三井住友銀行

もし入るなら、がん特約のみかな。
ローンをいくつかに分けてその一部にがん特約をつけるのが得策だと思うよ。

住宅ローンだと生命保険みたいに年齢関係なく＋０．３％だから、その点はいいですね。
ただ＋３０００～４０００円は悩みどころです。

中途半端に後遺症が残ったときが困るのですよ。まず仕事ができなくなります。
軽ければ仕事ができますからね。特約には当てはまらないというのは分かります。
がん特約が０．２％ならあと0.1追加してもいいと思うんだけどなあ。
3大疾病は借入時年齢が関係してます。私の場合は35歳以内までということでした。

みなさん住宅ローン組むときって、加入している生命保険の見直ししました？

急性心筋梗塞：労働制限を必要とする状態（軽い家事等の軽労働や事務等の座業はできるが、それ以上の活動では制限を必要とする状態）
脳卒中：言語障害、運動失調、麻痺等の他覚的な神経学的後遺症がある状態

が60日以上継続した場合ですよ。
急性心筋梗塞や脳卒中になる人の多くは、背景に素因(高血圧や糖尿病、家族暦など)がある場合がほとんどですので、全く健康な人が発症する確立はものすごく低いというべきでしょう。
そのような素因がある人は加入時にすでにはじかれるのでなおさらです。
発症する確立が低い上に特約の条件が厳しいとなると恩恵に預かるひとはごくわずか。
0.1ってどうなんでしょう？

本審査に通りましたと連絡を、銀行のローンセンターの方から電話で貰ったんですが、
その後の通知などが全く来ません。デベからも連絡がありません。

融資実行まで2ヶ月はあるので金消会もまだなのですが、
仮審査の時のように「本審査OKです」との通知は来るものなのでしょうか？
デベだけに通知が行われて、本人には来ない…という事はないですよね？

皆さんはどうだったでしょうか？？

三井住友のデベの提携ローンです。

三井住友銀行はネットから繰上返済ができるようですが、操作は簡単でしょうか

簡単ですよ。インターネットバンキングの画面から入れます。
繰上シミュレーションも出来るし、手数料も掛からないから
ちょこちょこ繰上返済してます。

フラット３５で借り換えが出来るようになったと聞いたのですが、なんで三井住友銀行はフラット３５の借り換えが出来ないのでしょうか？

179さん

とってもいい情報有り難うございます！
そのやりかた教えて下さい！
今年の４月に借りたばかりなので、残債たくさん残っています。
ぜひポイントた貯めてマイレージに交換したいです。

宜しくお願いします。

No.198さん、No.179です。

　銀行側の商品名は「SMBCポイントパック」です。下記ご参照下さい。
http://www.smbc.co.jp/kojin/sougou/plus/point.html

　お手数ですが上のページから
「具体的なポイントの使い方」ボタン
や
「具体的なポイントのため方」ボタン
を押してご自分でご確認下さい。

　それではよろしく！

１７９さん
ご親切にありがとうございます。
今日、三井住友銀行のHPでちょうどチェックしていたところでした。

「SMBCポイントパック」に加入し、貯めたポイントを三井住友カードのワールドプレゼントのポイントに変換し、
その後、航空会社のマイレージに換える、という方法であってますでしょうか？

ちょっと分からなかったのが、「SMBCポイントパック」ではなく、
「ＳＭＢＣファーストパック」（キャッシュカードとクレジットカード機能が両方ついているカード）
に入らなくてはいけないのかな？と疑問に思ったのです。

「ＳＭＢＣファーストパック独自の特典」として、ANAマイレージに移行できると記載があったので。。。

新たにクレジットカードはできるだけ作りたくないので、できればSMBCポイントパックだけの方がいいのですが。。。

度々質問してしまい、申し訳ございません。
もしお分かりになるようでしたら、教えて頂けると嬉しいです。

宜しくお願い致します。

No.198さん、No.179です。

>「SMBCポイントパック」に加入し、貯めたポイントを三井住友カードのワールドプレゼントのポイン
>トに変換し、
>その後、航空会社のマイレージに換える、という方法であってますでしょうか？
そのとおりです。自分もNo.200であなたおっしゃるとおりの内容を意図していました。

というわけで三井住友カードのワールドプレゼントのポイントをJALやANAのマイレージに交換すれば良いので別に「SMBCファーストパック」でなくてもOKだと思いますが、交換レートや手続き1回あたりの手数料に違いがあるかもしれませんね。申し訳ありませんがどっちがおとくなのか、自分には分かりません・・・。
　蛇足ですが、以下、2005年1月前後のお話しです。
自分の場合、当時は普通預金口座と三井住友VISAカードを個人名義で利用しており

預金口座を「残高別金利型普通預金」に切り替える
＆
インターネットバンキングの「SMBCダイレクト」に加入する(でも従来の紙の預金通帳は継続)
ことで「SMBCポイントパック」に加入し、その後で、
インターネットで「SMBCダイレクト」にログインして三井住友VISAカードを「SMBCポイントパック」のワールドプレゼントのポイント交換先に設定しました。
もともと「ATM時間外手数料の無料化」と「三井住友VISAカードのワールドポイント集め」がねらいで、住宅ローン残高がポイントになることは分かっておらずうれしい誤算でした。

　これに対してファーストパックにしようとしたら
①既存の三井住友VISAカードの解約して新規に別の番号のクレジットカードの発行を受けてくれ、
②キャッシュカードの新規発行をさせてくれ、
と銀行側から言われたのですが、特に①は各種の支払いの変更手続きが必要になるのがスゴイ面倒だなぁ、と思い敬遠しました。

201さん

とっても分かりやすいご説明、本当にありがとうございます！！本当に親切な方ですね！


預金口座を「残高別金利型普通預金」に切り替える
＆
インターネットバンキングの「SMBCダイレクト」に加入する(でも従来の紙の預金通帳は継続)
ことで「SMBCポイントパック」に加入し、その後で、
インターネットで「SMBCダイレクト」にログインして三井住友VISAカードを「SMBCポイントパック」のワールドプレゼントのポイント交換先に設定

２０１さんの書いて下さった上記ののように、明日登録したいと思います。
（土日はネットでの申し込み不可でした。。。）

我が家も、ローン契約時にファーストパック加入も薦められていたようです。（新しくクレジットカードを作ってほしいということ）。
その際にポイントを貯めるにはファーストパックに入らないといけない、と言われていたみたいで、新しくクレジットカードを作るのが嫌だったので、ポイントを諦めていました。

今回よい情報をお聞きできて本当に良かったです。
有り難うございました。

No.198さん、No.179です。

　お役に立っていれば良いですが。
No.202での
>その際にポイントを貯めるにはファーストパックに入らないといけない、と言われていたみたい
上記内容がちょっと気になります・・・。
が、銀行の方の営業トークであったと解釈して楽観的に考えてトライしてみて下さい！

念のために、
http://www.smbc.co.jp/kojin/sougou/plus/use.html
より、お持ちのクレジットカードは下記の条件を満たしていますでしょうか？
満たしていないと期待通りの結果を得られませんが大丈夫ですよね！？


条件1から4の「すべて」の条件を満たすとポイント交換ができます。
1クレジットカード（三井住友カード(株)が発行する三井住友VISAカードまたは三井住友マスターカード）をご契約いただいていること。
* クレジットカードの裏面に「三井住友カード株式会社」と表示されていること、および会員番号が、「4980」、「5302」、「5334」のいずれかから始まっていることをご確認ください。

2クレジットカードのご利用代金の引落口座が、ポイント交換をお申し込みいただくご本人さまの三井住友銀行の口座であること。
* 平成20年6月9日(月)のポイント交換お申し込み受付分より、本条件は変更となりました。

3三井住友カード「ワールドプレゼント」のポイントが貯まるクレジットカードであること。
* 独自のポイント制度を実施している他社との提携カード等は「ワールドプレゼント」の対象外となりますので、ポイント交換はできません。

4個人契約のクレジットカードであること。
* 法人契約のクレジットカードはポイント交換はできません。法人契約のカードの場合、カード表面に「CORPORATE」、「BUSINESS」、「CORP.」、「PURCHASE」等の表示がされています。

* 家族カード(一般型)は、ポイント交換できません。(家族カード <一般型>には、三井住友カード「ワールドプレゼント」のポイントは貯まらず、ポイントは本会員カードに付与されるため)。
* 条件を満たしていない場合でも、ポイント交換のお申込受付は完了しますが、後日（約1週間から2週間後）SMBCポイントパックのポイントとして戻し入れさせていただきますので、必ずお客さまご自身でポイント交換が完了しているかご確認ください。
* ポイント交換の対象であるクレジットカードをお持ちでない場合は、別途、クレジットカードのお申込が必要です。 クレジットカードの発行には約3週間かかりますので、お早めにお手続きください。なお、クレジットカードの入会に際しては、所定の審査がございます。審査の結果によっては、ご希望にそえない場合もありますので、ご了承ください。

２０３さん

こんばんは！
お返事有り難うございます！

確認しましたところ、住宅ローンを契約した支店と、今まで使用していた三井住友カードの引き落とし口座の支店が
違いました。

これを統一しないといけないってことですよね。

１、３、４の条件はクリアしていました。

アドバイス本当にありがとうございました！
明日変更手続きをしたいと思います！

どうしてもマイレージに変えたいなら、そんな風に色々と研究するのも手だけどね！

それより、ツタヤのＴポイントに変えれば、ツタヤの他、ブックオフとか、ファミリーマートとか、ガストとか
色んな所で現金の代わりに使えるんだし、よっぽど手軽なんじゃないの？

179さんへ　　１９８です。

さっそくSMBCポイントパックに加入しました。

我が家はまだ残債が5000万程あるので、上限の3000ポイント貯まりそうなのですが、
SMBCポイントパック3000ポイントをワールドプレゼントに移行すると3000ポイントになり、
さらにマイレージに変更すると１ポイント→３マイルだったので、９０００マイルにしかなりません。

もし、１７９さんが１８１さんと同じ方でしたら、教えて頂きたいのですが、
３万マイルになるとは、どのような方法でしょうか？？

度々の質問で大変申し訳ありません。

お時間のある時で結構ですので、教えて頂けると嬉しいです。
宜しくお願い致します。

No.198さん、No.179です。

　まず、自分とNO.181さんは別人です。

　次に、去る2008年4月に三井住友VISAポイントからANAマイレージへのポイント移行サービスの内容変更に大幅な改定があり、三井住友VISAのポイントが1
ポイント→10マイル
から、
1ポイント→3マイル
と激減してしまいます(JALやその他の航空会社のマイルについてはすみませんが私は無知なのでお答えできません)。

NO.181さんのご発言は2008年3月以前の状況を踏まえてのものだと考えます。

・・・NO.205さんのご指摘はごもっともで、自分も航空各社のマイルよりも交換レートに優れているTポイントや携帯電話キャリアのポイントやVISAギフトカードとの交換をお勧めします。