ギリギリでローンを組んだ人、励ましあいませんか。

うちは年収６００万
子供２人　１０歳・２歳
ローン３２００万（３５年ローン）
頑張ってます

ギリギリというか６０歳でローン残が１０００万円以上・・
ここ数年ですっかり繰上げ計画が崩壊しました。
こつこつ頑張りますが、限界がいつくることやら

>ここ数年ですっかり繰上げ計画が崩壊しました。
>こつこつ頑張りますが、限界がいつくることやら

共感
住宅ローンなんとかなると思うけど
老後の資金計画考えられない

繰上げなんかしなくていい
生きてるかわからないのに
ナンセンス
踏み倒そう！

>>123
なかなかリアルな
頑張ってください

そうか踏み倒すって選択肢もあったか

>>No118　スレスレさん

そうなんですよね。私も当初検討し始めたときは、わりと堅実なローンを考えていました。それが…。
見ているうちにいいもの、高いものへ目が移り始めて、きがついたらギリギリです。
でも、その分満足感があると割り切って、がんばって返していきましょう。

>>NO120さん

そうですね。２馬力になればものすごく楽ですよね。でも、うちは介護のために新築したので、家内には介護のほうで負担をかけてしまうので、これ以上はさすがにお願いできないですね。介護のあるうちは、一人でがんばらないと。

>>NO122さん

下のおこさんが小学校にあがると楽になりますね。うちは3歳なので幼稚園代が結構きついです。しかも、八王子市は私立幼稚園の補助に年収制限があってもらえなくなってしまいました。まいりました。
お互いにがんばっていきましょう！

>>No123さん

私は65歳定年で70歳完済のローンを組んでます。今のままだとN0123さんと同じような状況になると思いますが、そうなったら私は土地を売って残債を払い、残ったお金でワンルームでも買おうかなっとか考えてます。年取ってからはマンションの方が圧倒的に住みやすいでしょうから。でも、その年までローンを返し続けられるのかが不安です。

10年前に3600万35年ローンを組んだときは
完済時70才が条件だったが、今は75才でいいと言うので
借り換えの相談に行ったら
残り25年⇒30年に出来ると言われた
返済額は増えるが月2～3万減らせる
無理して途中で何とかローンなど使うよりも
少しでも蓄えに廻したほうがいいと現在考え中
70才くらいまで生きて、5年は踏み倒せるのではないかと
本気で思っている。

うちはハゲ＆ガン家系で、どうせガンになるだろうってことで、特約付きのローンにした。繰上返済はしません。

少しだけ癌になって、治ったら
保険でちゃら..
理想の未来がまっている。

↑おもしろい（笑）３大疾病特約つけなかった～　途中から加入は無理だし　ＯｈＮｏ！！

それから親がまだ二人生きている76～78くらい
同居して一人58万×2=116万所得控除が出来る
PCのRAIDと同じで二人同時には死なないだろうから
しばらくはしのげる予定

>少しだけ癌になって、治ったら

おそらく簡単に治るようなガンは除外してあるでしょうし、そんなに簡単にちゃらにはならないでしょうね。
なんてったって保険金不払い会社のやってることですから．．．

3500万35年、長期固定2008年実行です。

【2008年】
　夫（31）　610万　
　妻（30）　220万
【2009年】
　夫（32）　400万見込（残業規制）
　妻（31）　250万見込
【2010年】
　夫（33）　400万～500万見込
　妻（32）　80万（産休、育休手当見込）
　子（0）

2011年には…もう無理かもですが、今のところ頑張っております。。。。
このようなスレが出来ると一人じゃないって頑張れます。

>>No136　匿名さん

勝負は来年ですね。もう妊娠されているのかな？だとしたら、おめでとうございます。
来年をなんとか乗り切れば、2人でがんばれますね。
そして、子どもが小学校に上がればさらに楽になります。

お互いになんとかがんばって返済していきましょう！

私も現在３４歳で、年収６１０万円。昨年の１０月に３２００万円３０年ローンで建売を購入しました。家族構成は、妻と子供２人（５歳、３歳）です。
　当初は、購入の意思は無かったのですが、希望通りに値引き交渉が進み、半ば衝動買いしてしまいました。頭金８００万円をつぎ込みましたが、支払い月々７万８千円、ボーナス時プラス２２万円でカツカツです。自分の虎の子６０万円までつぎこんだため、へそくりは、１０万円をきりました。
　給料も４月から若干下がり、ボーナスも１０％下がりましたが、残業代は、昨年並みですのでそれだけが救いです。ひとまず、２回目のボーナス払いもクリアできそうです。不安ばかりが募りますが、家族と家を守るため、今は耐えるしかありませんね。
　ただ、新居はいいモンですね。仕事がつらいときも缶ビール片手にリビングで家の仕様書を眺めていると、明日のヤル気が沸いてきます。今も図面を見ていたところでした。

>>No138　ローン8ヶ月目さん

頭金800万円はすごいですね。それだけの貯蓄ができたというのは、家を買う意思がつよかったのでしょうね。
私も今年からボーナスが下がるので、不安はつきませんが、新しい家での家族の生活を考えて、がんばっていこうと思います。

お互いにがんばりましょう！

>>138
>仕事がつらいときも缶ビール片手にリビングで家の仕様書を眺めていると、明日のヤル気が沸いてきます。
とても参考になりました！

借り入れ2100万30年固定
主人32才年収500万私29才主婦 3才1才

現在繰上返済したので 1800万 26年
月76000 ボーナスなし

来月から主人が自宅待機にお給料6割しかもらえなくなるらしいです

転職を考えてるみたいですがこのご時世決まるかどうか
残貯金700万ぐらいですが繰り上げ返済してしまうとこでした

ちょっと家帰ったこと後悔してます どうしよう

>>141
全然大丈夫です。
奥様がパートにでれば、月々のローン額くらい支払える額じゃないですか。
ご自分は働かない、旦那だけに働かせるという考え方でなければ余裕です。

142さん
なんか第三者に大丈夫といってもらえると少し救われます。頑張って働きます

お子さんの受験までには、景気もよくなりますよ(笑)
それまで、二人三脚でがんばってください。

>>No141さん


旦那さんの自宅待機はショックが大きいでしょうね。旦那さんもきっと落ち込んでいると思います。二人でしっかり励ましあいましょう！
でも、300万近い金額を短期間で返済され、さらに700万も貯金があるということは、よほど堅実な生活をしてらっしゃるのでしょう。

専門的なことは、FPや銀行で相談されたほうがよいと思いますが、返済期間を長くして毎月の返済を抑えるのも一つの手ではないでしょうか？いま、どのようなローン形態にされているのかはわかりませんが、金利が安い変動にするのも手だとは思います。
とにかく、自宅待機になってしまった今を乗り切ること。旦那さんが再就職をし、奥様が仕事に出られるようになるまでの数年が厳しいだけです。幸いにも貯金が700万もあるので、ローンを借り替える手数料の心配もないし、またその貯金を取り崩して乗り切っていくこともできると思います。

とにかく、元気を出して！奥さんが偽りでも明るくしてないと、旦那さんは奥さん以上に落ち込んでいるし、後悔していると思いますよ。

現に私もそうですから。笑。

>>141
>月76000 ボーナスなし

どのにお住まいか分かりませんが
月々の返済家賃並みでは？
２６年のローンと思うから大変であって
月々のローンは家賃、固定資産税は賃貸更新料だと思いましょう。

私は、年収４割減見込み、ローン月々１４万管理費等２万
近隣家賃相場より少々多い出費なので
今後繰上返済は、月々返済額減額を考えています。

自宅待機中はアルバイトとかできないのかな？

私は、残業、休日出勤無くなったので
空き時間アルバイトでもしようかと検討中です。

みなさんありがとうございます
貯金は独身時代に貯めたものです
主人の年収も高くないので子供の教育資金にと様子をみてました
もともと30年でくん出たので主人の定年まで繰り上げました。全期間固定の2､522です はじめ借り換えたときは全期間固定で3.3でしたので
この地域ではえらばなければ6万ぐらいであります
主人は転職活動してますが年も年なので大変です
書類だけで落ちることも多くへこんでしまいます

今まで貯金に手をつけたくなかったのですが当分はこれでしのぎます

バイトもお願いしてますが来月で頑張って仕事を決めるといってるので長引くようであればバイトしてもらいます
不安な日々ですが頑張ります

>全期間固定の2､522です

貯蓄700万、繰上返済すれば単純に利息だけで年17万減になる。
繰上返済をお勧めしたいが
700万はヘソ繰り？
いざって時まで旦那さんに内緒なのかな？

31歳ぜんぜん若いと思う。
今は、どんな人でも転職が厳しい時期
腐らずに頑張って！

奥さんの独身時代の貯金をご主人名義のローン返済に充てると
「贈与」ってことになって税金取られるかもしれないので気をつけて。

今この状態で貯金を繰り上げに使ってしまうのは…ちょっと不安ですよね。
手元に置いておくのが賢明かなと思います。

うちの夫も失業期間ありの転職を経験しています。
なかなかすぐには「バイト」というふうには切り替えられないようでした。
その時は失業給付が切れる前に次の職が見つかったから良かったものの…。

今は踏ん張り時だと思います。
お子さん抱えて大変でしょうが、できるだけ家の中の雰囲気は明るく保ってくださいね。
いい表情をしていれば、きっといいことがあると信じて。
応援しています！

ギリギリさん

コメントありがとうございます。
八王子在住なのですね。うちは緑区に住んでます
やはり幼稚園の出費は痛いですよね　月に３～４万ですもんね
お互い頑張りましょうね

>>No151さん

そうなんですよね。今まで住んでいた区は年収に関係なく私立幼稚園にいってる家庭には1万5千円の補助があったので、それがなくなると痛いです。

そうですね。お互いにがんばりましょう！

年収750万
妻パート扶養内
子は小学生1人
物件5700万
ローン4700万　変動0.8に釣られますたorz

いいスレを見つけました。
一人じゃないと思うと頑張れます。
皆さん頑張りましょう。

もう一人子供がほしいけど
財政的に無理かな……

さあ？

入居から１ヶ月後に主人が会社を早期退職することになってしまいました。退職金は通常より上乗せがあったものの、先の見えない不安におそわれます。
このご時世就活は厳しいようですね。
こんな私を励ましてください。

今やめちゃ、ダメでしょ…

しがみついておかないと。

退職金の上乗せがあっても、仕事がなかったらドンドン使っちゃうし、社会保険も自己負担…
正社員のありがたみは、辞めてから痛いほどわかりまっせ～

でも、もう決定ならば、早く仕事が見つかるといいですね。

＞＞１５１さん
うちも同じ緑区住人です＾ー＾
うちは来年年少＆年長となり出費がダブルパンチでつらいです（泣）
今でさえも気持ち貯金を食いつぶしてるのに、相方が3人目が欲しいとの事。
来年はどうなるんじゃぁ～！！と思いつつ踏んばるしかないです。
お互い頑張りましょうね！！

年収735万
妻・専業主婦
子なし
物件約5000万
ローン約5250万（35年変動）

これ以上すごいローン組んだ人はそういないでしょう…

>>158
何かギリギリを超えているのを自慢しているみたいですけど、返済の成算はあるんですか？

>>159
普通にコツコツ返します…

いやあ、やってしまいましたねえw　人間は「人の不幸は蜜の味」だからなあ。

年収650万
ローン4600万
この中でもハイレベルでしょう。
でも今年購入しましたので減税が受けられるのですが、所得税が低いので、とおもっていたら住民税からも引かれるのですね。私は35万くらい減税されます。
抱えている額が大きいほどメリットがあるようです。
高額ローン抱えている人にとっては戦後最大級といわれている恩恵を受けている・・・・と考えていきましょう！

158さんも162さんも
何で審査が通るのでしょうか？

>>163
どちらも年収の7倍くらいですから、年収500万の人が3500万のローンを組んだようなものです。これなら結構あるのでは？金額は大きいですが、割合は似たようなものですから、担保価値が十分あって、勤務先の安定度が高ければ審査はギリギリパスできると思います。銀行は選べないかもしれませんが。

私も７倍以上です。
ちなみに年収480万 借入3300万銀行は普通に選べました。

年収800万
ローン5200万
自信が湧いてきました！
みなさん頑張りましょう

年収360で2500　変動で借りました
がんばりましょう！

10年前に35年で3600万を変動で借りました
当時年収680万、現在540万
気に入った物件なので不満は無いのですが
売りやすくする為に、修繕積み立て金が2800円(月)でした
当然現在値上げの問題を抱えています
15000～20000円になりそうです。
知識が無い自分が悪いのですが
気をつけてください。

>>153　さん

しっかり頭金を貯められてからの購入なので、いざとなったら売却できて安心ですね。いまの生活のなかで奥様のロパート代を当てにしていないのなら、もう一人も十分な選択肢だと思いますよ。けっして悲観視するようなローンではないと個人的には思います。

>>155　さん

この時期の転職は、不安な部分も多いですね。早く再就職先がみつかるといいですね。とにかく、奥様が気丈に明るく振舞っていくことが大切だと思います。

>>157　さん

幼稚園のダブルは正直きついですね。でも、2人目からは補助額が大きくなるのでは？行政で確認してみてください。

>>158　ギリギリどころじゃない　さん

かなり大きいローンを組みましたね。その分、家への思い入れが深いのではないでしょうか。削れるものは削って、しっかり返済していきましょう！　私は週一でバイトすることになりました！

>>

>>162　さん

そうですね。住宅ローン減税楽しみですね。私は住民税を合わせると50万の満額に近い金額が返ってくるので、固定資産税を払った残りは繰り上げ返済の予定です。

>>164　さん

そうですね。金額だけ考えて凹んでました。スケールを小さくして考えると気が楽ですね。

>>165　>>166　>>167

お互いにがんばりましょう！　とにかく、少しでも借り入れの額を減らせるように、パート、アルバイトなどの副業も視野に入れて、がんばりましょう！

減税は支払った税金以上はかえってきませんよっ
50は払っていないのでは？