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俺は、先月実行で１．６５％。
俺より低い金利で借りている奴っているのか？
[スレ作成日時]2008-09-30 20:04:00
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10年固定 金利 何％？
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488 匿名さん
4月はSBIとかイオンの１０年固定下がるのかな？
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489 匿名さん
１０年固定でも、当初固定と全期間で金利違うし、審査結果に基づき優遇幅も違う。その辺ちゃんと理解してね
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490 契約済みさん
489さんの言う通り。482さんは固特明けの金利水準を理解しているのか疑問です。10年で完済ということであればいいのですが。
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491 匿名さん
７月に実行で教えて欲しいのですが、１０年固定金利は昨年１２月まで1.3％だったのが
今は1.35％になったままです。１０年物の国債が去年より下がってるのに何故下がらないのでしょうか？ -
493 契約済みさん
492さん
もう土地の分の借り入れが済んでいるので変えるのは無理なんです。 -
494 匿名さん
なんだかんだで国債が
下がっても調達コスト
でこの辺りが限界なのかな。
それとも調達コストも来月
からは下がるのか？
まあ10年固定も本当に下がり
ましたね。2年前は優遇後で
2％ぐらいだったのに。 -
495 匿名さん
５月凄そう！
-
496 匿名
>>494さん
その通りだそうです
銀行関係者が今日のテレビで発言していましたが
調達コスト、人件費、先々の不透明感で
もはや長期金利に連動させるのは難しいので
現時点の水準が暫く続く程度
超長期に至っては、下手にリスクを負うくらいなら
他の銀行にいってもらってもという思いもあるのでしょう
利ざやでビジネスするのが銀行ですから
-
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499 サラリーマンさん
１０年固定に話題を戻すと、メガバンク、住信SBI、イオンなど、ほとんど金利は変わらずでしょうかね。地銀は少し動いているような気がします。
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500 匿名さん
>498
横浜銀行です。10年固定は据え置き
ですが、5年固定、3年固定は若干
あがりました。
5年固定だと優遇1.7でも1.05％。
前は0.85％だったのに。
もう国債には連動しないのかな。 -
501 匿名さん
そもそも、低金利にも限度があるよ
住宅ローンで銀行にかかるコストは色々あるから
1％まで来ていたらもう下がりシロはほとんどないでしょ
団信無料ってことはそのコストも要る訳だしね -
503 匿名さん
下がりそうですが、
なんかもう国債に連動しなそうな。
スレの初期の10年固定2.15％ぐらい
で借りてた人、みんな借り換えした
かな？
10年固定1.1％、優遇1.7％がある時代。
インフレターゲットといっても増税
もあるし、5年は安泰だろうな。 -
504 周辺住民さん
乱高下しているので。利率は据え置きじゃないかな。
ああ。借り換えたい。 -
505 匿名さん
10年固定は私も据え置きだと
思います。もう無理でしょ。
長期はちょっと下がるかな。 -
506 周辺住民さん
ソニー銀行、誤差範囲だけど、ほんの少しだけ
上がりましたね。他行は4月と同じになるんじゃ
ないでしょうか。 -
507 匿名さん
10年が上がったのは
意外です。爆下げとはいかずとも
0.05程度下がると思ってました。
他行は据え置きだと思います。
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