住宅ローン・保険板「フラット金利はどうなるか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. 住宅ローン・保険板
  4. フラット金利はどうなるか?
  • 掲示板
フラット利用予定 [更新日時] 2010-07-06 10:19:31

長期金利がなかなか下がりません。
フラットの金利について皆さんどのようにお考えですか?

[スレ作成日時]2008-11-06 11:11:00

[PR] 周辺の物件
プレディア小岩
バウス氷川台

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

フラット金利はどうなるか?

  1. 141 匿名さん

    >136

    なんか本題と外れはじめたけど その検討してるりそなの金利は何年固定でいくつなの?

    リーマンの上位融資先だった銀行は資金調達が最優先だから、自己資本比率あげるのに利上げに転じるケースが多いね。 あとは経理操作で架空の利益を計上して利回りをとってるところとかさ。
    要は変動とはちがってフラットや超長期は各行の体力と経理操作による戦略が大きく左右するってこと。

    単純に長プラとか理屈こいてる奴を参考にすると、正しい道を見失うよ。 内部事情や専門用語ふえると読みづらいし分かりづらいでしょう? だから簡単なことばである程度の方向性を示してるだけ。

    また反論おうけしますよ。

  2. 142 匿名さん

    140
    あんた仕事でかなりストレス溜まってるんか? こんな所にこないでレベルの高い所でやり合えば?他へ行って下さいな。 あなたの意見は 要らない。

  3. 143 匿名さん

    >142
    そうなんだよ− 金融関係は1分1秒で情勢かわるからね 常にストレスフル 君するどいね!
    フラットのスレがのびてたから面白くてみてたけど、下がるから安心しろ的な無責任レスが気に障っただけ。
    今後も自分の言葉でビジョンをきちんと示した意見もないならお望みどおり去るよ。 半端に突っ掛かってくる奴が多いのw

  4. 144 匿名さん

    >>116
    だから前に何度も質問されてるけど
    長期金利があがる理由を答えろよ。
    答えられないから、人の批判ばかりしてるんだろ。
    はやく答えろ。

  5. 145 匿名さん

    長期金利が上がる理由なんて答えられないでしょ。
    今上がる要素なんてないもんね。

  6. 146 契約済みさん

    1月にフラットで実行予定の者です。

    金融期間に勤めています。
    毎時、毎秒、モニターを前に、株、為替、金利の動向を見ています。
    長期金利が上がる理由は確かに見つかりません。

    でも、フラットが変動のように下がる様子はなさそうです。
    下がって欲しいけどね・・・

  7. 147 契約済みさん

    金融機関です、間違えました。

  8. 148 匿名さん

    116が金融関係はないでしょう。
    今金融関係者で長期金利が上がりますよなんて言ったら失笑かいますよ。

  9. 149 通りすがりさん

    >141

    >なんか本題と外れはじめたけど その検討してるりそなの金利は何年固定でいくつなの?

    りそなのフラットって書いてあるじゃん。読解力大丈夫?
    あと136さんは、本題から外れてないと思うよ。
    要は、上がる理由と下がる理由をあなたが説明しきれてないからだよ。
    他の人に「読解力ない」って言う前に、自分の読解力を自覚しなよ。
    このスレッドを最初から読んでみたけど、確かに余計な煽りが多いのも事実。
    それは貴方に同情する。だけど、きちんと結論出せてないと思うよ。
    反論じゃなく、ちゃんと説明できていれば煽られないですよ。
    できてないから煽られるんです。きちんと具体的なデータをもとに、
    まわりが理解できるようにしてください。貴方の知識と経験はうそではないと思います。
    期待してますよ。これは貴方へのエールです。必ず説明してください。
    反論はもう結構!

  10. 150 匿名さん

    146
    あんたは頭が良いし 回転早いのは、よくわかる。でも魅力に欠ける。

  11. 151 匿名さん

    長期金利が上がるなんてどこにも書いてませんよ。 みなさん目の敵にしてる146は長期金利とフラットが連動してるか否かを言ってるだけじゃないですか? 話がすり変わってきてますね。

  12. 152 匿名さん

    151
    最初から読めや

  13. 153 匿名さん

    >>70=>>116=>>140
    >70 結果長プラは上がります。 連動している超長期とフラットは上がります。

    >116 だから基本的には上がるっていったでしょ。

    明らかに上がるって言ってるよね。
    その理由を説明してくれと皆言ってるのに
    いまだに説明がないね。
    まあどうせ答えられないから、逃げ出したんでしょうけど。

  14. 154 匿名さん

    本当だ。長プラ上がる時はフラット連動といってるけど
    長プラ下がる時はフラット連動してるかと反論している。
    言ってることが矛盾だらけ。

  15. 155 匿名さん

    ソニーにしときなさいって。

  16. 156 フラット利用予定

    スレ主として発言します。

    141さんは今後書き込みしないでください。
    あなたは素晴らしい知識を持ち合わせているのでしょうが、
    あなたの書き込みによって主題からズレてしまいます。
    ここは「フラットの金利はどうなるか?」です。

    以前にも書きましたがここ数か月のスパンで、フラットの金利がどうなるか、
    それを知りたい・議論したい人とその手助けをしてくれる人だけで十分です。

    あなたの「書き込みで使う言葉」が乱しています。
    少なくとも私はあなたから知識を得たいとは思いません。

    どうぞご自分でスレットを立て、そこで存分に書き込みをしてください。

  17. 157 匿名さん

    このまま何の回答も無しで退場は
    皆さん納得しないのでは。

    最後に回答してもらって去っていって欲しいですね。
    それとも退場勧告受けてほっとしてるかもね。
    どうせ説明できないおバカさんだから。

    まあ回答ない時は説明できないと理解しましょ。

  18. 158 匿名さん

    そうだよね。

    これ以上スレ荒らして欲しくないけど
    最後はちゃんと説明して退場して欲しいよね。

  19. 159 匿名さん

    フラット検討している人は総返済額とか考えていますか?

    例えば下記サイトに3000万円、30年借り入れした場合の総返済額(手数料、団信込み)
    の例がでてますけどトータルで400万円近く返済額が違ってきますよね。
    正直現時点でフラットにする理由が見当たらないのですが、
    検討されている方はどういう点が理由なんですか?

    http://allabout.co.jp/house/housingloan/closeup/CU20081105A/index.htm

  20. 160 匿名さん

    わずか数時間書き込みがないからって逃げ出したとか、退去勧告とか想像ゆたかなんだねw 
    いろいろ説明してきたつもりなんだけどなぁ、事実長プラが下げてるのに金利上げてるフラットあるでしょ−? その大まかな要因と根拠は書いてるけどね。根本的に否定してるから理解できないんじゃないの−?

    悪いけど下げる下げると無責任に書き込みした奴こそ逃げちゃったんじゃないw 外野も個人批判みたいな野次しか入れてこないじゃないしさ。 少しは本題でまともに反論してこいやw
    あとね仕事が仕事なんでね、複数の端末があるんだ。 だからホストサーバや履歴から投稿禁止には物理的にできないんだよねw まあスレ主さんのお好みじゃないなら書き込みやめるよ。その前にくだらねぇちゃちゃ入れてる投稿を禁止したら?

    なにを書いても突っ掛かってくる外野さん、本題に関して自分の意見をそえて批判しろや。

  21. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
クラッシィタワー新宿御苑
リビオタワー品川

同じエリアの物件(大規模順)

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

50.11m2~66.93m2

総戸数 65戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88m2~208.17m2

総戸数 280戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

8980万円

4LDK

73.69m2

総戸数 70戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4290万円~9490万円

1LDK~3LDK

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89m2~89.61m2

総戸数 522戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

[PR] 東京都の物件

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸