物件比較中さん
[更新日時] 2014-11-27 07:46:45
パークホームズ瑞穂井戸田町についての情報を希望しています。
3駅利用できるとのことでとても住みやすそうだと思い、検討しております。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:愛知県名古屋市瑞穂区井戸田町3丁目28番2(地番)
交通:地下鉄名城線 「妙音通」駅 徒歩4分
地下鉄名城線 桜通線 「新瑞橋」駅 徒歩10分
名鉄本線 「堀田」駅 徒歩11分
間取り:3LDK・4LDK
居住専有面積:68.720平米(1戸)~101.55平米(1戸)
売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:矢作建設工業
管理会社:三井不動産住宅サービス
[スレ作成日時]2012-12-14 08:38:30
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市瑞穂区井戸田町3丁目28番2(地番) |
交通 |
名古屋市営地下鉄名城線 「妙音通」駅 徒歩4分 名古屋市営地下鉄名城線 「新瑞橋」駅 徒歩10分 名古屋市営地下鉄桜通線 「新瑞橋」駅 徒歩10分 名鉄名古屋本線 「堀田」駅 徒歩11分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
50戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上5階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークホームズ瑞穂井戸田町口コミ掲示板・評判
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341
匿名さん
3月の中旬に竣工なので、外観はそろそろ大分出来てくるころですよね。
全然現地に行けていないんでどのあたりまで行けていないのでどんな状況なのか気になっています。
最近行かれた方、どうでしたか??
あと思ったのが敷地内の駐車場。
恐らく停められない人も出てくると思うのですが、ご近所で月極めってありますか?
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342
匿名さん
建設反対ののぼりが取れましたね。正直驚きですが(もっと引っ張ると思っていたので)、
これで販売に弾みがつきそうですね。
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343
匿名さん
気分的にあれがあるといくら周辺環境が良くても…という思いがありますので
無事に解決したなら何よりです
きちんと売る側が周辺の方とうまくやっていただかないと
入居者としてはその後の生活に関係してきますからね
他の方も書かれていますが、住環境としては良いので
これで弾みがつくといいなと思います
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344
匿名さん
そうですか。上手く収まったなら良かったよかった。
4LDKの住戸はすべて3面採光というのが良いです。
部屋数が多いとどうしても窓のない部屋というのが出来てきてしまいますが
個々の場合だったらそういう心配もないですので。
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345
匿名さん
反対運動は新聞で取り上げられる幟、横断幕が派手だったので最後まで収束しないので
ないかと心配でしたが、ようやく収まりがつきましたか!
町内会で反対されていると言う事だったので、三井は誠心誠意対応してくれたのかと思います。
実際1軒1軒を訪ねて回り要望を聞いていたようですしね。
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346
匿名さん
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347
匿名さん
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348
匿名さん
ま、ある程度金銭的にはしょうがないと思うよ。
実際問題、毎日隣地で工事されたらしんどいわ。
もちろんここの反対運動は「嫌がらせ」の側面が
大きかったと思うんで、それにはまったく賛同できんが。
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349
土地勘無しさん
NEXTステージの販売戸数は未定ってチラシにあるけどこれって第2期2次販売のことを指しているのでしょうか。
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350
匿名さん
>>349さん
販売期的には今は第三期だと思いますよ。
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351
匿名さん
第2期3次分のときも未定のまま終わっているような・・・。
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352
匿名さん
反対運動が落ち着いてきたようで良かったですね。
マンション住民とはさほど関係ないだろうとは思っていましたが、問題が解決した状態で入居できる
方が気持ちいいですものね。
建物もずいぶん出来上がってきたようで、イメージ通りに完成するのかどうか楽しみでもあります。
西向き住戸のお勧めを読みましたが、西向きならではの良さもあるというのを具体的に知りました。
西日対策もしてあるのでその点も安心できそうですね。
洗濯が遅くなっても洗濯物が乾きやすいというのも西側バルコニーならではなんですね。
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354
匿名さん
3期1次は8戸(3LDK3戸、4LDK5戸)。
反対運動が終了して、一気に伸びましたね。
これで7割方売れたでしょうか。
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355
契約済みさん
NEXTステージ第2期4次では販売戸数未定でしたが。
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356
匿名さん
このマンションは、立地そこそこですが部屋の作りや設備がダメダメです。古臭い。
デザイナーを起用してるようですがデザインも良くないですしね。
車を多用する人は道の狭さも問題です。
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357
契約済みさん
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358
匿名さん
契約済みさんには耳が痛い話ですが、これから検討する人にとっては貴重な意見ですよ。
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359
住まいに詳しい人
システムキッチンの御影石が1番気になりました。
出っ張りに小さな子供が頭ぶつけて怪我でもしたらと思うと…
食器も割れやすいですし、使う人にはメリットないですよね。
あと、サーモバスと1Gの高速インターネット環境が今時ついてないって…
アウトポール設計じゃないのもマイナスです。
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360
匿名さん
いずれにしても些細なことですがな。妙音通という微妙な駅とはいえ、駅近かつ幹線道路沿いではない立地は(この価格帯では特に)貴重かと。いずれにせよ、好みが分かれるマンションだとは思いますが。
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361
買い換え検討中
NEXTステージ第2期5次でも販売戸数未定ですね。
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362
入居予定さん
No.360さんの言うとおりです。設備は気に入らなければお金を出せば最悪後からなんとかなりますが、立地と環境だけはどうにもならないですよね。コスパはとてもよいと思います。
デザインも別にそこそこ良いと思いますよ。特別いいとは思いませんがもっと残念なマンションもいくらでもありますしね。
No.356,359さんは何か意図があるのでしょうか?
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363
匿名さん
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364
物件比較中さん
NEXTステージ第2期5次ですから販売戸数なん未定ですよね。
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365
匿名さん
立地は良いし、設備や仕様はごくごく普通じゃないですか?
何かしたければオプションにするなり、
自分で業者呼んで好きなような仕様に買えればいいだけですし。
必要じゃない設備がついて物件価格が上がるよりはずっといいと思います。
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366
匿名さん
ここ、広さがいいですね。
間取りが好きです。
反対運動ののぼりが立っていたことを聞いて、やめておこうと思ったのですが・・・。
運動は鎮静化しましたか?
後から来た住人は先から住んでいる人に頭を下げなくてはいけないのは、すごくストレスなような気がして。
そのため、運動がなくなったら考えようと思っていました。
古い体質の街なんですかね?
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367
契約済みさん
今残っているのは隣りの一軒だけだそうです。しかもこの件も住民側の弁護士自身が三井が正しいことを認めて終わらせたがっているようですよ。
過去に反対運動をしたことがある知人等によれば、反対運動のある場所ほど住民のレベルが高く、閑静な良い地区ほど反対運動が強くなるそうです。ただいずれにしても運動はエネルギーの要ることなのでいつまでも続かないそうですよ。
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368
入居予定さん
NEXTステージ第3期でも販売戸数なん未定ですかね。
近隣の方とは解決金でも支払ったのですかね。
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369
入居予定さん
No.368さんはネットが苦手なんでしょうか。3戸といろいろなところに
掲載されていますが。
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370
匿名さん
子供の自立を促す収納ってホームページには書かれていますが
これは結構普通なような感じがしますよね…。
何だかんだで子供がいると物が増えるのでこんなもんじゃすまない気も(笑)
小学校がとても近いので、
ファミリー向けにいろいろと工夫されているのは感じます。
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371
匿名さん
この立地が良いと言えるのかあ?
住所は瑞穂区だけど、ほぼ南区だよね。
閑静な住宅街と言うより下町的?
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372
匿名さん
>>370さん
子供の持ち物はこんなんじゃ済みませんね(笑)
ランドセルもありますし、玩具の山や教科書の収納スペースが足りないと思います。
モデルルームGタイプを撮影したようですが、子供部屋のクローゼットは実際こんなスペースなのでしょうか。
でもまあ、子供が使いやすい収納術は参考になったのでこれを元に応用して行きたいです。
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373
匿名さん
マンション近くの小児科を探しておりましたら、徒歩数分の距離にかとうゆめこどもクリニックという医院があるようですね。
診療科目は小児科とアレルギー科だそうで、喘息持ちの子供にとってかかりつけ医になるかもしれません。
ネットでクチコミ評価を探しましたがほとんど出て来ないので、実際に利用された方に感想をお聞きしたいです。
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374
契約済みさん
NEXTステージ第3期でも販売戸数未定を着々と継続中。
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375
不動産購入勉強中さん
NEXTステージ第3期1次になっても販売戸数未定を着々と継続中。
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376
匿名さん
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377
匿名さん
ほとんどのプランに和室がついていますが、皆様はマンションの和室をどのように使っていらっしゃいます?モダンなデザインになってはいますが、洋風のリビングダイニングに隣しているので私が好きな北欧調のインテリアに合わず閉めっぱなしになってしまいます。畳なので家具もあまり置きたくないですし、結果的なあまり利用しない無駄な空間になってしまうのが悩みです。
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378
匿名さん
>377
洋室プランに変更すれば良いのでは?
物件にもよりますが、早い時期に契約すれば無料でセレクト出来ますよ。
畳をフローリングに変更するだけではなくて、押入れも洋風にしたりクローゼットへ変更するプランも選べますからね。
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379
申込予定さん
NEXTステージ第3期1次になってまでも販売戸数未定を継続中。
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380
匿名さん
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381
入居済み住民さん
NEXTステージ第3期1次は5戸と決まりましたので、戸数未定もめでたく卒業となりました。
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382
匿名さん
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383
匿名さん
あとは先着順の4戸のみみたい。
建物内モデルルームは
どのタイプが見られるのでしょうか。
さすがにすべての住戸はみせて貰えないと
思うのですけれど・・・。
販売中の住戸タイプは
間取りの所に載っている4タイプということで
よろしいのかしら
角部屋もあるみたいですね
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384
ママさん
NEXTステージ第3期1次は5戸ということで、
あの2次販売はどこに消えたのでしょうか。
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385
買いたいけど買えない人
NEXTステージ第3期は4戸となったよ。
ってことで、
今度は1次販売が消えた・・・。
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386
匿名さん
すでに入居してる人もいるのに今から売り出しなんてありなんですか?
ただ売れ残ってるだけでしょ?
販売が好調ならマンションの完成までに売り出しするはずでは?
現在、管理費・修繕費などは三井が払っているのでしょうか?
わかる方いれば教えてください
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387
匿名さん
>>386
売れ残り感をださないための演出ですね。
売れ残っている部屋の管理費等は三井が払っているはずですよ。
早く完売するといいですね!
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388
マンコミュファンさん
NEXTステージ第3期は3戸となりました。
第4期は果たしてあるのでしょうか。
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389
匿名さん
Hタイプは、ベランダに梁が中途半端な所にあるんですね。
キッチンがベランダに隣接しているので、窓が傍にあり配置的には熱がこもらないでしょうが。
日差しが当たるので食材など置かないようにしないと。
結構、敷地がない所に無理して設計したような感じがしますが。
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390
匿名さん
Ggタイプは広くて専用庭や駐車場があるのは良いですね。
立地は微妙だけど、4千万円ちょうどだったら買いかも。
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