年収に対して過大なローン？ギリギリなローン？組んだ人、励ましあいませんか？
ギリギリだと忠告してもらえるスレッドはあるのですが、契約した以上、あとは返していくだけ。
でも、キツイな・・・。と思っている人。いませんか？
わたしは、
年収850万
子供2人。小学校1人、幼稚園1人。
物件5400万、ローン5200万です。
自分でも、しまった。。といま考えています。でも、契約してしまったのであとは返していくだけ。
批判をされたいわけでも、無謀だと言われたいわけでもありません。
似たような境遇の人がいたら、励ましあいたいとおもってスレッドを立ち上げました。
なので、批判的なレスは禁止します。どんなに無謀だと思っても励ましあいましょう。
[スレ作成日時]2009-06-06 12:53:00
939です。
ローンさえ組めればなんとかなります。
もちろん予期せぬ事が起きたらわからないが時にはたぶん大丈夫の気持ちも大事だと私は思います。
意外に無駄遣いが多かったので無理しすぎないほどに切り詰めできて良かったかなァと。
948さんは凄すぎです。
ぜひ完済の報告を聞きたい。
948.950さん、我が家も今になりまずいかな・・・なんて。
年収７２０万円
妻 ９６万円＋雑収入４０万円
子供 ６．４．２歳
物件価格 ５７００万円
頭金 １００万円
小さいながら会社経営で、フラット３５の審査に通ってしまい、何とかなるかと・・・。
現在２人幼稚園で、来年からは３万円ほど月の出費が減るし・・・なんて甘い考えでした。
不安はありますが、頑張らねば・・・。
すごいな
956追加です。
妻の収入は一部自分の稼ぎ出したものなので、無いものと考えて、年収の８倍ローンです。
金利の低い今でないと、小学校に上がるタイミングでないと、と色々考えました。
有名公立小の学区となり、子供の環境は抜群に良くなっています。
フラット３５Sですので１０年後返済も少し上がります。
一番下が中学卒業時に売却し、住み替えも考えています。住み続けるか、売却するか、賃貸に出すか、どれも可能な物件ではあるとおもいますが・・・。
景気次第でしょうか？？
939です。
融資の条件書いていませんでした。銀行の口座に2000万円ほどあり、他行にこれを動かさないって条件です。減税で金利より借りるほうが得なので借りました。貯金も最大より1000万ほど減ったのでペースがすごい。
どうだ！
960は偽物です。
そんな事は全く無い金無しなので銀行にお借りしました。
939
↑年収の４倍弱のローンはギリギリとは言わないのでは？
まぁ、家族構成にもよるけど。
書いてある内容から判断すると、スレ違いだな。
そんなこともわからないくらい日本語能力低いのか。
それとも、余裕なのを自慢したいのか。
↑
小さい。
夫：年収300万
妻：年収300万
子：1歳8ヶ月
近々第二子出産予定。
ローン：3700万
頭金：なし
このスレ見て、自分は相当やばいんだなと感じました。
頑張ります…
↑
久々に本物が来たよ。
情報が少ないから実は〜みたいなのを温存してるかもだが結構な確率でやばいな。
968、補足情報ぷリーず。
うちの場合は…
夫(会社員)・年収420万
妻(看護師)・年収680万
子供・三歳1人
二年前に4600万のローンを組み、残3800万円です。
妻(私)が働けなくなったらアウトです。しかし、今、子育て(家庭)と仕事の両立に苦しんでます。どちらも中途半端で辛いよ〜。
夫 ３３歳（年収５００万）昇給見込みあり
妻 ３２歳（専業主婦）
子供小学生２人
物件 ４５００万
頭金 ８００万
貯蓄残高 ２００万
ローン ３７００万（３５年）
変動金利 １,３％
年収の７倍以上です。やばいですね。
２馬力になる予定なので頑張ります。
先のこと考えたって頭痛くなるだけ。
開き直ってポジティブにといいつつ。
出張先で仲間の誘い断り、ホテルでコンビニで仕入れたビール、弁当、エロ本で過ごす自分が情けない。
いや~このスレ勇気づけられるな。
皆さん若ければ何とかなるから、前向いて頑張ってくらはい。
1億以上のローン抱えてる40台後半男子より。
夫：３６歳・年収９００万円（今後横ばいプラスマイナス１０％・大手だが出世の見込み薄）
妻：３８歳・年収３００万円（契約社員・数年後には専業主婦＆パート）
子：４歳＆０歳（中学から私立を希望）
物件：新築・城西地区・駅５分以内
５８００万円
ローン：フラット３５Ｓを５４００万円（返済３５年・金利未定）
兄弟から２００万円（返済５年）
頭 金：２００万円
貯蓄 ：３００万円
入居は来年ですが、楽しみというより不安でなりません・・・。
ギリギリで組んだ人って
そもそも土地も高い＋家もHM等で高いのか
せっかくのマイホームだから！と欲張って高くなったのか
どっちなんだろう。
うちも欲張ったり（全室床暖とか）
大手HMなんかで見積もって貰ったら
無謀なローンになりそうだったから
無くてもよさそうなもの（贅沢）を削ったり、地元工務店に変えたりで
払っていけると思う額にしたんだけど…
少し我慢して払っていけるローンと
欲張ったオプションでギリギリローンと
どっちが幸せというか賢いんだろうなー。
もちろん、全部希望どおりの設備で、余裕を持って払っていけるぐらいの頭金が出来るまで買わないのが
一番賢いんだろうけど。
これから結婚するにあたりマイホーム購入を考えています。金利、減税等もあり今が買い時と思うのですが、なかなかふんぎりがつかない状態です。ご意見お聞かせ下さい。
私２６歳 年収 ４００万（福利厚生含む）実際の手取りは２５万くらい
妻２０歳 パート予定
借入 ２８００〜２９００頭金 ２００
残貯金 ３００
今は一人暮らしで駐車場込みで74000円払っていますローンのｼｭﾐﾚｰｼｮﾝでは月々84000円ほどの支払いになる見込みです。
長文失礼致しました。宜しくお願いします
<<976
新婚ですぐにﾏｲﾎｰﾑを持つよりは、4･5年経過し、夫婦の価値観や考え方を大方分かりあえるようになったり、お子さんが出来たりすると地域の学校や保育園･幼稚園の環境や自治体のｻｰﾋﾞｽの内容がとても気になったりします。
新婚ですぐにﾏｲﾎｰﾑを持つとなかなか転居出来ませんが、数年間は賃貸住まいをしながら頭金を蓄え、どの地域に住みたいのか色々と情報収集してからﾏｲﾎｰﾑを計画なさった方が良いと思いますよ。
一緒に住んでみると結婚前とは違う姿を見る事が増えたり、良い意味で見直したりと色々ありますので。
間もなくローン開始から３年です。３９００万 １０年固定の金利２．０５％の返済期間３５年です。
年収税込１１００万。４３歳。 ただし単身赴任中、自分自身の毎月の生活費は大体６万円です。
スーパーで特売の品々を買って細々とやっています。まだ３５００万以上残債ありですね、先は長いなぁ。
ステキな掲示板ですね！勇気をいただきました、ありがとう！
私50歳年収800万、妻46歳専業（長男は4年前次男は昨年、大学卒業、現在二人とも独立）
バブル期に6000万のローンを組んで購入したマンション、数回の繰り上げで、なんとか残債1600万まで
漕ぎつけました。
そのマンションの売却差額に、若干の手持ちを足して、買い替えてしまいました！この歳で・・・笑
残債4000万、29年変動、全期間1.7％優遇、かなり無謀だと自覚しています。。
>984さん
＞残債1600万まで漕ぎつけました。
のところまで読んだ時点では、堅実だなぁと感じました。
その後のくだりは・・・(笑)
子育てを終え、次の一歩を歩む素敵な住まいに出会われたのでしょうか。
ローンは大変でしょうが良い人生なんだろうなぁ、と思いました。
>勇気をいただきました、ありがとう！
っていうか、こちらが、数倍勇気をいただきましたよ！先輩
ホント、楽しんでそうでうらやましいです。
決断できそうです、僕も頑張ります！！
短時間に、たくさんの励ましをありがとう！
985さん
良い人生なんだろうなぁ、と思いました。
これまでの人生で、病気等々を含めて大きな「事故」のようなことは
ありませんでした。恵まれていたと思います。
甘い！とお叱りを受けるかもしれませんが、今後の支払いシミュレーションも、
何事もないことを前提にしています（笑）
986さん
凄いオヤジだ。
私にとって、この上ないエールです。ありがとう！
987さん
おいくつかは、わかりませんが、気負わず頑張ってください
そうそう、バブル期の高いマンションを買ったのは、大変な足枷でしたが、
そのころに入った、今では考えられないような利回りの個人年金数本も
今後の心の支えになっています、笑
↑いや、けっこうギリでしょ？10～15年で限界？
でも、先輩には頑張って欲しいっす。
40代です。勇気がもらえますね
審査基準、保証基準にちょっと疑問なんですけど、
50歳の人の年収800万に対して借入4000万借入期間29年ＶＳ年収500万40代の借入4000万期間35年
だとしたら、どちらが（他にも細かな審査項目はあるでしょうが）審査通りやすいんでしょう？
984です、資産家でもない次男だし、前に買ったマンションの際、前渡し約束で援助してもらったので、遺産はない。代わりに親の面倒も心配なし（とはいうものの、ある程度は想定している）。
無論、子供にもあてはしていない。代わりに私をあてにしないよう言ってある（笑）
退職金は見込み3000万だが、支払いに充てる予定なし。
60前後から子会社出向若しくは再雇用で65まで。
現在、預貯金100万、年金保険1000万ちょっと。
これまでのローン実績から、全期1.7優遇。
すまん、ちょっと熱くなってしまったが、ざっと、こんな条件。
甘いどんぶり勘定のシナリオしか描いてないが、生活変えずにギリギリいける、と信じたい！笑
主人29歳年収約500万（歩合制）
妻25歳専業主婦
子5歳3歳0歳
去年戸建4200万
頭400万＋諸費用＋内装と外構
親の援助はないです。ここまでは貯めました。
借り入れ3800万（35年・変動0.975）
毎日寝に帰るだけ、土日もバイト
返済を始めて1年、軌道に乗ってきました。
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
東京都江戸川区南小岩７丁目 |
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5600万円台・8200万円台（予定） |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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45.12m2～74.98m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他 |
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5798万円～7498万円 |
|
2LDK+S（納戸）～3LDK |
|
55.04m2～72.33m2 |
|
総戸数 42戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
|
4900万円台～7100万円台（予定） |
|
3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都江戸川区中葛西４-16-1 |
|
6990万円～8390万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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56.35m2～70.62m2 |
|
総戸数 48戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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9290万円～1億5990万円※権利金含む |
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2LDK～4LDK |
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57.4m2～82.67m2 |
|
総戸数 522戸 |
