年収に対して無謀なローン　その１３

>339
賃貸にしたら、なんて言ってないよ。借入れるなら、もっと少ない額の借入れにして購入できる物件までにすればってこと。仮に賃貸にするなら、この借入れの返済額よりももっと安い賃料物件借りればってとこだろ。
人の意見をの一部のみ抽出して上げ足取るような、せこいカキコするな。言ってることわかるでしょ。無理かな。
国語力の問題だな。これは。

>340
それでは、339もメガティブさんかな・・・

それから、339さんは、ご自分の事を書かれているようですね。
でも、この年収でこの借入れで年収増える見込みなしだと、先行きこうなるのは、見えてくるはず。どこが嘘なのか、根拠が判らん。
９月から、社会保険料率0.35％ＵＰしたのご存知かな。毎年９月に増えるよ。H29年迄。年収増えなけゃ、手取りは、確実に減るよ。それでも、生活は余裕なのかな。子供を充分な環境で養っていけるのかな。
君達、フシギだよ。感覚が。

>344
どこが「ケチ」なのか、説明してくれよ。
100%でないかもしれんが、将来的にかなり信憑性高い話だろ。
そうなった時に不幸になるのは、借りた本人なんだから、借入れ額をもっと見直せばっていうことのどこが、「ケチ」？
どうせ説明出来ない低レベルな頭脳なんだろうから。
低レベルってご自分のこと？

302です。

回答、貴重なご意見有難う御座います。

参考にさせてもらい二人で相談致しました。

また、マンションを買うとしたら来年になるため
今年の年収(3年目)を算出してみました。

支払金額は大よそ480万くらいです。


相談した結果、下記二つで迷っています。
①あきらめる。(頭金を最低2割貯蓄してから購入)
②物件価格、ローン借入を下げる。年収の6倍以内(2400万以内にする)

頭金がない為、②でも厳しい場合はあきらめようと思っております。

何分初めてのことばかりで、またいろいろご指導いただくこともあるかと存じますが、
どうぞよろしくお願い致します。

>定年後賃貸アパートで7万円の年金では生きて行けませんから。

賃貸厨って、家を買わないと、定年後賃貸アパートで7万の年金ですか？
普通サラリーマンだと年金7万円とか思わないんだけどね。
企業年金だってあるし、妻が専業主婦でも年金貰えるのに。

やはりメガティブご本人が、サラリーマンじゃなくて国民年金、単世帯（独身？）、っていう立場だから
定年後のアパート暮らしは大変だとか考えるんだろうか？

ああ、こんなこと書いたらまた賃貸のひがみだろって書かれるから自己紹介すると、
ローン8年め、残債1500万程、あと数年で完済して、50以降は貯金に励みます。
年金は、65歳支給、厚生年金、企業年金、それに確定拠出年金、年金財形、生保の個人年金保険など。

>>347
年収の5倍以内にできたらいうことはないですね。
480万なら2400万で5倍ですね。
奥さんに少し働いてもらったらいいと思うんだけど。
20代ではなかなか年収が上がりづらく、30歳過ぎたら600万近くなるかな。
職場の人に、大体いくらくらいになるものか聞いたらいいですよ。
会社が安定しているなら大きくはズレないから、そんなに問題ないかと思いますが。
どなたか子供が破壊者じゃなくなってからと書いていた人がいますが、とても同意します。
５月に入居したら、障子と網戸は全部破壊されました。
当方の子供は二歳なんですが、小学校に上がるまでは我慢して、早めに返してリフォームですかね。

>>302
貯蓄もなく頭金もなくその年収の5倍以上のローン額というのは
私だったら止めます。（結婚と同時だとか時期的なものは関係なく）

社会人3年目にしてはいい年収だと思いますがその3年でどのくらいの貯蓄できましたか？

まずは奥様と二人で貯蓄の実績を作ったほうがいいと思います。自信にもなりますし。
奥様にパートでも扶養内でも働いてもらえば5年後には1000万近く貯まるのではないでしょうか？

折角の住宅購入ですので満足のいく買い物ができるといいですね。

まぁ、家って、勢いで買う部分も正直あるんで、
よろしいんじゃないっすか。

それにしても、最近の銀行って、頭金なし全額ローンで
勤続３年２４歳、年収４２０万でOKが出るんだ～。
そっちのほうがビックリ。

>354
私もそう思います。
さすがに、バツが悪くて、
ご自分で削除依頼したみたいですね。
メガティブさんは。

>347
年収が６００万以上に近い将来なる見込みなければ、借入れは２０００万以内にしといたほうがいい。
そういう物件を探すべき。

>>357
低年収の人が相談しているのに、1500万以上の人が回答なんてできませんよ。
うちみたいな1200万でさえ、年収400万～600万の人の手取りがよくわかりません。
でも、ローン払ったら思うように繰り上げできないだろうし、貯金も殖やす必要もあるのに無理じゃないかというような事を書けば、低年収で賃貸のひがみだと３５７に言われるし。。

今まで何度も出ているけれど、堅実な人の意見もあれば、買えばよいという大胆な人の意見があっても良い。
参考にするのは相談している本人だから。

３５７のように、堅実な書き込みを批判しても、相談している人の参考にはならない。
あなたが例えば>>347さんは買う方がよいと思っているのだったら、詳しくそれをレスで説明すれば良い。
ひがみだ、賃貸だ、勝ち組＊＊＊、みたいなレスをつけているだけでは、メガティブさんって馬鹿にされるだけでしょう。

メガティブさんは家を買うことが人生の全てなのです。
自慢できることがそれだけの可哀想な人生なのです。
いじめないでくださいｗ
メガティブと書かれているように学歴も収入もありません。
自慢の家も無理なローンで購入しているのです。

３５８さん

そうですね。
年収１０００万以上の人間としては、もう少し年収あがってからにしたら？で終わりです。