ギリギリでローンを組んだ人、励ましあいませんか。

じゃ日本の国債は誰が買うんだ？
特に３０年債とか長期債。応札するやついなくなるんじゃね。

財政破綻寸前の国の国債なんか買う馬鹿いないよ。買うのは預金を集めても運用先のない国内機関投資家だけ。
一回財政破綻しないと子供手当てに釣られて投票する馬鹿さ加減は直らんね。

お前も自分の馬鹿を治してこい。

お前もだよタコｗ

あのぉ、そろそろ励ましあいませんか。

なかなか良いスレだったのに荒れてきて残念ですが、共通の敵を見付けた感ありですね。
最近のドラマでは自民党が民自党になってて笑える。
民主をモジるなら民痔党ってのはどうかな？

皆さん凄いですね
うちも
自分37歳:525万
妻34歳:320万
夫婦連帯で4000万のローンを組む予定です。
親が会社社長で筆頭株主ですので
数年後になる予定で役員年収が倍増する予定です。
会社は従業員100人程度の中小企業ですが
幸いな事に、ここ10年程度ずっと増収できてます。

問題は住宅ローンがとおるか？です。
親と会社が一緒だと審査が通りにくくなると言われました。

年収250万の派遣社員です。月5万のローンを20年払って逝きます。

年収500万の私と一緒だ。
貯金340万で400万なったら200万繰り上げします。固定なので手数料がいたい。

この時代、給料は上がらないと考えずに頑張るしかないですね。
今のままで･･･なんて夢もカケラもない。

みなさん頑張りましょう！！！

給料上がらないなら上げる努力をすれば良いだけ。
私もギリギリローン組ですが、給料下がることなんて考えてませんよ。
下がるくらいなら転職。
転職が厳しい？　それは諦めてるだけ。
愚痴るヒマがあったらスキル付けて頑張って返済しましょう。
追いつめられた人間ほど強いですよ。
そう思わなきゃやってられない（自虐）

897
おいおい、カツマーみたいな意見だな(笑)

１年前に3000万、35年ローン組みました。

借り入れ当時
旦那26　530万（PG
自分28　240万くらい（在宅デザイナー

子どもできるまではまぁ余裕だしがんばって繰り上げ、と思ってたら。
旦那がウツになって退職。
２ヶ月ほどで他業種に再就職したが、年収は300ちょいにダウン。
昇給の見込みはなさそうだし、もっかい転職しようにもこの不況。

まぁ共働きで車もないし金のかかる趣味もないので、今のところはそれほど困ってないです。
意外となんとでもなるものです。
今の生活には満足してるので買ってよかったと思ってます。
が、先行きが不安です・・・
また転職ってなったらって思うと繰り上げも怖くてしてません。
自分がもうちょっと稼げたらなー；
ペットの猫のためにもがんばります！

>>899
ガンガレ！

自分は夫婦共働きで世帯年収８５０万
ローンは４４００万円
ちなみに子供２人･･･
ガンバルドー

住宅ローンが払えないから 自営業はじめるって どういうこと？

夫婦共働き年収1000万
ローン3100万
ちなみに子供2人
10年で返済終わりたい

スレタイが読めない位のお馬鹿がいるんですね。

さぁ、902さんが1000万共稼ぎと言っても旦那がコンビニバイト時給800円で奥さんがお風呂屋で働いて800万じゃないかなぁ？

　涙なしでは聞けない話が多いな。田舎の安い中古物件を探すとか、ローン組む前に本当に何とかならなかったんだろうか？　家なんて、別に住めればいいんだから。

夫(33歳)　会社員年収　500万　妻(40歳)　専業主婦　不動産収入140万　子供１人(3歳)物件価格　4500万　ローン金額3000万　10年固定　1，7%以降1%優遇余裕だと思っていましたがなんか無謀な気がしてきました…　

購入時（びびりながら購入）：
年収（夫）690万円
物件4,300万円
ローン3,850万円
入居後手元現金残500万円
1歳児一人


2年後（びびりはかなり低下）：
年収（夫）850万円
ローン3,650万円
手元現金残550万円
3歳児一人と0歳児一人


今度、300万円ぐらいで車を買い替える予定。
300万円は繰り上げ返済には回さない。
だって、自動車ローンより住宅ローンの方が圧倒的に利率が低いから。

906 不動産売っちゃえば、ぜんぜん余裕じゃないの？

909さん　確かに不動産売れば問題ないのですがかなり立地が良いので手放したくないのです｡　売のは無しで考えると結構きついかなーと思ったのですが　　繰り上げ返済出来るように頑張ってインセンティブ取ります

>902

うちとほぼ一緒だ。

うちは、年間２５０万円くらいしか、返済できてないから
１０年はきついかな。

出来れば１０年で終わらせたいけど。

はじめまして。

年収（本人）600万
物件 3800万
ローン 3300万
手元現金 0（むしろ−かも）

昨年、築34年のオンボロを買いました。入居一年経過、なんとかやっていけそうかなと思っていたところが
勤め先の給与体系が年俸制→ボーナス有に変わって、収入一挙激減。手取り20万、うちローン管理費で17万みたいな世界になりました…
車は免許もないのでいいとして、エアコンなしTVなし新聞なしとないない尽くし。スーパーの見切りを頼り毎日手作り弁当持参なのにこれ以上どこ詰めろという感じです。ちなみに39歳男。

さっさとローンを終わらせたいばかりに26年でローン設定してしまったのが失敗でした（35年にすれば良かった…）。こんな窮乏生活、家族がいたらとてもさせられませんが
幸か不幸か独身で良かった。正直、持ち家気分も満喫したし売れるようなら出ようか、とも考えるのですが
立地が無茶苦茶よく、建て替え成立すれば購入価格の数倍で売却も夢じゃない…と下手な欲が出てしまって当分は我慢の子です。
まだ建て替えGOサイン出てないんですけど。出てから６〜10年かかると言われてるんですけど。取り壊しが先か自分が壊れるのが先かという感じです。まあ独り身だから許される博打かも。

買ったのはマンションの中古ですかね？
建て替えの時一時金とかないのですか？
また建て替え中は、他を借りるんでしょうけど、ローンと家賃をダブルで払うの大変そう。
実家にもどるのかな。

中古マンションです。一時金は建て替えに当たって頼んだコンサルタントから、話としては出てきますが
オーナーが皆強気で一時金払う位なら過半数が売って出る？感じかも。居住オーナー三割程度の投資用物件みたいなところでして。

いくらで売れるかにもよりますが、本人も建て替え後に残るつもりはあまりありません。今（60平米）以上、広さを確保しようとすると
持ち出しする可能性が高くなり、そこまでは物件への思い入れが薄いので。一番高値転売出来るだろう新築時に退去→安いところ移るか、その後は一生賃貸でもいいかと思ってます。

みなさんのレス見てますます購入ビビりです・・・

主人・・・年収600万
妻（私）・年収400万
3歳児一人


現在、貯蓄1200万
賃貸マンション駐車場込　月12万円（築浅）

新築マンションのMRを良く見に行きます。行くとやはり欲しくなりますが、今の収入が保証されてるなら
思い切って新築もと思います。
でもこの時代いつ仕事がなくなるかわからないし、余裕をもった生活がしたいので、中古マンションを現金
で購入してリフォームしたいなって思います。

新築なら、オール電化に床暖房設備も最新で憧れますが・・・・

みなさんのレスを見ながら参考にリフォームローン検討します

貯金1200万円、立派です。全然ギリギリじゃないですね。ローコストメーカーなら、建物はキャッシュでOKですね。

912です。たまに読んでます。

買っちゃった以上、競売も困るから淡々とローン払うだよ。な感じですよね。
計算しちゃうと数字に目の前が暗くなるけど、まあ払えているうちは総額は横に置いて月々淡々と払う。
万一売る羽目になっても、払った分だけ借金減るんだし。と考えると精神衛生上いいです。

912さん、この猛暑をエアコンなしで乗り切ったのですか。大変でしたね。
ボーナスが出れば少しは潤いますか。
身体をこわさないように、がんばって下さい。

お気遣いどうも。エアコンなしで寝汗ダラダラかいてたらダイエットにも弾みがつきました笑
夜中、額落ちる汗を無意識にポリポリ掻いてしまい起きたらミミズバレ、が何度かありましたが。

しかし辛いのは暑いよりも寒い、これからの季節なんですよね。去年経験済なので今年は湯タンポかな。
そちら様もほどほどに頑張ってください（ちなみに出るとしてもボーナスは来夏…）

みなさんのご意見お待ちしてます。
やはり無謀ですか？

39歳会社員
年収 870万(09年)、840(10年見込)
妻34歳(専業)苦しくなれば働く気構えあり
子供なし(今のところ予定なし、でも1人はほしい)
物件6500万円(諸費用込)
ローン6000万円(35年変動2.48-優遇1.7=0.78)9月より開始
他借金なし、車なし
貯蓄残200万円
株式約200万円
減税、低金利につられローンを組みましたが、ときどき不安に刈られる時があります。
経済の先行きが不透明だからこそ頑張るモチベーションの為、妻の
ため、自分への投資の為と思って決断しました。
立地もよく何かあれば賃貸にまわそうというプランももっています。
銀行もよく貸してくれたなと思いますが、やはり無謀だったのでしょうか？

でも毎日奥さんはニコニコしていて私も毎晩自宅でとる夕食がの楽しみです。

やっぱり人生考え方次第ですよね？
ある本で将来(家族や健康お金や)の悩みは現代人特有の物で、終
戦直後は将来まで考える余裕がなかった。
よって現代人は余裕があ事が悩みの種との記載もときどき思い出します。

>>921さん

住宅購入おめでとうございます。
返済比率20%強というところですかね。
借金して不安がないというのはある意味異常だと思うので、不安で当然だと思います。
でも、借りた以上、頑張るしか無いですね。
とりあえずローン減税の限度額5000万円が目標ですかね。
私もバリバリ不安ですが、共に頑張りましょう。

「奥さんニコニコ」・・・何よりですね！

28歳年収400万で3700万の家で2500万ローン。
頭金は、独身時代の貯金を合わせて1200万出せた。
結婚式＆新婚旅行しなければもっと出せたが…
妻は今はパートで年収100万以下。
子ども欲しいから、いつまで働けるかわからんから、妻分の収入はないものと考えてる。
今が社宅（家賃1万）な為、住居費（ローン）が月7万にもなるのが不安だ…。
妻も私も、年収低いながら結構貯めてた方だと思うので
この節約（貯蓄）体質で何とかがんばりたい。

>>923さん

かなりのギリギリっぷりですね。
会社規定で社宅を追い出されなければ、ローン無しで買えるまで社宅にいたくなりそうですが。
ま、欲しい時が買い時。
がんばりましょー

東京杉並で一戸建て、ローン４０００万、３５年、月々１２万支払いです。
賃貸の家賃払ってると思えば安いです。

>>925さん

年収が分からないので、ギリギリさが伝わってきませんが・・・
ともかく、借りた以上やるしかない。
がんばりましょう。

>>924さん
923です。ありがとうございます。
持ち家があれば、転勤をある程度考慮してくれるので
思いきって購入に踏み切りました。
（今は数年毎の転勤族で、妻もその為に仕事を辞めざるを得なかったです）
これで妻も今よりは仕事に就きやすくはなったので
妻の収入を期待してはいけないと思いつつも
なんとか働けるうちに2人で頑張って、繰り上げできるようにしたいです。

家があると転勤を考慮してもらえるというのはうらやましいです。自分のところは家買ってもおかまいなしに転勤させられてます。
来年の入居楽しみですが、まずそれまでに転勤がないかドキドキもんです…。
年収600のローン3500とカツカツなので借り手が見つからないとえらい目にあう！数年のうちに貸すことにはなるだろうけど、新築のまま貸すのはいやだな〜。

ローンがあるので安易に辞められないから、家建てた後のほうが転勤やら嫌な役目が舞い込むとも聞く。

もう契約をして住み始めていますが
やはり無謀だったかなと反省しております。

私　31歳会社員 年収 700万
妻　30歳会社員 年収 550万
子供なし(現在子づくり中、2人は欲しいと思っています。)
物件価格　：5000万円(諸経費込み)
当初：ローン4400万円(35年変動2.475-優遇1.4=1.075)1年前開始
現在：ローン4100万円
車あり
貯蓄残130万円程度

妻もいい年なので、少しでも早く子どもが欲しいと思っていますが
私一人の年収だと、厳しいかなと思っています。
妻は出産後も35歳までは働いてくれるとのことですが
2人産むとなると産休も入れると実質あと1、2年しか働かないことになります。

私のような状況の場合、どうしますか？
子ども2人は諦めて1人にするか、妻にもう少し働いてもらうか
残債がいくらになった時点で私一人の収入でいけるでしょうか？
このまま普通通りにいけば、40歳800万　50歳900万を見込んでおりますが

皆様のご意見を聞かせて下さい。

>>930さん

2馬力で考えると余裕ありそうですが、1馬力で考えるとギリギリですね。
ローンうんぬんの前に、1年間の生活費がどうなんでしょう・・・
貯蓄残・繰上返済できた額を考えると、生活費が1馬力の700万円で足りてますか？
一国一城の主として(笑)、がんばりましょう！

マイホームで子供とワイワイ、楽しみですね。

>>923さん

なるほど、そういう事情もあったんですね。
2馬力なら結構余裕ありそうじゃないですか。
ついつい期待・・・(笑)

>>930さん
普通に考えて、残債がご主人の年収の４倍程度になれば一馬力で大丈夫ではないでしょうか。
夫婦二人ならご主人の年収700万だけでやっていけるはず、そうでないなら生活を見直して
今後奥さまの収入は全額貯蓄する気構えでいきましょう。

年収が400万円2500円のローンです。 現在39才なんですが、、、、

年収が400万円2500万円のローンです。 現在39才なんですが、、、、