住宅ローン・保険板「ギリギリでローンを組んだ人、励ましあいませんか。」についてご紹介しています。
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ギリギリ [更新日時] 2011-05-26 10:10:54

年収に対して過大なローン?ギリギリなローン?組んだ人、励ましあいませんか?

ギリギリだと忠告してもらえるスレッドはあるのですが、契約した以上、あとは返していくだけ。
でも、キツイな・・・。と思っている人。いませんか?

わたしは、
年収850万
子供2人。小学校1人、幼稚園1人。

物件5400万、ローン5200万です。

自分でも、しまった。。といま考えています。でも、契約してしまったのであとは返していくだけ。

批判をされたいわけでも、無謀だと言われたいわけでもありません。

似たような境遇の人がいたら、励ましあいたいとおもってスレッドを立ち上げました。

なので、批判的なレスは禁止します。どんなに無謀だと思っても励ましあいましょう。

[スレ作成日時]2009-06-06 12:53:00

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ギリギリでローンを組んだ人、励ましあいませんか。

  1. 1051 匿名さん

    >>1050
    なるほど。それなら意味がわかります。
    個人事業主に対しては銀行ローンの審査厳しいですし、決算書の提出は必須ですから注意が必要です。
    年棒が上がるのは来期からですよね。見込み年収でいけるかどうかも銀行によりますね。

    私も個人で似たようなパターンでしたけど(一応株式会社)、節税で赤字にしてたので色々聞かれました。
    ただ会社名義で時価2億の不動産を持ってましたし、現金が2,000万程あって無借金でしたからオッケーでした。

    まぁ物件がフラット35S対応だったら、個人事業主はそっちの方が審査は簡単ですけどね。
    ちなみに私は最終的にフラット35Sにしましたけど。


  2. 1052 匿名

    物件価格4800万円(戸建て)
    諸費用のみ支払いのフルローン(変動)

    夫:年収610万円(31歳)
    妻:年収220万円(30歳、来年からパートで年収100万円程度予定)
    子:2歳(もう一人欲しい)

    やりすぎたなと少し後悔ながら、もう戻れないのでとにかく倹約してがんばります。

  3. 1053 匿名さん

    >1052
    確かにやり過ぎましたな。
    でも一生ものですから頑張るのみです。

  4. 1054 匿名さん

    >>1052
    フラグww

  5. 1055 匿名

    フラグって何?

  6. 1056 匿名さん

    小説・ドラマ・漫画・アニメ・シミュレーションゲーム等のストーリーにおいて、後に特定の展開・状況を引き出す事柄を指す用語である。伏線(ふくせん)と同義であるものの、フラグは比較的単純で定型化された「お決まりのパターン」の含意があるとされる。(wiki)

    おはなしで「この戦いから帰ったら結婚しよう」みたいなこと言った男はたいてい戦死。
    (↑≒死亡フラグなセリフ/シーン)

  7. 1057 匿名さん

    よく35年も変動フルでいけるよなぁ。
    すごい勇気。

  8. 1058 匿名さん

    年収450万1馬力、フラットで3600万。
    いかがでしょう?

  9. 1059 匿名さん

    >>1058
    その条件で審査に通るのがすごい。

  10. 1060 匿名さん

    >>1058
    子供からそういう相談受けたら、ドロップキックするレベル

  11. 1061 匿名さん

    >年収450万1馬力、フラットで3600万。

    10年前の話だが
    年収400万1馬力、公庫で1400万しか借りれなかった
    中古だったので最長20年返済だった為
    とっくに完済してしまったが

  12. 1062 匿名さん

    1058
    戸建なのかマンションなのかにもよるけどな。
    マンションならローンの他に維持管理、修繕費がある。
    戸建なら自己責任だから。しばらくローンに尽力できる。
    マンションなら死亡フラグ

  13. 1063 匿名

    携帯から失礼します。


    自分33才手取り年収320万 妻27才パート年収50〜80万、
    子供二人、4才と2才、
    二人共保育園にいってます。
    ちなみに地方在住。


    物件価格2350万頭金なしのフルローン、フラット35で10年固定で来月実行予定です。


    このスレや無謀スレをみると自分はかなり無謀だと思いますが妻と二人で頑張って払って行きます。


  14. 1064 匿名さん

    >フラット35で10年固定

    ええとつまり10年間金利優遇のフラット35Sで35年ローンと解釈していいのか?
    とりあえずガンバレー

  15. 1065 匿名

    1064さんありがとうございます(^^)


    優遇金利が終わったら更に無謀感があるんでしょうね(汗)


  16. 1066 匿名さん

    夫婦2人世帯で1馬力
    リーマンショック前、年収約500万弱、リーマンショック後、給料ボーナスカットで2年連続年収330万位に激減。
    去年12月に1830万借り入れ
    とりあえず変動35年で、月々53000円位だけど、返済額軽減だっけ?なんだっけ?で7万払ってる。
    徐々に仕事が増えてきて残業し始めたから、多少手取りは戻ってきてると思う。(残業代で)

    いかがなもんですかねぇ
    会社変えるか、バイトでもしないとやばいかなぁ・・・


  17. 1067 匿名さん

    私も書かせて頂いてよろしいでしょうか。
    本人 39歳 年収550万円ボーナス込み
    妻 36歳 年収180万円
    子供 4歳 一人の予定
    物件2880万円 頭金500万円 諸経費別途用意あり。
    2380万借り入れ。残貯蓄400万円。
    年収UPはあまり期待していません。定年は60歳。退職金ですが、あまり期待していません。再雇用制度ありの予定ですが、先の事は分かりません。
    ローンはフラットか変動ミックスにしようか、フラットのみで行こうか迷ってます。車はありません。お金の掛かる趣味もありません。なんとか働けているうち
    に完済したいと考えています。
    皆様、この様な状況ですが御意見宜しくお願いします。

  18. 1068 匿名

    変動のみで大丈夫。な気がします。

  19. 1069 匿名

    >>1067
    全く問題ないように思います。
    このぐらい慎重な性格なら尚更ですね。
    自分だったら変動にするかなぁ。

  20. 1070 匿名さん

    1068さん1069さん返答ありがとうございます。
    無謀では無いでしょうか?気持ちは少し楽になりましたが、いざ実行してみないとわかりません。
    がんばります。他にご意見あれば、宜しくお願いします。ありがとうございました。
    1067でした。

  21. 1071 引越前さん

    はじめまして、

    夫 年収650万円30歳
    妻 年収250万円31歳

    借入金4200万円(ほぼ必要な家具付)
    諸費用は払いました。
    二人で返していきます。

    金利は変動で0.8%
    ローン減税を考えて、がんばれるかと思っていましたが、
    ここをみて、自分もかなりデンジャーゾーンにいるとわかりました。

    がんばります。

  22. 1072 匿名さん

    >1071
    子はかすがい、と言うけれど、住宅ローンがかすがい、に
    なりそうですね。夫婦円満で仲良く返済して下さい。

  23. 1073 匿名さん

    >1071

    お子様がキーですね。

  24. 1074 匿名さん

    子供と住宅ローン、両方の絆があれば最強かも。

  25. 1075 匿名さん

    すげえな。この直近にかいた3人、完全に生活苦ってやつだよね?
    みんなむりするなあ。ちなみにうちの場合

    夫 1200万(35才)
    妻 0
    子 6才/3才(二人とも私立幼稚園~)

    ローン 2000万(+頭金4000万)


    これでも余裕はないね。

  26. 1076 匿名さん

    >1075

    バカ発見

  27. 1077 匿名さん

    >1075

    ちなみに嫁はとどorぶたorおけら

  28. 1078 匿名さん

    かる~くスルーしておきましょうよ♪

  29. 1079 契約済みさん

    >>1075
    これで余裕ないとかやりくりどうなってるんだろ。

  30. 1080 匿名さん

    だだ漏れ人生

  31. 1081 匿名さん

    あるいは、子供の教育関係に無駄にお金をかけすぎているか。
    私立幼稚園だけでなくお稽古やなんやら。。。

  32. 1082 匿名

    確かに35才でたかが年収1200万で2000万ローンじゃ余裕ないわな。って言ってもらいたいのかな?

  33. 1083 匿名さん

    >>1075
    ネタかもしれないけど、35歳で1200万の年収からして不安定な仕事の可能性
    あるよね。フルコミッションのマンション営業とか。先が見えないから10年
    返済とかでも不安で繰り上げしまくりで、さらに解雇に備えて貯蓄もしなけ
    りゃいけないからそういう意味で現在は余裕はないってことと想像。

    年収1200っていっても累進課税だし、手取りは月70万ちょっとだ。

  34. 1084 匿名さん

    年収が良くても、お金の管理のできない人にとっては
    厳しいでしょ!

  35. 1085 匿名さん

    確かに子どもの教育にお金をかけ出せば、いくらでもかけれますからね。
    きっと私立小中高大院+留学とか考えているのなら厳しいですね。

  36. 1086 匿名

    お願いします。

    夫28歳 年収310万
    妻26歳 年収60万
    子供 七歳、五歳

    土地は貰えます。家のみ2200万。フルローンフラット35希望です。
    無謀すぎますよね…
    貯金なしです。
    建てられるなら建てちゃえと言われてますが、凄く不安です。今でもキツキツなのに

  37. 1087 銀行関係者さん

    無理。一家心中or離婚を視野にいれているのなら、いってもいいよ

    子どもの将来は悲惨だよ。

    廻りで煽る連中、10年後のアンタの尻を拭いてくれるか、確認してみたら?

    たぶん、一ヶ月後の尻も拭いてくれないよ。

  38. 1088 匿名さん

    >>1086

    一建設へGO

  39. 1089 匿名

    >1086

    もっとローコスト住宅にされたら良いと思います。
    うちは土地代が高く、建物は1086さんよりずっと安いですが、不満はありません。

    土地があるのですから、無理のない価格で建物を建てましょう。

  40. 1090 匿名

    >>1086
    子供がなー。これからお金かかる世代だよ。

    http://www.kodomo-ouen.com/data/02.html

    食べさせるだけで1600万。教育費いれたら国公立大学入っても
    トータルで2980万。

    二人で5000万。


    やっぱ子供二人は重い。

  41. 1091 1075

    おお、こんなに妬みの書き込みが、、、


    ちなみに

    >35歳で1200万の年収からして不安定な仕事の可能性

    多分だけど君よりお堅い仕事だと思うよ。例えばねTV局の女子アナだってもっともらってるよ。
    君より堅いし大手で堅実。クックック

  42. 1092 匿名はん

    >>1075
    なんだ、自慢したかっただけの釣り書き込みか。

    >>1086
    今払ってる家賃が8から10万円とかなら買った方が良いかもだけど
    (あと御主人の年収がどーんと上がる見込みがあれば。) 

    それ以外は厳しいかもですね。

  43. 1093 匿名

    1086です。皆さんありがとうございます。
    やっぱりキツイですよね。まだ、建築屋さんの社長が2200万くらいならと言っているだけなので、減額は可能です。私は、出来れば1500万くらいなら…と思ってますがどうでしょうか?

    私達の職場は、親の会社なので継げば年収は上がります。ただどのくらいかはわかりません。

  44. 1094 入居予定さん


    年収    800万円(年棒制)
    嫁&子供    なし。

    物件価格 5400万円
    頭金    500万円
    ローン  4900万円


    ギリギリのラインを超えてきてますかね???

  45. 1095 匿名さん

    >> 1094

    年齢が分からないけど、このまま一生結婚しない気ですか?

    独身のままで、更にこのまま年収がキープし続けれらるなら、まあ大丈夫だと思いますが、そうでないならシンドイ気がします。

    住宅ローンは人生の足枷ですから、結婚時or転職時にローンが少ないor現預金が多いの方が、色々身軽な気がします。

  46. 1096 匿名さん

    とても欲しいマンションがあり、悩んでます。

    物件3400万
    頭金340万(諸費用のぞく)
    借入額3060万

    現金は200万くらい残る予定です。

    主人37歳 年収500万
    私 36歳 無職 
    子供 0歳

    子供が1歳になったら、仕事を始めるつもりです。
    正社員は無理でも、契約社員、派遣社員などで。

    現在家賃に10万払っており、そのくらいの返済額なら、と思いますが、
    それだけではなくいろいろとお金もかかりますよね。
    子供の教育費ももちろん、、

    やっぱり無謀でしょうか。

  47. 1098 匿名

    >>1096 普通っすよ。

    それぐらいのローンわんさかあふれとります。

    年収じゃあないんですよ。年収一本あってもずっと貯金できない人もいますし、
    年収500万で子供いても毎年100万貯金する人もいます。

    ただマンションというのがちょいキツっすかね。
    管理費、修繕積立金、固定資産税、駐車代、これら込みで10万に抑えればどうでしょう。

    最後に、現在働いてないのに1歳児あずけて働く予定という見込みは抜きましょう。
    子供が風邪を引いたりしたらすぐ引き取りにいかなくちゃいけないし、それはそれは
    大変なものですよ。

    家事、乳幼児育児、仕事。旦那の協力と相当な覚悟が必須です。

  48. 1099 契約済みさん

    家族構成は私29歳、嫁21歳、息子8ヶ月。
    収入は私の650~700万。
    借入は3800万。フラット35Sで予定してます。

    子供が幼稚園入ったらがっつり働いてもらわないとです。
    契約してしまったので後は頑張るのみです!

  49. 1100 匿名はん

    嫁の収入を100%あてにしたローンっていかがなものでしょうね。
    幼稚園ぐらいだと結構お子さんは体調くずしたりしやすいですよ。

  50. by 管理担当
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