年収に対して過大なローン？ギリギリなローン？組んだ人、励ましあいませんか？
ギリギリだと忠告してもらえるスレッドはあるのですが、契約した以上、あとは返していくだけ。
でも、キツイな・・・。と思っている人。いませんか？
わたしは、
年収850万
子供2人。小学校1人、幼稚園1人。
物件5400万、ローン5200万です。
自分でも、しまった。。といま考えています。でも、契約してしまったのであとは返していくだけ。
批判をされたいわけでも、無謀だと言われたいわけでもありません。
似たような境遇の人がいたら、励ましあいたいとおもってスレッドを立ち上げました。
なので、批判的なレスは禁止します。どんなに無謀だと思っても励ましあいましょう。
[スレ作成日時]2009-06-06 12:53:00
勤め先がある程度しっかりしていれば貸せるだけ貸してくれますよ。
６５歳までは働けますから、うちもそうですがその後ですね。
うちはボーナス併用なので辛いです、返済額軽減で繰り上げしようかと。
退職金も今のレベルで出るかどうかわからないので、老後資金として住宅ローンからは
切り離して考えています。
ギリギリローンじゃないのでレッドカード退場です。
>326
独身でそんなに遊ばなければいけますよ。
自分もそんなに変わらないローン、年収ですが
余裕はないけど、普通に生活してます。
早めに繰り上げ返済を繰り返しましょう。
まだ若いんで、何とでもなります。
結婚したとしても、子供はつくらずに共働きならば余裕でます。
お互いがんばりましょう！
歳:32(現在:37)
借り入れ額:4000万、変動、35年
年収:500万
独身,親と同居、結婚の予定無し(T.T)。
もうすぐローンの始まる４０代夫婦。
子供二人（中学生と小学生）
世帯年収約1000万。
5000万のローンを組む予定。
頭金は現在のマンションを売って作る予定。でも前のローンが700万ほど未済。
ものすごく不安でした。
でもこのスレを見てちょっと元気付けられそうです。
がんばっていかなくてはね！！
334、335みたいな人はきっと不安定な会社に勤めてるんだろうね。
昇給もないんでしょう。同情します。
先日、路線価の発表がありましたが、この価格は不動産売買には関係ないのでしょうか？
地価というものと比べて価格の差があるのでしょうか？
売買より固定資産税に直結してるんじゃない？
いわゆる地価とは違うもの。
330さん
ありがとうございます！
思い切って本申し込みします！
334さん
まじめに答えます。
三井信託
金利0.9です。
会社は経営状況は極めて健全ですが、上場会社ではありません。
３７才独身、同居兄弟１人(リストラされ無職)
年収４７０万借入２４００万
３５年変動(ボ払い無し)
管理費合わせると月々11万弱(＋水道光熱費電話NHKが３万)
ボーナスは繰上に消えカツカツです。
早く２馬力になって！
世帯年収１１００万でローン４７００万
４年後
世帯年収８５０万でローン３４００万
現在ギリギリ状態
妻は派遣、契約解除、再派遣先が決まらないと
かなりヤバイかも！
ただのギリギリ自慢･無謀自慢スレになってますね。
自宅が昨年競売になりました。
今アパート住まいですが、頑張っています。
皆さんも頑張って。でも無理しないで。。。。。。
年収５４０万円 最終的に全部込みで約５０００万の家を建てました
３９５０万円借り入れ ３５年ローンです
あまり深く考えずに借り、追加変更しまくった結果、万一の時の貯金も底をつき一時貯金ほぼ０に。
振り返って、もう少し勉強してから建てればよかったと反省しています
借り入れ限度額は実は保証金を差し引く前の額だったとか（銀行は説明してくれないんですね）、
火災保険を３５年一括払いに（銀行が勝手に）してあったので結構な金額が必要になったとか、、
銀行もどうかと思いますが、少し勉強すれば普通にわかることばかりを知らずに建ててしまいました
２週間で７ｋｇ体重減 髪の毛が抜けまくり、枕とお風呂の配水が大変なことになった時期がありました
その後、返していけているので精神的の持ち直しましたが、相当の頭金＋繰り上げ返済すでに４回 という
同時期に家を建てた友人の話を聞き再び気分下降
なんとか持ち直しましたが、その友人が最近借り換え時にかなりの額を一括返済し
「だって、もともとかなりの余力残して建てたから」に再度落ち込み
ヨ リ ョ ク・・・
具体的な金額までなかなか人には聞けないので、みなさんのを読んでなんとかまた持ち直します
＞ただのギリギリ自慢･無謀自慢スレになってますね。
じゃ、私も一つ
年収９５０万
残債約１３００万、月１５万で返済中に、買い先行の買い換えのため新たに５７００万を借り入れ
その返済が月１９万
車のローンが月５万
マンション管理費等が２軒分合わせて月９万円
保険類が月４万
あわせて１５＋１９＋５＋９＋４＝５２万／月（６２４万／年＝年収の６６％）
旧居が売れるまでの約１年間、日々綱渡りだった
こんな私に購入額の１００％を融資してくれたＸＸＸ銀行さん、ありがとう
乗り越えられたら相当タフな人間になりそうだな。
>>354
950万は税込でなくて手取り年収？
にしても、ボーナスなしで1100超の手取りは月70万位だからギリギリ
もしも税込950なら、年収の６６％どころか手取りの１００％超えてるから貯金を崩しながら払っていたのか？
年収650万で、3700万円のローンを実行しようかと。
まだ、子なしだけど、子供ができたときを想像すると、怖い。
やめるべきかな？
2馬力で世帯年収が650万なら奥さんが仕事を休んでいる間は大変だとおもうけど、
1人で650万なら子どもが生まれてすぐにどうこうという事はないと思う。
支出が増えるというのは数万位だけれど、むしろ怖いのは年収が減るという事。
それに対応するには、今奥さんが働いていないなら仕事をするか、または専業主婦のまま出産しても、早めに仕事を始めるか。
358です
1馬力で650万です。
子供が産まれると、負担が大きくなると言われるけど、
実際どのぐらい負担増になるのかが想像できないんですよね。
小学校入るまでは、月4～5万ぐらい？
保育園や幼稚園の費用を除いて。
年収が減るリスクは、かなり低いと思いますが、
子供が産まれた後、しばらくしてから奥さんに働いてもらおうかな。
>>358さん
年齢や居住地域等の詳細条件が分からないとなんともいえませんが、
書き込まれた情報から判断できるのは無謀だということです。
まだ購入されていないのであれば、是非もう一度検討をしなおした方がよろしいかと。。。
ここはギリギリのローンを組んでしまった人(既に失敗してしまった人)が
もうどうしようもないから励ましあっているだけであり、
ここを見て｢何とかなるんじゃん｣なんて絶対に思わない方が良いです。
無謀スレで前に出ていた話題では
｢今後の経済状況の不透明さを考えたら年収の３倍までが普通に返済可能なゾーンで
４倍５倍なんて無謀すぎて怖い｣という書き込みがありました。
私もそのとおりだと思います。
＞950万は税込でなくて手取り年収？
いえ、税込みです。月々の給与はまったく残らず右から左へと消えていきました。
そうなることは当然にわかっていたので、手元に１００万円ほど残し、あとはボーナスのみで食いつなぎました。
↑公園暮しをかけたギリギリの勝負でしたね。今それやったら公園どころか樹海行きかもしれませんね。
はい。ギリギリの勝負しました。
旧居新居とも港区ですが、都心の不動産価格が目に見えて上がり始めたので、まだ安いうちに新居を買い、高くなってから旧居を売るという作戦だったのです。
ゆえに１年近く二重ローンを背負い、その間は若干の蓄えとボーナスでしのぐことになりましたが、作戦どおり旧居は高く売れて７００万ほどの売却益を得ました。
本当はもう少し遅く売りたかったのですが（ミニバブルピークだったら１０００万くらいの売却益があったと思う）、資金繰りが限界でした。
ま、売却から半年ほどして風向きが変わり、今はこんな情勢ですから、結果的には悪いタイミングではなかったと思います。
銀行に貯金するかわりに、金をマンションという価値に変えただけさ。インフレが楽しみだなー。
>358
無謀じゃないです。そんくらいの人普通にいます。
１馬力でそのくらいあって、年収の減もないのであれば余裕でいけます。
経験者なんで。
ただ、贅沢な生活は控えましょう。
欲しいマンションなら購入しましょう。がんばってください。
給料下がり、賞与なし
今現在、単月赤字にはなっていませんが
これが下げ止まりだとは云えない状況
皆さんの出費抑える為にどんな努力されていますか？
何を我慢していますか？
小遣いは減らしましたか？
旦那が地方公務員ですが、ちょっと無理してローンを組んでしまいました。
（２５年、３,０００万円）
私は派遣で月１５万円程度の金額ですが、
子供の教育費が２人分かかるので、結構苦しいです。
でもこのスレみて、勇気がわきました。
仕事頑張ります。
３５３さん
ありがとうございます。
がんばります
３５１
地方公務員に怖いものなんて無いわなローンも怖くない
絶対にに失業しない、必ず昇給する、必ずボーナス出る、絶対に退職金出る、絶対に割高な年金がもらえる
リーマンのような仕事のノルマないし最強の職業じゃん
貧乏人と公務員は、民間ＭＳに入居するな！！管理組合の運営が混乱する。くるな！！！！！！！
公務員は、古くても安い社宅あるだろう！
たいした働きもせず税金もらい安定しているのだから、これ以上の贅沢な望むな！！！
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都江戸川区南小岩７丁目 |
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5600万円台・8200万円台（予定） |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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45.12m2～74.98m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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9290万円～1億5990万円※権利金含む |
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2LDK～4LDK |
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57.4m2～82.67m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都江戸川区中葛西４-16-1 |
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6990万円～8390万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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56.35m2～70.62m2 |
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総戸数 48戸 |
東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他 |
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5798万円～7498万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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55.04m2～72.33m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
