団体信用生命保険加入可能？

480さん、
478さんではないのですが
ちょっと聞いてもいいでしょうか。

手術・治療のほかに指示・指導も告知義務になっている場合、
478さんの「半年前に再検査を受けてくださいといわれた」は
告知義務になるのでしょうか。

会社での年に一回の健康診断
今年は、受けるのを止めます。
もし、何か出ると告知義務が発生するから。

共働き夫婦の妻（私）のほうがうつで通院・服薬中です。
発症以来シゴトは休むことなく続けられており、症状は落ち着いてきてます。
主人は至って健康で、彼1人の収入でローンを組むことも問題ない状況です。
できれば銀行ローンを使いたいと考えています。

さて、私が団信を通すことは難しいとは承知しているのですが、
私も物件に出資するつもりですし、できれば相応の名義の取り分も
確保したいのですが、次のどの場合までなら実行可能なのでしょうか？

０．主人1人名義の銀行ローンしか借りられない
１．主人が銀行ローンを借り、私が連帯債務者になる
２．主人が銀行ローンを借り、私は財形融資を団信なしで使う(可能かどうかわかりませんが)
３．主人で団信が通ったことを利用し、２人それぞれ名義の銀行ローンを借りる

３ができればそれなりの持分ができそうですが、難しいでしょうか。
せめて１の形で、「妻がローンに対して出す予定のお金」を名義の持分に
反映させる方法はないでしょうか…？
貯金から出す頭金分くらいしか主張できないのかなぁ…。

主人の団信に問題がなさそうなら、素直に銀行の担当者にぶっちゃけて
相談すればよいのでしょうか。

481さん：

「健康診断」は保険診療ではなく通院でもないので、告知義務はないのでは？と思いますが。
そもそも、健康診断結果なんて通院履歴には載らないと思います。一般に、保険会社が通院
歴を調べる際には、保険請求のレセプトから調査をかけると思いますので。


ただし、銀行によっては健康診断結果も告知義務の範疇に含まれるところもありますので気
をつけてください。

>483さん
　んー。３はだめな気がする。２は可能かもしれない。掲示板で意見を待つより、ちゃっちゃと財住金に電話で問い合わせをしちゃったほうがいいと思う。

以前(と言っても今年の３月ですが)子宮筋腫の手術云々で、書込みしたものです。
予定通り手術をし、いよいよローン本申し込み、団信加入申し込みを迎えました。
ちなみに「みずほ銀行」で「第一生命」です。

告知書には事実をありのまま書きます。
血圧の薬も服用しているので、そちらも有りのままに書きます。

さて、どうなりますか。
結果が出ましたらご報告させていただきます。

>486さん

手術お疲れ様でした。
無事ローンも通過することをお祈りいたします。

>485さん

ありがとうございます。
実は私の職場、財住金出資も公庫の場合の融資補給もしていないそうなので、うまみがほとんどないことがわかって来ました(…）。

大筋１．の中で考えて行くことになりそうです。
あとは銀行の担当者さんと具体的に相談するしかないかな、と思っています。

話がずれてるかもしれませんが質問させてください。
現在、一戸建てを建築中のものです。
HMの建築条件付の分譲地なので、
土地＋建物のローンを組みます。
借り入れの本審査も団信もOKが出たので工事が始まったのですが、
実際に融資が実行されるのは家が建築された後になります。
なので、銀行との契約もまだなのです。
本日HM営業から電話があり、『団信の申し込みの有効期限が３ヶ月なので、
ローン実行のときにもう一度団信の申し込みをしていただくことになります。』
と連絡がありました。
同じような状況の方、みんなそうなのでしょうか？
団信の申し込み書は２回書くものなのでしょうか?
営業さんに聞いたら皆さんそうですよと言われたのですが。。。

489さんのケースですが、
もし、竣工前に団信告知事項に該当する病気で通院して、二回目の団信の審査で落ちたら
どうなるんでしょうか？？？

私は建売を買ったので一度しか審査は受けませんでしたが。

主人が仕事のストレスから精神科に通い６年経ちます。この度マンション契約し、
ローン審査で団信NGでした。恥ずかしながらここを読んで初めてうつ病などが
一番拒否される病気と知り呆然としています。夫婦揃って無知でした・・・。

主人の同僚が一足先にマンション購入し、その紹介という形だったのでデベ側も
事前審査など必要なしという態度だったので、本契約後に余裕で審査したところ
この結果です。主人は「自分は住宅ローンが組めないのか・・・」とショックな様子。

主人にこれ以上無理やプレッシャーをかけて、団信なしでローンを組んでまで
マンションが欲しいとは思いません。この場合ローンキャンセルとして無条件に
解約出来るのしょうか。実際こんなケースで解約された方はいらっしゃいますか？

デベの提携ローンでしたら、契約書にローン否認解約条項が入っていると思いますがいかがでしょうか？
団信拒否の場合にはその条項が発動され、手附金等はすべて戻ってくると思います。

確かに、うつでの通院歴があるとローンは厳しいようです。
抜け道としては、
・これから３年間、「医者」にはかからない（これで、３年間の告知期間を稼ぐ）
・その間、民間のカウンセラー等で対応してもらう（これだと通院歴には該当しない）
というのはいかがでしょうか？

投薬が必要な場合は難しいかもしれませんが。

最後に一言。

家よりも体の方が大事だと思いますので、くれぐれも無理はなさらないように。

489です。

＞二回目の団信の審査で落ちたら
どうなるんでしょうか？？？
No.490 さんの仰るとおり私も気になっています。

主人はバセドウ病で投薬中なのですが、団信OKの返事をいただき
ホッとしていました。
２回書くことを聞くまでは。。。
HM営業の方に今日あったので聞いてみたのですが、『病状が何も変わりなければ
大丈夫ですよ』と言われました。

でも、もし他の病気（三大疾病など）になってしまったらアウトなんでしょうね？
万が一そのようなことになってしまった場合、建築中の家はどうなるのでしょう？

491さん、フラット35とかは団信任意のようですよ。ご検討されましたか？
私もうつで３年服薬していました。団信に入れないかもしれないしれないと知ったのは手付け金も払ってしまった後です。医師指導で断薬した１か月後のタイミングで審査、診断書も提出しました。無理だろうとあきらめていたら、幸いとおることができました。もし入ることができなかったら、団信加入なしでフラット35を借りて、別途３年後生命保険に入ろうと考えていました。

団体信用生命保険って、１つの保険会社なのですか？

教えて下さい。爪白癬、アレルギー性鼻炎とアレルギー性結膜炎で治療中です。
告知義務はありますか？また告知すれば加入は無理ですか？

>496

告知時から溯って３ヶ月以内の通院歴があればすべて告知。
過去３年以内の告知事項には、それらの病気は該当しません。

なので、最近病院に行っている場合はすべて告知して下さい。
たぶん、それで加入拒否はありえないと思われますが。

団信任意でかりられるフラット35はどこがとりあるかっていますか？
今はフラットでも団信必要なところ　多いですよね。

ローン申し込み行ってきました。

31歳で、2ヶ月前の健康診断の結果が最近届き
高脂血症と診断され要治療とされました。
仕事が忙しいために、まだ病院には行っていないのですが、
今回の申し込みでは告知義務違反を恐れて3の欄に
健康診断で高脂血症要治療と診断されたと、正直に書いてしまいました。

通院がまだにもかかわらず告知したこれは
過剰告知なのでしょうか？
結果がどうなのか非常に心配です。

ここを参考にさせてもらってます。

私は睡眠時無呼吸症候群の病気で、1年ほど前から、CPAPの治療法を受けています。
しかし、投薬等はしておりません。同じような状況の方で団信下りたという方はいます
でしょうか？

今、ローン審査の書類を出している最中なのですごく不安です。

498さん
団信加入は強制か、任意か問い合わせたところ、優良住宅ローンからは原則加入、ジェイモーゲージバンク、ファミリーライフサービスからは団信加入は任意、と返事をもらいました。

だから、フラット申し込み時にローン申請書と団信告知書も同時に提出する。
もし団信ダメでもローンの審査は大丈夫。
俺はフラットはファミリーライフ、SBIモーゲージを申し込んだが、とりあえず団信告知書も書いて送ったが、当然団信謝絶が来たよ。
だけど、担当者は「大丈夫、融資できますからね。」と両社とも答えた。
後は来年２月実行だが、財形とフラット２社のどれにするか迷っている。
心配するなよ。
俺は団信に代わる保険は病気になる前からあるから、それで間に合わせている。
まあ、家族には申し訳ない気持ちもあるけど、団信加入にこだわるほど無茶なローンはしてないよ。

書く前に医師に相談したほうがいいですよ。保険の告知でかかなくてはいけないんですが。。。
と相談するといい方向で考えてくれますよ

このスレ非常に参考になります。マンション探したの2年、手付け入れた、で、団信の「謝絶」がここまであるなんて、今の今まで知りませんでした。　私も、軽度のストレス性の自律神経失調になり、1ヶ月ほど投薬してました。今は、ほぼ完治状態。金利の上昇懸念もあって、公庫に先に申し込もうかと思ってたところでした。ここを読んで勉強になったことは、
①医師にまず相談してみること
②その上、虚偽は書かないこと
③複数あたってみること
④団信以外の選択肢もあること

だと思います。
いま、健康な体だから、なんだかタイミングの問題でくやしいけど、
みなさんがんばっていきましょう。

いつも参考にさせていただいています。
主人が緑内障なのですが、やはり団信はむりなのでしょうか？？

精神科に通院している状態なのですが(鬱病とかではなく、ストレスで少し体調を崩しているという状態です)、保険会社から「再告知書を提出して下さい」と言われました。
これは、再告知書内容次第で通る望みがあるということでしょうか。
再告知書を書くにあたって注意すべき点があれば教えて下さい。

494です。
先日、知人が心療内科で「自律神経失調症」と診断名をもらって会社に診断書を提出し、長期病欠していました。団信ではないのでケースが異なるかもしれませんが、やはりお医者さんが虚偽にならない範囲でなるべく良い（？）形で考えてくれたらしいです。うつ病ではちょっとインパクト大ですが、自律神経失調症、という名称はなんとなく柔らかで重大ではないけど病気、みたいな響きがありますよね。私もそんな柔らかい病名つけてくれないかなと、かかっていた心療内科医に相談しましたが「うつ病」と書きます、ときっぱり言われ、そしてきっちり書かれていました。ただ診断書提出時には、医師指導でもう薬は飲んでいなかったので、その旨は書いてもらいました。それで団信通ったのかな？提携ローン（かつ勤務先も提携）だったので甘かったのか？とかいろいろ思っていますが、要因は不明です。別の団信をまた通す自信はないです。。余談ですが、終身医療保険は今は絶対入れないのであと２、３年（心療内科行かずに）待つようにファイナンシャルプランナーには言われました。がっくし。

505さん
私も緑内障です。キサラタン点眼1日1回　両目ともに緑内障です。
団信申請書類に治療内容と裸眼、矯正視力を記入すれば大丈夫ですよ。
SONYも新生も三井も全て本審査まで通りました。

508さん
レスありがとうございました。
うちは片目のみキサラタン点眼１日１回なんです。
大丈夫と聞き安心しました。

先日うかがった不動産屋の営業の方に、病気になったら、団信入れないので無理ですと言われちょっと落ち込んでいたところです。
団信が必要ないローンもあるようですが、なるべくなら加入したいですもんね。

500さん、508さん
私は睡眠時無呼吸症候群(CPAPの治療中)&正常眼圧緑内障(キサラタン点眼1日1回　両目とも)ですが、
公庫,JA,三菱東京UFJ,三井信託とも審査通りました。
書類提出時に、窓口担当者に「難しいかも」といわれて不安になったこともありましたが、
結局、審査で落ちたものは今のところありません。

落ちました。
フラットなんで審査は通りましたけど。。
なんか、複雑な気分です。

511さん；

前に書き込みをされていた方でしょうか？

マンション購入を決めたのですが６年前に、精巣ガンで手術をしました。幸い転移も無く今では健康に暮らしております。
やはり団信は無理なのでしょうか誰か教えてください。
とても心配で申し訳なくて妻にも顔向け出来ません。

３か月前に流産して手術しました。仮審査はまだしていませんが、ローン相談会では収入的には問題ないと言われました。私名義でも借り入れするのですが、入院・手術歴があると団信は大丈夫なのかしら？

一年位前から腹痛で通院中です。
CT、エコー、血液、胃＆大腸カメラetcこれでもかっ！！という位の検査してますが原因が判りません？？
というか、医者は病気ではなく、単なる胃腸のバランスが悪いだけと言います。
こんなんで団信に加入出来ると思いますか？？
詳しい方、教えて下さい.....

「3ヶ月は通院するな！」と言われれば全然平気な位に元気なんですが・・・・
腹痛が．．．．．．．

健康な夫を持つうつな妻、483＝488です。
亀ですが、顛末をご報告します。

地銀でローンを組んだのですが、主人1人でも団信通れば、ペアローンでも連帯債務でも可能とのことでした。
ただ、最終的に選んだ銀行はペアローンの設定がない所なので、連帯債務ということにしました。

ダメ元で「うつ状態」で通院・服薬中という私の団信申込書も出したのですが、当然玉砕。
私に何かあっても、主人にはローンが残ることに合意します、の一筆を書かされました…が、逆言うと影響はその位。
無事にローン自体は通ったし、あとは完治してから生保に入れるようになるまでの間、死なずにいれば何とかなるでしょう。

＃団信について真剣に考えたらふと気づいてしまったのですが、うつな人に「あんたが死んだら家族の借金がチャラになるよ」って約束するのは凄く危険なことだと思います。私は自殺したい、とまでは思っていなかったけど、「あ、それってお得だ」ってとっさに思っちゃいましたから。うつだと団信NG、ってのも、仕方がないことなのかなぁ…。

ポリープ切除で３大疾病団信はいれました。正直だめかなあとおもったけど。。

　白衣高血圧症といって健康診断や医師の前で血圧が高くなってしまいます。
　それだけなら投薬等は受けていないので告知義務はないかと思うのですが、3年ほど前から不整脈（上室性期外収縮？といって脈が抜けたり速くなったりする）が多くなり、命に別状はないものらしいけれど気分的に良くないので高血圧の薬でもあるセーブテンス（βブロッカー)を1日１錠飲んでいます。

　この場合、あくまでも不整脈ということで告知する必要はないのでしょうか？（告知が必要な病名一覧に無い場合）
　それとも、健康診断や医師の前での血圧が高かったのだから高血圧症と告知すべきなのでしょうか？

　ちなみに、セーブテンス緊張を抑える薬なので、今現在では健康診断や医師の前でも血圧は正常値です。

私は睡眠時無呼吸症候群で５年以上ＣＰＡＰ治療中ですが、
診断書なしで地銀で本審査通りました。某都銀では
仮審査は通ったもののヒアリングで通らない可能性が高いと
言われ、過去に同じ病気で通ったことのある地銀に変更しました。
同じ病気のみなさん、団信保険会社は外資系がいいですよ。
ある某国内生保はデータがないようなので、通りにくそうです。
団信の保険会社を研究してみてください。

＞あくまでも不整脈ということで告知する必要はないのでしょうか？（告知が必要な病名一覧に無い場合）

　セーブテンスというものは、医師の処方薬なのですか？
3ヶ月以内に通院し、処方をしてもらっているのなら、
不整脈がうんぬんではなく、
団信にひっかかっちゃいますね。
ただし、ひっかかる、診断書の提出を求められたからといって、
拒絶されるかどうかは分かりません。

かいよう性大腸炎を18年くらい患っていますが、比較的
症状は軽く、2-3年に1度の大腸バリウムor内視鏡検査
と投薬ですんでいます。お酒も飲みますし、基本的には
健康です。

ハウスメーカーの営業担当者に正直に話しましたが、
「手術や入院して無いなら全部なしで大丈夫だよと
言われ、軽い気持ちで「なし」で出したところ、
フラット35の団信は通っています。
しかし新生銀行の本審査に必要な団信の書類やこのサイトを
見ると「なし」にしたのは告知違反だったなと思っています。
今回、新生銀行の本審査では、正直に書いて出す予定です。

もちろん通ったら、新生銀行にお願いしようと思いますが、
第一生命が引き受け先なので、特定疾患の場合は通りにくいと
聞いており非常に不安です。
通らなかった場合にフラット35で既に通ったほうは、新たに
正直に申請したほうが良いのか悩んでいるところです。

結果が出たらお知らせします。

＞４８６です。

今日、本審査の『保障審査結果通知書』が送られてきました。
どうやら通ったようです。
どうやら…というのは、ハッキリと“認証”とか“見送り”とか明記
されていないからです。
でも『金銭消費貸借契約』の手続きに関する事が書いてあるので
ＯＫだったんだろうと思うのですが？？？
提出した書類も返ってきませんし。送られてきた紙１枚になんか拍子抜けです。

今年の４月に開腹手術を受けて臓器を１つとっていますし、
それが特定疾患ですので、ダメだろうなと半ば諦めていました。
実際、保険会社勤務の友人や、銀行で住宅ローン担当の友人からも
６：４で難しいかなーと、同じ事を言われていたので。
おまけに軽い高血圧症で３年前から病院通いもしていますから。

告知の仕方を工夫したとか、特別なことはしていませんので、
今お悩みの方にお役に立てる情報ではありませんが、
私の書込みを読んで励ましてくださったり、他の方のレスで勇気付けられたりと、
この掲示板に支えられました。ありがとうございます。
皆様の御多運をお祈りいたしております。

521の潰瘍性大腸炎患者です。

今、電話がかかってきて、結局新生銀行の団信(第一生命)は
だめでした。
軽症であることをアピールしたのですが、かいよう性大腸炎と
言うだけで、だめみたいです。

仕方が無いので、他の銀行で第一じゃないところを探して
みます。

はじめまして。いろいろ参考にさせていただいております。
早速なんですが・・・これからマンションのローンの申込みをするにあたり
団信の告知なんですが、主人が高血圧で通院（月1回）投薬中です。
デベの方に相談したところ、正直に告知をすると落とされると言われました。
申込みの時点では通院していることは調べられないし、正直に告知の必要はないとの事でした。
後になって告知義務違反となる事は避けたいと考えております。
みなさんのご意見を拝見してますと必ずしも落とされることはないんだなぁと思いますが・・・
それから銀行ローンの申込みは重複でも大丈夫なんですよね？
なんだか文がまとまらず申し訳ありません・・・宜しくお願いします。

先月ローンの本契約が済んで、団信の申込みもしました。
ここ3年間、毎年人間ドックを受けていたのですが、結果はすべて正常なので、
当然団信の告知欄をすべて「いいえ」と記入しました。
しかし先日、ローンのガン保障特約に必要な診断書のため病院で診察を受けてみましたが、
結果は「HB抗原陽性、要精査」となってしまいました。。
こういう場合はどうすれば良いのでしょうか？
とりあえず銀行の担当者に聞いてみようと思いますが、もしかして団信も再申込みに
なってしまうのでしょうか？。。。

同じような悩みを抱えている方のために、成功例を記述します。
昨日、無事に団信通りました。

３ヶ月以内に大腸ポリーブ摘出した、４０歳男です。
悪性はありません。
全部で大小合わせて６個取りました。

保険の申込書ですが、
まず、「左側」には、
１「最近３ヶ月以内に医師の・・・」→＜あり＞
２「過去３ヶ月以内に下記の病気・・・」→＜あり＞
３「手・足の欠損または機能に・・・」→＜なし＞

という感じで記入。

右側には、「正直に、必要以上のことは書かない」という範囲で記入しました。
たとえば、退院の時に先生に、「来年また再検査しましょうね！」と、口頭で言われたこととか、
ポリーブの数とかは、記入しませんでした。

逆に、以下のコピーを付けました。
●退院証明書
→「治癒」「治癒に近い状態」「その他」の３つのうち、「治癒に近い状態」にマルがされている

●診断書
→医療保険に提出したもののコピー(今回のためにあらためて診断書は取ってない)

で、
全部で５つの銀行に仮審査の申請を行い、うち、１つは団信でＮＧ。(日セー)
もうひつとつでＯＫがでました。(明安)
その他３つは現時点で返答が来ていません。

とりあえず、一安心です。
ちなみに４０歳です。

また、今回いろいろと模索して、以下のことも知りました。

全部だめだった場合のことを考えて、
現在契約している生命保険会社の担当さんに相談したところ、

★借金の返済額に応じて、掛金と返済額が減っていく掛け捨て保険

というのがあるということを教えてもらいました。
もちろん、今回は団信が通ったので、その保険は使いませんが、
みずほ銀行では、団信ではなく、上記のような生命保険に加入していれば、
住宅ローンを借りることが、
「できる可能性がある」
と、銀行員みずからに教えてもらいました。

私と同じような方で、団信を断られた方、是非あきらめずにがんばってみてください。

とくに、銀行は、万が一のときにお金が返せるシステムにさえなっていれば、
＜理論的＞には問題が無いわけですから、
もし、団信がひとつも通らなかった場合でも、
上記のような団信以外でのやり方を、金融機関に相談するだけでも無駄では無いと思います。

教えて下さい。
欲しい中古マンション物件も見つかり契約に向かっていた最中の事、１２月初旬、主人（２５）が息苦しくなり病院へ行ったら、気管支喘息と診断され１週間入院しました。今は病状も安定しており発作を予防する為の薬を投薬中です！
この場合の団信加入は難しいのでしょうか？他、生命保険等も特に加入しておりません。
その物件購入の期待も膨らませていただけにとても気になります。
喘息でも加入は厳しくみられるのでしょうか？喘息で加入できた方などはいらっしゃいますか？
よろしくお願いします。

４０歳、高コレステロール、高尿酸で治療中なのをまじめに申告したら、団信ことわられました・・・・エーン・・・まじめな人間が馬鹿を見て、不真面目に医者にもかからない人間が良い思いをする世界だと思い知らされました。審査する人間によっても違うのだろうか。
フラット３５だったので団信はいれなくても借りれたけど、絶対死なない様に、今まで以上に医者に行くことにしてます。ほんと辛いわ。

＞５２８さん
余計なお世話ですが我が家はローンを組む1年前から食事とアルコールの制限でコレステロールも尿酸値も正常にしましたよ、中性脂肪にいたっては数値が約半分になりました。医者へいかない不真面目な人間ばかりでなく家を買うという大きなイベントを前に生活習慣を見直している人も多いです
＞絶対死なない様に、今まで以上に医者に行くことにしてます。
死ぬよりも病気になって働くこともできずローンも払えず、、、なんてことにならないように！医者だけに頼らずに家族で協力して生活習慣の見直しをすることをお勧めします

＞５２１　ｂｙＵＣさん、私の体験談です。
私もＵＣなのですが、症状は全くｂｙ ＵＣさんと一緒です。提携ローン先（みずほ、三井住友、りそな、千葉）に告知書をまず全部送付して審査してもらいました。結果はなぜか千葉銀行（第一生命）だけＯＫで後はすべてアウトでした。千葉銀行は事情があって契約したくなかったので、提携外を探しておりました。なじみの日生の営業に聞いたところ、告知書には軽症であることと、病気の経過をこと細かく記述することがいいとアドバイスを受けました。そこで以前から低金利で魅力のあった住友信託（住友生命）に事前審査をお願いしたところやはり通りませんでした。しかし住友信託の担当の女性から診断書を添付してもう一度申請してみましょうと提案され、再申請したところ無事審査をパスしました。
別の方に聞いたのですが、同じ生命保険会社でも審査の窓口は銀行毎に違うそうで、結果は違うことがあるそうです。また医師と相談して告知義務違反にならない範囲で軽症をアピールする診断書を作成してもらうと効果があるようです。
私は本審査もパスして後は３月の実行に向けて本契約を残すのみになりました。同じ病気を持つ者として私のケースが参考になればと思いレスしました。ｂｙ ＵＣさんもあきらめずに頑張ってください。ご幸運をお祈りいたします。