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教えてもらいたいんですが、来週頭に銀行に申し込みにいくんですが
返済方法はちょうきの固定の予定です。
インターネットから繰上げ返済すると手数料は0円ていわれたんですがほんとうですか？
毎月の貯金をそのまま繰り上げていこうと思ってるんですが、毎回手数料がいらないんですか？
おしえてください
[スレ作成日時]2007-06-08 11:58:00
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三井住友銀行
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85 お願い教えて！
＜考察１＞
４月と１０月に短プラ以降というルールについて、理解しました！！
でも、１１月と１月に、三井住友は利下げしているって事は、
４月の短プラ変動を待たずして、先に利率を動かした事になりますよね〜。
つまり、短プラが変わらなくても、一時的に利率を変えられるという事なんですね。
①政策金利が変わる⇒次の４月か１０月に短プラが変わると同時に変動金利も変わる
②政策金利が変わる⇒４月・１０月を待たずして変動金利が変わる⇒短プラが変わる
★②もありえるって事ですよね。
採点お願いします！！！
＜考察２＞
変動の適用金利が、全銀行とも、毎月４月と１０月だと決まっていたとすると・・・
あっ！ってことは、すでに住宅ローンを組んでいる人は、１０月時点の金利が３月分まで適用されるから、三井住友の先行利下げは全く得してない？って事？
もし、４月に、変動金利がまた全銀行揃ったとした場合・・・
３月から新規でローンを組む人にとって、見た目の低金利スタートは１ヶ月だけの得？
だったら、三井住友銀行、戦略すげぇ！
採点お願いします！！
＜考察３＞
三井住友銀行 １１月と１月合算で、変動金利2.875⇒2.475 -0.4％の下げに対して４月の予測
①三井住友銀行 次の４月の短プラ1.875⇒1.475 変動2.475⇒2.475 維持
②三井住友銀行 次の４月の短プラ1.875⇒1.675 変動2.475⇒2.675 ＋0.2
政策金利が0.4下がってるから、普通は①と考えるけど、厳密に言えば②もありえるって事？
採点お願いします！！
＜質問１＞
短プラって、それぞれの銀行独自で決めていると思っていたんですが、
４月と１０月には一旦、みんな揃うもんなのかな〜。違ったケースは過去になかった？？
４月と１０月に一旦、全銀行の利率が揃うなら、変動金利による銀行差は無いって事になりそう。
・・・。
＜質問２＞
＞＞金利は年２回 ４月と１０月に決まって６月と１２月の支払いから変更になるはず
これって事実ですか？これからローンを組む私としては、勉強になるので事実教えて下さい。
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