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匿名君
[更新日時] 2010-07-11 07:59:13
銀行の住宅ローンの申込み以前は、ほぼ健康でしたが3ヶ月前の
健康診断で要経過観察ながらも高血圧と白血球増加が指摘されました。
これから申込みしますがこのような場合でも団体信用生命保険に加入
できますか?
多少保険料は上がるがローンが組めるということもあるのでしょうか?
ただ連帯債務者がいれば保険の加入は必要ないので保険なしで連帯債
務者をつける方向で考えてます。しかし健康でないから貸さないということ
もあるのでしょうか?ご存知の方教えてください。
[スレ作成日時]2004-07-12 20:41:00
物件概要 |
所在地 |
全都道府県 |
交通 |
none
|
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
団体信用生命保険加入可能?
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881
匿名さん
↑の状況なら告知しないでも全く問題なし。
逆にしたら即アウト。共有資料にそれこそ2年以上履歴も残ってしまう。
持ち家購入しょうとして金銭の目処もたっているなら何も非難されるものではありません。
間違いなく本審査通りますよ。告知がないかぎりそこまで全くしらべませんから。
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882
858
以前、脂肪肝他、血液検査・尿検査で数値が高く医師から指導されている状況で団信を申込でいた858ですが、審査に時間はかかりましたが本日無事承諾の連絡がきました。多少血液検査などの数字が悪くても医師から精密検査や薬の投薬を進められない程度であれば大丈夫みたいです。
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883
匿名さん
<882
その通りです。
別に投薬があったからといって無条件に撥ねられるわけではありません。要は程度の問題です。高血圧で降圧剤を飲んでいたとしても、適切にコントロール出来ていれば診査は通りますね。繰り返しますが、難しいのは「鬱含めて精神系の病気」「喘息」です。
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884
引越前さん
気楽に考えましょうよ。
鬱になったって治って3年経過すれば問題ないんだし。
この版でわかっていることは、
鬱でも完治していれば、保険会社によっては通ることもある。
鬱以外の精神疾患でも、保険会社によっては通ることもある。
結論として、
出してみないとわからない。
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885
匿名さん
<884
そんなに気楽に考えられますか?
団体信用生命保険に加入できるか否かは大きな問題でしょう。
加入出来れば既に加入済の生命保険のリストラも出るしね。
金融商品の中で、いつでも加入出来るとは限らないのが生命保険。
若い時には医療単品商品でも良いが、本当に保障が必要な時に加入出来ないとなるとそれは辛いね。昨今のエセ保険評論家の罪は重いよ。そもそも株や投資信託と生命保険の損得を一緒に語るのは大間違い。不要な保険は要らないが、必要な保健は加入出来ないと本当に後悔しますよ。
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886
匿名はん
<885
あなたはこの掲示板で何がしたいのかな?
ここは
たまたま団体信用生命を通すのに困難な状態になって、
どうしたらいいか情報収集している場なんですけどね。
こんなところで知識をひけらかさないで、
自分の会社でがんばんなさい。
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887
契約済みさん
地銀ローンでこれから本審査を控えておりますが、団信申込みの件で心配なことがありまして。
実は、2年前の6月に、悪阻(重症なつわり)で11日間入院して入金給付金を受けています。
「3年以内の2週間以上の治療」という部分に、日数的に該当しないので、告知はしないつもりでいるのですが、団信というものは、加入申し込みの時点で、その人の過去の入院給付金受け取り記録などを照会して確認したりするものなのでしょうか?
(今は、給付金支給情報などは、生保会社相互に共有されていると聞きましたため)
日数的にはクリアしているとは思うものの、なんとなく心配になりまして。
できるなら告知書に上記の件を書きたくないという個人的事情もあったりします。
(勝手な事情だとは思うのですが)
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888
契約済みさん
団信は特に早期の保険金支払い事由が発生した際や、申し込みの際には、実際どのような調査をするのでしょうか?887さんの言われている給付金支給状況ならば保険会社の持つ情報なので調査可能だとは思いますが、他に、独自に通院歴など調査可能なのでしょうか?個人情報保護法もあるのに、契約者の病歴や、通院歴などどのように調査するのか分かりません。過去スレありましたらごめんなさい。
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889
匿名さん
<886
団体信用生命保険にどうしたら通るのかを考えると同時に、それが脱法行為にならないように考えるべきでしょう。その観点からコメントしている訳です。もう少し視野を広くお持ちなさい。
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890
契約済みさん
左向きアンカーさんはこの板で何がしたいのですか?
この板に来ている人にとってあなたの書込みはなんら役にたっていません。
これからは他の板であなたのすばらしい知識を役立てて下さい。
ついでながら私も高血圧で1年程前から投薬を受けており、団信申し込み後1週間は
落ち着かない日々をすごしましたが無事契約できました。
これからは物価高、金利高になりそうなので皆さんも早めに契約出来るといいですね。
-
-
891
匿名さん
はじめまして、マンションの申し込みをし、ローンは通ったのですが、団信でアウトでした、保険会社はフ○ク生命です、主人は視覚障害2級(特定疾患指定の病気)です、約1ヶ月程審査が掛かり、その間書類の追加などがあり期待もしたのですが、駄目でした、視覚障害の方の情報が少ないので投稿しました。
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892
匿名さん
<891
視聴覚障害の方は保険診査厳しいです。何故だかお判りですか?それは両眼失明等になられた場合、高度障害保険金事故発生で、死亡保険金支払い事由に該当してしまうからです。御本人にとっては厳しい判断ですが、生命保険は危険発生率が同様の集団ではじめて成り立つものなのです。いつでも購入できる「株式」「債券」「預貯金」と「保険」は異なることに注意が必要です。ちなみに私も第2級の障害者かつ保険事業関連者です。
-
893
契約済みさん
888さんと同様の疑問を持っているのですが、結局のところどのようにして
調べるのでしょうか。
入院給付金の請求履歴などがあれば、そこから調べればすぐわかるでしょうけど
そういうものが無く団信の支払い事由が発生した場合、風邪やケガなんかで
過去に通院した病院も含め、片っ端から調べるしかないのかな?と…
団信について調べていたのですが、あちこち検索して掲示板などの書き込みを見ると
結構「告知義務違反?」と思いながらも敢えて伏せている人も割といて
実際給付を受けた人の体験は見つからなかったものの…言葉は悪いですが、
“やっちゃったもん勝ち”状態の人も案外多いのかなぁと思ってしまいました。
だからやってもよい(大丈夫)と思ったわけではないです。
実際のところはちゃんと発覚するのだろうか、とふと疑問に思ったもので。。。
-
894
匿名さん
<893
生命保険業界に近い方ならご存知だと思いますが、早期保険金支払いや高額保険金支払いに関してはモラルリスクが混入していないか否かを専門会社で調査します(生命保険リサーチセンター等)。そこでは過去に警察、自衛隊、生命保険会社等に勤務していた情報筋をフルに生かして調査します。特に警察筋からの調査は抜群の効果で素人は太刀打ち出来ません。誤解をされてはいけませんが、このようなしっかりした事前事後の調査があるから保険の公平性は成り立っているのですよ。心配されなくてもしっかり発覚しますよ。勿論、保険の意義を省みず、博打的に告知義務違反で加入し、運良く切り抜けられることも皆無ではないでしょうが、あまり賢い経済的活動とは言えませんね。
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895
椎間板ヘルニア
数カ月前に椎間板ヘルニアの手術を受けました、 通常の生活 仕事問題なく過ごしています。 住宅ローンを申し込んで審査上問題ないでしょうか ご存知のかたお願いします。
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896
ダンシン
-
897
女だてらに
この掲示板にはROMでしたが大変お世話になりました。
私の場合の報告です。
ちょうど1年前に卵巣のう腫の摘出手術を受けました。
「手術はどっちでもいいけど…小さいうちに取っとく?」との医師の言葉で、軽い気持ちでお願いした手術が住宅ローン審査に影響するとは露知らず。
入院給付金も請求していましたし、将来卵巣がんで死んだら目も当てられない(卵巣がんは生存率が低いですし、主人が身体障害者で労働制限があるため、私に何かあったとき彼に住宅だけでも残してあげたい)ので、素直に告知するしかないと思い、
「片側卵巣のう腫摘出手術(病理検査結果:良性)
通院:入院前6ヶ月
入院:9日間(退院後の通院・服薬はなし)」
と事実を書いて提出しました。
実は15年前に同じ手術をしていて、良性とはいえ今回再発のため、医師の診断書を要求されるとやぶ蛇になりそうだとびくびくしていたのですが、1ヶ月の審査後、三菱東京とりそなで団信が通りました。
女性にしか関係のない病気ですが、どなたかのご参考になれば。
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898
契約済みさん
健康診断で再検査となり、再検査の結果「心筋症」となりました。
しかし、治療も投薬の必要もなく、定期的に検査をしましょうとなりました。
この場合、
1.3ヶ月以内に投薬・治療
2.過去3年以内に2週間以上の治療・投薬
には当てはまりません。
告知は、該当なしと判断していいのでしょうか?
また、2年前に十二指腸潰瘍になったのですが、完治しているですが現在も薬を処方されています。
これは、癖にならないように予防のためとのことで主治医に言われています。
団信は通りますでしょうか?
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899
購入検討中さん
>879さん,ご報告をありがとうございました。私も卵巣のう腫のため,2005年の11月末に手術しました。今検討している物件を11月末引渡しで購入申し込みしようかと思っておりますが,3年が過ぎてクリアな状況で購入すべきかと悩んでいましたので,物件は気に入っているもののふんぎりがついた思いです。ご報告に感謝します。
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900
899
ごめんなさい。。確認不十分で書いてしまいました。
>897さん宛でした。かつ,「物件は気に入っているものの」は削除でお願いします。
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901
匿名さん
親と同居していたのですが、折り合いが悪く6月に妻が家を出て行ってしまいました。
最初は離婚の方向で話をしていたのですが、子どもがいるため、別に居宅を構え、
一から出直すことになりました。
ただ、離婚の話・妻との別居生活(子どもは私の方が預かっている状態)で
あったため、ストレスと不安感から神経科の方に行き、安定剤と睡眠薬を処方して
もらいました。毎日飲んでいたのではなく、不安感や眠れないときに飲むと
いう形でした。6月・8月・9月と3回病院の方に行っております。
これから、団信の申請があるのですが、告知する必要があると思っておりますが、
団信の審査がどうなるのかが心配です。
アドバイスがあればよろしくお願いいたします。
-
903
契約済みさん
>901さん
わたしの場合のケースをご紹介します。
わたしは、不安障害で今年初めから毎月心療内科に通院し、毎日薬を飲んでいますが
突然マンション購入をすることになり、ここのスレを熟読したり、ネットで検索したり、
正直なにより団信のことが不安でたまりませんでした。
けれど担当のお医者さんに告知書を見せて相談したところ「あなたがローン組めな
かったら世の中おかしいでしょ」と言ってくださって少しホッとしました。
お医者さんに
1.就業にはまったく問題ない。<<ここが重要だと思います
2.症状は軽度のものである。
この2点を診断書で書いていただき本来は不要ですが診断書を告知書に添えて、
投薬内容もきちんと明記して提出しました。でも、そのころには、「まあ、団信なくても
いいやー、お金もったいないし」くらいの気持ちでいました。毎年団信だけでかなりの
出費になりますからね。けれど、結果は団信引き受けOKでした。
おそらく団信幹事会社によっても判断基準がいろいろあるかとは思いますが、できるだけの
ことはして、あとは大きく構えていたほうがよいかと。
精神的な負担をふやすことだけは禁物だと思います。
一点、病院によっては診断書の発行依頼から実際の発行までに1週間以上
かかるところもあるようですのでその点注意です。
睡眠障害くらいだったら、いまどきのサラリーマン、ダレでも抱えている悩みですよね。
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904
とくめい
教えてください!
うちの旦那さんは只今胃潰瘍の治療中です。当初の申込の際、正直に告知欄へ投薬治療中と書き、(薬の名前などわからなかったので記入なしで)審査に出しましたが見事に落ちてしまいました。
銀行さんが色々とお話してくださり、医師の診断書を提出し再審査してくれるということになりました。
胃潰瘍の薬はムコスタとタケプロンです。胃潰瘍、投薬中では団信に入れないのでしょうか?
保険会社は日本生命だったような気がします。よろしくお願いします。
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905
匿名さん
今年の7月、主人がアルコール性急性肝炎で10日ほど入院しました。
退院後、投薬等は一切なく、月に一度の任意での検査のみです。
現在は検査の結果、肝機能数値も正常に戻り、治癒の判断をいただきました。
明治安田の団信の告知は正直に書き、医師の診断書を提出。
結果まちです。
こういう病気は病気の重さより、生活習慣の悪さが加味されて審査されそう。。。
アル中気味って解釈されかねませんしね。。。
ハァ〜〜〜↓
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906
匿名さん
うちの主人は慢性肝炎でしたが
明治安田の団信に受かりました。診断書も提出しました。
入院は6年前。薬も飲まなくなって3年。
半年に一回通院のみです。
-
-
907
匿名さん
団信受かりました。
住宅ローン借りる前に、ここ見て心配になりデベに相談。
長年通風、視覚障害があり、やばいかなぁと思ってたけど
本申請の前に団信のみ申請してもらって、2日後に、三大疾病
込みでOKとの回答を得ました。
正直ホッとしました。
ありがと。
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908
とくめい
>904です。
胃潰瘍の診断書を提出し再審査の結果、承認されましたとの連絡が来ました!ちょっと安心しました。
まだ銀行の本審査の方が残っており連絡待ちですが、とりあえず良かったです。ありがとうございました。
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909
匿名さん
保険料値上げしましたね
家は来年度から値上げですけど
なんでこの不景気に値上げなんだ?
ありえないでしょう
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910
905です
団信通りました!
ヤッター♪ DANCIN’(〜^ω^)〜
亭主にはもう酒飲ませない!!!
みなさん頑張ってください!
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911
匿名さん
これから住宅ローンの申し込みを控えている者です。
私は遺伝的に中性脂肪が高く、いわゆる高脂血症というやつで、食事や運動療法
によりコレステロールの値は標準値内に戻ったのですが、やはり中性脂肪だけが
高いままで、医者は「まぁ大丈夫だろうけど一応薬飲んでおくか?」といった感
じで現在中性脂肪を下げる薬を飲んでいますが、こんな私でも団信は加入できる
ものでしょうか?
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912
匿名さん
団信が来年から20%弱も上がると某メルマガに書いてあったのですが、本当なのでしょうか?
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913
購入経験者さん
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914
契約済みさん
アレルギー性鼻炎で手術(下鼻甲介切除)したんだけれど,ひっかかりますか?
「手術した」ってのが心配で.
あと,慢性頭痛が数年前からあって,MRIで精密検査したんだけど異常なし.
緊張性頭痛と言われ,現在も投薬で症状コントロールしてます.
これもどうでしょう?
いずれも悪性疾患などはなく,就業も特に問題なく行っています.
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915
購入検討中さん
↑
これがまずいなら、自分もまずい。
偏頭痛の診断で発作時に薬飲んでます。
本当に診断のついた偏頭痛で、薬も医者が処方する保険適応の薬(1錠が高い・・)です。
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916
サラリーマンさん
-
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917
匿名さん
一般銀行の住宅ローン団信の保険料は全て銀行負担ですから費用は掛りませんが、フラット35の団信料は毎年掛ります。おまけに今回値上がりします。
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918
喘息もち
喘息でしたが、団信通りました。
メプチンエアーとフルタイトを年に数回処方してもらっている。
ここ数年間は入院歴などなし
という内容で告知。
銀行 :住友信託銀行
保険会社:住友生命
いま生命保険の見直しも考えていますが、
いろいろな話を総合すると上記の症状の場合だと
死亡保険はそんなに厳しくないようですが、
医療保険は加入が厳しそうです。
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919
匿名
すみません。誰か教えてください。
たった今、ローン会社さんから連絡があり団信が拒絶しましたとの事でした。私のローンはフラット35なので団信なくてもローンはおりますよとの事ですが、団信ないと何がダメなんですかね?
担当さん曰く、お客さんがが死んでもローンは残りますという分かりやすい説明をしていただいたんですが…
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920
匿名さん
Ⅰ型糖尿病ですが団信通りました。
・9年前に3ヶ月ほど入院して、現在まで月一で通院しています。
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921
匿名さん
>>911
同じ症状で、薬を飲んでます。
報告書に、診断名、薬名を書きました。
健康な人よりは、審査日数(1週間から10日程度)が
掛かりましたが通りましたよ。
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922
匿名さん
>>921さん
ありがとうございます。
素直に告知しようと思います。
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923
申込予定さん
どなたか教えてください。
先月まで睡眠障害で通院してました。
厳密にはリズム障害といい、丸3日起き続けて丸2日寝続けるという状態です。
現在薬などは飲んでませんが、団信はやはり厳しいのでしょうか?
出してみないと分からないとは知りつつも、もしご存知の方がいらっしゃいましたら教えて下さい。
お願いします。
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924
匿名
>920
Ⅰ型糖尿病ですが団信通りました。
・9年前に3ヶ月ほど入院して、現在まで月一で通院しています。
教えてください。どこの団信でしょうか?
Ⅰ型糖尿病だと絶望的だと凹んでいます。
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925
匿名さん
2ヶ月前にフラット35申し込みで団信通りましたが、
本申し込みの前に、雑談で「腰痛くて整形外科に通院した」と言ったら、
「再度、団信の申し込みをし直して下さい」と金融機関の担当者に言われました。
2ヶ月の間に、風邪ひいたり、歯医者行っても、みんなやり直ししているのですか?
と聞いたら「そうです。」とのこと。
本当にそうなのですか?
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926
購入検討中さん
適応障害は神経症に当てはまるのでしょうか?。
適応障害という項目が無いのですが、該当する方はどうしていらっしゃいますか?。
-
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927
匿名さん
どなたかお詳しい方いらしたら教えてください。
腸閉塞で一週間弱入院しました。
この入院は団信の「二週間以上の診察」には当てはまらないと思いますが
その際にマグネシウム(便秘予防)とツムラの**薬(冷え予防)が
処方されています。
日数は覚えてないですが、おそらく二週間分くらいはあったと思います。
その後4ヶ月くらいしてから、再発したわけではないのですが
再度一か月分処方してもらっています。
(覚えていませんがおそらくお通じに効く薬なので念のために
処方してもらったんだと思います。ほとんど服用しておりません)
もう3年近く前の話でもちろん完治しております。
このような場合、団信の引受謝絶または再審査・詳細調査の対象に
なるのでしょうか。
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928
匿名さん
教えて下さい
団信に年齢制限はありますか?
何歳まで入れますか?
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929
匿名さん
まずローン先に聞いたらどうですか?
年齢制限
告知事項
どちらもすぐに回答されるはずです
自分の知っている範囲で答えてあげたいとは思うのですが、
自分の条件と使った団信があてはまるか自信がないです
自分の場合、10日の入院歴(腹膜炎)1年前にありましたが、
告知事項にないことなのでローン先からは申告しなくて良いとの返事をもらい、パスしています
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930
契約済みさん
分かる方がいらっしゃいましたら、教えて欲しいのですが・・
マンション購入にあたり、私と妻で半々のローンを組むことにしました。
ローンは三菱UFJ信託銀行で借入れることに決め、手続きを進めていたのですが、
仮審査から本審査の間に妻が妊娠していることがわかりました。
団信には当然告知したのですが、銀行担当者からは「当行では前例がなく、
団信に通るどうかか分かりません。」と言われ、正直不安です。
妊娠により団信加入ができないのでしょうか?
審査結果を待てばいいのですが、審査には2週間程かかるとのことであり、
その間、何もせずに待つのは大変不安です。
同じような経験をされた方や、団信に詳しい方のご意見をお聞かせ下さい。
なお、団信の保険会社は明治安田生命です。
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931
匿名さん
一般的でも良いので年齢制限を教えていただけませんか?
既に団信に入っていますが将来借り換えを考える参考にしたいので、お願いします。
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932
匿名さん
加入年齢制限
・申込時70歳以上の方は加入できず、また保険期間は80歳の誕生月までです。
つか「団信 年齢制限」で検索すればすぐわかるのに・・
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933
匿名さん
-
934
不動産購入勉強中さん
マンション購入に向けて、いま頭金を貯めて準備中の者です。
4年前、主人に初期の胃ガンが見つかり、内視鏡手術を受けました。
以後定期的に通院して胃カメラなどで経過を見ています。
このまま5年位経てば団信の審査も通るのでは…と勝手に考えていましたが
病気が病気なので、気になります。
ガンを経験された方でローンを住宅ローンを組まれている方のお話を伺えたら幸いです。
どうぞ宜しくお願い致します。
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935
930
930です。
本日銀行から回答があり、審査に通ったとのことでした。
あまり参考にならないとは思いますが、今後、誰かの参考になればと思い
一応自己レスしました。
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936
匿名さん
腰痛症、初期のヘルニアで団信入れた方いますか?
またヘルニアと診断された後、団信入れた方も居たら教えて下さい。
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937
申込予定さん
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938
匿名さん
健診で血圧が引っかかり、病院に通院しはじめです。そして、薬をもらい観察中ですが、まだ、150 100 くらいです。 この場合、審査すると、どうなると思いますか? 以前の経験など、アドバイスをお願いします。
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939
930
>937さん
ありがとうございます。銀行から回答があるまで結構不安でした・・・
今は、マイホーム引っ越しがとても楽しみです。
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940
匿名さん
事前審査も通り手付金も入れ契約も済ませていましたが、先日ローンの本申込のあと団
信でひっかかってしまいました。
団信否認の場合はローンが組めないということで手付は返ってくるのでしょうか。
(フラット一本なら借りれるそうですが、金利が高くて勇気が出ません。
変動の安い間に借りて繰り上げ返済の予定でした。)
【管理担当です。テキストの一部を削除しました。】
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941
匿名さん
>940さん
普通、手付振り込む前に銀行で借りられなかったら、公庫やフラットで借りれるので大丈夫ですから、手付を戻しての契約解除はあり得ないです。
しかし、契約する前にきちんと団信なし借り入れは嫌だから、「手付を戻す契約解除はできる。」という一文なんか加えていたらよかったと思いますよ。
しかし、販売員との交渉次第で戻ってくるかもしれませんね。
私も団信なしで借りてますが、早く繰り上げ返済できるよう頑張ってます。
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943
契約済みさん
3,000万のローンをソニーor住信SBIで検討しています.
緊張性頭痛でかれこれ8年ほど内服(最初はテルネリン,無効のためコンスタンに変更,その後は眠気のためデパス,その後レキソタンに変更して現在もこれを継続)しています.レキソタンの薬の適応は精神疾患にかぶるものもあります.MRIやMRAで頭の器質的な疾患はないことは証明できるのですが,団信はどうでしょう・・
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944
入居済み住民さん
>943
心中お察しします。以前このスレッドにも僕も書きもみましたが、私自身はうつ病では無いですが他の病気に伴う痛み止めの効能と理由でうつ病のくすりを飲んでましが団信は不可でした。
保険会社は病気をみるのではなく単純に薬だけで判断しているみたいです。診断書の提出もいらないといった門前払いでした。デパスやレキソタンは睡眠薬なので大丈夫かと思いますが一度、団信に申請する前に主治医に相談してみたらどうですか。
私は団信不可後にお医者さんに相談に乗ってもらいました。
ちなみに明治安田生命でした。他の保険会社もありますからそちらの情報もしらべてみたらしょうか?(審査基準が違う可能性があります)
同じ銀行でもローンに特約をつけると審査保険会社が変わることは一般的です。
-
945
入居予定さん
団信審査の一件については本当に不安ですね。
私の場合は子供の中学進学に合わせてマンション購入を決断し、今年5月に物件探し8月には何とかローン実行となりました。
現在は家族とも関西在住ですが、住宅購入は福岡という都合もあり、そうそう物件探しに行けない状況でしたので5月に目処をつけ手続きに入ったのですが、勉強不足で団信やその審査について深く考えていませんでした。
私の持病は「潰瘍性大腸炎」です。 難病指定されている病気ですので正直焦りました。
手付けを打っており、手続きは進める前提でしたので、どこかに引っかかる保険階会社を見つける為、申し込み書は7〜8社程度記入した記憶があります。
ところが、最初に申し込みをした住友生保で審査OKとなったのです、助かりました。
参考になるか否かわかりませんが、同様の問題を持たれている方は是非、諦めないで欲しいと思います。 はっきり言って何も申告しなければローンは簡単に組めてしまいます。
しかし、高い買い物になる事には変わりませんし、本来の団信の目的を良く考えて、決して安易に申告しないで審査を通す様な対処は決してすべきではないと思います。
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946
ないしょ
去年一年間抑うつ状態という診断で仕事を休んでました。
でも今回住宅の購入を考えてます。
今は通院もしてないし、薬も飲んでないです。
団信の申込書にうつ病とありますが、うつ病と抑うつ状態って違うのですか?
いいえにマルしたら虚偽になるんでしょうか?
同じような方がいたら教えて下さい。
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947
匿名さん
>946さん
過去ログを読みましょう。「同じような方」が書かれていますよ。
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948
契約済みさん
教えてください。
私は偏頭痛もちなのですが、団信は加入できるのでしょうか?
また、先日別で頭を角にぶつけた為、念のため脳神経外科でCTとMRIをとりました。
無事何も無く、ロキソニンをもらっただけなのですがこれが原因もありえるのでしょうか?
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949
匿名さん
945さん
団信OKおめでとうございます。
ちなみにですが…潰瘍性大腸炎はいつから発祥して現在はどのような治療段階ですか?
7〜8社の申込をされたそうですがそちらの結果はどうだったのですか?
よろしければ教えていただけると嬉しいです。
というのもうちも建売住宅を購入検討していて気に入った物件があったので手付金を払い住宅を商談していたところです。
銀行のローンはとおり団信の仮審査も通り、本審査を受け契約をしようとしていたところ…
主人が体調を崩し病院で調べた所、潰瘍性大腸炎の疑いという診断でした。
疑いなので特定疾患の申請は医師にも今のところ必要段階ではないといわれしておりませんが、痛みはあるために薬は飲んでおります。
本審査のときにこのことを正直に書き2つ申込したところ
一つは謝絶と返事がきました。
もう一つは返事待ちです。(銀行まんがいうにはこちらも厳しそうとのこと)
せっかく出会えた物件ですので諦めたくはないですし過去レスを参考にいろんな方法を試してみようとは思うのですが…まだ診断から日が浅いので通りにくいのでしょうか?(これからどうなるかわからないから)
同じような方。なにか知識をお持ちでしたらご教授下さい。
-
951
入居予定さん
949さん、心中お察しします。
ご参考になるか分かりませんが、私の病状についてお知らせ致します。
発症(通院開始)は2年程前で、下血がありましたので大腸Fスコープにて検査しました。
以後通院・投薬のみ(2ヶ月に一度)が今も続いています。
検査結果にて、難病指定されている病気ですのですぐに特定疾患の指定を受けました。
訂正ですが、№945のスレで記入違いがありました。
まず最初にJAバンクにて審査落ちしています。
後、前述の通り住友生命保険にて審査が通りました。
ご心配でしょうが、検査結果が出るまではあまり悩まれない方がよろしいかと思います。
『疑い』とのことですし、医者によりますとこの病気は「痛み」はあまり無いと聞いております。
私も、下血まであっても全く痛みはありません。
また、多少の費用を払うとか、金利が若干高くなるものの審査枠を広げて頂ける保険もあると聞きました。
どうか、ご主人様の病気が軽症であり、手続きが上手く行く事をお祈り申し上げます。
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952
匿名さん
潰瘍性大腸炎・・・
気に入った物件をあきらめたくないお気持ちはお察ししますが、この不況下でもあり、ご主人の体調を見極めてから購入された方が安心ではありませんか?
今もお薬を服用されているのならなおさらです。私なら住宅購入というプレッシャー、ストレスを掛けたくないと思うのですが。
-
953
匿名さん
949です
945さん
ご丁寧なお返事、ご親切、ご心配ありがとうございます。
そうなのですか。特定疾患の申請をしておられるのですね。やはり発症(前回『発症』を『発祥』と書いてしまいました。失礼致しました)から月日が経っていて経過を判断されたのでしょうか?
診断書などはつけましたか?
診断書について銀行マンに相談したところ『必要ないと思います』との返答でしたが自主的に診断書を付けた場合のほうが望みは高いですかね?
後悔はしたくないのでいろいろと試してみたいと思います。
しつこいようですが前回の7〜8社の返事はどうなったのでしょうか?
もし教えて頂ければ参考にさせて頂きたいのですが…
またよろしくお願いします。952さん
ご心配ありがとうございます。
確かにそうかもしれません。私も『購入にあたり発症したのでは?ストレスとかプレッシャーなった?』とききました。
しかし主人の念願のマイホームです。結婚当初から建売狙いで物件を探していましたがなかなか気に入ったのがなくようやく夫婦揃って『これだ』と巡り逢えた物件です。いつか買う為にと貯めた頭金も800万円になりました。
確かにこの病気にストレスやプレッシャーは負担になりますが新しい家を買い新居に入ることによる楽しみも増えるのではないかと思っております。
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954
入居予定さん
945です。
949さん、お尋ねにキチンとお答え出来ていませんでした、すみません。
945のスレで触れましたが、駄目モトで申し込みしていた他社(7〜8社)は所謂、予備軍の様な対応策であり、審査が通った時点で審査依頼(申し込み)はしていません。
ところで、949さんと私の場合の相違点が少し解りました。
建売住宅購入の949さんと違い、私の場合はマンション購入であり、ローンはデベの提携銀行を利用しました、つまり、デベは何とか販売したい事もあり(決して悪い物件/デベではありません)親身になってローンが通る事を切望してくれていたのでしょう、勿論、診断書も用意しました。
その際のデベ担当者の助言は、「出来る事は何でもやってみましょう、手付けやキャンセルの事も含め結論はその後の話です。 実際、病状がそう重大で無い旨の診断書と説明で審査が通った例もありますし、やるだけの事はお互い努力しましょう。」と協力的でした。
そういう面では多少の状況の相違はある様ですが、折角気に入った物件をそう簡単に諦めてしまったら、果たして次にいつ、決断されるのでしょうか。
同様の問題を抱えた者の一人として949さんを応援する気持ちと共に、一つだけ申し上げますと、952さんが触れられた様に直近では不況が直撃しています。 売りたい気持ちの不動産会社とはうらはらに銀行担当者の『温度差』はあるのかも知れません。
頑張って下さい。
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955
匿名さん
949です。
945さん、ご返答ありがとうございます。そうなのですか。『駄目もとで』の気持ちで私もいろいろ他社にも申請してみます。もちろん自主的に診断書も用意してみようかと思います。そうですよね…。せっかくの物件なのでそう簡単には諦められませんし家族4人、夢を見て終わりというわけにもいきません。子供たちの為にも精一杯やれることはやってみようと思います。ちなみにですが私の担当の銀行マンもかなり親身な方でやり手だと思っておりましたが(笑)…そういう対応の方に巡り逢えた945さんはよかったですね。私もいい担当さんに巡り逢えていたら…なんて考えてしまいました。近頃、このことで頭がいっぱいで毎日悩んでおりましたが少しは気持ちが楽になったというか…『駄目かも』という気持ちから『絶対買う』との意欲に変わりました。あまり主人には負担をかけたくないので一人で抱え込み過ぎていたのかもしれません。945さんのアドレス等、本当に感謝しております。ありがとうございました。
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956
匿名さん
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957
匿名さん
949です。
ただいま電話があり、もぅ一つも謝絶でした。
…またいろいろ検討して再チャレンジしてみます。
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958
919
949さん
私は団信拒絶された919です。団信無くてもフラット35なら大丈夫ですよ。固定なので金利は高いですけど、私が適用された11月の金利よりこれからは下がりそうな勢いだし、変動のほうがいいのでしょうが長い目で見れば今の固定の金利よりは変動だと上がるという目があると思いますよ。
拒絶のときは銀行さんに団信がないと何がダメなんですか?という質問に、お客さんが死んでもローンはしっかり残りますっというとても分かりやすい説明でかなり動転しましたが、今は健康に気をつけて生活しようと前向きに思っています。
フラットにして今の物件を選ぶか、家探しは縁もあるので今の物件とはご縁が無かったと割り切るか難しいでしょうけど、答えを出してくださいね。
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959
入居済み住民さん
借り換え本審査待ちです。
団信で少し心配事があります。
10月下旬に急性副鼻腔炎で3回ほど通院し、2週間ほど服薬しておりました。
その後症状が回復したため、医者から完治の言葉をもらう前に自然と通院しなくなりました。
よって現在は通院、服薬をしておりません。
その旨は正直に告知しましたが、完治の言葉をもらう前に通わなくなったことは、どの程度
影響するのでしょうか?
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960
943
>緊張性頭痛でかれこれ8年ほど内服(最初はテルネリン,無効のためコンスタンに変更,その後は>眠気のためデパス,その後レキソタンに変更して現在もこれを継続)しています.レキソタンの>薬の適応は精神疾患にかぶるものもあります.MRIやMRAで頭の器質的な疾患はないことは証明で>きるのですが,団信はどうでしょう・・
生命保険に先行して加入しました。
正直に診断書を出して、審査を受けました。
もうフラットでも良いし、団信は正直に申請します。
地銀(関西)は団信も大丈夫かもという返事をいただきました。併せて正式申し込みします。
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961
購入経験者さん
ご参考までに
子宮内膜症・子宮筋腫の手術(内視鏡)を団信申込みの1年前に
しましたが無事に団信通過しました。
同じような悩みを持っている方、ご参考頂ければと思います。
審査時は非常にヒヤヒヤしましたが、
無事に妻と半々で住宅ローンを借りることができました。
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962
購入経験者さん
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963
入居済み住民さん
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964
契約済みさん
地銀のローンで本審査を控えていますが,団信申込みの件で心配なことがあります。
私は,昨年5月に病院にて閉塞型睡眠時無呼吸症候群と診断を受け,月1回通院しており,1月の診察結果は
・CPAP治療継続(1月の通院では無呼吸状態が1時間に2回に改善)
・投薬等は,昨年9月ころ,寝不足であることを医師に話したところ,1度,睡眠薬を処方
・↑前記以外に薬の処方はなし
・内分泌課にも同時に通っており,そこでの血圧,血液,尿等検査結果ではいまのところ異常は認 められない。(2ヶ月に1回検査)
・食事療法&軽い運動で1月現在で16kg減量
という結果だったのですが,こちら以外のHPを検索してみても,無呼吸症候群で本審査を通過したという書き込みをみたことが無く,心配になりまして;;
無呼吸症候群の方で本審査を通った方はいらっしゃるのでしょうか?
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965
無呼吸さん
964さん
私も同じ症例でかれこれ6年程CPAPを装着しております。
知り合いの保険屋に聞いても99%通らないと言われ、数日中に本審査をひかえておる身として正直家をあきらめるか、無告知でいくか迷ってます。
潜在的な無呼吸症候群の患者は何百万といるでしょう(現に私の周りにもいます)
きちんと治療している人間が損をし、何もしない人間が得をする世の中なのですね…(団信に関してですよ)
病院にかかっている事が実に無念であります。
結果はお知らせしたいかと思いますが、通った方がいらっしゃれば964さん同様是非ともお教えください。
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966
匿名さん
そんなもん黙っていてくれていたらいいのに
と思うことはたまにある。
申告されたらこちらも機械的に対応せざるを得ないわけで。
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967
無呼吸さん
966さんは保険屋?
それは無呼吸症候群に関しての事?
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968
匿名さん
質問です。
住友生命が引受保険会社の団信に加入予定で、現在審査中です。
団信の加入は基本的には告知書の告知内容によって審査をされるものだと思うのですが、告知書の回答がすべて「いいえ」でも、改めて健康診断の診断書等の提出を求められることはあるのでしょうか?
特約付きの団信など、告知内容にかかわらず一定金額以上のローンを組む場合は診断書の提出を求められる場合もあるようですが・・・
住友生命で通常の団信の加入をした方で、告知書には該当事項がないにも関わらず、改めて健康診断の診断書等の提出を求められた方がいらっしゃいましたら教えていただけますでしょうか?
よろしくお願いいたします。
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969
匿名さん
今回マンション購入にあたりご意見伺わせてください。
夫は4年前からストレスによる蕁麻疹がでるようになり、現在に至るまで薬を服用しております。
また、去年の夏にはストレス性の胃炎で1週間会社を休んでおりました。
このような場合、団信にはいれますでしょうか。
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970
契約済みさん
>968
私の場合は団信の3大疾病付での事でしたが、「1年半以内に健康診断を受けましたか」という問いに、いいえと答えると会社の義務である健康診断を受けないor 受けさせない会社という事になり、その会社自体の信用度が下がるという事で、はいに丸をしました。
そうしたら健康診断の結果を出せといわれましたよ
普通の団信の問にそれが入っているか分かりませんが・・・
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971
銀行関係者さん
>968さん
通常の団信で告知事項無しで、診断書の提出などあり得ません。
「特約付きの団信など、告知内容にかかわらず一定金額以上のローンを組む場合は診断書の提出を求められる場合もあるようですが・・・」
これは多分三大疾病付住宅ローンの件をおっしゃってるのだと思いますが、これは通常団信とは別に、「三大疾病」に加入する場合で、当行の場合はローン金額3000万円以上は一年以内の健康診断書の提出が必要になります。
>968さん
ご心配でしたら、ローン審査以前に団信告知書だけ、先にご提出なさったら如何ですか?
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972
匿名さん
968です。
〉970さん
〉971さん
ご丁寧な回答、どうもありがとうございます。非常に参考になりました。
おそらく不要になりそうですが、971さんのおっしゃるように一足先に団信のみ先に提出することも考えてみます。
どうもありがとうございました。
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973
申込予定さん
気に入ったマンションがあり、現在ローンの審査中です。
審査が通ったら団信の申し込みになりますが、
唯一の不安は昨年12月の交通事故です。
診断書には、
全身打撲
頭蓋骨骨折(ヒビのみ)
外傷性くも膜下出血
脳挫傷
って書かれてます…。
ちなみに頭蓋骨骨折はヒビのみです。入院は10日間でした。
そして今は経過観察中になります。
見た目も現在の健康状態もとりあえず問題無しです。
担当営業さんは「まあ、大丈夫でしょう」なんて言ってましたが、実際のところどうなんでしょう?
正直に書いたら審査落ちますか?
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974
不動産購入勉強中さん
<<964さん・965さん
私の主人も睡眠時無呼吸症候群でCPAPを装着して治療しております。
日常生活には影響もなく、会社の健康診断も異常なしです。
でも団信には通りませんよね・・今家を探しているのですが、
審査に通らないとなると、家をあきらめて一生賃貸暮らしか、
お金を貯めてキャッシュで買うか・・非常に悩んでいます。
結果をよろしければ、教えて下さい。
宜しくお願いいたします。
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975
無呼吸さん
965です
無告知でいこうか最後の最後まで悩んだ挙げ句、やはり正直に申告したら……
ダメでした
974さん、ひとつの方法としては本審査の3ヶ月前から病院に行かない事です。
そうすれば告知書には堂々とナシに○がうてますよ。
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976
匿名さん
サルコイドーシスでは、団信の審査は通るのでしょうか?
現在 年2回の診察で採血をし経過観察をしているのみです。
今回 マンション購入にあたり告知書の記入のため
いろいろ調べてみましたところ 特定疾患病は現在軽傷でも
審査が通らないと聞き心配しております。
どなたか アドバイスよろしくお願いします。
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977
974です
やはりだめでしたか・・・
しかし、本審査の3ヶ月前から病院に行かなければOKとのこと。
我が家は薬も飲んでませんし、これで乗り切るしかないかもしれません。
965さん、いろいろ教えていただいて、ありがとうござきました。
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978
無呼吸さん
ただ3ヶ月病院に行かないと、機械のレンタル元の会社から速攻電話が入ると思いますのでそこをクリアする必要があります。
うまくいく事を願っています
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979
974です
たびたびありがとうございます。
昨日このトピを主人に見せたら落ち込んでいました。
「もしもの時は、どうする・・?死んでまで苦労をさせたくない。」と言っておりました。
家のことは考えずにこのまま貯金するか悩んでいます。
965さん 親切に教えていただいてありがとうございます。
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980
今審査中
今、団信審査中です。肝臓のγだけが、216で健康診断で引っ掛かっています。告知書は素直に書きました。大丈夫かな?
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