カールス相生山緑地ってどうですか？

ここの小学校区で新築マンションできるの、
今後はもうないよね。
土地全然余っていないし。

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時代が変わったのか
ワシらの頃は久方っていうと悪で有名だった

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八事フランテよさそうですね。
私は池下の成城石井に行ってます。

ラシックのキタノエースもいいですよ。

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売れ行きいいのですね。
チラシを見ましたが、間取りは魅力あります。
立地がいまいちですが、同じ学区で初めて分譲マンションを購入されるかたにはいいかもしれませんね。
エレベーター付きなのでお年寄りにもいいのかも。
相生山団地も老朽化していますから。

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エレベーターって・・・
これでなかったらどうしようもないでしょう
売れ行きよいのですか？
どこからの情報？

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久方は1年毎に学級が荒れるって聞きましたけど？なんでも野並方面から通う子があまりよくないとか・・・なので候補から外しました。

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ここ数日で、さらに３軒売れたようですね。
公式WEBページや、不動屋さんのWEBページなどを、ときどき見て、残り件数の差分を計算すると出てきます。

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今でも久方学級はあまりよろしくないのか
すぐには変わらないね

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久方中学校は野並地区学区外ですけど。

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>池下の成城石井
名古屋セントラルガーデン店ですね。
私も、２年ほどですが、そこのすぐ近くに住んでいたことがありますので、よく利用していました。
横手やきそばが、お値打ちなのにもかかわらず、おいしかったです。
あと、季節ものでしたが、アゴなんとかというトビウオのハンペン（さつま揚げ？）もおいしかった記憶があります。

名古屋タカシマヤの地下のスーパーもなかなかよかったですよ。

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ここの中学校はなぜイマイチな子どもが多いのてしょうか。

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ライバル他社のあせりなんでしょうか？
見苦しいですね。
中身で勝負できないことを自認しているとしか見られません。

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そうなの
てっきり営業の宣伝かと思った
間取りがよいとかは個々の判断によるけど
さすがにここの立地がよいというのは無理がありすぎると思ったので

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駅近物件についての一考察

メリットは、投資価値と利便性にあります。
まず、投資価値についてですが、要するに、売るときに高く売れるかということですが、ずっと住み続ける場合は、あまり意味をもちません。また、都心部から離れるほど、その意味合いも低減してくるものと思います。
次に利便性ですが、まさに公共交通機関の使いやすさのほか、駅周辺に集中する商業施設などの便利さのことだと思います。ただ、これも都心部から離れるほどに、その意味合いも低減してくるように思います。車を基本とした生活環境の場合は、さらに意味がなくなってきます。

このように、郊外における駅近物件の意味合いは都心部のものに比べると、それなりのものでしかないように思われます。
本当に投資価値とか利便性を求めるなら、できるだけ都心部に近くて、複数の路線を利用できるところということになるのだと思います。

このように考えると、このあたりの物件で、立地がいいとか悪いとか言ってみたところで、所詮はどんぐりの背比べのようなものだと思います。本当に立地を重要視するのなら、もっと都心部のあたりを検討するべきだと思います。

次にデメリットですが、物件の価格が高額であるということです。それに、高価格であるのに間取りが狭く、設備も押さえ目傾向にあるようです。もちろん「超」高価格の物件ならば、すべてをクリアできるのでしょうが、そういう物件が買えないから、いろいろとこのように検討されているのだと思います。

車を利用する生活を前提とするならば、数分離れたところを選択するだけで、リーズナブルな価格、広く余裕のある間取り、ワンランク上の設備を手に入れることができるわけで、毎日毎日の生活を考えると、駅近にこだわってせせこましいところで一生を送るのか、それともゆったりとしたところで優雅に暮らすのかという選択肢でもあるのではないかと考えています。
最終的には、何に重点を置くかという価値観によるものなのだと思います。

かつて、地下鉄が野並までしか来ていなかったころは、市バスと地下鉄を乗り継いで通勤ということに何ら疑問も持ちませんでしたが、地下鉄が通って、ここのように中途半端に駅に近いと、悩ましい問題となってしまうようです。

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＞133
＞名古屋タカシマヤの地下のスーパーも

いいですね。名古屋駅には成城石井もありますし、タカシマヤはクラブハリエもクリスピードーナツもありますね。

名古屋駅に行くと、名鉄地下のキタノエースとその近くの成城石井に寄ることが多いです。

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他社の営業がいるのかもしれないけど
よく現れる長文の人って会社が喜ぶくらい宣伝してくれているよね
いくらか謝礼あげてもよいレベルだと思うな

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もう少し細切れにした方がよいと思ふ。

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お返事は？

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今あと何戸でしょうか。

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もう一個の相生山のマンションのスレで
ダイエー後にマンションが出来る噂があるとか書いてある
本当ならかなりやばいな

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マルチ＆コンパクトで失礼します。

キタノエースなかなかよさそうですね。機会があったら行ってみたいと思います。

過去に近隣地区で生活していた経験のほか、そのあたりのモデルルームを拝見させていただいたり、そこでいただいた資料などをもとに比較検討した結果、素直にいいと思ったものをいいと言っているだけのことです。
住んでいたからこそ分かるということも併せて紹介させていただいているという面もあります。

御忠告ありがとうございます。ただ、論証という性質上、細分化は難しいですし、かえって分かりにくくなってしまいそうですので、あえてそのまま掲載させていただきました。

ダイエーが閉店することになったのは、建物の老朽化もあるでしょうが、一番の原因は近隣の住人があまり利用しないので、採算が取れなくなったからではないかと思います。
結局、車でアピタとかラフーズコア、タチヤなんかに買い物に行ってしまうからなのではないでしょうか。

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レスは細切が推奨ですよ。

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ん？？

ダイエー閉店したの？

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もうすぐ閉店ですが。

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結局このマンションの最大の売りは？。

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良い点は長文の人が何度もあげていますよ
面倒くさいから見てないけど

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んじゃあ最大の捨ては？。

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>キタノエース
オクトーバフェストに行った帰りに、ラシックのキタノエースに行ってきました。
郊外型店舗でいうと、カルディみたいなかんじで、こだわりの商品がたくさん置いてあって、見ているだけでも楽しいですね。
ただ、ここのこだわりはかなりのものでした。
たとえば、北海道の熊出没注意というラーメンは、名古屋駅地下の北海道のアンテナショップにさえ置いてないのに、ちゃんと全種類取り揃えてありました。
今度、またゆっくり散策したいと思います。
紹介してくださいまして、ありがとうございました。

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このくらいの文の長さであれば読みやすいですね。

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よくHPで宣伝してる営業さんのスタッフブログみたいな感じだね

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あれ？

ダイエー閉店するんだ？？

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今更そんなことを？

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ロケーションのとこ見るとダイエーがあった所空白になってるでしょ
まぁこのスレ見て気が付いた人もいたみたいだけど

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新聞でも報道されていたのにね。

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平和堂がオープンしましたね！

エンチョーの１階部分にできました。

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あそこ前は何でしたっけ？。
何がどうなって平和堂になったんですか？。

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前はファニチャードームって家具屋
イオン有松に移転した

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あそこの場所では家具家はもうからなかったんですかね。

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お客がいなかったのかなぁ。

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家具なんて買いかえるタイミング、あまりないものね。

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ここの購入者が大挙押し寄せてくるじゃん。

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エンチョーで木を買えばDIYで作れるじゃん

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あ、そっかー。

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インターネットで家具を買うことが多くなりましたね。
お店で買っても、配送は自分で持って帰れば無料、お金を払って配送を頼むこともあったりします。

前、有名家具店で配送が平日1日限定で、会社を休んで家具を受け取ったことがあります。

それを考えると、インターネット注文が手軽な気がしますよ。

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ここの購入者はどのくらいいますか？
売れ行きはどうなんでしょうね。

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レスが少なくてもいつの間にか完売してる物件もあれば
そうでない物件もある。

レスが多くても全く売れない物件もあれば
そうでない物件もある。

ここはマンションの規模のわりにレスが多めですが、
同じ人の投稿が多数あるので実質、少ない方ですね。

あくまでも私の想像ですが、
ここは苦戦していると思います。

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そうですね。
検討している人はあまりなく、近隣住民の方の投稿が多いですもんね。

検討している人同士での会話というよりも、このあたりの話題なので、購入している人は少数派のような気がします。

このエリアでは珍しいので、気に入ったら買う人が多いのでしょうね。

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そうですね。
検討している人はあまりなく、近隣住民の方の投稿が多いですもんね。

検討している人同士での会話というよりも、このあたりの話題なので、購入している人は少数派のような気がします。

このエリアでは珍しいので、気に入ったら買う人が多いのでしょうね。

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検討してる人は、読むだけだと思われます。
書き込んでみたところで、まともな回答は期待できなさそうですし、巻き込まれたくないですもんね。

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入居始まった頃ですかね。

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ええもう始まっています
やはりまだまだ残っているようですね
人気があるとはお世辞にも言えませんでしたね

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今何戸入居状態？。

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結果がすべて
売れ行きがいいと言っていた人は何者だったのか
この時期になると解ってしまいますね

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まだまだ残っているんですか。

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HP見る限りは間取りも階層も選べるくらいあるようですね

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それって普通の売れ行きじゃないの？。

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すぐ完売とはならないと思ってましたよ。

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それは何故なの？。

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このあたりは、本当に欲しい人じゃないと買いませんよね。
だからです。

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そんなの投資用以外の他の物件でも同じことだよ
売れないのには必ずわけがある。
売れていないのに売れていると言う人にもそういわざるを得ない理由がある。

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このあたりでホントに住みたいと考える人、少ないんですかね。

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このあたりで住みたいと思うとしても、ここよりもっと駅に近いマンションにすると思いますし、学区がちょっとネックです。総合的に考えて天白区のここより緑区の方にと考えてしまいます。

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そんなにってことはないのでしょうが、地域性って重要ですもんね。

緑区には、大学教授や教員ばっかり集まってる教員タウンがあるそうです（だから、子供も生まれつきそれなりに賢い）。天白区はそこまでじゃないみたいですよ。

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ダイエー跡地にマンションが建てば、そちらのほうが便利。

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その情報が確定する前に売り切りたかったはず
これは販売価格下がって当初の低価格住戸の値段でよい部屋が買えるかも

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駅から離れてしまっている分、価格面では考慮はあったんじゃないかと思いますけれど…。
我が家は子供がまだこれから、なので学区の事はよくわからないのですが、
かなりじゅうようなんですね。
でもこちらが取り立てて悪いわけではなく、
緑区が特別良いという感じなのではないかという印象を受けました。
自分の子供の時を思うと、結局周りの環境よりも親の姿勢の方が子供に与える影響は大きいのでは…？！

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丁寧な教育が受けられるからいいのでは？

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＞ダイエー跡地にマンションが建てば、そちらのほうが便利。

そうそう。

早くできないかな。

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そういえば近くに沼地みたいなのあるね。

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でも駅近だと売れそうだ
ここ駅まで行くのにすごい坂道あるからな

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　今日新聞に載っていたので、名古屋市の大規模盛土マップという
のをみてみました。ここは微妙ですがダイエー跡地は、やはり盛土のようですね
緑区、天白区　名東区は盛土のところが多かったので将来怖いです。
でも私実家が緑区なのですけどね（＾＾；)

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ここの物件も売れてると誰かが言っていたわりには結構残ってるみたいだし
この辺りの地域は不人気にだということか

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ここの坂は洪水時は助かるけど、毎日駅から登ると思うと大変そう。

ダイエーの跡地は広いし、基礎工事さえしっかりしていればいいかなとも思ったり。
どうなるでしょうね？

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やっぱり結果がすべてですよ
この時期でこの販売状況

売れ行き好調とか言っていた人はそう思い込みたかっただけでしょうな

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＞売れ行き好調とか言っていた人

売れ行きなんて個人の主観でしょ。

誰も完売って言ってないし、「（このあたりにしては）好調」とかそういう表現もあるってことで。

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違うでしょ
ある程度主観の違いはあっても
この時期でこの残戸数となると
大方の見方はわかる

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平和堂の最近はどう？

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あるクチコミで、ダイエーにコストコ製品が安く売られていたってあったんだけれど、本当かな？
それが確かめられなくなってしまったのがとても悲しい。

近くにダイエーはどこにあるかな？

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平和堂にはセブン銀行があるんですね。

イトーヨーカドーとは違うと思っていたのですが、実はイトーヨーカドーと平和堂は一緒だったりするんでしょうか。

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＞213

ダイエー店舗情報
http://shop.daiei.co.jp/shop/ShopSearchShopList.do?prefcd=A23

愛知県には4店舗しかないみたいですよ。名東区2つと北区と千種区。かなり遠いですね。

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ホタルの間違いでは？

リスとかタヌキとかいてもおかしくないけどね。

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いつの時代？

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タヌキの情報が消されてる・・・

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