10年固定 金利 何％？

みなさんありがとうございます。

自分は豊田市に建てる予定なのでＪＡあいち豊田に行ってみたいと思います。

199、契約済みさんありがとうございました 私はマンションを購入するので アシカでする予定です 友達もアシカでしてるので…

私もアシカです。私は10年と悩みましたが、以後優遇が1.4貰える1.5の3年固定を選びました。3年、10年先の事はわかりませんが、まずは3年後にどちらが良かったかわかりますね。

４月は軒並み↑ですね。
神奈川はどんなでしょうか？

この先、金利は上がり続ける見込と銀行マンから聞きました。
10年固定を進められてますが、どうなんでしょう？

東京・神奈川
１０年固定で一番お得な金融機関は？

今仮審査申請している金融機関は
１０年１．７％
優遇後は０．５％優遇
後の優遇がイマイチと思っています。

金利の比較もありますが，保証金が違ってくる場合がありますよね。
金利が低くても保証金が高かったり，それが逆だったりするので，
そこも検討しながら進めた方がいいのかなと思います。
金利だけでなく，総合的にうまく比較していったほうがいいかなと感
じてます。

私も神奈川です。
10年固定 1.７です。
以降1.0優遇です。
４月にしてはいいほうかなぁと思っています。ちなみに某信金です。

↑
ちなみに保証料なしです。プロパーで。

>>210さん
４月どこも上昇傾向の中羨ましい
因みに、県内の信金ですか？

県内です。
横浜の信用金庫です。
店頭表示はもう少し高いのですが、他をちらつかせたせいか、すんなりでました。

京○銀行

１０年固定１．６５％
　通期　－１．２％

保証料なしです。
５月からは上がるらしいので４月中に早く契約をとせかされました。

１０年物国債の動き見てますが、確かに５月は少し上がりそうですけど
６月はまた少し下がりそうな感じのチャートなんですけどね。
まぁ政府が５月に国債を乱発したらまた上がると思いますが・・
こればっかは解らないですね。

４月は軒並み上がったのに保証料無しで1.65,1.7はすごいですね。うらやましいです。

関西の信用金庫
１０年固定で１．４％優遇、１１年目以降変動１．２％優遇
店頭金利が１０年固定で３．２５％なんで、１０年間は１．８５％
保証料をタダにしてくれるとのこと

結構よくないですか？
もしかして全国一番では

銀行員に聞いたが年末にかけて金利は上昇傾向10年固定お勧めらしい
ところが別の銀行員に聞いたら新型インフルで世界の物流が動かなくなるから横ばいと言ってた
麻生のばら撒きとインフルが相殺で年末まで金利横ばいじゃないだろうか

銀行員はサラリーマン。
施主の見方じゃないから、セールストークの裏を読まないとね。

１０年固定ってよく薦めてくるけどなんでだろう。
金利に手ごろ感があるからでしょうか、銀行的にもうかるのでしょうか？

10年固定1.6％
以降1.2％優遇
これは安いほう？？

安いね。どこ？

＞２１６さん
＞２１９さん

すっげえ気になるんですがどこの金融機関ですか？？

東海地方の〇〇信金です。

1.6%はいいですね。
すごい羨ましいです。

私は昨年9末実行で10年固定1.8%で固定終了後 1.3%の優遇でした。これっていいのかな？

224さん、いいと思います。ちなみに、今月、某地銀1.5%優遇で2.25%ですから。

これは　↓　便利です。一部データが古い場合もありますが。
無料の間に活用しましょう！
http://www.ginko-shohin.com/syohin.html?bn=300&cp=0&st=6


１０年固定のビックリ商品

☆佐賀信用金庫
http://www.sagashin.co.jp/campaign/03.html
１０年間１．６５％、１１年目以降▲１．０～１．３％優遇

☆ＪＡ兵庫六甲
http://www.napcom.jp/jarokko/
１０年間１．７５％、１１年目以降▲１．０％優遇

☆播州信用金庫
http://www.shinkin.co.jp/banshin/doc/jyutaku-kotei.pdf
１０年間１．８５％、１１年目以降▲１．２％優遇

保証金はどこもかかります。
ただ、交渉によっては保証料タダにするところもあるようです。
金利でいくつかに絞り込んだ後は諸費用を比較しましょう。


ローンのシミュレーション比較に便利です。
http://housing.ccnavi.net/simulation/

上の内容を見ると住宅情報ナビなんて、あてになりませんね。
http://www.jj-navi.com/edit/kansai/loan/ranking.html


他にもいろいろありますが、皆で共有しませんか？

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/loan/
http://waga.nikkei.co.jp/house/house.aspx?i=MMWAa1000015042009
http://www.1-douyo.jp/script/interest_top10.php?id=8&id2=9


私は間もなく１０年固定の借り換えをします。

１．６％、▲１．２％は抜群です！

これが日本一か？

横浜信用金庫
１．８５％が、審査によってさらに▲０．５
となると１０年固定で１．３５％になるが・・・ホント？
http://www.yokoshin.co.jp/kojin/pdf/jloan_life_kinri.pdf

このスレの115でも横浜信金で3月実行、最優遇で10年固定1.2％で借りたって人いたからホントなんじゃない。
しかもプロパーだから保証料もなしだって。
借り換えなんかで10年程度で完済できそうなら最強かもね。
特定の地域限定の話だけどさ。

ここが、日本一！！

ＪＡ鈴鹿
１０年固定：１．４５％　（　申込時の金利／融資実施日の金利では無い　）
１１年目以降１．３％優遇

>>227
私も最強だと思い、横しんの話を聞きましたが、
さらに▲0.5になる人はサラリーマンにはほとんどいないとのことです。
担当者曰く「医者とか・・・」だそうですが、そんな説明で良いのか？？

>>229

兵庫県民ですが、利用は可能でしょうか？

229さん
JA鈴鹿は今月の金利ですか？

ＪＡ鈴鹿ＨＰを見て、驚きました。1.45　ありえねー。他のＪＡも見習ってほしい。なぜ、鈴鹿なんでしょうか？０．３ポイントの差は大きすぎる。

別人ですが、JA鈴鹿の金利は鈴鹿に新規ローンセンター設立のキャンペーン金利です。

友人がそれで借りてましたが、私は半年前にお隣のJA四日市で借りて1.65%以降1%優遇だったので悔しい･･･

まぁこればっかりはしょうがないか･･･

四日市在住なのですが、JA鈴鹿に問い合わせしたところ鈴鹿か亀山に建築予定でないと取り扱えないとの事でした。
JAは管轄以外で住宅ローンを組む事はできないでしょうか？

JAは管轄圏外では営業できないので無理です

ん～勉強になるなあ・・・

しかし、やはりエリアの制限がかかるんだろうなあ

関東の地銀。
10年1.65%、固定期間終了後1.0%優遇。
まあまあだよね。

東海の地銀。
10年固定1.7%+がん特約付き、融資一発実行、固定期間終了後1.4%
10年固定1.65%、つなぎ融資使用、固定期間終了後1.2%
みなさんならどちらを選びますか？

それはいずこなのですか？

第三と中京さんじゃないかな？最近の金利上昇は半端じゃないですね。

最近10年固定がお手頃でそこそこお安い金利だと思いますが
借換に踏み切った理由他にありますか？

私は、都銀借入、以前の担当者は年配で電話打合せで
窓口手続も短時間で済ませられましたが
最近、担当者が若い女性行員になり
段取り悪く、質問にも答えられない、必要な物を確認しても抜けていたり
不必要な物を要求されたりと、イライラする事多く
そんな時、地元信金が借換キャンペーンやっていたので
金利も安く、会社休む事なく手続できるので
この際都銀から乗り換えようと借換しました。

一部給与振込と公共料金三つ引き落としの条件出されてるんだけど、
拒否したらどれくらい利息上げられるのかな？
10年固定1.65％その後の優遇1.2％

貸してくれないんじゃない？

なぜにその程度の条件を拒否？

住信SBIがかなり魅力的な気がするのですが、手数料高すぎ。
団信、保証料、手数料なんかをすべて含めた当初10年の総返済額で一番有利なのはどこでしょうか。
ちなみに東京都内（郊外）の戸建てです。

名古屋市在住ですが、10年固定で条件いいところ教えてください。新規です

これを参考に。

http://www.ginko-shohin.com/syohin.html?bn=300&cp=0&st=6

千葉銀で金消契約しました。10年固定と変動ミックスです。10年は当初1.5優遇で2.2、11年目からは1.4優遇です。変動は通期1.6優遇で0.875です。10年は金利高いですかね？

東京では
ちゅうおうろうきん　では？
http://chuo.rokin.com/CGI/kariru/kinri.cgi?menu=kinri_fudo

東京でも横浜信金が一番では？

http://www.ginko-shohin.com/syohin.html?bn=300&cp=0&st=3&a...

横信の最優遇は自営や普通のサラリーマンは受けられないって話が前に出てたよ。