パークホームズ瑞穂井戸田町についての情報を希望しています。
3駅利用できるとのことでとても住みやすそうだと思い、検討しております。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：愛知県名古屋市瑞穂区井戸田町３丁目２８番２（地番）
交通：地下鉄名城線 「妙音通」駅 徒歩４分
地下鉄名城線 桜通線 「新瑞橋」駅 徒歩１０分
名鉄本線 「堀田」駅 徒歩１１分
間取り：3LDK・4LDK
居住専有面積：68.720平米(1戸)～101.55平米(1戸)
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：矢作建設工業
管理会社：三井不動産住宅サービス
[スレ作成日時]2012-12-14 08:38:30
Cタイプの上層階でしょうか。やはり南向きから売れていくようですね。
入居したら差別しないでやっていけそうかな？
アメリカの医療費が高いのは訴訟リスク＆訴訟費用が高いから
それで診療費に500ドルから1000ドル上乗せしてる
日本ではどうしたら丸くおさまるんですかね？
金を渡せば解決です。
ただし、言い値を渡すこと。
値切るのはダメってこと？
名古屋で値切る人は少ないけど、
大阪だとマンションも車も1万円単位で値切るの常識だよ
ついでに家具とか付けてくれたりする
1万円あったら食費分くらいにはなるし高い買物なんだから遠慮することはない
客は神様で、デベロッパーや販売員は奴隷だ
今の車は値切ったけど、今のマンションは値切らなかったなぁ。
マンションって、そんな簡単に安くしてくれるの？
値切らない人が多いからデベロッパーがつけあがる
それで仕様ショボいくせに高額な販売価格で売り出す
マンション完成したら反対運動はどうなるんでしょ。
遺恨が残ります
【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】
和解調書が掲示されていたが日照権の侵害で賠償金支払うとかいてあったがいくらぐらいが相場ですか裁判に詳しいかた教えて
結局金払うのか
反対派のビジネス戦略にはまったな
マンションが計画された段階で仕掛けるコンサルがいるんです。
近隣住民にお金ががっぽり入りますよ、とけしかけて反対運動を起こす。
コンサル料として何パーセントかもらう仕掛けです。
え？お金払うんですか？
住民の負担になったりしないですよね・・・？
あらら
あくどい商売ですねえ
日照権の侵害1世帯当たりどれくらいもらえるの
ずばり、〇百万ですね
安いですね
名古屋だと指２本が多いな
ゴネ得なんで組合作ってみんなで攻撃するのはデフォ
仲介業者にはヤーを入れると交渉が早い
デベは販売価格にみかじめ料をあらかじめ上乗せしてるんで痛くもかゆくもない
和解の掲示物が張り紙されているがいつまで反対派の掲示物やのぼりあるのだろうか。個人的には警備員だけ残して欲しい
>326さん
和解の掲示とありますが、どのあたりにありましたか？
先日通りかかった際には見つからなかったので...
掲示物については、相手方を誹謗中傷するものでなければ
問題無いとの判例があるそうです。なんらかの和解がなされたのであれば
竣工時にはしれっと外されているのではないでしょうか。
マンションとは関係なくなってしまうかもしれませんが、モデルルームのＬＤＫに使われているカーテンとても素敵ですね。
ここまで色が薄いと、レースのカーテンと言う感じではなくなってしまうのかもしれませんが、下の方に大きく描かれている花が素敵です。
あと、プライベートルームのように、壁紙を単色で色をつけるのもいいなと思いました。
気になるのは日当たりのいいGタイプやHタイプなのですが、Hタイプの間取りが出ていませんよね。
他と同じような間取りになるんでしょうか。
広さだとMもいいなと思ったのですが、どうしても北側バルコニーの用途が思いつかなくて・・・。
気になっている方はどこの間取りが気に入りましたか？
ここの立地、リセールは大丈夫か心配になります。
間取り、出ていないものもありますよね。
現地に行けば教えてもらえるかもしれません。
あと、資料請求でも。
GタイプやHタイプは東南向きでしたっけ？
日当たりのいいところがいいですよね。
Gタイプは、Ggタイプが出ているので似たような間取りになっている気がします。
Ggタイプの上の階がGタイプですし。
Hタイプの間取りは気になりますね。FとGを足して少し小さい平米数ですからどんな間取りか私も気になります。
現地に行った人は、資料請求をした人はいますか？
まだ反対派の集会をやっているので和解案が気に入らないんだろうね 建物もうすぐ完成するね
そうなんですね。第２期５次までやってるってことは、あんまり売れ行きよくないんでしょうね。
売出戸数未定はどの販売期でも（ついでに書くと、どのマンションでも）やってることで、和解の成立不成立とは関係ないだろ。適当な事言うな。
336が亡くなってしまいました
結局、あと何戸くらいなのでしょう？
選択肢がまだありそうな感じではありますが、詳しくはモデルルームで！という感じなのでしょうか。
小学校近いですし、交通の便も悪くないですし、何より住宅街で静かなので
悪くない立地なんですよね。
せめて周りの方々とうまくいっていただきたい・・・。
3月の中旬に竣工なので、外観はそろそろ大分出来てくるころですよね。
全然現地に行けていないんでどのあたりまで行けていないのでどんな状況なのか気になっています。
最近行かれた方、どうでしたか？？
あと思ったのが敷地内の駐車場。
恐らく停められない人も出てくると思うのですが、ご近所で月極めってありますか？
建設反対ののぼりが取れましたね。正直驚きですが（もっと引っ張ると思っていたので）、
これで販売に弾みがつきそうですね。
気分的にあれがあるといくら周辺環境が良くても…という思いがありますので
無事に解決したなら何よりです
きちんと売る側が周辺の方とうまくやっていただかないと
入居者としてはその後の生活に関係してきますからね
他の方も書かれていますが、住環境としては良いので
これで弾みがつくといいなと思います
そうですか。上手く収まったなら良かったよかった。
４LDKの住戸はすべて3面採光というのが良いです。
部屋数が多いとどうしても窓のない部屋というのが出来てきてしまいますが
個々の場合だったらそういう心配もないですので。
反対運動は新聞で取り上げられる幟、横断幕が派手だったので最後まで収束しないので
ないかと心配でしたが、ようやく収まりがつきましたか！
町内会で反対されていると言う事だったので、三井は誠心誠意対応してくれたのかと思います。
実際1軒1軒を訪ねて回り要望を聞いていたようですしね。
結局、おかねですけど(汗)
お金目当てですからね
ま、ある程度金銭的にはしょうがないと思うよ。
実際問題、毎日隣地で工事されたらしんどいわ。
もちろんここの反対運動は「嫌がらせ」の側面が
大きかったと思うんで、それにはまったく賛同できんが。
ＮＥＸＴステージの販売戸数は未定ってチラシにあるけどこれって第２期２次販売のことを指しているのでしょうか。
愛知県名古屋市瑞穂区宝田町４-2ほか |
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3260万円～5240万円 |
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2LDK・3LDK |
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64.71m2～82.02m2 |
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総戸数 135戸 |
愛知県名古屋市中区金山３-708-1 |
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5220万円～8470万円（うちモデルルーム価格8050万円・8470万円、使用期間／2024年10月～契約まで） |
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1LDK・3LDK |
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64.45m2～88.9m2 |
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総戸数 57戸 |
愛知県名古屋市中区平和１丁目 |
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3290万円～6490万円 |
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2LDK・3LDK |
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45.01m2～68.92m2 |
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総戸数 72戸 |
愛知県名古屋市中区大須４-1302 |
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2900万円台～7900万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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35.19m2～71.48m2 |
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総戸数 90戸 |
愛知県名古屋市港区金川町101番8 |
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3,000万円台予定～5,500万円台予定 |
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3LDK |
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73.39m²～95.03m² |
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総戸数 427戸 |
愛知県名古屋市千種区堀割町1丁目 |
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1億1,300万円～1億7,800万円 |
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2LDK、3LDK |
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81.17m²～105.18m² |
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総戸数 64戸 |
愛知県名古屋市千種区四谷通３丁目 |
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6232万100円・9101万900円（オプション費用等101万900円・142万100円含む） |
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2LDK・3LDK |
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64.68m2・83.75m2 |
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総戸数 24戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅南２-702-1 |
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5598万円～2億7888万円 |
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2LDK～3LDK |
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60.08m2～135.45m2 |
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総戸数 435戸 |
愛知県名古屋市中村区中島町２-42-1ほか |
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2348万円～7248万円 |
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1K～3LDK |
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28.79m2～71.58m2 |
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総戸数 220戸 |
愛知県日進市赤池３丁目 |
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3800万円台～6300万円台（予定） |
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3LDK・4LDK |
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67.34m2～86.83m2 |
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総戸数 135戸 |
愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか |
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4800万円～6770万円 |
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2LDK～4LDK |
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66.8m2～87.85m2 |
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総戸数 112戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅南１丁目 |
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4998万円～6998万円（うちモデルルーム価格4998万円） |
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2LDK |
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59.45m2～71.48m2 |
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総戸数 90戸 |
