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匿名君 [更新日時] 2010-07-11 07:59:13
【一般スレ】住宅ローンと団体信用生命保険| 全画像 関連スレ まとめ RSS

銀行の住宅ローンの申込み以前は、ほぼ健康でしたが3ヶ月前の
健康診断で要経過観察ながらも高血圧と白血球増加が指摘されました。
これから申込みしますがこのような場合でも団体信用生命保険に加入
できますか?
多少保険料は上がるがローンが組めるということもあるのでしょうか?
ただ連帯債務者がいれば保険の加入は必要ないので保険なしで連帯債
務者をつける方向で考えてます。しかし健康でないから貸さないということ
もあるのでしょうか?ご存知の方教えてください。

[スレ作成日時]2004-07-12 20:41:00

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団体信用生命保険加入可能?

  1. 381 匿名さん

    JAの団信は共済なので告知事項も銀行と違い項目は少ないです。
    ただ保証料が一括で払えず金利の上乗せになり
    頭金が価格の2割以上ないと0.3%以上の保証料を払わないといけないので
    月々の支払いは高めになりますよね。

  2. 382 脳の病気

    >379
    団信なしでと覚悟はしていたものの、どうにかなるかと悪あがきをしてみましたが・・・無理なのかもしれませんね。来週には結果がでます。いずれにせよ結果は書き込みします。ありがとうございました。

  3. 383 脳の病気

    >380、381
    JAは調べてませんでした!! 大至急調べてみないと! ありがとうございます。

    >情報を他の保険会社と共有される(=一度謝絶されると、
    >その情報が他の保険会社にも伝わり、何度申し込んでも謝絶される)こともないって聞いたよ。

    とありますが、団信加入が原因で審査落ちるとその情報って出回るんですね・・・。通らなかったから次の銀行!って訳には行かないのですね。勉強になります。がんばります。

  4. 384 匿名さん

    362ですが、無事審査通りました。

  5. 385 zzz・・・

    診断書の任意提出は出来ますよ。
    私の経験ですが、1年以内の手術で根治した病気だったので、団信の申込書に正しく現状(病名と医師の指導内容など)を記載して提出、診断書を添付(任意提出)したら、かなり時間がかなりかかりましたが審査がとおり融資実行となりました。

  6. 386 脳の病気

    >385
    任意提出の件、今朝早速銀行へ聞いてみました。どうせ無理ならなんでもしておこうと思って・・・。
    その銀行の担当者からは前例がないのでなんとも言えませんと返事されました。
    提出しても時間がかかるのですね・・・。購入予定は中古物件で今は商談中という形で不動産に止めてもらっていますが、この銀行で審査が落ちると一旦他の購入希望の人に商談の権利がうつるようです。落ちた時点で即フラットの申し込みをしてみます。まだ間に合うかもしれないですものね!
    一番ショックを受けているのは当の本人の主人です。主人、子供三人の為にもがんばります。ありがとうございました。

  7. 387 匿名さん

    現在土地を購入し(銀行融資済み)、建物の設計段階なのですが、
    持病の胆石が痛み出していて、手術を含めて加療するか悩んでいます。
    もし建物の引渡し前に入院することになった場合、
    団信の方はどうなるのでしょうか。
    無知で申し訳ないですが、どなたかアドバイスお願いします。

    (銀行で土地2000万、建物2500万で融資をお願いしています)

  8. 388 匿名さん

    団信と家計保障保険(例えば東海日動の)なんかだとどちらがお得なんだろう?
    ・一括払いでチャラになるかがその分しか保障されないものか
    ・年金払いで金利を払い続ける必要があるが生活費をもらえるものか

    高射は一時金でもらえることもあると聞くが・・・

  9. 389 匿名さん

    ご質問させてください。
    団信加入にあたり、過去の生命保険の加入状況(1年前に加入した保険の告知内容等)は
    調べられるのですか?
    もし団信告知書に事実と反する事を書いて、過去の告知書から通院などの情報が確認できた場合
    団信加入拒否されてしまいますでしょうか?

  10. 390 ザウルス

    夫がうつの既往歴あります。この場合一生団信は入れないのでしょうか?
    それとも 一定の期間 3年無いし5年 通院しなくなれば通るのでしょうか

    頭金も十分、年収も十分 。ローン審査は大丈夫といわれているのに こんな事でローンが組めないのは悔しいです。現金一括で買うしかないのでしょうか。1000万以下の中古マンションしかないのかな・・・

  11. 391 匿名さん

    団信謝絶をいただいた場合、公庫か財形しか借りられないが、万が一の時に傷害保険を加入した方が良いとおもいます。
    持病の病気よりけがで入院とか死亡のほうが多いじゃないでしょうか。

  12. 392 匿名さん

    うつというのは軽くても通院履歴があると
    却下されますね〜、
    どのくらいの期間かはわかりませんが
    一度かかるとまたの可能性を疑われるのか、
    どういう審査なのか保険会社に聞かないとわかりませんが、
    とにかくウツははねられてしまうのです。

  13. 393 ザウルス

    先日ある不動産の営業に言われました。公庫で団信なしでローンをくむなら 病気の無い事にして団信を使って銀行ローンにしたほうが金利が安いといわれました。どう思われますか?

  14. 394 匿名さん

    >>ザウルスさん
    確かに、その通りですよ。
    しかし、嘘をつけば死ぬまでつらぬかなければいけない。
    仮に嘘をついて、ローンを支払い続ければ、団信の保険料(0.2パーセント分)が
    無駄になるでしょう。
    お金を借りるのは人生で大きなイベントだから、嘘をついてまで借りたいとはおもわない。
    391さんの言うとおり、傷害保険に入るほうがマシだよ。

  15. 395 ザウルス

    394さん その通りですよね。
    すごくひかれた建売なのですが その営業さんの対応にちょっと・・・と感じました。
    団信なしの公庫融資でしょうか。それとも財形融資という形もあるようなのですが 詳しい方いたら教えてくださいね。

    391さん 傷害保険は考えておりませんでした。そういう方法もあるのですね。お勧めの保険会社はありますか。


    先日、何も知らないときに夫の保険の見直しを私の保険の担当者にお願いしました。
    そのとき、通院後、5年経ったら告知義務違反にならないからそのとき今入っている保険を見直しましょうといわれました。うつでも いますぐでなければ保険に入れるということでしょうか??

  16. 396 匿名さん

    >>ザウルスさんへ
    391です。損保の普通傷害保険ですね。
    どこも給付内容と保険料はバランスで決めるので、同じですね。
    大手だと三井住友海上、東京日動、損保ジャパンとかありますが、お近くの損保代理店とか
    で見積もりもしてくれるので、大丈夫ですよ。
    まず、パンフレットとか見れば、大体どこも同じですよ。
    インターネットでよく安い傷害保険とかありますが、それは交通傷害保険なので、よくチェックしないといけませんよ。(交通傷害は日常生活に起因するものは対象外)
    私は大阪なので、富士火災に入ってます。
    ただ、仕事内容によって、保険料率が変わりますよ。

  17. 397 匿名さん

    >>ザウルスさんへ
    391です。すみません。
    自動車保険と普通傷害を同じ損保会社であれば、割引もあるそうですよ。

  18. 398 匿名さん

    肺結核の治療を行って、団信加入できた方はいませんか?

    最近、三井住友の団信をはじかれました。
    告知事項に肺結核と書いたので、原因はそれでしょう。

    2004年12月に肺結核が発症。
    2005年7月に、結核菌が確認されなくなったので治療(通院)の終了。
    以降、3ヶ月、6ヶ月、1年の定期健診にくるようにといわれている状態です。

    加入は無理なのかな〜?

  19. 399 匿名さん

    確かに団信加入できなくても、普通傷害保険でカバーしている人もいるよ。
    ただ、病気はできないけどね。
    まあ、普通の団信は医療を含めた生保の考え方なのに、入院費用、通院費用もでないでしょう。
    まだ、普通傷害保険のほうがマシかな。

  20. 400 匿名さん

    謝絶した生保なんかに「今にみてろ。ばか野郎。」と思えば、気が楽になる。
    私も普通傷害保険とCOOPの告知緩やかな安い保険でカバーしようと検討しています。
    本当、少しでも安心がほしければ、何でもあるんですよ。
    このスレを書き込んでいるみなさん、家族の幸せを願っているですね。
    がんばりましょう。

  21. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。

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