住宅ローン・保険板「団体信用生命保険加入可能?」についてご紹介しています。
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匿名君 [更新日時] 2010-07-11 07:59:13
【一般スレ】住宅ローンと団体信用生命保険| 全画像 関連スレ まとめ RSS

銀行の住宅ローンの申込み以前は、ほぼ健康でしたが3ヶ月前の
健康診断で要経過観察ながらも高血圧と白血球増加が指摘されました。
これから申込みしますがこのような場合でも団体信用生命保険に加入
できますか?
多少保険料は上がるがローンが組めるということもあるのでしょうか?
ただ連帯債務者がいれば保険の加入は必要ないので保険なしで連帯債
務者をつける方向で考えてます。しかし健康でないから貸さないということ
もあるのでしょうか?ご存知の方教えてください。

[スレ作成日時]2004-07-12 20:41:00

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団体信用生命保険加入可能?

  1. 601 匿名はん

    >>600
    585です。
    絶対糖尿でインシュリン打ってるとどこもダメですよ。
    私もそうですから。
    だから仕方なく公庫、財形、フラットの中から借入れできません。
    私は財形とフラットのミックスにしました。
    確かに団信ないと不安なので、糖尿専門の生命保険に加入を検討し、なんとか加入することもできました。

    公庫の窓口ですが、公庫取扱金融機関って主要な都市銀行、地方銀行にあります。
    だから近くの銀行の住宅ローンセンターに行けば間違いないと思いますよ。
    フラットはモーゲージバンク系SBI,ファミリーライフなんかはお勧めですね。
    銀行系のフラットよりは安いからね。

  2. 602 匿名さん

    585さんありがとうございます 600です てことは銀行に行って公庫と聞けばよいのですか? 財形とは? これらは銀行できくのですか? 住友は何も教えてはくれなかったです・・合併症も問題なのですかね? 糖尿専門の保険は教えてもらえませんか? すみませんよろしくお願いします

  3. 603 匿名はん

    >>600
    財形ですが、会社で住宅財形貯蓄をしてますか?
    していなければ、財形で借入れはできません。
    財形は5年固定で申し込み時金利なので、私は去年1月に申し込み1.92パーセントで借り入れできました。
    フラットはファミリーライフですが、すごく親切です。

    生命保険ですが、これはヤフーから「糖尿病専門保険」検索すればあると思います。
    アリコの無審査保険は無茶苦茶高いので、できればちゃんと審査をした保険のほうがいいですよ。
    すみません。あまり詳しく答えられませんが、なるべく自分で調べたほうがいいです。

  4. 604 匿名はん

    >>600
    ごめんなさい。「糖尿病専門生命保険」で検索してください。

  5. 606 匿名はん

    >>600
    585です。
    ちゃんと調べてください。
    589の書き込みでD生命保険会社を紹介してます。
    もっとうまく検索してください。

  6. 607 匿名さん

    600です ありがとうございます 探してみます あとは 東京スター銀行で保証人で考えて見ます かなり不安ですが 念のため団信にもう一度だしてみます

  7. 608 匿名はん

    金融公庫は団信に入らなくてもかりれるのですか?

  8. 609 匿名さん

    基本的には団信にも入らなくてもお金は借りられる方法はいくらでもある
    でも、もし借りた本人になにか遭った場合を考えると、団信付きのローンを組むのでは?
    フラット系は団信無くても借りられるけど、何か有った場合、残されたものに負担が行きます。

  9. 610 匿名はん

    ちなみに 入らなくても借りれる方法を教えてくれませんか? すでに団信に断られているので 現在一応持ち家があります 親の名義ですが売って足りない分を借りたいのです ぜひ教えてくださいお願いします

  10. 611 匿名さん

    ドックで胃にポリープが見つかりましたが、良性だったので問題なく審査が通りました。
    2行に申し込んでどちらもOKだったので良性のポリープは問題ないんだなっと感じます。
    診断書の提出も求められませんでした。

  11. 612 匿名さん

    >>610
    普通に銀行で聞いてみてください。
    あなたになにか遭った時に変わりに払います。
    っと誓約書を書く人がいれば団信なしで借りられます。

  12. 613 匿名さん

    喘息で現在通院中ですが、
    団信通りました!
    けっこう厳しい書き込みが多いですが、以外にあっさりOK出ました。

  13. 614 匿名さん

    団信について質問ですが、団信って死んだ時にしか保険は下りないんですか?例えば、病気で仕事が出来なくなったりした場合は下りないんでしょうか?

  14. 615 契約済みさん

    デベの営業さんに、高血圧のことを相談して、本審査の前に先に
    団信を通してもらいました。今日無事通過の連絡がありました!
    告知には、投薬後の血圧(130/85)、投薬量(アムロジン5mg/1日1回)、
    通院頻度(2〜3ヶ月に1度経過観察のため通院)を簡単に、
    箇条書きで記入しました。診断書も必要なかったです。
    ちなみにMUFGさんです。
    高血圧では一発アウトのような書き込みも散見したので
    不安でしたが、きちんとコントロールできておれば大丈夫なのかな?
    これからも服薬と通院をきちんとして、
    頑張ってローン返済しようと心に誓いました。

  15. 616 審査中

    今 団信審査中です 昨年6月に肺に影があるとのこと
    で10日間入院して影の部分を採ったらごく弱い結核菌がみつかりました 今年1月まで薬を飲んで完治です 結核で通った方いますか もしNGだった場合どういった手段がありますか? NG出た場合一生団信はいれないのですか?

  16. 617 アッツ

    616さんhttp://www.tsk-web.com/cgi-bin/bbs102m.cgi
    ここに行ってみたらいいですよ。

  17. 618 申込予定さん

    SBIモーゲージでフラット35申し込み予定です。
    高尿酸血症があり昨年8月より内服薬を継続しています。
    尿酸値のコントロール良好ですが、これを告知したら団信は通らない可能性が高いでしょうか?

  18. 619 マンコミュファンさん

    団信の判断基準は、
    ①その病気が原因で収入が途絶する可能性があるか?
    ②完治しているか、そうでないか?
    ③再発する可能性があるか?

    といったところです。
    ①であっても②であればOK。(616さんのケース)
    ①→②であっても③に該当する場合は危ない(たとえばガンなど)
    ①に該当し②に該当しない(完治していない)場合は拒絶されます。この場合、致命的なものでなくても拒絶されます。
    たとえば、脂肪肝や命に別状のない不整脈など。

  19. 620 匿名さん

    618さん
    私も同様悩みがありました。正直に告知するべきか悩みますよね。
    私は融資先からも引っかかる可能性があるかもといわれましたが、正直に現在の状況を告知しました。
    ・高尿酸症により数年前から通院と投薬をうけていること。
    ・痛風の発作はないこと
    ・最近の数値が正常値内で経過良好なこと。(数値もきちんと報告しました)
    結果は問題なくOKでしたよ。

  20. 621 審査中

    619さん 心強いレスありがとうございます ちなみに落ちたとして違う銀行で嘘をついて入ったらばれますかね?告知せずに・・・世間の生保会社どうしってネットワークでつながってるんですかね?どうしてもてに入れたい物件なんです

  21. 622 マンコミュファンさん

    621さん

    うそついて通ったら、後々面倒なことになる可能性がありますよ。
    心配も続くだろうし。

    銀行が異なっても団信の引受生保が同じなら情報は共有されますし、異なる生保であれ
    ば情報共有はされていないようです。

    私の場合、6行に本審査を出して4行落ち、2行で通ってなんとか購入できました。
    落ちたのはすべて団信拒絶が原因です。
    通った2行のうち1行は、銀行本店ではなくデベの営業が銀行の支店に掛け合ってく
    れたものです。
    →この件から得られる示唆
    ①同じような病歴を書いても、銀行によって通る場合と落ちる場合がある。
    ②営業の努力によって団信も何とかなる場合がある(かも)。
    ③うそをつかなかったので何十年も心配せずにすむ(私の場合)

    ちなみに、病気は脂肪肝です(完治の基準があいまいなので困り者です)。
    命に関わるものでもないのですが。。

  22. 623 匿名さん

    団信って途中でやめても良いんでしょうか?

  23. 624 618です

    620さん、ありがとうございました。
    現在の私も同じような状況みたいです。
    数年前より高尿酸血症でしたが、昨年夏に痛風の症状が出現し思い切って治療を開始しました。
    治療開始後一月ほどで尿酸値は正常となり、痛風の症状も出現しなくなりました。
    フラット35なので団信は必須でないのですが、万が一の時のことを考えると加入している方が安心ですので、迷うことなく正直に記載します。

  24. 625 審査中

    616です 団信却下 やっぱり↓ 半々でいたので悲しみも半分です

  25. 626 匿名さん

    625さん

    生保によっては厳しくないところもあるようですので、
    ダメもとでいくつか受けてみるのも手かもしれません。

    私も違う病気(かいよう性大腸炎)ですが、団信結果は
    カーディフ×
    安田住友○
    第一×
    ソニー生命○
    JA ×
    と各社ばらばらでした。
    元気出して頑張ってください。

  26. 627 銀行関係者さん

    1.本申込前の方で、団信告知事項で不安の方は銀行にご相談下さい。団信を先行して保険会社の審査を受けることは可能です。銀行は団信については決定権限がありませんので、とにかく先に団信審査を受けることをお勧めします。
    2.万が一、団信が否決になってしまったら場合。
    (1)ワイド団信に申し込んでみる。
       ただし、ワイド団信(+1.0%)もかなりハードルが高いので、通常団信が否決でワイド団信   がOKとういケースはほとんどありません。
    (2)現在加入済みの一般生命保険での対応。
       ①条件:ローン金額以上の死亡保険金で必ず終身保険(死亡時まで保険金額が不変)であるこ    と。
       ②死亡保険金受取人を連帯保証人とすること。
    私の経験では、(2)のケースでローンが実行出来た方は何人かいらっしゃいます。

  27. 628 銀行関係者さん

    No627の追伸です。
    (2)はどの銀行でも対応ではありませんのでご注意下さい。メガバンクでは一行のみかもです。

  28. 629 審査中

    627さん お尋ねです 団信落ちてだめだったので 他銀行に融資可能かどうか審査受けたら2日目で却下でした 前回の銀行では2500万融資できますと融資面ではOKだったんです そして団信でおとされたのですが 今回は団信の段階までいかずに2日めで即却下です 収入は共働きだし収入面はあきらかに問題なしです(1回めの銀行談)ということは情報が共有され2行めの銀行ですぐに却下になったとしか思えません なんでも情報を共有しらべられる銀行共有の機関があるとかないとか聞いたのですがどうなのでしょうか 教えて下さい

  29. 630 銀行関係者さん

    629さんへ、627です。
    通常銀行間で情報を共有するとか、他行の情報が漏洩するということは絶対にありません。
    個人信用情報は当然、どこの銀行でも使用しますが、それでも照会履歴については照会日時がわかるだけで、具体的に銀行名とか解りませんし、ただ単に照会履歴があったことしか解りません。
    ただ、前後1〜2日の内に複数の照会履歴がある場合は、同時に複数行に事前審査を出したのだろう、と想像しますが、照会履歴が数週間前だったりすると、ひょっとすると前の銀行が否決になったから、当行に申し込んだのではないか・・・と、初めから色メガネで見てしまう感は正直言ってあります。
    629さんの場合①団信の情報が漏洩することはあり得ません。②ましてや他行で否決なった情報など絶対に解りません。③可能性としては、その銀行の審査基準に合わなかったということでしょうか・・・因みに奥様は正社員ですか?

  30. 631 大学教授さん

    >>627さん:

    銀行は違っても団信の引受生保は同じということはあると思いますが、このような場合でも(団信引受の生保側で)情報共有されることはないのでしょうか?
    生保の顧客管理システムを考えると、住所・名前で申し込み履歴検索出来そうな気がしますが。


    >>629さん
    団信の生保会社は別の会社でしょうか?

  31. 632 銀行関係者さん

    627です。
    629さんの場合、詳細が解りませんが、通常、事前審査の時点では団信申込書は徴求しません。
    ですので、「別の銀行に融資可能かどうか審査を受けた」とのことですが、事前審査でしょうか?またその時に団信申込書を提出したのでしょうか?

    631さんへ、その可能性はありますが、取り敢えずメガバンクは全行違う生保です。
    また生保側も重要な個人情報ですので、他行で申込情報等は一切解りません。

  32. 633 契約済みさん

    >626さん

    >私も違う病気(かいよう性大腸炎)ですが、団信結果は
    カーディフ×
    安田住友○
    第一×
    ソニー生命○
    JA ×
    と各社ばらばらでした

    とのことですが、安田住友というのは明治安田と住友の両方のことですか?
    現在、住友に団信の審査を依頼してます。
    病名は同じく潰瘍性大腸炎です。この団信が通らないとローンが組めないので不安です。購入する物件がフラット35が適用しないため、なんとしてもこの団信が通ってほしいと願うばかりですが・・・。

  33. 634 626

    失礼しました。
    安田住友ではなく、明治安田の間違いでした。
    住友には団信の依頼をしてないです。

    かいよう性大腸炎の場合、緩解しているかどうかを判断目安に
    する生保会社もあるようです。なので再燃中ですと、厳しいかも
    しれません。
    私の場合はしばらく症状は出ていないので、正直に症状の履歴を
    記載し、現在は緩解している旨の医師の診断書を添えて出しました。

    633さんの場合も、もしローン実行までに時間があまりないようでしたら、
    他の銀行ローンも滑り止めで出してみてはいかがでしょうか。
    ローンに必要な書類を出す前に、団信だけを先に審査して
    もらうことも可能です。
    何はともあれ無事団信が通ることをお祈りしています。

  34. 635 審査中

    627さんへ 629です 初回の銀行では融資2500万可能の返事をもらい 団信を書類記入の上で提出その後一週間後に謝絶連絡がきました 融資面ではOKだったんです ちなみに失礼ですが銀行に勤務されている方ですか?それでは共有はまったくされていないというのが実情とみてよいですか?

  35. 636 審査中

    629です 627さんへ 追伸正社員です 手取り15.6万程度ですが・・・

  36. 637 銀行関係者さん

    629さん、627です。某メガ・バンクの住宅ローン担当です。
    銀行とは言え、所詮営利追求の株式会社です。自行の情報を他行と共有などあり得ません。
    ただ一昔前と違って、商品も審査基準もかなり金融機関によって違ってきていますので、A銀行OKでも、B銀行否決というケースは十分に考えられます。

  37. 638 633より

    >626さん 

    レスありがとうございました。

    入院経験はなく、現在、投薬治療中です。医師からは症状も落ち着いていると言われてますが、団信の申し込み用紙に詳しくアピールはしてませんでした。やはり難しいでしょうか・・・。
    ローン実行まであまり時間がありません。他のスケジュールも入居もすべて狂ってしまうのでなんとかしなくてはと思ってます。団信だけ先に審査してもらうことが可能なんですね。
    他の銀行(保険会社)もあたったほうが良さそうですね。

    頑張ってみます。

  38. 639 審査中

    637さん 627です 自営業って審査基準きびしいのでしょうか? ちなみに開業3年はたっています

  39. 640 契約済みさん

    主人が3月に15日ほど、結節性紅斑という病気で入院しました。
    原因は溶連菌感染症による扁桃炎によるものでした。
    正直に団信に告知したのですが、銀行から診断書を要求され提出中です。。。
    7月に引越し予定で、娘もこの4月から新しい学校へ転校してしまったのに、もし団信が通らなかったら・・・と考えるととても不安です。
    頭金もないのでもちろん全額ローン。
    公庫は物件価格の8割しか貸してもらえのでもし団信がとおらなければ諦めざるおえません。
    どなたか同じような病気で団信OKだったかたいらっしゃいませんか?
    もしくは保険会社の方か詳しい方どうか教えてください。
    ちなみに、今はまだ飲み薬を服用していますが、全く症状もなく普通に生活しています。
    診断書には1〜2ヶ月で治癒の見込みと先生が記入しています。

  40. 641 契約済みさん

    633,638の者です。

    やはり住友信託(住友生命)はダメでした・・・。

  41. 642 申込予定さん

    現在ソニーで本審査待ちです。

    健康診断の結果で、所見が認められるため、12ヶ月後の要再検査が1つあり
    (腹部超音波検査で胆嚢の写りが、人よりも皮が厚いと言われました)で健康診断結果を送付
    するように言われました。

    他には入院暦等一切無いんで大丈夫だと思うんですが、如何でしょうか?
    同じような要検査とかで駄目だったりした経験のある方居ますか?

  42. 643 入居済み住民さん

    642さん

    健康診断の結果まで出させられるとは珍しいですね。

    私は、都銀と信託の4行で審査しましたが、健康診断結果を要求されたところはなかったような。

  43. 644 申込予定さん

    642です。

    実は、一度本審査通ってるんですが、団信の申告書の有効期間が融資実行予定から90日間しか
    無いとの事で、再度申告書を出したんです。
    前回は、別にいいかと思って特に記載しなかったんですが、ローン実行後にソニー生命で医療保険に入る予定があるので、そのときに正直に書くしなぁと思って、今回はまじめに書いたらこうなりました。(苦笑)

    どうでもいい程度のものなら、何も書かなきゃよかったと思いました。

  44. 645 入居予定さん

    高血圧(149−94)と尿糖+でいわゆるメタボリック症候群でした。
    1行目(地銀)の団信が謝絶(富国生命)。
    こちらで大垣共立銀行の引き受け条件緩和型(カーディフ生命 通常金利に+0.5%)
    を知り、告知書取り寄せて記入するための再検査をしたところ、
    数ヵ月前から行っていたダイエットが実を結び、体重が4kg落ち血圧(118−80)に
    数値が下がっていました。
    それでも2度と審査に落ちたくないので、そのまま申し込んだところ、
    カーディフ生命から+0.1%のガン保険つきで引き受けるとの回答がありました。
    こちらから+0.5%でと申し込んだのに、+0.1%で引き受けてもらえ、
    何てありがたいことだろうと喜んでいます。
    近頃たてつづけにメタボリック症候群の解説番組を見ましたが、
    体重を落とす事が短期間でも有効なことを私も実際に体験しています。
    これから購入予定で、高血圧・糖尿病・高脂血症のうち2つ以上が該当する
    メタボリック症候群の方には、減量をおすすめします。

  45. 646 購入検討中さん

    高脂血症&肝機能数値高め(肝機能障害の疑い)で
    団信通過された方いますか??

  46. 647 入居予定さん

    落ちた人ならいますよ(私)

    ただ、一行だけ通してくれたので何とか助かりましたが。

  47. 648 申込予定さん

    潰瘍性大腸炎暦3年です。直腸型・毎日薬飲んでますが、新生銀行アウトでした。

    第一生命が代行先ですが、羅漢しているだけでアウトとの社内基準だそうです。

  48. 649 申しこみ予定

    団信申込みの、1月前に健康診断の再検査に行ったことを記入していなかったので、再度銀行の担当者に申込み直しを話したら、その程度なら問題ありませんといわれました。
    申込み書控えの裏にも、支払わない場合としては、重大な違反があった場合と書いてあるので、
    健康診断の再検査(少々の数値の悪化程度)は記入しないでいいのではないかと思います。

  49. 650 にゅう

    642さん

    ソニーは住宅ローンの団信と、純粋に生命保険の審査はまったくリンクしていないですよ。

    なので、生命保険に詳しく記載するからといって、団信に既往歴を何年も昔のものや軽いものは書かなくても問題はないです。

  50. 651 ビギナーさん

    どうぞ、ご意見をお聞かせください。
    年齢43で、4人家族です。6000万強の物件に対し、頭金を積んで2800万前後のローンをと考えています。年収は1000万です。(女房は現在専業主婦ですが、物件所有権が50%)
    ところで、私には7年以上の心療内科への通院歴があり、今も投薬を続けています。病名はパニック障害、うつ病です。投薬・通院を続けている限り、日常生活に問題はありません。

    住友信託に電話で確認したところ、まず団信を申込み、(もしもだめなら)推定相続人を連帯保証人とすることを薦められました。病名は話していません。問題は、
    ① (電話に出た方を病名も話していませんので責める訳にもいかないのですが)もしも(正直に告知して)団信がだめなら、その段階で融資がアウトになって、連帯保証人をつけて借りることすらできないのではないのか、ということ。ならびに
    ② ①のようになってしまうのなら、初めから団信を求めない金融機関(そのような銀行があるのかわかりませんが)から借入を行った方が良いのではないのか、ということです。

    以前、明治安田生命からひつこく勧誘され、仕方なく申し込んだ生命保険が、申込後に実はダメだったという苦い経験があります。
    ご経験をお持ちの方がいらっしゃればお聞かせください。

  51. 652 銀行関係者さん

    651さんへ
    残念ながら、うつ病は団信否決になります。一般に心肺系の病気と精神系の病気は、まず否決になります。また一般の金融機関では団信否決では、ローンは取組出来ません。
    団信非付保で出来る可能性はあります。この方法は取り扱っている銀行と、いない銀行がありますので、予め確認して下さい。
    条件は、
    ①今現在加入済みの生保で、死亡保険金がローン金額以上の終身保険であること。
    ②保険金受取人(一般的は奥さんだと思いますが)が連帯保証人可能であること。
    以上の条件に符合しているのであれば、団信非付保でも住宅ローン可能な銀行はあります。

  52. 653 買い換え検討中

    フラット35が使えない物件なんですか?

  53. 654 ビギナーさん

    >652さん
    お返事、有り難うございます。
    やはりそうですか。死亡保険金は確かローン金額と同じくらいはあったと思います。
    甘えついでに、もしもご存知でしたら、団信非付保可能な金融機関の候補をお教えく
    ださい。

    >653さん
    フラット35は使えると思われます(営業の方が使えると言っていたように記憶
    しています)。不勉強で申し訳ありません、ご存知でしたらお教えください。

  54. 655 購入経験者さん

    >648さん
    私もIBDですが、明治安田で団信通りましたよ。
    明治安田は緩解状態なら引き受けてくれることもあるようですので
    あきらめずに頑張ってください!

  55. 656 契約済みさん

    フラット35は、団信は任意ですので、ローンのみというのも可能だと思います。
    (もしかしたら、取り扱い銀行によっては団信加入を条件にするかもしれませんが)

    フラット35については、googleで検索してください。

  56. 657 ビギナーさん

    >656さん
    ご返答、有り難うございます。
    早速調べてみました。
    時間も遅かったので、楽天フラット35について電話で確認しましたところ(24時間受付)、団信はいらないという(あっけないほどの)返答をいただきました。

    ところで、住友信託のHPには、フラット35の掲示が見当たらないのですが、みずほ銀では自行ローンと分けて表記してあるなど、銀行によって温度差とでもいうものがありそうですね。

    もっと勉強したいと思います。有り難うございました。

  57. 658 契約済みさん

    小児喘息から喘息を患っています。病院も1年前に発作でなく海外旅行の為に万が一ということで吸入をもらいにいったくらいで、発作は全くおこりません。
    団信の申し込みにあたって、きっと「過去3年の〜」にひっかかると思うので記入しようと思ってるのですが、お医者さんにいって完治していることを証明してもらって、診断書もらうほうが有利に働くのでしょうか?
    一方で、診断書をもらうことで「過去3ヶ月の医師の診療〜」(診断書もらうことで診療になってしまいますよね?)の項目にひっかかると思うので、逆に下手に病院の履歴が残ってしまうのもどうしようかと・・・悩んでしまってます。
    アドバイスありましたらよろしくお願いします。
    ぜんそくってやはり保険では厳しいということを聞いておりまして。。。

  58. 659 契約済みさん

    >651さん
     うつでも団信は通りますよ。このスレや2chでは精神系は落ちるという書き込みがよくありますが、そのほとんどが単なる思い込み(あるいはネットデマの鵜呑み)で書かれています。なので、初めからあきらめないでください。

     私の場合は「睡眠障害+うつ」でしたが
    ・地銀系の団信 通過
    ・カーディフ 謝絶
    で一勝一敗でした。いずれも、団信の申告後に病院診断書の提出を求められました。通過したところも当落線上にあったらしく、普段より審査に時間がかかりました。

     そんなわけなので、うつだといっても症状によっては団信が通る可能性が少なからずありますので、複数の保険会社(複数の金融機関)を当たってみることをお勧めします。

  59. 660 契約済みさん

    解離性右椎骨動脈瘤で二ヶ月会社を休み自宅療養して会社には復帰したのですがフラット35の団信に通るかとても心配です。
    診断書をもらいそこには経過は良好、社会生活に問題はない、6から12ヶ月毎の経過観察を行う予定とかいてあります。
    先生がころころと変わる病院で、ある先生には完治の診断書が書けると言われたのに、ちょうど診断書が欲しいとお願いした先生はその先生ではなくて完治とは書けないと言われこう言う診断書しかもらえませんでした。
    そもそも解離性右椎骨動脈瘤と書いただけでアウトでしょうかね?
    それでも虚偽はするつもりはありませんが。

  60. 661 ビギナーさん

    >659さん
    お返事、ありがとうございます。
    ぜひとも試してみたいと思います。

  61. 662 申しこみ予定

    網膜はく離列孔(レーザー手術済みでしたが、無事審査通りました。
    内容は、初回審査・・・保留
        銀行よりTELがあり現状の視力を提出してください
        とのことで再度記入し直しました。


      一発で通ると思っていましたが、予想外でした。なにはともあれ
      通ってよかったです。

     ちなみに団信は明治〇田生命でした。

  62. 663 申込予定さん

    私も、睡眠時無呼吸症候群で悩んでいます。  
     生命保険の見直しを検討したところ、同病気で却下されました。     物件購入を考えていて、住宅ローンも申し込む予定です。物件価格全額借り入れ予定です。
     本当に審査通るのでしょうか。また、金利が上がるワイド型だったのでしょうか教えてください

  63. 664 いつか買いたいさん

    年に2、3回ぜんそくのお薬の処方を受けています。発作らしい発作は全くありませんが、小児喘息からの流れで、発作を予防する目的です。1回の診察でテオドール100mgを朝夕2回の4週間分と吸入薬2本を処方してもらいますが、旅行や風邪気味の時に服用しています。このような状況で団信に通った方、通らなかった方、いらっしゃいますか?来年ローンを組みたいのですが団信が気になってます。

  64. 665 匿名さん

    .

  65. 669 契約済みさん

    団信生保は、被保険者の保険診療のレセプトから病歴を探ることはないのでしょうか?

  66. 671 匿名さん

    教えてください。
    うつ病の場合団信の審査通るんですか?
    私の場合、659さん同様「睡眠障害+うつ」で、半年通院しています。
    皆さんの書き込みを拝見していると、ハナからダメであるとおっしゃる方と、659さんのようにOKであった方がいらっしゃって、よく分かりません。ローンの本審査が8月下旬、実行が9月下旬を予定しています。
    宜しくお願いします。

  67. 677 現喘息患者

    >664さん
     ぜーんぜんこのスレの趣旨とは関係ないのですが、余計なお世話的レスをさせて下さい。
     最近(ここ数ヶ月という意味ではなく、ここ5年くらいかな)は、ステロイドの吸入薬というものがあります。一日1回吸入するもので、発作が起きていない期間も毎日吸う予防薬です。昔のステロイド飲み薬や、アトピーに対するステロイド薬のような副作用の心配はほぼなく、喘息業界の主流となっている薬です。数社から同様の薬が売られています(キュバールやセレベント、パルミコート等)。
     現在664さんは処方されていないようなので、思い切って病院を変えてみたらいかがでしょうか。もちろん、今の主治医に「ステロイド吸入薬について詳しく教えて。(納得したら)それを処方して。」と言い出せるならそれでも可。

     現在私はキュバールを吸っています。発作は1、2ヶ月に1回起こるくらいな状態。発作止めはメプチンエアーを使っています。

     喘息、よくなるといいですね^^

     ちなみに団信に関しては、屁理屈的な解釈をし、(正直言うと)虚偽申告をしました。参考にしないで下さい。
     ・3ヶ月以内に通院してない(→ホント)
     ・過去3年以内に継続して2週間以上医師の診察を受けてない
     (薬をよく吸い忘れるので、不定期的に薬がなくなる。よって継続的ではない、と無理やりな解釈をした。)
     (「継続して2週間以上」を「毎日2週間以上」という解釈もした)

  68. 678 匿名さん

    671です。
    659さん教えてください。
    審査が通った保険会社は、どちらですか?

  69. 679 物件比較中さん

    平成10年に精巣腫瘍、平成13年に肝臓を3分の1切除(病名は医師に聞いても不明とのこと)の手術をしました。
    今は3ヶ月に1度の通院してます。投薬や特殊な治療はなく、5〜10分程度の診察だけです。就業も正規にしています。
    医師にしても「完治」とも「経過観察中」とも、どちらともとれる状態だそうです。

    住宅の新築を考えており、2行に上記の病歴を申告し団信の審査を申し込んだところ、2行とも「加入謝絶」の連絡がきました。
    予想はしていたものの、ショックはありました。

    団信引受会社にすれば「健康な人」と「病歴のある人」と同一に扱うのは難しい事だとは思います。
    ただ、団信審査を書類(告知書)だけではなく、病歴のある人については医師の面接などを行ってから、引受け可能か判断をして頂ければ、「加入謝絶」になっても納得がいくのではないでしょうか。

    長々と愚痴になって申し訳ありません。

  70. 680 契約済みさん

    私は急性肝炎に現在から遡ってきっかり3年前にかかり、経過観察を含めて完治(通院終了)は2年半前になります。

    先月末日に住宅ローン、団信加入の申し込みをしました。
    5営業日ほどで結果がわかるとのことで、そろそろ出ると思います。

    既に申し込んでしまったので、いまさら心配しても仕方がないのですが、
    やはり結果が出るまで落ち着きません。

    仲介業者の方は、急性の場合は再発することがないので、審査に影響ないのでは?といってますが、それってあんまり根拠ないですしね。

    結果が出れば諦めもつくので、無理なら無理と早めに言ってください!
    という感じで連絡を待つ今日この頃です。

  71. 681 匿名さん

    680さん。 絶対に無理です。

  72. 682 664

    >>677さん
    ご返信ありがとうございました。お互いめんどうですね(^^;早いとこスッキリ喘息とおさらばしたいものです。吸入薬の件、今度聞いてみます。

    団信は正直に書くつもりでいますが、ほんとに心配です。引き続きどなたか喘息で団信通った・通らなかった経験談お待ちしております。。

  73. 683 匿名さん

    5年ほど前から尋常性乾癬を患っております。幸いにして症状は
    軽いため、2〜3ヶ月に1度通院して外用薬を処方してもらってる
    程度です。5年間で特段悪化したこともありません。
    死亡したり高度障害状態になるような病気ではありませんが、
    難治性ということもあり、団信通るか心配です。
    同じような境遇で団信通った方(または通らなかった方)は
    いらっしゃいませんでしょうか。

    このスレを読んでいると内科系疾患やうつ病の話題は豊富ですが、
    皮膚疾患の話題は全く出てきてないように思います。
    該当する方がいらっしゃらないのか、全く心配するようなこと
    ではないのか。。。

  74. 684 契約済みさん

    680です。
    多少時間はかかりましたが、団信加入することが出来ました。
    (結局、三週間弱かかりました)

    申請出して2週間くらいしたときに、去年度の健康診断の結果を見せるようにと言われました。
    健康診断の結果は、肝機能的には特に問題ない数値だったのですが、
    血圧が高く、「高血圧症の疑い有り要経過観察」と記載されてました。

    もしかしたら高血圧の方で引っかかってしまうかと心配しましたが、
    その後は特に何もなく、先日OKの連絡が来ました。

    病歴があっても完治し、再発の可能性が低ければ問題ないってことでしょうか・・・。

    とりあえず、ご報告まで。
    どなたかの参考になればと思います・・・。

  75. 685 いつか買いたいさん

    教えてください
    4年前に肝臓がんで手術しました
    その後は、一切 治療していませんが
    現在も定期的に検査しています

    団信の健康告知の欄で
    2.過去3年以内に下記の病気で手術を受けたことまたは二週間以上にわたり医師の治療(指示・指導を含みま
    す。)・投薬をうけたことがありますか

    2番は『はい』 ですか?
    また、加入は無理ですか?

  76. 686 団信なんて・・・

    医師の治療 指示 指導 にはいるのではいです!

  77. 687 契約済みさん

    コンタクトレンズ処方でも告知する必要はあるのでしょうか?
    教えてください。

  78. 688 にゃーおん

    私は一昨年うつ病で一年間休職しました。昨年から復職して、まあ地道に働いています。そんな中借り換えの時期となったので、地銀で団信申し込んで、正直に「うつ病」のところにチェックしたら「診断書を提出してください」と銀行から言われました。医者に行ったら「うつ病なんて、いつ再発するかわからないから完治とは書けない。でもそれで団信が拒絶されるようなら、そことの契約は解消しろ」とごもっともな意見。なんとかなるさと思っていたら、昨日団信の許可が下りませんでしたと連絡がありました。頭にくるのは団信の幹事会社?が明治安田生命。「おまえなー、自分の会社の首を絞めるだけでは気が済まず、貧乏人のくびまでしめるのか?」といいたい始末。内容については告知できないそうです。こんなに元気に働いているのに。うつ病ついでに「切れてやるぞ!」と思いました。

  79. 689 購入検討中さん

    旦那は、難病指定のサルコイドーシスですが、見た目は普通で日ごろ忘れて生活をしがちで、マイホーム計画が進む中、営業の方にお話をすると、団信の申請を先にしましょうと言うことになりました。
    まさかとは思いたかったですが、団信は通りませんでした。
    地方銀行さんの提携されているカーディフという保険にも申請をしましたが通りませんでした。
    次は、そのカーディフの特別団信に申請をすることになると思います。
    これも通るかは分かりませんが、通っても保険料が0.5%上乗せ、その後も(10年固定を考えていますが…)固定後0.3%さらに上乗せ(金利優遇で1.1マイナスでも、0.8プラスなので結果0.3%だけの金利優遇になります)と聞きました。
    通っても、それで借りる利点が見当たりません。
    公庫では、団信不加入でも借りれると聞きました。
    金利は、高くなるそうですが、上の特別団信でも固定後の金利が分からないですし、金利優遇も期待できないとなると、公庫(団信不加入)で借りたほうが良いのでしょうか?
    また今、生命保険を3300万掛けていますが、十分といえるのでしょうか?
    借りる予定額は2200万です。
    30歳の子供1人です。
    もう私の判断の域を超えてるように感じています。
    誰かアドバイスをお願いします。

  80. 690 購入検討中さん

    夫の団信加入ができない場合、収入は低いですが、私(妻)で住宅ローンを団信加入で借りる(その場合、全額は私の収入額では借りれないので、夫と収入合算?っていうのかな、で借りる)という方、また、借りたという方はいらっしゃいますか?そうした場合、何に注意したらいいですか?
    また、良いこと悪いことを教えてください。

  81. 691 契約済みさん

    連帯保証人の団信について教えてください。
    妻を連帯保証人にして住宅ローンを検討しています。
    私の団信審査は問題無いと思うのですが、
    妻が特定疾患の病気を持っている為団信が加入できない可能性があります。
    妻の現在の病状としては、生活上問題もなく1年に一度定期検診をする程度で
    10年前に入院はしましたが、手術等はしていません。

    もしこの状態で妻が団信加入NGの場合は住宅ローンを組めなくなって
    しまうのでしょうか?教えてください。

  82. 692 匿名さん

    団信はローンの債務者に付保するので連帯保証人が加入するものではありません。
    ご懸念はまったく無用ですよ。
    もし奥様が連帯保証人ではなく連帯債務者になるなら別ですが…。

  83. 693 契約済みさん

    >692さん
    早速の返信ありがとうございます。
    書類に連帯債務者との記載は無かったので
    連帯保証人で間違いないと思います。

  84. 694 銀行関係者さん

    No689さんへ
    現在加入中の3300万円の生命保険が終身型(死亡時まで死亡保険金3300万円が保障されるタイプ)あるいは、ローン完済時(借入人が30歳で35年ローンであれば65歳まで3300万円が保障されるタイプ)であれば、保険金受取人(多分奥様だと思いますが)を連帯保証人にする形で、団信非付保で住宅ローン借り入れが可能です。ローンの審査が通常通り認可になれば金利優遇も一般と同等に出来ます。
    但し、団信非付保の場合は可能な金融機関が限られていますのいで、予めご確認して下さい。

  85. 695 契約済みさん

    前のレスに関連しまして、どなたか教えてください。
    団信、うつ病と告知したためと思うんですが通りませんでした。
    そこで、融資2千万円に対し、現在加入済の生命保険3千万円があるのですが、ローン審査通りますか?
    銀行によると、保証会社によるとのことです。

  86. 696 匿名さん

    糖尿病なのですが、投薬もしていないため、
    銀行の方が団信に入れるでしょうとのことで、
    審査をしないまま、先月一戸立てを契約しました。
    しかし、今になってハウスメーカーの方が、団信に加入できないということも考えられるので、偽って健康体であるように記入し、
    自分の保険を手厚くすることを勧められています。

    私としては、最悪はその手段しかないかとは思いますが、
    一度も審査もしてみないまま、告知なしで出して、
    この先高い保険金を払い続けて行くのは
    納得がいきません。

    Hbalcが7.6%で投薬をしていない場合、
    団信に入れる可能性はどれくらいあるでしょうか。

    現在、ローンの金利は3月末に書類を提出しているので
    優遇がいかされ、3年固定1.1%となりますが、
    団信がだめで他の銀行にした場合優遇がきかなくなり金利が高くなってしまいます。
    もう引き返すことができないところまで話しが進んでいるので、
    どうしたらよいか、悩んでいます。

  87. 697 匿名さん

    No.695さんへ
    NO.694です。現在加入済みの3000万円の生保の内容によります。終身型(死亡時まで3000万円の死亡保険金が保障される)か、あるいはあなたのローン完済時の年齢まで3000万円の死亡保険金が保障されるタイプであり、死亡保険金の受取人が連帯保証人になれれば、団信非付保での住宅ローン取組が可能な金融機関はあります。

    No.696さんへ
    このスレで、あなたが団信に入れる可能性を問うのは、間違っています。
    とにかく一刻も早くまずは団信を申し込んで見ることです。
    団信が通らなければ、優遇どころの話ではありません。購入自体に黄色信号が灯ってしまうわけですから。
    団信を偽って記入しろ、などと言うのはとんでもない営業マンです。自分の売上成績しか考えていません。そんな営業マンとはすぐにでも縁を切るべきです。
    もしも将来的に、団信の虚偽が判明して団信が支払われないような事態になってしまったら、誰より苦労するのは、あなたの家族ですよ。

  88. 698 土地勘無しさん

    銀行は一行だけではないんだから、とりあえず5行でも6行でも申し込んで、団信を通してもらう可能性を見つけることですね。

    私も、メガで検討していて団信拒絶に会い、慌てて5行申し込んだら、1行だけ通してくれました(私は肝臓でしたが)。条件も普通でした。

  89. 699 匿名さん

    当方、サルコイドーシスで経過観察中ですが、団信は本審査で通ってる状況です。
    上記のような状況で、その後の体調に変化が無くても金消契約時に落ちることはあるのでしょうか?

  90. 700 匿名さん

    ここで聞いても解決しないような質問ばっかだな。
    698さんが言ういうに銀行は1行じゃないんだから問い合わせたり申し込んだりすればいいじゃん。

    ここは保険屋が回答してくれるところじゃないよ。

  91. by 管理担当
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