になるのって、日本の悪癖だと思う。

>>298
私も三菱東京UFJの元本ばかり要求する姿勢には腹が立ちました。
一昨年に物件の契約をし、その直後に提携ローンで三菱東京UFJの本審査も通っていますが、今もあまり当行に良い印象が無いので、数ヵ月後に迫っている引渡し前に新生銀行に乗り換えるつもりです。

291です。
住信ＳＢＩネット銀行では仮審査は速攻（受付メールの一分後に仮審査ＯＫのメールが到着）
でパスできたのですが、新生も大丈夫とはいえませんよね。
住信は３月で優遇が終わってしまうのが残念。
延長してくれたら新生より低い金利２．７５％は非常に魅力なのですが。

ソニーは、４月実行で２．７７％ですよ。