住宅ローン・保険板「三井住友銀行」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2012-12-31 03:26:53

教えてもらいたいんですが、来週頭に銀行に申し込みにいくんですが
返済方法はちょうきの固定の予定です。

インターネットから繰上げ返済すると手数料は0円ていわれたんですがほんとうですか?
毎月の貯金をそのまま繰り上げていこうと思ってるんですが、毎回手数料がいらないんですか?

おしえてください

[スレ作成日時]2007-06-08 11:58:00

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三井住友銀行

  1. 334 匿名 2011/06/27 11:14:01

    SMBCで-1.6って、どこの提携?
    >>333さん、うちも提携で -1.5が限界だったよ。
    2年前の事だから今はずいぶん優遇されてるのかな ?

  2. 335 匿名さん 2011/06/27 11:33:08

    >333 334さん
    去年から中古物件を探していました
    去年の時点でローンの試算したときは、最大-1.4優遇と言われていました。
    結局この5月に物件を見つけ7月に実行ですが、今年の4月から-1.6優遇に変わった
    と聞きました。フラット35Sの影響でしょうか?

    去年の時点で-1.5なら恩の字ではないでしょうか?
    ちなみに住友不動産です

  3. 336 匿名 2011/06/27 14:29:06

    私は、6月に土地から融資実行で-1.5優遇でした。建物だけでも-1.6にならないものでしょうか…?

  4. 337 匿名 2011/06/28 02:41:53

    325さん

    ポイント使い道なくなってがっかりでした。

    条件次第で、優遇が-1,6とありますがどのような条件でしょうか?
    どこか参照できるとこありますか?

    三年ちょい前からで、優遇が-1,4なもので…

    情報を頂けるとありがたいです。

  5. 338 匿名さん 2011/07/07 06:44:42

    そして本日も「SMBCポイントパックのポイント残高のお知らせ」なるメールが来て神経逆撫で。
    このゴミのように貯まりゆくポイントを一体どうしろって言うねん?

  6. 339 匿名さん 2011/07/07 13:49:48

    定期預金の金利上乗せにするつもりです。>ポイント

  7. 340 匿名さん 2011/07/08 02:12:56

    私も定期預金の金利上乗せにするつもりでしたが、
    店頭のみの取り扱いってどうよ・・・?

    せめてダイレクト(ネット)で手続きできるようにして欲しい・・・。
    (外貨預金の方はできるのに・・・。)

  8. 341 サラリーマンだよ 2011/07/08 03:10:07

    えーい。
    -1.5,-1.6 たった0.1でそんなにダダこねるな!
    俺なんて -1.0だぞ!

  9. 342 匿名さん 2011/07/08 12:39:12

    ワザとガンになってローンチャラにできますか?的な最低スレッドは無事削除されたんですかね?

  10. 343 匿名さん 2011/07/09 11:32:49

    ここの火災保険&地震保険どうですか?
    地震少ない地域ですが、地震活動期のこのご時世、かけたほうがいいんでしょうかね?

  11. 344 おかめ 2011/07/09 15:46:26

    ”最初の10年優遇"だと実際どれくらいの優遇になるのでしょうか?
    HPだと-1.9%+(さらに-0.1%)とありますが。

  12. 345 匿名 2011/08/13 08:54:25

    最近 三井住友でローン審査を受けたのですが 仮審査通りました。

    書き込みで ポイント?云々ありますが 何のポイントなのですか?

    そのような事は聞いてなかったので…???

    3大疾病入った方がいいのか迷います。

    たかが0.3%されど0.3%

  13. 346 匿名さん 2011/08/13 17:10:02

    「SMBCポイントパック」のポイントです。
    http://www.smbc.co.jp/kojin/sougou/plus/index.html

  14. 347 匿名 2011/08/14 09:17:19

    ありがとうございます。
    わかりました。

  15. 348 匿名さん 2011/08/15 02:00:39

    ま、あのポイントは今となっては全く販促にすら使えないからな。
    行員が一切説明しないのも無理はない。

  16. 349 匿名さん 2011/08/23 04:06:21

    使い道が無いポイントを消費のため定期組みに窓口来てます。
    待ち時間一時間経過でイライラ最高潮。
    まじつかえねぇ銀行だ。

  17. 350 購入経験者さん 2011/08/27 03:28:08

    SMBCのメリットで『元金均等払いが可能なこと』があります。
    元利金等のみ扱いの銀行が多いですよね。
    なぜか? もちろん、元利金等のほうが儲かるから。
    ユーザーも、元金均等払い自体を知らない人がほとんど?

    もちろん、最初のうちはツライですが、トータル返済額で見ればかなり
    の差になるし、10年もすれば、かなりラクになります。
    それに、毎月の返済額が数百円ずつでも少なくなるのが楽しいです (^^;

    あと15年か....トホホ....

  18. 351 匿名さん 2011/08/29 08:35:18

    元利金等を扱っていなくても、元金均等の月々の返済額と元利均等の返済額の差分を繰上げ返済すれば、トータルの返済額はそんなに変わりませんよ。

    それより、低金利の間は、無理して返済しないで金利が上がった場合の繰上げ返済や非常事態に備えて貯蓄した方が、リスクヘッジとして一般のサラリーマンはには良いかもしれません。

  19. 352 匿名さん 2011/08/29 08:37:17

    >351
    【誤】元利金等を扱っていなくても ⇒ 【正】元金均等を扱っていなくても

    失礼しました。

  20. 353 匿名さん 2011/08/29 09:42:41

    ただ、貯蓄するだけでなく資産運用したいですね。何かありませんか?

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