フラット金利はどうなるか？

238〜241
みんなまとめてウザい！！

長期プライムレートがガタ落ちしてますが、フラットは、どうなるか楽しみだね。

２４２
いちいち喰い付くおまえがうざい。　気に入らないならスルーするか見るな！

244
おまえこそスルーせんかい！！

245
お前もスルーせんかい！

>>244-246
>>240-242
ここは、フラットの金利について語る場だろ！！
純粋に金利について知りたいやつもいるんだよ。
なので、「スルー」「スルー」「うぜー」とか関係ないことばかり
言ってんじゃねえーよ。「スルー」「うぜー」「バカ」とか二度と投稿するな。

247
そういうチミも同類じゃないのか？

さて、皆さん本題にそろそろ戻りましょうよ。 どうやらフラットに良い風が吹いて来たようですが、実際の所どうなんですかね？詳しい方予想お願いします。

唯一長プラを発表している(あってますよね？)みずほ銀行は
長プラを落としてこないですね。
長期国債はかなり落ちてはいるのですが…。

もっとも今は新長期プライムレートをベースにしているようですから
みずほの長プラは気にしなくてもいいのかもしれませんが。

昨日金融系の方から聞いたところでは

「日銀は市中銀行に対して資金の供給を潤沢にしているけれど、
０９年３月の決算期の銀行に対する債務者(企業)の業績悪化からくるであろう
自己資本比率を落とさないために金利を下げないでいる状況」

だそうです。

…ということは長期の住宅ローン金利が落ちるのは早くて４月以降、ですかね。
変動金利は政策金利の低下分リニアに反応しているようですが…。

フラットにいい風が吹いてきましたね。下がるのは間違いないでしょうね。 １月金利は、もう決まってるんでしょうね。

あと数日で適用金利が分かりますが、今は何か落ち着かない気分です(苦笑)

住宅機構で財形住宅融資の09年1月以降の金利が発表されていました。
住宅機構の金利をベースに各金融機関で独自に金利を決める、
ということだったので参考になるかもしれないと思い、ここに載せておきます。

08年10月から…2.21%
　参考　http://www.jhf.go.jp/customer/yushi/kinri/pdf/0810zaikei.pdf

09年1月から…2.00%
　参考　http://www.jhf.go.jp/customer/yushi/kinri/pdf/0810zaikei.pdf

…この差がそのまま反映すれば-0.21%となりますが、実際はどうでしょう？

1月の変動金利は政策金利の-0.2%が反映することが今朝の新聞に載ってましたね。
それに対してフラットはなかなか下がらなくて半ば諦めていたのですが、
追い風は本当に吹くんでしょうかね？？

わたしは来年９月実行ですが、１月の方がとても羨ましい。
１月は最低でも△０．１％程度は確実、場合によっては△０．２５％前後の下げもありうると読んでいます。
来年一年、この低空飛行が続いてくれるといいのに、と願うばかりです。

1月実行の者です。
金利下がるといいですね！

ところで、フラットSの優遇金利が10年間になるのは
いつから適用になるのでしょうか？

ご存知の方がいらしたら教えてください。

来年度予算の内容だから、21年４月からです。

＞来年度予算の内容だから、21年４月からです。

というのは、２１年４月実行分から、適用ということでしょうか？それとも、申し込み分ということでしょか？ご存知の方、よろしくお願いいたします。

フラットはすべて実行分ではないですか？

ガーン、１月分０．３％も上がった・・・

マジで？

フラットの１月の金利は明日以降発表なのでは？

買取型は下がりますよ。保証型は上がるでしょうけど。