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匿名さん
[更新日時] 2010-03-31 00:37:05
管理人さんから指摘がありましたので継続スレ立てました。
冷静客観的なレスを心がけ、煽りアラシ投稿はスルーしましょう。
ここは無謀なローンを組みそうな人、あるいは既に組んでしまった人のスレです。
営業マンは「絶対大丈夫です。審査も通りますよ」としか言いませんが、本当に大丈夫なのか？
心配な人はここで聞いてみましょう。
年収・年齢・家族構成・物件額・ローン総額・選択金利のタイプ％年数・貯蓄額・昇給見込・
その他特殊事情を詳しく書いてくれると、アドバイス(いちゃもん？)が付き易いのでお試しを
相談者への注意：辛辣なレスがつく事がありますがそれもまた意見。一意見として聴くように！
返答者への注意：相談者に対し冷静客観的なレスを心がけイジメ・追い込みをしない事！
例）
■世帯年収
本人 税込500万円（できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等分かれば更に良い）
配偶者 税込400万円
■家族構成 ※要年齢
本人 30歳
配偶者 30歳
子供１ 0歳
■物件価格
3000万円
■住宅ローン
・頭金 200万円（諸経費別途200万円用意有）
・借入 2800万円
・変動 30年・3.00%
■貯蓄 (購入後の残貯金)
200万円
■昇給見込み
無し
■その他事情
・車のローン（月3万円、あと1年）
・親からの援助100万円
・1年後に子供欲しい
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30010/
[スレ作成日時]2009-07-24 15:04:00
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| 物件概要 |
| 所在地 |
全都道府県 |
| 交通 |
None
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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年収に対して無謀なローン その１３
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1307
匿名さん
>>1306
年収の平均値を２～３割以上上回るような、30歳で500万以上、45歳で700万以上なら匿名板に聞きに来るようなもんじゃない。
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1308
匿名さん
年収だけの問題かあ？借入金額はどうしたよ〜30歳で500万、でも借り入れは4000万とかも
オッケーかーあ。
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1309
1285
1289さん
ありがとうございます。
訳あって進めたいと思ったため、背中をポンとしてもらった気がします。
気が軽くなりました。自己責任で取り組みます。
ありがとうございました。
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1310
匿名さん
>>1307
30歳で500万以上が高収入・・
あなたは、どんな生活をしてるのですか？
ご同情申し上げますm(_ _)m
まさかとは思いますが、パートの給与まで計算に入っている平均給与とやらを見て、自分の給与は平均以上だ！とか言っちゃってないよな？
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1311
匿名さん
■世帯年収
本人 税込520万円（手取り月27万円、ボーナス年130万円）東証一部上場
配偶者 税込50万円(パートのため不安定）
■家族構成
本人 34歳
配偶者 34歳
子供１ 8歳
子供２ 5歳
■物件価格
3600万円
■住宅ローン
・頭金 100万円（諸経費別途なし）
・借入 3500万円
・変動 35年・1.475%
■貯蓄 (購入後の残貯金)
100万円
■昇給見込み
多少あり
■その他事情
・車のローン（月１万円、ボーナス5万あと３年）
学区も変わらずお互い気に入った場所ですが、ローンを組んでやっていけるのか不安です。
主人と不動産屋はがんばれば大丈夫といっていますが、貯金もまともにできなかったのにがんばれるのか不安です。
よろしくお願いします。
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1312
匿名
>>1311
がんばれば大丈夫ってかなり危ないとおもいますよ？
結婚してから十年近くたつでしょうに、貯金が少なすぎます。また、お子さんが中学生になったらお金に羽がはえたように飛んで行くと聞きますが、あと数年ですよ。教育資金はどこから捻出されますか？
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1313
匿名さん
>>1311
夫婦２人暮らしでもその年収でそのローンはキツイと思いますが、
子供２人を抱えるのなら無謀と言うか、無理以外のなにものでもないでしょう。
そして、貯蓄出来ない体質、暮らしをしてきたのなら絶対に無理でしょう。
家を買ったから子供の習い事代も考えるなくちゃいけなくて、進学も費用面が先行した選択肢、
日々の生活やレジャーも難しい…そんな生活のために家を買うのだとしても
子供が可哀相過ぎます。
子供を持ち、親になったからには責任があるのですよ。
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1314
契約済みさん
>>1311
厳しいと言ったところであなたに止める力もなさそうですが
中古物件も視野に入れて2500万円以内に抑えることをお勧めします。
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1315
匿名
>>1311
車ローンが気になりました。
完済してから住宅を考えてもいいと思います。
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1316
管理人
管理人です。
いつもご利用いただきありがとうございます。
次のスレッドが作成されておりますので、
本スレッドは閉鎖いたしました。
以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
年収に対して無謀なローン その１４
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62602/
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今後とも、宜しくお願いいたします。
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