年収に対して過大なローン？ギリギリなローン？組んだ人、励ましあいませんか？
ギリギリだと忠告してもらえるスレッドはあるのですが、契約した以上、あとは返していくだけ。
でも、キツイな・・・。と思っている人。いませんか？
わたしは、
年収850万
子供2人。小学校1人、幼稚園1人。
物件5400万、ローン5200万です。
自分でも、しまった。。といま考えています。でも、契約してしまったのであとは返していくだけ。
批判をされたいわけでも、無謀だと言われたいわけでもありません。
似たような境遇の人がいたら、励ましあいたいとおもってスレッドを立ち上げました。
なので、批判的なレスは禁止します。どんなに無謀だと思っても励ましあいましょう。
[スレ作成日時]2009-06-06 12:53:00
大企業でも辛いご時世、公務員は今の不景気には確かに羨ましい職業であるのは間違いないよね。
でも、安定職種は好景気でも安定だから、リーマン諸君がお金いっぱい稼げる時期が来ると気にされなくなるんだよね（笑）
374かな？貧乏人と公務員は…って言ってたのは。
集合住宅に住まなきゃいいのに（笑）
みんなが公務員を羨むのは、不況でクビが掛かってるリーマンと比較したら、公務員は金銭的とかじゃなくて保障されてるからギリじゃないってことなんじゃいの？
今や、公務員の給料は好景気の時の大企業並みです。エッヘン(笑)
皆さん、たくさん税金を納めてくださいね♥
年収850万
嫁扶養内
子供小学校1人。
物件5800万、ローン4500万。
ローン審査が無条件で通った理由が全くわかりませんｗ
契約してしまった今となっては頑張って返していくだけ。
頑張りましょう。
夫が公務員ですが、そんなに楽な生活ではないです。
ただ、病気で長く休職しても復帰できたのは、公務員で
よかったと思います。
残業もなく、子供と過ごす時間も多いので、やっぱり
民間さんに比べて恵まれていますよね。
公務員さんでも排除してはかいわいそう
公務員批判はもういいとして、皆さん本当頑張ってるんですね。
勇気が涌きます。３８７さんは何歳ですか？
公務員批判してもね・・・
職業選択の自由で、公務員も選べたはず。
先輩は一浪して、国家公務員の試験を受けてたよ。1、2年遅くても、将来的に見れば、モトは取れるって。
社宅はあるけど、転勤ばっかりでそれはそれで大変みたいだが。
うちなんて、小心者なので
年収1250万、ローン3500万ですがローン組みすぎたとかなり鬱入ってます。
キャッシュで買えるようぎりぎりまで貯金すればよかった。
皆さんの心臓の強さに脱帽します。。。
毎月ちゃんと支払いし続けることが出来れば何の問題もないじゃん。
世帯年収も十分あるし、特に問題ないと思うけど。
>>396
ちょっと気が小さい感じはするなぁ。頭金相当入れてるっぽいからもし病気に
なったとか、色々あったとして売ることになってもあっさり売れるでしょ。
>毎月ちゃんと支払いし続けることが出来れば何の問題もないじゃん。
本気でこんなこと考える人がいるから住宅の値段が高くなって売り手は儲かるわけだ。
そしてまた破綻者及び破綻予備軍もしくは借金に人生を捧げる人が増えるってことだな。
｢今の家賃と同じ額のローン返済で家が買えるんだから買わないと損ですよ！｣
なんてこと言われて喜んで買っちゃうタイプってこういう人だろうね。
なんで煽られてるのかわからん。。。
なんか間違ったこと言ってるかなぁ。
>｢今の家賃と同じ額のローン返済で家が買えるんだから買わないと損ですよ！｣
>なんてこと言われて喜んで買っちゃうタイプってこういう人だろうね。
ほえ？なんでこうなるの？
もうちょっと落ち着こうよ。一人で熱くならないで。
ちなみに私はすでにローン完済済みですよ。
年収の５倍はキツイなやっぱ
せめて４倍なら
借入金が5,000万超えてくると、
すごい迫力感だね。
一昨年、頭金２０００万、ローン６０００千万円で都内の駅近の高層マンションを購入しました。
当時の年収は１２００万円で、当時年齢３６歳。縁が無くまだ独身です。
そのとき金利が上昇していたのでフラット３５で借りました。
今は不景気で年収１０００万円割りそうです。
ローンは今は厳しくありません。理由は、人に貸しているからです。
なぜ人に貸しているかというと・・・
マンション購入後、無残にも米国へ転勤になってしまいました。
私は技術系で英語は不得手なので、海外転勤はないと思っていました。
（TOEIC450点で社内的に米国常勤の資格がないはずったんです・・・）
一度も住むことがなく新築のまま人に貸しました。
内覧会の１週間前に出国し、内覧会は妹夫婦に頼みました。
例えローンが苦しくても新築の自分の家に住みたかったです。
こんなやつもいます。
皆さん頑張って下さい。
私も正直きついローンを最近組んでしまいました。
年収約７００万で３１００万円のローンを変動で組みました。（４２歳です）
子供２人（幼稚園児１名、小学校１名）、専業主婦の妻１人です。
賃貸で約１１万払っていたので、次のマンションの支払いはローンと管理費、積み立て修繕費、ガレージ代を入れて１１万円です。
月々の給料は低いのでキチキチですが賃貸で一生住むよりは落ち着いた生活が出来ると思います。
しかしこの世の中一部上場企業ですがいつ会社が倒産するか分からなく毎日が不安です。
もっと同じ境遇の方いらっしゃいませんか？
もっときつい境遇の人もうじゃうじゃいますって
地道に自分の仕事をこなしてゆくしかないと思います。
死ぬ気で努力すればたいがいのことはクリアできますよ。
まず自分の今の職場で一番になることではないでしょうか
そんなローン地獄である一方、それに見合った満足感って皆さんあるのですか？
>>そんなローン地獄である一方、それに見合った満足感って皆さんあるのですか？
それを考えさせないように、借金で縛っているんですよ。洗脳地獄ですな。
わたしは36歳で5000万物件購入、4000万借入、当時年収700万円、現在44歳、年収900万ですが、繰り上げ返済を毎年行い、現在2000万強まで減りました。生活を切り詰めて返済を最優先すれば何とかなると思っています。ただ当初10年は低金利でしたが、あと何年か後には金利が上がります。また今年から会社も不景気の煽りを受けて、年収が明らかに減少しました（800万）。子供2人の教育費増加もあり、ますます厳しくなりますが、頑張って返済しようと思っています。以前は月に何回か行っていた外食も最近はゼロベースですし、無駄と思えるお金は一切使わないようにしています。その代り家電類など便利で生活を豊かにするようなものは奮発して購入しています。このスレで苦しいのは自分だけではないのだと勇気づけられました。スレ主さんありがとう。
↑そうそう、3年程前から2馬力で妻分として90万の上乗せがあります。これで結構助かっていると思います。
民主は、高校の授業料免除の財源として、扶養控除を撤廃するらしい。
さらに年収４００万以下で私学に通っている場合には、通常１２万円の補助に対して倍額の補助、その他子育て支援などがある。
無理してサラリ－マンをするより、商売や農業など自営の収入を家族で分割して低収入とする方が楽な社会となっている。
４００～１０００万ぐらいのサラリ－マン家庭が、住宅ロ－ンを抱えて、もっとも苦しい。
仮に家を売却しても、４００万以下の者のように、地方公共団体の建てた住宅に優先して入居もできない。
国は、消費税を上げると言うけれど、商売人が果たしてどれだけ国に納めているのか？
赤字で申告すれば、消費税のみを納める方式となっていないから、商売人のポケットに消えるザル税制となっていないか？。
また、不動産は消費税が掛からない商品だが、住宅資材の購入には消費税が掛かるから、販売業者は、消費税の相殺や還付請求をしているはず。
水増し相殺や請求が、山ほどありそうだ。
先ずは、取りやすいサラリ－マンの増税をする前に、税徴収を徹底するべきだね。
サラリ－マンは江戸時代の農民だ。
不景気になったので、会社の民事再生のように借金を棒引きしてくれると良いのだが、
久々に見るこの掲示板。
以前は「無教養」とか論外の議論展開、礼を失した書き方は、あまり無かったが、どこのスレをみても乱発されているな。
思いこみによるプロファイリングも激しいね。
低所得者には生涯賃貸可能な安い公的住居があることをお忘れですね。
ゆとり世代かな？
スレの趣旨に則り、励まし合いなさい。
現在42歳。年収1050万。妻と小学生2名、昨年購入。物件価格4200万で35年のローン残債3900万です。
あえて頭金極力少なめにして貯金を残してます。でも株がおもっきり下がってしまった。がくっ。
まぁそのうち10年ぐらいで何とかなるかな。繰り上げ返済も極力金利の節目節目にするばかりにしてできる
だけ手元においてながーく運用（２％～５％）してやろうって考えです。
元金均等払で毎月16万払ってます。正直かなりきついです。でも今買わなきゃ、たぶん浪費を続けて
お金貯められなかっただろうと。それにローン支払い終えたら一生の住まいが手に入る。
万が一自分が死んでも団体信用生命保険で借金は無くなる、もし家を買ってなければ残された家族
に家は残らない。家があれば子供たちも転勤転勤で賃貸マンション暮らしをする必要なく今の地元で一生の
友人を得られる。
まぁいいほうに考えんと。
がくっ。
三大とか八大疾病特約で、住宅ローンちゃらになった人いますか？
がんになったらローン￥０！なんてカタログばかりですが、ほんとうにそうなるのでしょうか
いまいち保険って信用できません。
そんな人はもう見てないかな。
私もこの八大疾病の保証を付けるか迷いました。でも冷静に考えると癌になったら早期発見だと3ヶ月も入院してないし、もし仮に治ったらローンは払い続けないといけない・・・。また再発してもその間は普通にローン返済を余儀なくされる・・・。再発して末期がんだったらこの時の適用は数ヵ月後死んだらローンは払わなくて済む団信適用になるので色んな保障を付けると金利が高くなるだけだと思いました。
それならいつでも解約できる保険会社の保険のほうが融通が利くのでは・・・？
>>もし仮に治ったらローンは払い続けないといけない・
↑
かえすの？？
>>421
すいません。どんどんスレが趣旨とは違う方向にいってしまったので、コメントを控えていました。
私も新居に入居して、ローン生活が本格的にスタートしました。
現在は、変動金利で組んでいるので多少なりとも余裕がありますが、今後どうなるのか…。
ま、不安はいっぱいですが、みなさんがんばって返していきましょう！
>>428
本当に大丈夫ですか？
あなたの年収ですと多分ボーナス1回分がローンの利息ですよね。
ようするに銀行にそれだけ利益を渡していることになりますよね。
馬鹿らしくないですか？
最初は新築の家に住めることで満足感もありなんとかがんばれますが所詮、家は消耗品です。
10年もすればところどころ傷んできます。もう以前の満足感はありません。
なのにローンはまだまだ続く！さらに子供に金がかかってくる時期です。うんざりしませんか？
>>429 さん
そうなんです。失敗したな～って思ってるんです。だから、同じような境遇の人と励ましあいたくて、スレをたてたのです。
副業も決まったので、少しずつ繰り上げ資金を用意しています。10年後には1000万貯めたいと思ってます。
また、両親から相続する家や完済して貸している家も10年後には借地権（旧法）の切り替えがくるので、
売ろうと思っています。地主との話し合いがスムーズに行けばですが。行かなければ、そのままリフォームをして貸
してもいいなと思っています。
でも、これらはうまくいけばの話なので、いつどんな破綻がくるかわかりません。10年後にはウンザリどころか破綻
している可能性が高いとも思っています。
自分もぎりぎりのローン（月々の支払＋管理費等が，以前の家賃の２倍）を組みましたが，
お金に敏感になり，無駄遣いなどがなくなりました。
お金に執着するようになったことは良かったかなと思います。
３５年、俺はもう駄目かもしれんね。
みんな頑張れよ～。
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
|
4600万円台～7700万円台（予定） |
|
1LDK+2S（納戸）～4LDK |
|
62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
東京都江戸川区中葛西４-16-1 |
|
6990万円～8390万円 |
|
1LDK+S（納戸）～3LDK |
|
56.35m2～70.62m2 |
|
総戸数 48戸 |
東京都江戸川区南小岩７丁目 |
|
5600万円台・8200万円台（予定） |
|
2LDK・2LDK+S（納戸） |
|
45.12m2～74.98m2 |
|
総戸数 45戸 |
東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他 |
|
5798万円～7498万円 |
|
2LDK+S（納戸）～3LDK |
|
55.04m2～72.33m2 |
|
総戸数 42戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
|
9290万円～1億5990万円※権利金含む |
|
2LDK～4LDK |
|
57.4m2～82.67m2 |
|
総戸数 522戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
|
4900万円台～7100万円台（予定） |
|
3LDK |
|
55.92m2～63.18m2 |
|
総戸数 78戸 |
