名古屋エリアの住宅ローンについて

>>121
それは失礼ですね…。
私も名古屋銀行で考えていましたが、担当者が不安な感じでどうしたものかと思っております。
提携ローンを使わない予定なので、内容をきちんと把握してくれる方がよかったのですが
「異動してきたばかりでよくわからなくて」を枕詞にされている状態です…。

まぁ、担当者に不安でも契約の内容が大事だよね。
ちなみに自分は名古屋銀行はやめました。

結局、納得いかないので『パンフに原則保証人不要とあるだろうが』とゴネまくってやって、再度保証会社に交渉させました

最終的には融資額１００万円減で保証人外させました(^^)/

交渉で保証人を外させたというよりは、
融資額を下げて外した　という感じですね

そうですね
でも、交渉当初は融資額３００万円減が条件でしたので、ある程度は頑張ってくれたようです

>>128
これから名古屋銀行に仮審査出すので、参考にさせて下さい。
いくらの金額を何年ローンで申し込みされたんですか？
差し支えなければ年収もお願いします。

住宅業者の営業マンさんからは
保証料の掛からないローン（スーパーローン？）も勧められ
「奥さん保証人は形式的ですよー」って言われました。
聞けば団体信用生命保険（死亡保険）が標準でついてるので、
旦那が死んでも借金はチャラになるとか。

困るのは旦那が夜逃げしたときくらい？
保証料払うやつは、旦那が夜逃げしても払う必要ないんですよね？

もう少し住宅ローンについて勉強されたほうが…

保証会社ついてなくても金利に保証料上乗せされてませんか？(スーパー住宅ローンの場合)
団信が標準？って
民間住宅ローンの場合一部を除いて(他の生命保険等で借金がチャラにできる)
入れなきゃ保証会社つこうがつこまいが融資されんでしょ？大丈夫？
旦那が夜逃げして借金チャラになるんならみんなしてるって(笑)

名古屋銀行　２月９日からの金利は
１０年固定のみ０．０５％上げ。
その他は変更なし。

今名古屋エリアで10年固定最低金利は
優遇後1.45%の中京銀行でしょうか？

中京銀行は保証料アリなので０．２上乗せ換算で１．６５％と認識してます。

３５００万３５年ローンで年収７７０万程　ちなみに自己資金１０００万弱です
実際には連帯保証は形式的なのかもしれませんが、何となく縛られているような気はします 家を建てるのは、家族に一生の住む場所を保証する「安心」を買うという意味もあるのではないかと思っています 本題とは外れましたが…。

２月実行
１０年固定　１．５５％
やはりこの地域は金利低いですね。

№135さん。
それはどこの銀行ですか？
よろしければ教えてください。

>>135さんじゃありませんが・・・
百五銀行じゃないでしょうか？

10年固定の場合

名古屋　3.4 → 1.7 （優遇1.7、スーパー住宅ローンなら保証料ナシ）
愛知　　3.35 → 1.65 （優遇1.7、保証料別）
百五　　3.55 → 1.85 （優遇1.7、保証料別）
中京　　3.25 → 1.55 （優遇1.7、保証料別）

※優遇：給振、エコ製品込み

十六銀行ってどうですか？

このような社会情勢ですから、ハウスメーカーに何かあった場合の対応もローン銀行を選ぶ際に考慮されてはいかがでしょうか。東新住建のスレによると、十六銀行は客を見捨てないようですよ。岐阜では一番の銀行だと思います。

十六銀行に相談に行ってみよっ　ありがとうございますm(__)m

中京銀行はどぅでしょう？
十六銀行と中京銀行迷ってます。

十六銀行の金利優遇キャンペーンが半年延長らしいです！