住宅ローン・保険板「団体信用生命保険加入可能?」についてご紹介しています。
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匿名君 [更新日時] 2010-07-11 07:59:13
【一般スレ】住宅ローンと団体信用生命保険| 全画像 関連スレ まとめ RSS

銀行の住宅ローンの申込み以前は、ほぼ健康でしたが3ヶ月前の
健康診断で要経過観察ながらも高血圧と白血球増加が指摘されました。
これから申込みしますがこのような場合でも団体信用生命保険に加入
できますか?
多少保険料は上がるがローンが組めるということもあるのでしょうか?
ただ連帯債務者がいれば保険の加入は必要ないので保険なしで連帯債
務者をつける方向で考えてます。しかし健康でないから貸さないということ
もあるのでしょうか?ご存知の方教えてください。

[スレ作成日時]2004-07-12 20:41:00

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団体信用生命保険加入可能?

  1. 322 匿名さん

    糖尿を患っており団信の件で、皆さんお書き込みを見ながら色々考えました。
    12月実行なのでまだまだ先の話なんですが、近くなって団信が通らないと選択肢が
    極端に少なくなるので千○銀行に相談し、先に団信の審査をしてもらいました。
    駄目ならだめでさっさと分かったほうがすっきりすると思って。
    10日程かかりましたがOKとの返事でした。記憶では安田××だったような。
    でも有効期限が3ヶ月との事で、契約時に再度提出・審査という話でした。

    私の場合、入院履歴・生命保険請求もあり、告知せずに何か有って保険金が
    下りなかったりしたら人生設計(残された家族の)が狂っちゃいますから正直に
    告知してどうなのかを早めに知っておきたかったのです。
    駄目なら次の策を探せばいいと思います。何とかなりますよ。
    正直が一番(^_^)

  2. 323 匿名さん

    >>321さん
    参考にしていただけて私も嬉しいです。
    がんばってくださいね!

  3. 324 匿名さん

    >>322さん。
    私も糖尿ですが、1型ですか。2型ですか。
    教えてください。
    私も検討中です。

  4. 325 匿名希望

    主人が2002年に悪性リンパ腫になり、入院、日帰り入院にて抗がん剤を投与し,治療しました。その後に放射線をあて、現在は検査等で異常はありませんが、2ケ月に1度の通院、直接関係の無い肺炎を抑える薬を週に2日服用しています。このような状況で団信加入は出来るのでしょうか? ワイド団信についてご存知の方いらっしゃいませんか?

  5. 326 匿名さん

    ワイド団信は通常の金利に1%上乗せになるので
    かなり高いですよ・・・。

  6. 327 匿名さん

    >>324
    322です。レス遅くなりました。
    Ⅱ型です。
    申告数値はA1c6.3、空腹時120mg/dl、投薬アマリール2mgです。
    参考になれば幸いです。

  7. 328 匿名さん

    >>327
    ありがとうございます。

  8. 329 匿名1号

    フラット35では団信は加入任意となっていますが、
    フラット35の窓口となる銀行やモーゲージには、団信は原則として加入と
    書かれてあるところと任意加入と書かれているところがあります。
    原則として加入としている銀行やモーゲージでは、団信未加入でローンはくめないのでしょうか?

  9. 330 匿名S

    ご質問したいのですが
    団体信用生命保険告知義務として、
    三ヶ月以内の治療・投薬の有無。
    三年以内の手術、二週間以上にわたる医師の治療・投薬の有無
    とありますが、3年以上前に癌手術を受けており。
    現在は年に一回 自主的に検査をしております。
     その場合も告知しなければいけないのでしょうか?
    一応記述には、該当しませんが。
    ご意見をお願い致します。

  10. 331 匿名Y

    昨年に狭心症と診断され薬で治療しています。
    コレステロール値などは正常で、入院や手術もしてないし、正常に勤務しているのですが
    (残業もたくさんしてます)団信へ加入できるのでしょうか?団信以外の方法で
    公庫のフラット35を使用する方法はあるのでしょうか?
    また団信に途中から加入することはできるのでしょうか?
    長年の夢であるマイホームなのでなんとしても手に入れたいです。
    みなさまからのアドバイスをお待ちしてます

  11. 332 匿名S

    先日ようやく団信が一件落着しました。ご参考になれば、と思い書いてみます。2年前の健康診断の尿検査でプラス反応があったため、自主的に検査入院して腎臓系の病名が判明しました。慢性的な持病持ちになり投薬・通院もしておりますが、私生活には一切制限や支障はありません。
    A機関の団信で「三ヶ月以内の医師の指導・治療・投薬の有無」にのみ「あり」と申告し、病名も書きました。
    正直、ここでは事の重大さを知らずに軽い気持ちで記入しました。
    そして、A機関で団信が謝絶の連絡を受け、頭の中が真っ白になりました。

    その後主治医に相談したところ「あなたの病気の場合、(ローンを組む)35年間これが原因で死ぬことはないから書かなくて良かったのに」「一言相談して欲しかった」と言われました。
    そして現在の尿検査では幸いにもすべてマイナス反応なので、その数値のコピーと診断書を手配してもらい再度提出してみましたが、謝絶は変わりませんでした。
    A機関は、金利の魅力でどうしてもそこで借りたかったのです。
    そして次なる選択肢を考えてくれました。
    妻は専業主婦で連帯債務者に出来ず、父を団信(父は告知問題なし)に入れて連帯債務者にして貸すと言われました。
    しかし、私は必要額の100%融資の商品を希望していたのですが、それには適応できず80%制限融資に変更されました。かつ、父の年齢制限もあり私が団信に入れなかったその後の補償がなくなるので私が今入っている生保を担保に入れる必要があると言われ・・・。
    融資額が足りない上に取れるとこからは取る、と言う状況になり途方に暮れました。

    ところが、A機関が他の団信商品を持ってきてくれました。
    当初謝絶された団信は、担当が言うには告知に「あり」が一つでもある時点でほぼ謝絶決定の厳しい団信で、保険屋によって基準が違うので比較的入れそうな所を提案してくれました。
    担当からは、死ぬ病気じゃないからと言って全部「なし」にするのはNGと言われ(もちろんA機関としてはこの経過があって見ぬふりはできませんよねぇ)、「三ヶ月以内の医師の指導・治療・投薬の有無」には「あり」としてちょっと表現を変えて書きました。
    病名を挙げずに「健康診断の尿検査で要再検査だったので検査を受けた」的に書き、完治はしないので「治療中」として「現在数値異常なし」と書きました。これは告知日直近に病院で数値があがってる証明があるので、この書き方で何も言われませんでした。

    神にも祈る思いで、結果を待ちました。医的書類を提出しろと言われるかな〜とも不安でした。
    結果は3日後、無事に団信に入れた返事をもらえました。
    正直、ここで団信に入れなかったら(告知義務違反になりそうですが)他の機関から告知には何も「ナシ」で借りるか、100%融資をあきらめ80%融資でいくか、団信不加入で公庫から借りるか、のいずれかを考えていました。
    今はようやく契約が終了したところです。

    この間、約2ヶ月以上です。
    告知書を書く前にかかりつけ医に告知の書き方を相談すれば良かったと後悔しました。
    A機関の担当者からは告知書に「あり」で提出する客はほとんどいないと言われました。
    そんなこと言われると正直者が**を見るなぁ〜と思ってしまいますやんね。
    ウソついて団信に入っている人はいると思います。

    これはあくまでも私の場合ですので、一意見としてご参考になれば幸いです。

  12. 333 匿名さん

    >>332さん
    よかったですね。私は非常に難しい病気なので、いろいろ探して、がんばります。
    ありがとう。

  13. 334 匿名さん

    >>332
    審査の通った団信の生命保険会社はどこですか。
    ヒントでも構いません。教えてください。

  14. 335 匿名さん

    2年位前に3ヶ月ほど、うつ病で通院しておりました。
    団信で告知するとほぼ100%無理みたいです。
    告知するか迷ってますが、うつ病で告知してない方はおられますか?

  15. 336 大丈夫

    335さん;
    ウチの主人も全く同じ時期にうつ病で
    6ヶ月も休職していました。
    でも、ちゃんと告知して、中央三井・三井住友・UFJは
    通りましたよ!ダメだったのは東京三菱だけです。
    大丈夫ですよ、そんな悲観的にならないで!

  16. 337 336

    ちょっと訂正です。
    病気の時期はよく考えたら4年前でしたが、
    ローンの申し込みしたのは去年です。

    でも半年間完全休職だったので、
    私たちも正直、望みはないと思いました。
    でも当時の主治医に完治したという診断書を
    無理言って書いてもらい(病気の特徴として
    完治という表現は使わないらしい)、
    無事団信通りました。
    それより、前年度の源泉徴収表も審査対象にすると
    言われた時のほうが青ざめましたね、
    だって半年間7割しか給料支給されてなくて
    年収ひどいことになってたんですもん。
    だからそんなに心配しなくても大丈夫ですよ、きっと。

    それより何かあった時、保険が本来なら下りるはずなのに、
    告知義務違反で土壇場で下りなかった時のほうが
    こわくありません??

  17. 338 匿名S

    332です。

    >333さん。
    私は死ぬ病気ではないですし、告知書に「3年以下に次の病気で・・・」と指定されている病名ではありません。しかし一生「完治」とは書いてもらえない病気です。数値は正常になるのになんとも残念です。
    でも、融資先には以前に車のローンを完済した実績があり、信頼関係がありました。
    だから「なんとか今度も融資してあげたい」と言う誠意があって、A機関がいろんな選択肢を考えてくれたような気がします。
    333さんにも良い選択肢があることを応援しています。

    >334さん。
    ネットの世界は怖いので、融資先や保険会社は私は匿名にしました。すみません。

    いま思うことは、融資先がどこの(何社くらい)団信保険を扱っているか聞いてみる、主治医に自分の病気の書き方を相談だけでもしてみるべき、と言うことです。
    融資先には、病気のことを一言でも言うと警戒されるかもしれないので、書かなくて良いこと・言わなくて良いこと(過剰告知)には気をつけるべきだと思います。

    なんだか参考にならなくてすみません。


  18. 339 匿名さん

    告知義務違反ばれた方おられますか?

  19. 340 匿名さん

    元生保にいましたが亡くなっても2年経過すればほとんど調べません。
    ただ告知があると、通常は保険料割増や、入院特約がある場合は付加できないなどになります。
    また糖尿の方は入れても通常保険料が1.5倍〜2倍になりました。

  20. 341 匿名さん

    >340さん
    亡くなる前の違反がばれる人もいますよね?

  21. 342 匿名さん

    個人情報保護法が施行された現在でも過去の通院歴や病歴を調べる事は可能なのでしょうか?

  22. 343 匿名さん

    初めて書き込みます。4月に転職・転居し自宅に家族を残し賃貸マンションに仮住まい中です。自宅のローン(2350万)を組んだときには団信OKでしたが、その後、突発性頻脈(何かのはずみで脈拍が速くなる)で通院・投薬中です。現在は安定しており、投薬のみ。仕事の支障は全くなし。不整脈の一種らしく、教育ローン借りるときに団信NGとなりました(別の銀行)。そらから教育ローンを銀行で組むときには全部団信ペケ・・・。心臓関係は駄目らしい。自宅を売ってこちらで中古の家でも買おうかと考えていますが、ふと団信ペケの亡霊が現れたので急遽グーグルでこの掲示板見つけました。もっと早く見ていれば・・・。貴重な情報で勉強になります。

    こちらで中古買うときにも団信ペケの可能性大です。自宅を売るとせっかくの団信が無駄になりますが、さりとて田舎なので賃貸に出してもローン分(年間125万)の回収は無理です。中古で売ると半値くらい(築13年)で大損ですが、残債務まだ1600万あるので負担を減らす方が先決かと悩んでいます。子供3人で全員私立(しかいけなかった)なので学費だけで年間300万以上。ため息しか出ませんね。

    銀行と国民金融公庫の教育ローンが460万ずつ残債あり、合計で920万。全銀協の「個人信用情報センター」に郵送で請求したら、すぐに送ってくれました(http://www.zenginkyo.or.jp/)。ミスも発見。住宅ローンが「担保なし」になっている。そんなことはありえない。借りたときは公庫で銀行に借り替えましたが、抵当権はついているはず・・・。なお、国民金融公庫の分も載っていました。団信の情報はそもそもこのデータベースには項目がなりません。保険会社のネットワーク内部でしか分からないのでしょうか。調べられるものなら情報開示請求したいですね。

  23. 344 匿名さん

    ↑あんたはいい加減な人間。

  24. 345 匿名さん

    告知義務違反は死ぬ前にばれることってあるんですか?

  25. 346 匿名さん

    嘘はつきたいのはやまやまだが、あとで困るののは残された家族だから
    正直に書くのが一番やなあ。
    343さん。今は家より子供の教育が大事でしょう。
    もっと優先順位を考えたら、わかるじゃない。
    子供が自立するまで家を買わないほうが良いじゃないの。

  26. 347 匿名さん

    お聞きしたいです。
    今年2月にインフルエンザにかかり、4月頃に呼吸が苦しく、
    気管支喘息の診断を受けました。
    それ以来薬をもらい飲み、1ヶ月に1回ほど通院しております。
    団信には入れないでしょうか?

  27. 348 匿名さん

    >>347
    入れるやろ。

  28. 349 匿名さん

    どなたか教えてください。緑内障で点眼治療を続けていますが、団信は断られますか?緑内障について情報をお持ちの方、よろしくお願いします。

  29. 350 匿名さん

    346さん>
    343です。ご指摘の通りですね。しばらくは賃貸でいくしかないと思っています。子供もいずれいなくなりますので、仮に広い家が買えても無駄になるわけですし。

  30. 351 匿名さん

    以前に喘息でダメだった方もいると銀行の方に言われました。
    夫が去年、喘息と診断されて、薬を飲んでいます。
    不安なのですが。

  31. 352 匿名さん

    やっぱり、ローン実行半年前になったら、それ以降病院には一切行かないのが吉、でしょうか?

  32. 353 A.k

    質問が違いますが宜しくお願い致します。もう遅いのでしょうか!詳しい方教えてもらえますか、8年程前1階が店舗2階が住居で環境融資を受けました。父名義と私(子)で、その時団体信用生命に加入いたし(現在も加入致しております)2年後に病気で亡くなりました。その後1年位たち団信支店に問い合わせしたところ父名義の貸付に対し適用になりますかと問い合わせ致したのですが保険はおりないと言われました。その後も数度問い合わせ致したのですが同じでした。二人が名義人の場合本当に片方には適用出来なかったのでしょうか、それとも二人死亡の場合に適用して貰えるのでしょうか・・・?ただし3年間申請の無かった場合は、消滅しますとなっております。しかし未だに納得がいきません。もしこれからでも何らかの方法で出来るのであれば、裁判してでもやりたいと思います。何か適切な方法があればアドバイス下さい。

  33. 354 匿名yy

    ザッとお話を読む限りは、お二人とも団信に入っておられたんならお父さんが亡くなったことで、お父さんの持分だけでもチャラになるのではないか?と思います。ただ、なぜ保険会社がチャラにしないかの理由ははっきりとお聞きになりましたか?
    団信加入の際に告知義務違反があった(病気を隠して)ことはないですか?保険会社も「亡くなりました」「はいそうですか」でチャラにしてくれるものでは無いと思います。
    現在は個人情報保護のため通院歴を調べるのにも本人の承諾を得ると思いますが、過去は勝手に調べることが出来る時期だったかもしれません。
    それにちょっと年数が経っているので保険そのものの時効もあるのかもしれません。

    いずれにせよ、ここよりも最寄りの弁護士事務所で相談することから始めてみてはいかがですか?初回は30分5千円くらいで相談できるのではないかと推測しますので、お話を簡潔にまとめて出向かれるのが良いのではないかと・・・。

  34. 355 A.k

    ありがとうございます。

  35. 356 鼻くそ

    私は、高血圧症(上140台 下90 台)& 肝機能障害で投薬中でしたが、
    団信&三大疾病の両方共、o.k.でしたよ。

    そりゃ、医者の診断書や過去2〜3年の健康診断表の提出とかしましたけどね。

    けど、まじめに書いてよかったです。
    今は夫婦幸せに新居で暮らしています。

    皆さんも通るといいのにね。

  36. 357 匿名さん

    356さん
    さしつかえなかったら教えて欲しいのですが
    保険会社は明治安田生命ですか?

  37. 358 匿名さん

    353さんへ

    銀行ローンの場合は主の債務者のみ団信に入っている場合がほとんどだったと思います。
    もしかすると娘様が主の債務者でお父様は連帯債務者(あるいは担保提供者)ではありませんか?
    住宅ローン控除の適用と一緒でお2人とも別々でローンを組みペアローンでない限りは双方に対して適用はないはずです。
    金銭消費貸借契約の際の書類などを再度お確かめになられた方がいいと思います。
    またお父様がお亡くなりになられた年齢も関係します。
    虚偽の申告で保険金が下りない場合にはその理由を説明されるのが通常です。

  38. 359 リリ

    労金の住宅ローンで団信の申し込みがあります。3ヶ月以内に風邪で投薬を受けまた。昨年末に十二指腸潰瘍で2週間以上薬を飲んでいました。今は薬を飲んではいませんが完治したと医師からは診断を受けていません。自己判断で症状がないため薬とかはやめました。告知しても保険に入れますか?入れなかったらローンは組めないのですか?教えてください。

  39. 360 匿名

    質問です、よろしくお願いします。本日住宅ローンの団信申し込みをしました。椎間板ヘルニアでの腰痛のため約2ヶ月休職し昨日よりの職場復帰です。実は10日程前に他保険会社の団信申し込みをし本日謝絶との結果のため急遽他社団信の申し込みを銀行に薦められたためです。
     銀行には申し込みの際、近々職場復帰する事などすべて正直に話してあったのですが。謝絶の理由は銀行にもわからないとの事で、今度の申し込みもどうなるか不安です。             椎間板ヘルニアにて謝絶ということは良くあるのでしょうか?あるいは休職中での申し込みでタイミングが悪かったのでしょうか?教えてください、お願いします。

  40. 361 ロバート

    結局、みんな団信通ったの?
    結果報告してよ。

  41. 362 匿名さん

    夫が昨年10月に十二指腸潰瘍になり、5日間入院しました。
    2ヶ月間通院投薬治療を受けていましたが、症状があれ以来出ないので、自分では治ったと思っていました。
    ところが先月末にまた急に胃の辺りが痛くなり、通院投薬治療を受けることになりました。
    銀行で住宅ローンを借りたいのですが、審査は通るでしょうか?
    真剣ですので、どなたか教えてください。

  42. 363 転勤族

    今まで転勤が多く家を購入しないまま浮草の様な思いを家族にさせてしまいました。まだこれからも転勤が考えられるのと子供が高校進学をした今年こそマンションを購入しようと思いましたが高血圧症になってしまい、ろうきんへローンを申し込みまし、団信の審査に正直に回答いたしましたところ、医師の診断書と健康診断書を提出する様に言われております。もしこの様な事で購入出来ないとなれば情けない父親だと思います。(情けない・・・) 

  43. 364 匿名さん

    ここで悩んでカキコしてるみなさん。
    団信審査通るかどうかよりも、病気抱えてこの先ローン払っていけるかどうか
    まず先に心配したらどう?
    購入する気持ちだけ先走って、後先見えてない人が多いよ。

  44. 365 木更津 KT

    自分の場合、こちらの掲示板では耳にしない「膵炎」をもっています。今現在、新居購入を検討しており再来週にも事前審査を出す予定です。単に「膵炎」と言いましても1年半前と8ヶ月前に入院をしてまして現在投薬中(フオイパンとガスター)なんです。ところが最近痛みも無くなり月1の検査でも「異常なし」の状態、今すぐ命がどうこうなる訳じゃないので告知せず団信に申し込もうと
    思ったのですが・・・ 世の中そんなに甘くないですね、団信の保険会社が自分の生保会社と同じ
    でした(-_-;) 入院給付金の請求もしているし嘘もつけない状態、でも家族の事を考えれば逆に良かったのかな?
    正直に告知してみようと思います!
    とは言っても結構不安で・・・   どなたか告知された方のお話しが伺えたらと思いますのでよろしくお願いします。

  45. 366 ななこ

    子宮筋腫で17年5月に12日入院し、全摘をした28歳です。治療は17年1月からしていまして、17年6月に完治いたしました。今回、団信に外されるか心配です。子宮筋腫の皆さん、審査はどうだったでしょうか?教えてください。

  46. 367 匿名さん

    >366
    生保現職ですが、恒常危険では無いので
    通常他の要素がなければ加入可能と思われます。
    団信については、保険料は業界共通ですが引き受け基準は異なりますので
    思われます以上の返答は出来ませんが

  47. 368 匿名さん

    >>367
    例えば、糖尿でⅠ型(注射あり)は恒常危険ありで、判断するのですね。
    でも、医師の診断書で添付しても無理でしょうか。
    本来、団信は普通の生命保険と違う性質だと考えているのですが、どうでしょうか。
    別に糖尿で死ぬって事はないのに入れないとはなんとも言えない気持ちがします。
    正直に告知書に書いてるのに、ちゃんと働いて、元気であれば良いとおもうのですが、、、。
    厳密にやりすぎると、かえって不幸な人が増えるだけですね。
    みんな家を持ちたいのに、団信がダメならあきらめる人がどれだけつらい思いをいているのか
    わからないでしょうね。
    すみません、私の友人が断念したので、書き込みました。

  48. 369 匿名さん

    >368
    確かに通常の商品とは若干異なるのですが
    お断りするケースだけは基準が同じといったところです。
    保険屋が最も辛いのもお断りするケースです。
    医療技術の進歩で治るもしくは、
    折り合いをつけられる病気が増えていますが
    保険会社の進歩が遅いのです。

  49. 370 匿名さん

    >>369
    368です。ありがとうございます。

  50. 371 匿名さん

    うつ病の場合、団信は無理のようです。
    団信に加入しないでローンを組める方法に
    するしかありませんが、
    それもまたちょっと心配ですよね。

  51. by 管理担当
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ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

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サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸