先月、主人がリストラにあいました。
35歳で年収は600〜800万。
1年ほど前に3200万の新築マンションを購入。(頭金はほぼ無しで)
これから貯金を頑張って、繰上げ返済していこうねという時に、
会社の景気がどんどん悪化。
そしてリストラです。
同じ業界で職を探してはいるのですが、景気が悪いのでなかなかありません。
また、同じだけの収入を求めると実力が足りないようで不採用。
今までの半分ほどの年収ですと職はあるのですが、
そうなるとカツカツの生活になるでしょうし、貯金もできないと思います。
このままではマンションを手放すしかないのでしょうか。。。
家を手放したらもう買えない気がして不安がいっぱいです。
同じように住宅購入後、収入の大きな変動があった方はいらっしゃいますか？
[スレ作成日時]2009-02-12 00:30:00
手付金没収の上に、違約金が発生します。
転職なら手付没収（違約金も取られてしまうの？）
失業なら手付返金では？
失業も個人事情扱いですよ。
>>222
「金商」それは商社の名前？
金銭消費貸借契約を略して「金消」でしょう。
お金は使ってしまって、同じお金を返すわけではなくて、同じ価値のお金を返すから、そのようにいいます。
転職した場合は、その理由やその後の所得がどの程度になるかで、
１：再審査になる場合、
２：そのまま審査無しでＯＫな場合、
３：審査せずとも「自己都合による契約成立を阻害する行為」と判断される場合、
以上の３パターンがあります。
最後の３：の場合は手附没収ですが、それ以外では没収にはなりません。
>226
金消でしたね。誤字です(^-^;
教えていただきたいことが。
3パターンありますが、12は転職前に銀行に確認になるのでしょうか？
3番目は売主判断となるのでそれは売主に確認になるのでしょうか？
転職して収入増えても手付けが無くなってしまったら購入者は大損害ですよね。
私は転職前に銀行の仮審査を通過しその後転職しました。銀行に転職したことを相談しましたら再度仮審査を実施することになりました。
収入増加し同じ業種であればあまり問題ないとのこと。
次の会社での収入提示額を提出し審査したところ問題なく通過しました。
本審査も問題ありませんでした。無事契約！
腎臓があるぞ(笑)
そこまでするなら一旦手放したら？
あ、もちろん家をね(笑)
手放してもローン残ったりして。ともかく再就職頑張って下さい
奥さんが体売ってでも手放したくないんだから別にいーんじゃね?
嫌ならとっくに手放してんだろ。
いくら？(笑)
釣りじゃなきゃ男の恥！
この不景気で減給
年収４割減見込み
慌ててローンの借換
地元信金の住宅ローン借換キャンペーンがあり
即申込み、２ヶ月の仮審査、本審査が終わり本契約
取り合えず、１０年固定の１．８％で一息付けそうです。
なんか、最初のほう、いい話だった。まさかこんなところで涙ぐむとは思わなかったよ。
私も借換しました。
申込から融資まで２ヶ月
１０年固定で１．７％
当分安心かな
ちなみに借り換えってどのくらいの費用かかりましたか？
>ちなみに借り換えってどのくらいの費用かかりましたか？
３４００万の借換
諸々で１００万です。
ローン残年数と金利等色々なケースを想定して計算しましたが
借換がお得と判断しました。
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
|
3900万円台～5900万円台（予定） |
|
2LDK・3LDK |
|
58.01m2～72.68m2 |
|
総戸数 39戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
|
4800万円台・6600万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）・2LDK |
|
45.14m2・56.43m2 |
|
総戸数 72戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
|
5100万円台～7200万円台（予定） |
|
3LDK |
|
55.92m2～63.18m2 |
|
総戸数 78戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
|
6900万円台・7900万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
|
53.76m2～66.93m2 |
|
総戸数 65戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
|
4670万円～8390万円 |
|
1LDK・2LDK+S（納戸） |
|
35.34m2・65.43m2 |
|
総戸数 42戸 |
