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匿名さん
[更新日時] 2010-03-31 00:37:05
管理人さんから指摘がありましたので継続スレ立てました。
冷静客観的なレスを心がけ、煽りアラシ投稿はスルーしましょう。
ここは無謀なローンを組みそうな人、あるいは既に組んでしまった人のスレです。
営業マンは「絶対大丈夫です。審査も通りますよ」としか言いませんが、本当に大丈夫なのか?
心配な人はここで聞いてみましょう。
年収・年齢・家族構成・物件額・ローン総額・選択金利のタイプ%年数・貯蓄額・昇給見込・
その他特殊事情を詳しく書いてくれると、アドバイス(いちゃもん?)が付き易いのでお試しを
相談者への注意:辛辣なレスがつく事がありますがそれもまた意見。一意見として聴くように!
返答者への注意:相談者に対し冷静客観的なレスを心がけイジメ・追い込みをしない事!
例)
■世帯年収
本人 税込500万円(できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等分かれば更に良い)
配偶者 税込400万円
■家族構成 ※要年齢
本人 30歳
配偶者 30歳
子供1 0歳
■物件価格
3000万円
■住宅ローン
・頭金 200万円(諸経費別途200万円用意有)
・借入 2800万円
・変動 30年・3.00%
■貯蓄 (購入後の残貯金)
200万円
■昇給見込み
無し
■その他事情
・車のローン(月3万円、あと1年)
・親からの援助100万円
・1年後に子供欲しい
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30010/
[スレ作成日時]2009-07-24 15:04:00
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物件概要 |
所在地 |
全都道府県 |
交通 |
None
|
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
年収に対して無謀なローン その13
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1187
匿名さん
>>1186
なにもそんなこと言うために、「年収に対して無謀なローン その13」なんてスレに張り付いてなくても…
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1188
1166
>>1185
私の場合は、このクラスの年収になったのは30初め。だからこんなペースで貯められたのは30越えてから
30半ばで買った時、夫婦の貯金は、独身時代を合わせてそれぐらいにはなりましが。
頭金を半分以上突っ込めたのは幸運だったと思います。
※手元にお金があると4000万以上の物件をついつい手を出しちゃいます(^_^;
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1189
匿名さん
>>1188さん、
いやあ、勉強になりました。多分、公私共にとてもしっかりとされている方なんでしょうね!
これからはそれ位貯金できるようなライフスタイルを送れないと将来も安心できないかもしれませんね。
私の場合、つい数年前までは会社の先輩達から高くても都内の立地の良い場所さえ買っておけば間違いないといった
アドバイスを受けていたのですが、今や状況は全く変わってしまいましたね。
私は今34で年収もざっと650万位しかないので、もう少し貯金しつつ
身の丈にあったマンションを購入しようと思ってます。
最近は中古でも良いかな~とも考えてます。(^_^;
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1190
購入検討中さん
年収1200万で1馬力と、600万x2馬力は残るお金が全然違う。
手取り800万以下になった上に400万残すってのは無理。
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1191
匿名さん
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1192
匿名さん
いや、ここに質問を書き込むアウトな人たちにとって、自分の甘さを自覚する
いい機会なんじゃないかとおもう。
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1193
匿名さん
別に収入の高い・低いに関係無く、個人個人の収入に対する支出等がはっきり出来れば無謀なチャレンジは減るかもね。
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1194
匿名さん
>>1191
おっしゃるとおり。
夫婦でたくさん稼いでるのはもうわかったので、このへんにしてほしい。
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1195
匿名さん
年に50万以上も遊びに回せるお金があるなら何か勉強することに回した方が有意義だと思います。
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1196
匿名さん
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1197
匿名さん
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1198
匿名さん
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1199
1166
>>1190
手取り800で400残しは私には難易度は高くないように思えます
年400は使えるのですよね?
ということは、月に32万
一般的な生活していれば何の問題もない額かと・・
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1200
入居済み住民さん
一人で1200稼ぐ家は100しか残らなくてもまあいいかと思う。
二人で600づつ稼いで100しか残らん家は身の程を知れと思う。
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1201
匿名さん
手取り800万で400万残すには都内から通勤1時間圏の駅徒歩10分以上に住まないと無理でしょ。
夫婦共働きで400万の生活ってどんな節約生活だよって思う
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1202
匿名さん
それより、なぜ年収1200万の手取りが800万という事で話が進んでいるんでしょうね?
うちは1馬力1200万ですが手取り800万じゃないですよ。
年収1200万手取り800万と想定したうえで、400万貯金できるできない、400万で生活できるできない、と
あれこれ難癖つけている人は、そもそも2馬力1200万も1馬力1200万もの給料貰っていないからじゃないかな。
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1203
匿名さん
<<1170
3300万は博打になると思う。
現実的に考えるなら2000万でさがそう。
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1204
匿名さん
私は1166さんの年収1200万で400万残ると言う話はご本人がそうおっしゃってるならそうなんだと思えるのですが。 他人のライフスタイルに何故そんなに難癖つけるのか良く分かりません。
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1205
匿名さん
うちは年収1千万で2百万以上は残っているから、1200万の人が4百万残るのは普通だと思うな
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1206
匿名さん
いくら残るかってのはその人のライフスタイルだから一概には言えない。
普通ってのはないよ。
収入以上に残ることはない、ってことだけは言えるが。
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