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俺は、先月実行で１．６５％。
俺より低い金利で借りている奴っているのか？
[スレ作成日時]2008-09-30 20:04:00
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10年固定 金利 何％？
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741 匿名さん
あとこれもある
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760 匿名さん
＞７５８
ＮＩＳＡ優遇を考慮すると
２月が、0.58%と0.57%
３月が、0.555%と0.5%
それより、家計も本当にマイナス金利になってきた・・・
当初５年固定
３月が、0.33%
住宅ローン減税＋
繰上返済予定の資金を定期預金
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824 匿名さん
シミュレーションすれば、すぐにわかります。
今から10年後2026年の残高が1700万ということは、現在の残高2760万円
今から10年前2006年頃当初借入、フラットで3400万円、金利2.8～3.0%、
団信あわせて月額１４万円程度返済からの借り換えといったところと思いますが、
この場合、既に住宅ローン減税期間も終了していますし、
年齢的にも老後資金を考慮すると、できるだけローンを早く完済して
リスクの取れる金融資産を準備したいところと思います。
お勧めは（諸費用）保証料が少なくなり元本返済が早い、元金均等返済
借換前との差額、月３万円は、毎年まとめて３６万円期間短縮返済することで
保証料返金もありますから、お得と思います。 -
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825 匿名さん
繰上げが面倒、できるだけ固定にしたい方には、
借換時に返済期間を短くするのも諸費用が少なくなり有効と思います。
２０年固定金利にしつつ、期間を短くすることで、借換前と同じような
月々の返済にできます。 -
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