住宅ローン・保険板「フラット金利はどうなるか?」についてご紹介しています。
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フラット利用予定 [更新日時] 2010-07-06 10:19:31

長期金利がなかなか下がりません。
フラットの金利について皆さんどのようにお考えですか?

[スレ作成日時]2008-11-06 11:11:00

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フラット金利はどうなるか?

  1. 681 匿名

    フラットSは月内可決したとして、いつ施行でしょう。10日とか20日など区切りがいい日にちになるのでしょうか。

  2. 682 匿名

    可決したら、その日以降実行の人が対象になるって言ってなかったか?

  3. 683 匿名さん

    新年度からって話があるのは本当?基本的にはこれから購入する人が対象って理由らしい

  4. 684 匿名

    2月末入居予定のうちは、すでに優遇決定に備えて申し込みました。デベの担当者が『可決次第、すぐ実行できるようにしましょう』と仰ってましたが……

  5. 685 匿名さん

    680さん、自民党は5日間の審議をとりたい、小沢、鳩山のお金の問題に深く突っ込むので難航する可能性あり、と日経新聞に書かれていましたよ。本当に早くきめてほしいですよね!!
    可決したら早急に実行日を発表するとHPに書かれています。きりのいい日にちの気がします

  6. 686 匿名さん

    683さん、4月1日からってこと?

  7. 687 匿名さん

    住宅版エコポイントのように、すぐになる様子ではある。
    可決後、住宅支援機構内の事務作成などもあるため、発表は少しタイムラグがあるのでは。

  8. 688 足長坊主

    住宅金融支援機構の方に聞いたぞよ。「早くて2月。もしかしたら3月から」だそうじゃ。
    自民党が国会審議を拒否すれば、遅くなるの。

  9. 689 匿名

    665さん。私も恩恵が多くないような気もしています。2300万借入予定。フラットでの団信は35年で合計150万強が必要。団信込みの地銀は10年2パーセント、以後デベ優遇で基準金利から1パーセント引き。確かに総額は変わらなそうです。

  10. 690 匿名さん

    自民党は審議よりも小沢さんを辞任に追い込みたいのだろうね。
    予想では2月5日に補正予算可決。2月15日から適応・・とかになるといいんだけど。
    みなさんはいつから適応になると思いますか?

  11. 691 匿名

    小沢さん近々辞任しそうなムードですね

  12. 692 足長坊主

    参院選があるから、なるべくは辞任したくないだろうの。
    世論次第じゃ。逮捕、起訴の日は近いじゃろの。
    その時は幹事長は辞任かのぅ。じゃが、新しいポストはある。「平成の闇将軍」じゃ。あと三年半は磐石じゃ。
    それから、自民党は緊急景気対策を国会で通過させてから、騒ぐべきじゃ。それをせねば、解体の運命じゃろ。

  13. 693 匿名さん

    新年度の4月1日〜適用?

  14. 694 匿名さん

    693さん、どこからの情報?

  15. 695 匿名

    693さん、本当ですか?? 補正予算なので、通常はすぐに実行されると思うのですが。 情勢的には審議がすぐできるかが心配ですね〜

  16. 696 足長坊主

    平成21年度の第2次補正予算ゆえ、3月31日より遅れるという事はない。
    もし、そうなれば、廃案じゃ。
    じゃが、大丈夫じゃ。国会議員もそんな馬鹿な事はせぬ。「緊急」景気対策じゃからの。

    それから、つなぎ融資の受け皿が無いと嘆いておられる方々にアドバイスじゃが、【フラット35】Sの申込み先の金融機関に「つなぎ融資延長願い」を提出してはどうかの?

    同時に施主、金融機関、建築請負会社の三者で「代理受領」の念書を交わすんじゃ。これは金融機関に書式がある。そうすれば、支払いは国会通過後でも入居できるはずじゃ。

    もちろん、建築請負会社の了承はいるがの。

    「代理受領」とは金融機関から建築会社へ直接お金が実行されるシステムじゃ。

  17. 697 匿名さん

    廃案くさいな。

  18. 698 匿名さん

    >697
    民主党も色々と大変だけど、さすがに廃案は無いな。
    与党の圧倒的多数だし、もつれても2月中旬には強行採決してでも決まるでしょう。
    あとは、優遇開始が2月中旬からなのか2月下旬からなのか。2月実行の方は気が気じゃないですね。

    景気対策の補正予算が廃案になるなら、それこそ解散総選挙になってるぞw

  19. 699 匿名さん

    衆参同時選挙希望。

  20. 700 足長坊主

    今日、明日にも小沢幹事長が逮捕されると思うが、予算だけは通して欲しいの。
    三権分立の原則からして、国会で疑惑追及はおかしいぞよ。
    じゃが、官僚の仕事を政治家が奪ったのも、三権分立に反するゆえ、因果応報ではあるの。700番げっとん。

  21. 701 匿名さん

    やっぱり廃案かな?

  22. 702 匿名

    だから廃案なんてならないって。なるなら衆議院解散総選挙になるわ。
    もしそうなったら日本経済へのダメージは計り知れないから。

  23. 703 匿名さん

    足長坊主はまたウソをついてるな。廃案の方向じゃ。

  24. 704 匿名さん

    >703
    何を根拠に廃案なの?ソースをお願いします。

  25. 705 匿名さん

    二次補正予算や2010年度予算が廃案って何を意味するか分かってるのか。重みを考えないで嘘言って。
    騙す方も騙される方も、どっちも軽すぎだけどw

  26. 706 足長坊主

    ついに大久保秘書も逮捕されたのぅ。小沢さんは幹事長辞任するじゃろが、逮捕されても、「記憶にござらぬ」と言えば、有罪にはならぬじゃろ。
    ところで、万一、廃案になったら、わしも責任を取る。
    既にその時のせりふも用意はしておる。「は?いやーん」じゃ。

  27. 707 足長坊主

    706は偽物じゃ。
    ワシは、あのような笑えぬ洒落は言わぬ。
    このままでは廃案の恐れはあるぞよ。さる機関に信玄せねばならぬ。
    大変な世の中じゃ。覚悟するかのぅ。

  28. 708 匿名さん

    どっちでもいいけど、足長坊主はこのコミュから出ていってくれないかな。迷惑だから。

  29. 709 匿名さん

    なんか、廃案が現実味を帯びてきましたね。まあ、廃案でも、普通にフラットを組んだと思えば・・・。長期金利があまり上がらないでくれれば・・・。

  30. 710 匿名さん

    フラット、ぬか喜びにさせないで!

  31. 711 匿名さん

    は?
    廃案になるわけないでしょ。

  32. 712 匿名さん

    711ないといい切れる自信にびっくり。根拠は?

  33. 713 匿名

    フラット優遇に嫉妬してる人多過ぎw

  34. 714 匿名さん

    フラット契約者です。嫉妬じゃなくて本気で心配してます。年度内実行なんで。

  35. 715 匿名さん

    >714
    年度内なら大丈夫でしょう。
    2月中だと自民党次第では難しいかもしれませんが。

  36. 716 足長坊主

    ダジャレはわしじゃ。キレがあるじゃろ。
    ところで、小沢幹事長続投と決まったからには、廃案にはならぬ。「数は力」じゃ。
    わしは思うんじゃが、今なら民主党は法案を作ったり、法改正も思いのままじゃ。
    核兵器も持てるし、皇居を佐賀県に移す事だってできる。
    小沢幹事長が党大会で「戦う」とおっしゃったからには、特捜部を解体する事だってできるぞよ。ゆえに廃案はない。ちなみに住宅金融支援機構主催のフラット1%優遇の勉強会に申込んだぞよ。現場は着々と進んでおる。ご安心召されよ。

  37. 717 匿名さん

    2月26日は借り入れはどうでしょうか?ぎりぎり間に合う?間に合わない?

  38. 718 足長坊主

    借り入れとは資金交付の事かの?微妙じゃな。じゃが、大変な事になったのぅ。来週からの国会中継はおもしろいぞよ。
    先程、小沢幹事長の発言と映像を今日は初めて観たが、シロじゃ。わしは数多のお客様に接して来たゆえ、嘘をついておるかいないかは、映像を観ればわかるぞよ。
    今回の件は自民党と官僚組織(東京地検)とゼネコン(水谷建設)の仕組んだ罠じゃな。
    自民党は政権奪回、官僚は天下り、ゼネコンは仕事が目的で三者でタッグを組んだ国家的な企みじゃ。
    しかも、黒幕はアメリカ合衆国じゃ。
    これ以上は書けぬのぅ。CIAにわしが狙われるゆえの。
    もう寝よう。

  39. 719 匿名はん

    >718
    足長もたまにはいいとこ突いた発言するね

  40. 720 匿名さん

    足長坊主はいつも妄想しか書き込まないから、どこまで信頼できるやら…

    間違いなく皇居を佐賀に移ることはありえない。京都ならまだしも、なんの縁のない佐賀なんて。

    ほんとこのコミュから出ていって欲しいですね。

  41. 721 足長坊主

    呼ばれて飛び出てジャジャジャジャーン。
    わしは嘘つきではないぞよ。その時に応じて臨機応変じゃ。
    二次補正予算は、わしが信玄するから安心召されよ。
    さて、嫁ちゃんの腋の中に戻るぞよ。

  42. 722 匿名さん

    2月26日借り入れ実行日です。大手メガバンクのフラットですが、フラット35Sの優遇までのつなぎ融資についてはまだわからならい、の返答で上の人もよくわかっていないようです。俗にいうつなぎ融資はやっているけど優遇が決まるまでのつなぎ融資はやっていないらしい?

  43. 723 匿名さん

    足長坊主よ。
    進言するって、ただ上司に報告するだけでしょ。
    それって進言するって言わないの。
    アーユーアンダスタンド?

  44. 724 足長坊主

    正しくは、呼ばれて、飛び出て「ジャガリコ、ジャガリコ」じゃ。ジャガリコはチーズ味がうまいぞよ。
    それから「進言」ではなく「信玄」じゃ。「足長坊主が信玄する」とは「ドリカムがドリしてる」と同義じゃ。つまり、わしがe戸建てでレスするという事じゃ。
    ところで、小沢幹事長の迫力に自民党の幹事長も公明党の代表も後ずさり気味に腰くだけになったが、今回の件で民主党はさらに団結した。ゆえに、予算は余計に早く国会は通過するぞよ。

  45. 725 足長坊主

    本物の足長坊主じゃ。
    724は偽物じゃ。わしの笑えぬ下等なダジャレは言わんからの。
    他スレには、国家権力との戦いとか言う偽物まで現れているようじゃが、矛盾しておるのぅ。

    補正予算は国家権力が通すものじゃ。そこと戦ってどうやって予算を通すのかのぅ。

    皆さん、ご安心召されよ。わしがさる機関に信玄するゆえ、フラット優遇も間もなく実行可能じゃ。
    もう少しの辛抱ぞよ。

  46. 726 足長坊主

    >>725

    国会の予算は民主党と国民新党と大地の党が通すぞよ。

    民主党は国家権力と戦うがぜよ(今夜観てね)。

  47. 727 匿名さん

    汚い
    足長坊主は去れ

  48. 728 匿名さん

    ↑同感
    二度と出てくるな。

  49. 729 匿名さん

    与党3党の国対委員長らは17日夜、都内のホテルで会談し、野党が2次補正の月内成立を確約することを条件に、首相と自民党の谷垣禎一総裁による党首討論に応じる方針で一致。自民党が求めている小沢氏らの参考人招致については拒否することを確認した。
     民主党の山岡賢次国対委員長はこの後、記者団に「未曽有の大不景気に一日も早く対応するのが国会の使命だ」と語り、自民党をけん制した。
     これに対し、谷垣氏はNHK番組で、「首相と幹事長の周辺で次々と逮捕者が出るのは異様な事態だ」と指摘。小沢氏の対応や捜査の進展によっては同氏に対する議員辞職勧告決議案を提出することに含みを残した。

    って記事が出てましたね。1月中に決まれば2月中旬から優遇が始まるでしょうか?うちはぎりぎりなので気になります。民主党頑張って!!

  50. 730 匿名さん

    小沢の逮捕が近ついてるようですが、何か影響ある?

  51. by 管理担当
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