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匿名君
[更新日時] 2010-07-11 07:59:13
銀行の住宅ローンの申込み以前は、ほぼ健康でしたが3ヶ月前の
健康診断で要経過観察ながらも高血圧と白血球増加が指摘されました。
これから申込みしますがこのような場合でも団体信用生命保険に加入
できますか?
多少保険料は上がるがローンが組めるということもあるのでしょうか?
ただ連帯債務者がいれば保険の加入は必要ないので保険なしで連帯債
務者をつける方向で考えてます。しかし健康でないから貸さないということ
もあるのでしょうか?ご存知の方教えてください。
[スレ作成日時]2004-07-12 20:41:00
物件概要 |
所在地 |
全都道府県 |
交通 |
none
|
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
団体信用生命保険加入可能?
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481
匿名さん
480さん、
478さんではないのですが
ちょっと聞いてもいいでしょうか。
手術・治療のほかに指示・指導も告知義務になっている場合、
478さんの「半年前に再検査を受けてくださいといわれた」は
告知義務になるのでしょうか。
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482
匿名さん
会社での年に一回の健康診断
今年は、受けるのを止めます。
もし、何か出ると告知義務が発生するから。
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483
匿名さん
共働き夫婦の妻(私)のほうがうつで通院・服薬中です。
発症以来シゴトは休むことなく続けられており、症状は落ち着いてきてます。
主人は至って健康で、彼1人の収入でローンを組むことも問題ない状況です。
できれば銀行ローンを使いたいと考えています。
さて、私が団信を通すことは難しいとは承知しているのですが、
私も物件に出資するつもりですし、できれば相応の名義の取り分も
確保したいのですが、次のどの場合までなら実行可能なのでしょうか?
0.主人1人名義の銀行ローンしか借りられない
1.主人が銀行ローンを借り、私が連帯債務者になる
2.主人が銀行ローンを借り、私は財形融資を団信なしで使う(可能かどうかわかりませんが)
3.主人で団信が通ったことを利用し、2人それぞれ名義の銀行ローンを借りる
3ができればそれなりの持分ができそうですが、難しいでしょうか。
せめて1の形で、「妻がローンに対して出す予定のお金」を名義の持分に
反映させる方法はないでしょうか…?
貯金から出す頭金分くらいしか主張できないのかなぁ…。
主人の団信に問題がなさそうなら、素直に銀行の担当者にぶっちゃけて
相談すればよいのでしょうか。
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484
匿名さん
481さん:
「健康診断」は保険診療ではなく通院でもないので、告知義務はないのでは?と思いますが。
そもそも、健康診断結果なんて通院履歴には載らないと思います。一般に、保険会社が通院
歴を調べる際には、保険請求のレセプトから調査をかけると思いますので。
ただし、銀行によっては健康診断結果も告知義務の範疇に含まれるところもありますので気
をつけてください。
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485
匿名さん
>483さん
んー。3はだめな気がする。2は可能かもしれない。掲示板で意見を待つより、ちゃっちゃと財住金に電話で問い合わせをしちゃったほうがいいと思う。
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486
匿名さん
以前(と言っても今年の3月ですが)子宮筋腫の手術云々で、書込みしたものです。
予定通り手術をし、いよいよローン本申し込み、団信加入申し込みを迎えました。
ちなみに「みずほ銀行」で「第一生命」です。
告知書には事実をありのまま書きます。
血圧の薬も服用しているので、そちらも有りのままに書きます。
さて、どうなりますか。
結果が出ましたらご報告させていただきます。
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487
匿名さん
>486さん
手術お疲れ様でした。
無事ローンも通過することをお祈りいたします。
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488
483
>485さん
ありがとうございます。
実は私の職場、財住金出資も公庫の場合の融資補給もしていないそうなので、うまみがほとんどないことがわかって来ました(…)。
大筋1.の中で考えて行くことになりそうです。
あとは銀行の担当者さんと具体的に相談するしかないかな、と思っています。
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489
匿名さん
話がずれてるかもしれませんが質問させてください。
現在、一戸建てを建築中のものです。
HMの建築条件付の分譲地なので、
土地+建物のローンを組みます。
借り入れの本審査も団信もOKが出たので工事が始まったのですが、
実際に融資が実行されるのは家が建築された後になります。
なので、銀行との契約もまだなのです。
本日HM営業から電話があり、『団信の申し込みの有効期限が3ヶ月なので、
ローン実行のときにもう一度団信の申し込みをしていただくことになります。』
と連絡がありました。
同じような状況の方、みんなそうなのでしょうか?
団信の申し込み書は2回書くものなのでしょうか?
営業さんに聞いたら皆さんそうですよと言われたのですが。。。
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490
匿名さん
489さんのケースですが、
もし、竣工前に団信告知事項に該当する病気で通院して、二回目の団信の審査で落ちたら
どうなるんでしょうか???
私は建売を買ったので一度しか審査は受けませんでしたが。
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491
匿名さん
主人が仕事のストレスから精神科に通い6年経ちます。この度マンション契約し、
ローン審査で団信NGでした。恥ずかしながらここを読んで初めてうつ病などが
一番拒否される病気と知り呆然としています。夫婦揃って無知でした・・・。
主人の同僚が一足先にマンション購入し、その紹介という形だったのでデベ側も
事前審査など必要なしという態度だったので、本契約後に余裕で審査したところ
この結果です。主人は「自分は住宅ローンが組めないのか・・・」とショックな様子。
主人にこれ以上無理やプレッシャーをかけて、団信なしでローンを組んでまで
マンションが欲しいとは思いません。この場合ローンキャンセルとして無条件に
解約出来るのしょうか。実際こんなケースで解約された方はいらっしゃいますか?
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492
匿名さん
デベの提携ローンでしたら、契約書にローン否認解約条項が入っていると思いますがいかがでしょうか?
団信拒否の場合にはその条項が発動され、手附金等はすべて戻ってくると思います。
確かに、うつでの通院歴があるとローンは厳しいようです。
抜け道としては、
・これから3年間、「医者」にはかからない(これで、3年間の告知期間を稼ぐ)
・その間、民間のカウンセラー等で対応してもらう(これだと通院歴には該当しない)
というのはいかがでしょうか?
投薬が必要な場合は難しいかもしれませんが。
最後に一言。
家よりも体の方が大事だと思いますので、くれぐれも無理はなさらないように。
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493
No.489 by 匿名さん
489です。
>二回目の団信の審査で落ちたら
どうなるんでしょうか???
No.490 さんの仰るとおり私も気になっています。
主人はバセドウ病で投薬中なのですが、団信OKの返事をいただき
ホッとしていました。
2回書くことを聞くまでは。。。
HM営業の方に今日あったので聞いてみたのですが、『病状が何も変わりなければ
大丈夫ですよ』と言われました。
でも、もし他の病気(三大疾病など)になってしまったらアウトなんでしょうね?
万が一そのようなことになってしまった場合、建築中の家はどうなるのでしょう?
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494
匿名さん
491さん、フラット35とかは団信任意のようですよ。ご検討されましたか?
私もうつで3年服薬していました。団信に入れないかもしれないしれないと知ったのは手付け金も払ってしまった後です。医師指導で断薬した1か月後のタイミングで審査、診断書も提出しました。無理だろうとあきらめていたら、幸いとおることができました。もし入ることができなかったら、団信加入なしでフラット35を借りて、別途3年後生命保険に入ろうと考えていました。
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495
匿名さん
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496
匿名さん
教えて下さい。爪白癬、アレルギー性鼻炎とアレルギー性結膜炎で治療中です。
告知義務はありますか?また告知すれば加入は無理ですか?
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497
匿名さん
>496
告知時から溯って3ヶ月以内の通院歴があればすべて告知。
過去3年以内の告知事項には、それらの病気は該当しません。
なので、最近病院に行っている場合はすべて告知して下さい。
たぶん、それで加入拒否はありえないと思われますが。
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498
匿子
団信任意でかりられるフラット35はどこがとりあるかっていますか?
今はフラットでも団信必要なところ 多いですよね。
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499
匿名さん
ローン申し込み行ってきました。
31歳で、2ヶ月前の健康診断の結果が最近届き
高脂血症と診断され要治療とされました。
仕事が忙しいために、まだ病院には行っていないのですが、
今回の申し込みでは告知義務違反を恐れて3の欄に
健康診断で高脂血症要治療と診断されたと、正直に書いてしまいました。
通院がまだにもかかわらず告知したこれは
過剰告知なのでしょうか?
結果がどうなのか非常に心配です。
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500
匿名さん
ここを参考にさせてもらってます。
私は睡眠時無呼吸症候群の病気で、1年ほど前から、CPAPの治療法を受けています。
しかし、投薬等はしておりません。同じような状況の方で団信下りたという方はいます
でしょうか?
今、ローン審査の書類を出している最中なのですごく不安です。
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