住宅ローン・保険板「「建更」と「火災保険+地震保険」の比較」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. 住宅ローン・保険板
  4. 「建更」と「火災保険+地震保険」の比較
  • 検討スレ
  • 住民スレ
  • 物件概要
  • 地図
  • 価格スレ
  • 価格表販売
  • 見学記
匿名さん [更新日時] 2021-09-30 12:20:05
【一般スレ】火災保険・地震保険の情報・比較| 全画像 関連スレ まとめ RSS

保険に詳しい方、アドバイスをお願いします。

現在JAの「建更」に入っていますが、毎年の掛け金の支払いが多額なの
で、損保の「火災保険+地震保険」に乗り換えようかと思ってます。
「建更」に入ったのは、保障がしっかりしていて満期になれば100万円が
戻ってくるからだったんですが、住宅ローンを組むときにあわてて入ったの
で、他の保険とあまり比較せずに決めてしまいました。

今になって、掛け捨ての「火災保険+地震保険」の方が満期時の返済金
を含めても、総支払額と保障内容を比較して建更よりも安くてお得だった
のではないかと乗換えを検討しています。

そこで、本当にそれでよいのか詳しい方のアドバイスをお願いします。
ちなみに、うちは
・占有面積 約80平米
神奈川県
・住宅性能評価の耐震等級により地震保険は2割引(のはず)
の条件です。

[スレ作成日時]2005-02-09 12:56:00

[PR] 周辺の物件
オーベル練馬春日町ヒルズ
バウス板橋大山

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

「建更」と「火災保険+地震保険」の比較

  1. 266 業界関係者

    >264
    実務に携わって鑑定人等の意見では
    認定基準は建更が損保よりも圧倒的に
    認定されやすいようです。

    損保が厳しいというより
    建更が甘いという意見ばかりです。

    ...とも聞き及びます。



    一体どちらが真実なのでしょうか。

    どちらかが真実であれば、とっくに公に問題化されるのが世の常です

  2. 268 匿名さん

    266氏は逆説的にどっちもウソと言っているのではないのか?

  3. 269 匿名

    一つ思ったんですけど、保険料の比較だけど、損保火災保険プラス地震保険vsJA建更の比較じゃおかしくないですか?
    建更って確か水災や風災、雪災など自然災害ほぼ全ての保障がついてますよね?
    そうなると自然災害保障付き火災保険プラス地震保険vsJA建更の比較になりません?

  4. 270 匿名さん

    みなさん普通に、風災・雹災・雪災・水災・片付け費用・盗難その他、
    JA建更と完全一致はむつかしくても極力一致させて比較していますよ。

  5. 271 OLさん

    あたり前田のクラッカー

  6. 272 いつか買いたいさん

    当然のことながら火災のみ+地震と建更を比較している人なんて誰もいないでしょう。

    俺も比較したときは水害、風災、臨時費用、盗難、水濡れとか
    全部つけて比較した。

    でも困ったのは同じにしたくても建更は水害の補償が薄いし風とかでも免責5万円あるのに
    比較した損保は水害は実損払いだし免責はだから同じにしようにも
    保険会社のほうがだいぶ補償がよくなってしまう。

    不思議なことにそれでも建更よりも保険会社の火災保険のほうが安い。

    建更は利益をとりすぎなのでは。

  7. 273 匿名

    支払い査定が厳しいっていう意見がありますが、支払い額で比較すると、確か損保全社合計一兆円で建更だけで八千億円ですよね?
    支払い額だけみると建更すごい額だし、支払い査定が厳しいっていうのも不思議に思ってしまいます。
    それだけ建更加入者が多かったってことでしょうか?

  8. 274 キャリアウーマンさん

    >273
    ひととおりこのスレを読まれることをおすすめします。



    >197より再掲

    >JA建更だけの2011年11月28日時点の支払額
     7699億円(53万0656件) 
     http://www.jacom.or.jp/news/2011/11/news111130-15508.php
       
    >地震保険だけの2012年2月1日時点の支払額
     1兆2081億円(75万2249件)

    >全労済・自然災害共済だけの2011年12月31日の支払額
     1105億円(28万2406件)
     http://www.zenrosai.coop/zenrosai/topics/2011/110316.php




    >東日本大震災についての
    >地震保険における損害割合
    >(2011年6月末時点)

    >全損  5.9%
    >半損 26.6%
    >一部損67.5%

  9. 275 匿名

    新潟の中越地震のときもタテコウは支払い金額自慢をしていましたあ。
    でもでも全損保の地震保険の5倍
    もの契約がありました。
    タテコウはとにかく保険料が高すぎる。
    支払いは厳しいのは完璧に立証されてます。
    ちなみに阪神のときも損保地震保険加入者は皆無に近い人数でした。
    タテコウで評価できるのは地震自動ふたいなことだけ。
    だけどそれを悪用して支払い基準厳しいのに支払い自慢するからさらに悪評がひろまる

  10. 276 OLさん

    私は全労済の検討者ですが、JA建更と損保地震保険とを冷静に比較しましょう。


    >236 >237 より再掲

    新潟県中越地震(平16年10月発生)


    新潟県中越地震に関する支払額
     地震保険から149億円(件数不明・平23年3月末)
     JA建更から774億円( 87646件・平23年3月末)


    新潟県の契約者数   
     地震保険の契約者数 約10万件(平16度末)/約 9万件(平13度末)
     JA建更の契約者数  不明  (平16度末)/約54万件(平13度末)


    新潟県中越地震での被害状況
    住家被害120746棟(うち全壊3175棟・半壊13794棟)

  11. 277 匿名

    うーん、でもやっぱりJA建更はJA一社だけなのにすごいと思う。
    地震保険は20社ぐらいの合計ですよね?
    損保の人からは、建更はただ加入者が多かっただけだと言われますが。

  12. 278 OLさん

    東北大震災後の地震保険制度における支払限度額は、
    (再掲)
    >185
    >日本地震再保険(株) 5364.5億円
    >損害保険会社全社    1880億円
    >政府      4兆7775.5億円
    >http://www.nihonjishin.co.jp/structure/index.html

    >というわけですから、
    >再保険や再々保険からの保険金が主であり、それらと比べると
    >損保全社の内訳なんか、どうでも良いのかも知れません。


    従って、損保全社の負担額はMax1880億円となります。
    さらに、再保険からの保険金収入がありますので、正味負担額はもっと少なくなります。
    そういう意味ではJAや全労済は孤高の存在だと思います。

    私は全労済を検討していますが。

  13. 279 OLさん

    全労済が間違っていました。
    >274

    JA建更だけの2011年11月28日時点の支払額
    7699億円(53万0656件) 
    http://www.jacom.or.jp/news/2011/11/news111130-15508.php
       
    地震保険だけの2012年2月1日時点の支払額
    1兆2081億円(75万2249件)

    (修正)
    全労済・自然災害共済だけの2011年12月31日の支払額
    1105億円(8万1988件)
    http://www.zenrosai.coop/zenrosai/topics/2011/110316.php



    契約者ひとり当たりの平均支払額は三者とも似たり寄ったりじゃないでしょうか。
    ただ平均しても無意味でしょうが。

  14. 280 銀行関係者さん

    >275
    >支払いは厳しいのは完璧に立証されてます。
    完璧に立証...(笑)

  15. 281 匿名

    けなさないと売れないなんてかわいそうですね・・・

  16. 282 匿名

    免責5万って言ってる方いますけど、免責なんて建更についてないですよ。


    支払基準が5万以上の被害からってことなので、被害額6万円なら支払6万円です。



    書き込み一通りみてるとろくに知らないくせに発言し、指摘されてもスルー。
    で、しばらくして同じような書き込みがまた湧く・・・って方いますね。

  17. 283 匿名

    272さん>いや、掛け捨て部分は結果的に保険のほうが高いって結論になってますよ。
    積立部分を含めて保険料に比較してるなら愚の骨頂かと。

    しかも建更は全国一律、年払いでも最低10年は掛金変わりません。
    保険は前納抜きで上がらないとでも??


    最近のレスの流れ的には値段の比較のスレッドではないと思うのですが。

  18. 284 主婦さん

    新潟県中越地震でも東北大震災でも、
    どっちもどっち...ということですね。

    どちらも大した足しにはならず、
    費用対効果が悪すぎ、
    トレードオフが成立していない商品なのでは?
    と思う昨今です。

  19. 285 匿名

    そもそも儲ける為に入るわけではないですし、地震での被災から100%守るものではなく前進する頭金に使ってほしいという主旨でしょうからね。

    地震保険に関しては掛金率は共済も保険もいたずらに高いということはないと思いますが・・・

  20. 286 匿名さん

    そもそもJA建更を選ぶタイプはこういった掲示板を参考にしないんじゃないでしょうか。
    だからアンチJA建更が目に付くのかと。

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
バウス氷川台
ユニハイム小岩プロジェクト

同じエリアの物件(大規模順)

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88m2~208.17m2

総戸数 280戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK~2LDK+S(納戸)

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89m2~89.61m2

総戸数 522戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

53.76m2~66.93m2

総戸数 65戸

[PR] 東京都の物件

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

8980万円

4LDK

73.69m2

総戸数 70戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸