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匿名君 [更新日時] 2010-07-11 07:59:13
【一般スレ】住宅ローンと団体信用生命保険| 全画像 関連スレ まとめ RSS

銀行の住宅ローンの申込み以前は、ほぼ健康でしたが3ヶ月前の
健康診断で要経過観察ながらも高血圧と白血球増加が指摘されました。
これから申込みしますがこのような場合でも団体信用生命保険に加入
できますか?
多少保険料は上がるがローンが組めるということもあるのでしょうか?
ただ連帯債務者がいれば保険の加入は必要ないので保険なしで連帯債
務者をつける方向で考えてます。しかし健康でないから貸さないということ
もあるのでしょうか?ご存知の方教えてください。

[スレ作成日時]2004-07-12 20:41:00

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団体信用生命保険加入可能?

  1. 1101 契約済みさん

    >>1080さん

    まだ見ているでしょうか?
    緑内障で目薬2種類さしている者です。
    1件は断られましたが、もう1件は大丈夫でした。
    あきらめないでください。

  2. 1102 購入検討中さん

    №1095さん

    詳しく教えて頂きありがとうございました。

    フラットについてもう少し自分で調べてみます。

  3. 1103 デベにお勤めさん

    りりさん

    特に問題はありません。ただし、問題がないと言うレベルのことで、告知をしても問題がないという事ですので
    安心して下さい。

    あるとすれば、診断書の提出ですが、投薬などもないのであれば、通常は なし でも問題はありませんよ。

  4. 1104 デベにお勤めさん

    団信について

    ・前提条件として、虚偽報告を行っても、経過期間(3~5年)を融資日から過ぎていれば、問題にはなりません。
    ・治療や投薬など、神経質に気にされる方もいらっしゃいますが、団信の審査に落ちる人は、過去に保険を使用して、保険金(治療代)を貰ったことがある人は、原則引っ掛かります。
    ・保険金(治療代)でも出産に伴う費用は全くの対象外ですので、そのまま記載してOKです。
    ・保険金(治療代)を受け取った人の場合、一般的には10年前後は審査が通りません。保険を受け取った人のリストが保険機関で共有されているため、ダマそうとしてもふつーは無理です。
    ・保険金(治療代)を受け取った場合は、自力で一般の保険に加入し、それを団信と同様に、ローンに付保することができますので、それをお勧めいたします。
    ・個人加入の保険の付保は、FPを利用するのが手っ取り早いです。(保険会社の社員ほど厳しくないし、自分の所得に直結するので、ヤリ方を教えてくれる場合があります。)もちろん、全員が全員そうではありませんので、ご注意ください。

    最後に、保険はヤリ方を知っていれば、ハッキリ言って問題ではありません。
    住宅を購入する会社に、どこまでその知識があるかないか?
    そして、お客様が理解したうえでも、団信に加入したいことを気持ちで受け止めることができる会社かどうか?

    です。ふつーは禁止ではないですが、そのような面倒くさい案件をヤリたくないですが・・・
    それでも欲しい人の場合は、何とかするしかないので、何とかしますけどね。

  5. 1106 申込予定さん

    1104さん

    >>・保険金(治療代)を受け取った人の場合、一般的には10年前後は審査が通りません。保険を受け取った人のリストが保険機関で共有されているため、ダマそうとしてもふつーは無理です。

    とありますが、私はレーシック手術で1年前に入院給付金の10ヶ月分をもらいました。特に現在の病気(高尿酸値)と関係ない保険金でも問題あるのでしょうか?わかれば教えてください。

  6. 1107 匿名さん

    入院給付金の10ヶ月分の意味がわからん。
    それ以前にレーシックで保険給付されるなんて知らなかった。

    でも、通風なら団信通るでしょ。
    レーシックのほうが問題だったりして・・・・・。
    レーシックは現在、人体実験の最中だからね~。
    レーシック手術自体の危険性、そして経年的に問題が起きないかを調べていて、
    問題が無ければ、保険適応だからね。あと10年位で結果が出るみたいだ。

  7. 1108 契約済みさん

    私は正常眼圧緑内障に罹患していますが、三井住友、新生、住信SBI、いずれも団信加入が承認されました。

    告知書には病名のほかに視力、眼圧、治療内容などを詳しく書き込みました。
    審査時に「加入前に判明している疾病による高度障害や死亡には保険金は支払われない」旨の同意書に
    署名を求められた所も有ります。

    「緑内障は全て謝絶」という事は有り得ません。どこかで誰かが書いていたと思いますが、
    「どのような病状か」を正確に表現し伝える事が肝心です。

  8. 1109 申込予定さん

    メガバンク2社の事前審査がOKでした。
    両社、正式申込には団信加入がマストです。
    昨年12月、子宮内膜症の手術をして一週間入院しましたが、
    今は特に治療のための通院はしていません。
    30代のシングル女性がマンション購入することが多くなっていると聞きますが(私もそのひとりですが・・・)
    こういった婦人科系の病気は審査ではじかれる対象になるのでしょうか?

  9. 1110 購入経験者さん


    1104さん
    >保険金(治療代)を受け取った人の場合、一般的には10年前後は審査が通りません。保険を受け取った人のリストが保険機関で共有されているため、ダマそうとしてもふつーは無理です。

    昨年私は眼病治療で手術&入院。更にレーザー治療やらなんやらで、加入していた保険会社から計80万円ほどの保険金給付を受けましたが、同じ年に団信審査通りましたよ。外資の5大疾病特約付きです。
    もちろん病歴を正直に告知して、後遺症の症状と現在通院治療中の身であることも告げました。

    保険金受け取るケースなんて巷ではさほど珍しくないと思うのですが、私の場合ふつーではなかったのでしょうか?


  10. 1111 本申込み

    2年程前に食道癌の手術を行い現在は半年に1度の通院をしていますが今回同じ銀行で住宅ローンを借り換えたいと考えています。

    団信の告知書へは正直に全てを記入しました。

    今現在の住宅ローンの団信にも入っています。

    審査は通るでしょうか?

  11. 1112 契約

    2年程前に食道癌の手術を行い現在は半年に1度の通院をしていますが今回同じ銀行で住宅ローンを借り換えたいと考えています。

    団信の告知書へは正直に全てを記入しました。

    今現在の住宅ローンの団信にも入っています。

    審査は通るでしょうか?

  12. 1113 購入検討中さん

    今年春に会社の健康診断で、いわゆる肥満・メタボなので減量するように、といわれたので
    自発的に精密検査などをかねて病院にいきました。

    尿検査・血液検査の結果、数値の高かったのは中性脂肪が180、コレステロールが190というところでした。
    肝機能などほかの項目は正常値を示しました。

    生活習慣指導で健康体に戻るということで、月一回の通院時に体重チェック、血液検査尿検査、栄養指導(私の場合は毎日の摂取カロリーを1500cal目標)をうけ、薬もなしで、徐々に数値は下がってきました。

    当然のことながら直近のデータつきで告知はしたのですが、程度問題とはいえども上記では難しいでしょうか。
    これまでのかたの経験談も拝見しました。銀行/保険会社ごとにスタンスが違うのもわかりますが、上記程度でパスされた方いらっしゃったらアドバイスください。今のところメガ三行に申し込みしています。与信面ではOKといわれているのでひやひやです。

  13. 1114 匿名さん

    ん、んー?
    うちの告知欄には健康診断の事なんか一言も触れられてなかったので
    何にも書いてませんよ

  14. 1115 購入検討中さん

    1114さん

    そうです、告知には健康診断の欄など三行ともありません。なので、本来は病院など行かなければよかったのです。
    しかし、当時は住宅ローンのことなど考えず病院に行ってしまったため、やぶへびでこんなことになってしまいました。

  15. 1116 契約済みさん

    1109さん
    デベロッパの営業いはく、婦人科系の良性疾患なら基本的には問題ないはず
    とのこと。30代女性、子宮筋腫核出の病歴がある方が、メガバンクでokだった
    そうです。ただし、ちゃんと告知をするのが肝要とことです。

    筋腫持ちで、今年の頭に手術(核出)しましたので、聞いたところそのよう
    な答えが返ってきました。

  16. 1117 名無し

    二年前に子宮けいがんになり、手術をし今は治り半年に一度通院していますが審査にはやはり通らないのでしょうか?

  17. 1118 物件比較中さん

    近々に住宅購入を予定していましたが、
    先日の会社の健康診断で血糖値の数値が
    悪いので(176mg/dL)、太っていることもあり、
    減量のためにも内科医に行くよう医師に指導されました。

    また、肝臓も脂肪肝でγ-GTPが122U/Lで
    良くない数値だと指摘されました。

    1週間前のことなので、まだ、医者には
    行っていませんが、この状態で団信って
    通るのでしょうか…。

    医者に行く前に団信の審査を受けたほうが
    いいのか、健康診断で医師に指摘された時点で
    時すでに遅しなのか…。

    ローンが組めなかったらどうしよう、と
    かなり不安です。


  18. 1119 匿名さん

    恐らく糖尿病です。

    ローンよりも体の心配してください。

  19. 1120 まる

    今日、団信申し込みました。上皮内がんで完治と記入しました。糖尿病は食事と運動のみで経過観察中と記入しました。 通りますように。また、報告します。

  20. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。

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