ソニー銀行ってどうですか？その６

もうずっと横這いでいいのでは

銀行的には、そうはいかないでしょうね。

長期金利もうなぎ登りですね。
5月が怖いです・・・

まぁまぁ皆さんそんなに卑屈にならなくても。。。。仮に上がっても超長期2.545の権利はあるのですから、まだまだ充分低金利ですよ！

でも今月のベースレートは高そうです。
固定にしてしまうか悩みます。

ホントに。
毎月書かれいるが、微増だけは困る。
どうせ上がるなら、気持ち良く大幅に上がって欲しい。
これから、実行の人には悪いけど…

55さん

まあとりあえず悩むのは来月の金利発表がされてからにしましょうよ。

この期に及んでベースレートはあまり気にしなくても良いと思うのですが如何でしょう？
近々、今以上に金利が下がるんでしょうかね。

3年以内に金利が下がると確信していれば変動のままにしておけば良いのでしょうし。

下がる保証が無いから、悩みます。
それに、ベースレートは重要ですよ。
今後のプラン変更のために。

本日の新発国債長期金利は1.48%に上昇！
かなりやばいです!!

11月固定組です。
変動中の方、来月金利が上がったら上がり方によっては悩むところでしょう。
私が11月→12月の微増で悩んだように。

しかし、11月と４月では状況が違います。
11月は長期金利もベースレートも下がり基調でした。
長期金利は11月を底に12月以降横這いでしたが、ベースレートは３月まで下がり続けたようですね。
４月はベースレートが反転し、なおも国債などの指標は上げ基調。
この状況下で来月の金利が下がることは考えにくいから、横這いか上がるか。
少なくともベースレートに関しては上がりそうな気配ですね。

悩んだところで、先月（＝ベースレートが底？）には戻れません。
来週発表の５月金利が上がるなら、５月ベースレートは４月よりもおそらく上がると考えるのが妥当ではないでしょうか。
そしたら、固定するつもりの方は４月に固定してしまうのが賢明な気がします。
４月ベースレートは、まだ１月よりは低い水準にあるようですから。
（２月はチェック忘れたので比較出来ません。）

３月まで、ベースレートは下がり続けたのに、金利は下げなかった。下げられるのに。
これは、金利を下げる気がないということですよね。
今後も大きな経済情勢の変化や、銀行の方針の変化がない限りは、
金利を大きく下げることは無い気がします。

ほんとにヤバイね。
長期金利、1.485%だよ～

本当に金利は上がるのでしょうか？
最近の国債長期金利の上昇は政府による赤字国債発行が原因です。
で、赤字国債の発行の原因は経済状況の悪化です。

銀行は企業への貸付金利も上げることになりますよね。
それでは、経済状況は好転することがなくなります。
そしたら、日銀が金利のコントロールをすることになりますよね。

金利のコントロールをするということは、金利が下がる　ってことになりません？

あまりにも期待を込めた　希望的観測が過ぎますかね。

他行は、大体上がってるよ、実際に。
上がって無いのは、こことSBIぐらい。

先月、今月と殆どの銀行の長期以上はかなり金利上がってますよね。

長期金利、株価、スワップ長期全てにおいて、軒並み上昇しておりこの状況で金利が下がる訳がない。
従って上げに一票。

実は景気悪化は底を打ったという観測があり、株価が9000円に戻したら上がる気がする。ので、上げに一票

↑すんません。変動は横這いで、それ以外が上げ

クライスラーはともかく、あんな訳わからん二輪電動車イスを100万円で開発してるGMが潰れないわけ無い。

GM破産が確定する5月末と、多くの企業の3月期決算が判明する5月の結果を受けて、6月中旬に出る7月超長期は大幅に下がると予想。

上がっても、また11月頃には下がります。
落ち着いたほうがいいですよ。

>>60
ちなみに何年固定にしたのでしょうか？

長プラ2.3になりますた

http://www.mizuhocbk.co.jp/fin_info/lprime/index.html

>>69
保証してくれる？

長期プライムまで2.3%ですか!？
なんかもう下がる要素はないですね。

だけどソニーはまたサプライズがあるかもしれません。
せめて横バイで。。。

>>70さん
60です。15年固定です。
なので60で言っているのは14年ものベースレートの話ですが、他の方の書き込みを見ている限りでは、20年超でも傾向は同じなのかなと思います。

ちなみに、11月→12月、15年は0.056％アップ、20年超は0.023％アップでした。
私は15年なのであの時迷った末に固定しましたが、20年超の上がり幅だったら11月固定せずに様子を見た気がします。
ただ、もしあの時変動のままだったとしても、５月金利が微増なら、たぶん今回は４月で固定すると思います。

5月2年固定下がったら、2年固定にしよう。以外と一番お得。平均したら変動より低金利になりそです。

＞ソニー生命、契約者１４万人分のデータ入りパソコン紛失
＞契約者約１４万人分の保険証券の番号や生年月日、契約日などのデータが保存されているが、住所、氏名など個人を特定する情報は含まれていないという。

団信のデータは関係なさそうだけど勘弁してよって感じ

部分固定をしている方いらしゃいますか？
５月の長期金利が上昇の場合　部分固定を真剣に検討しております。
（２０年超）２．５４５％　２５％分

また　部分固定から変動へ変わる場合の手数料は　２５％分でしょうか？

2月に申し込んで、やっと今月融資実行になります。
長かった。。
とりあえず変動スタートにしました。
20年超が15日にUPなら、固定にしちゃいます。2.545は底ですよね？

昨年11月の、2.522が今のところ、底です。

>>77さん

>（２０年超）２．５４５％　２５％分

残りの75%を今後どうするか
ある程度決めておいた方が良いと思います。
20年超を選択予定しているのに25%という比率は少し違和感を覚えます。

私は昨年11月に15年固定50%で部分固定しました。
翌月の15年固定金利が2.51%以上（あまり深い意味はありません）と発表された月に
残り50%のうちの30%をもう一つ15年固定にします。
残りの20%は借り入れ時点の予定通り変動のままにします。

>部分固定から変動へ変わる場合の手数料は　２５％分でしょうか？

その通りです。

今回はさすがに上がりそうだな。

それとも、最後のソニーサプライズ（横ばい）があるか。

固定は微増、微増と囁かれ数ヶ月。

でも今月も横ばいを期待!
金利発表はまた夕方ですかね。

今回は久々にベースレートが、アップしているので、
それがどう影響するか、ですね～

なぜこんなに上がるんだよ 最悪

金利上がったの？
情報お願いします。

まだでてませんよ

キター！
もともと超長期志向のウチは固定決定。
変動金利、今までお世話になりました…。

変動から１０年まで下げの１５年以上があげでした。２０年超は＋0.095です。

15年以上はあげですね

変動金利 -- 2.592% 2.561%
固定金利 2年 2.594% 2.594%
3年 2.642% 2.642%
5年 2.771% 2.771%
7年 3.013% 3.013%
10年 3.209% 3.169%
15年 3.317% 3.395%
20年 3.396% 3.458%
20年超 3.445% 3.540%

前月との比較

　変動　　-0.031
　２年　　0
　３年　　0
　５年　　0
　７年　　0
１０年　　-0.040
１５年　　+0.078
２０年　　+0.062
２０年超　+0.095

ついに上がっちゃったね～
やっぱり、当面は昨年の11月が底だったね。
今後、11月を更に更新するサプライズはあるのかな？

皆さんご承知の通り超長期は2.64%になりました。

私は元々超長期希望でしたが自分の予想を上回る上げでしたので超長期固定にするつもりです。

皆さんの意見をお聞かせ下さい。

なんか最近の新発10年長期金利と日経平均株価とスワップ金利も上げ兆候だし6月も期待できねーなぁ。

4月で固定かな？！

経済の情勢を見る限り、ゴールドマンサックスは黒字だったみたいだけど、あくまで個別の事例であり、
第一四半期の金融界の決算は、悲観的なデータが大量に出ると思う。

クライスラーは一時的に延命した後に破綻、GMはすぐに破綻すると思う。

30年のスワップレートは、今月より下がると思う。

でも、来月のソニーの超長期固定金利は下がらないと思う。

何故なら、ソニー銀行より超長期固定が低金利の銀行が無い現状で、金利を更に下げる営業的メリットは無いから。

上がっちゃったんで、書き込み少ないね。

昨年の9月から変動で来ましたが、そろそろ潮時ですかね。
もともと長期固定希望なので、20年固定で行こうと思います。

ホームページに５月の金利あがってる？

>>99
毎月でる話ですね。ログイン後のページです。
ログイン前のページは０時に更新されます。

99さん
毎月同じ質問がでてますよ。
ログイン後の画面でご確認ください。本日は１７時１５分すぎに掲載されています。

今月融資実行なので、ギリギリ間に合いました。
もちろん20年超にします。
もう下がらないでしょう。

通常、変動スタートがセオリーだが、
今回は、固定スタートが良い可能性が、
高いと思うが・・・

7月実行予定だったんですがもうさがらなそうですね。
現状維持を祈るだけです。。。

わいも20年超固定にする!

4月に固定する人が、多そうですね。
まぁ、0.1近く上がったからそうなるでしょうね。

34さん、ともにビンゴでしたね。
今回の金利上昇は、ソニーにしては、
なんか、素直な感じでしたね。

GM倒産後に、もう一回２０年超金利下がらないかなぁ〜１１月実行です

自分都合で、人の不幸を望んでは行けません。

わたしももう一山来ると思うんですよね、株価というか景気に関しては。そんなに簡単に処理できないからGMもクライスラーもここ迄伸ばしてきた訳ですよね。

数日前に株価底割れ防止に50兆政府が用意するという話がありましたが、私は日本政府には米国政府から連絡来てると思うんですよ、クライスラーとGMが４月と５月の末にどうなるかに関して。だって、米国政府関係者はもう分かってるでしょ、どうなるか。だから両方一気に行かれると困るので４月と５月にずらしたんですよね。クライスラーの方は実質的にフィアットに身売りみたいな感じで逃げ切って、環境を整えて最後の最後にGMを行かせると。そういうのを知った上で対策とってるんじゃないかと、、、。

なので株に関しては６月が次の底が来る勝負の時期だと思ってます。さて、そのうえ、その時期に解散総選挙ももう出来ないでしょという事で、選挙も解散無しで夏だと思ってます。だから最近麻生は余裕。民主党を揺さぶるのと、二階堂がらみで検察を揺さぶる為だけの５月解散の噂を垂れ流してるんだと思います。

と言っても20年固定にするつもりですけど、今のマンション２０年経つ前に売るだろうなと思いながら。

>>33さん
ビンゴですね。
2月と3月の横バイも的中してました。

まだ早いですが6月はどう予想されますか？

私は横バイか微上げの2.6%台後半と予想します。

レスありがとうございます。
6月ですが、何かの経済情勢に大きな動きがなければ、
やはり、同じく横ばいかなと。
ただ、ソニーも超長期に関しては、異例の5ヶ月連続の横ばいでしたのて、
そろそろ、上げてきたいと。
ですので、2.7台前半もあるかも？
多行は、平均3.5％ぐらいいっているので。
上げる時に上げておかないと、下げる時も下げれないし。

補足です。
今ふと不吉な考えてが浮かびました。
金利は横ばいで、ベースレートは微増を続ける。
ここ数ヶ月の逆パターンです。
いつ固定して良いか、判断出来ないパターン。

20年超が大きく下がる事は考えにくい一方で、
変動が大きく上がる要因も考えにくいかなって。。
でも1％程度は上がるときには上がるものなのかしら？

他行同様、超長期と変動の差を少しづつ広げてくるのではないかしら？
超長期が低いままだとソニーさんのリスク高いですから。
やはり、４月が山場だと思うのですが。わたしは今月20年超にします。

昨年１１月に長期固定にしとけば良かった。

よくばると損するね。

今月固定にした場合、
今後いつになるかわからないけれど11月組より無料で変動に戻せるチャンスはあるかもよ。

前向きにお互い頑張りましょう♪

そうそう、前向きに、心では泣きながら（ちとおおげさかな！？）
今月固定のボタンをポチっとな・・・です。

ホントに今回は、思惑がはずれたな。
状況を見て、後一段階は下がると予測したのだが・・・
やっぱ、金利の変動を読むのって、難しいね。

昨年の超長期2.522から2.545の微上げの時は、
変動続行組と固定組の議論があったがさすがに今回はその話しは全く上がらないですね。

これから下がると思う方々の変動続行組の意見を求む！

申し訳ないが、予想どおりで、ちょっと嬉しい。

変動のまま様子を見ます。
続行の人って結構多いんでないの？

私も変動のまま行きますよ。3％になるまでは。

私は固定にします。
11月には及ばずとも、
2.5％台なら、御の字です。
これ以上、欲張りません。
これで、やっとスッキリします。

変動は、まだ下がると思うので、私も変動です。
超長期との差は広がっていきます。

俺もそう思うな。
超長期は2.8％台にすぐなるのではないかと思う。
なので、ソニーの中でも、元々、当分変動派はまだ暫く
変動を継続するだろうが、早めに固定に切り替えたい派閥は、
4月の金利を押さえ方が、良いのでは？
上にも書かれていたが、あまり欲張らない方が・・・

この銀行は、火災保険の質権設定は、必須ですか？

>>127さん
加入は必須ですが、質権はケースによるようです。

http://moneykit.net/visitor/hl/hl04.html
火災保険
担保となる建物につき、お借り入れ期間満了までを保険期間とする火災保険に加入いただきます。ソニーバンク所定の審査基準により、保険金請求権に対して、ソニーバンクを質権者とする第一順位の質権を設定させていただく場合がございます。保険料については、お客さまのご負担となります。

変動が3％の頃、超長期は4.5～5％くらいか・・・
そうなる前に、かなり繰り上げ頑張るらないと、
大変な事になりそうだな。

私もここらで固定にしときます

11月に固定にしなかったおかげで、ここで固定にしてもトータル少なくなったよ。
ただ、今月どうするか迷う。。。普通なら固定だろうけど。

>>131
>11月に固定にしなかったおかげで、ここで固定にしてもトータル少なくなったよ。
どのような借入ケースですか？
あと、繰り上げしましたか？

俺は損した。
2900万の残金で、超長期プラン。
まぁ8万ほどだけど・・・

131、負け惜しみですか？

変動続行組さんは恐らく 4月より5月の変動が下がった為、欲を出し変動続行にするつもりであろう？！

この先、取り返しのつかない結果にならなければよいが。。。

今は変動なのですが、20年超が高くなったことをうけこのさい部分固定で７０％固定くらいにしようかと思ってます。
あまり部分固定ではなく全固定か全変動かでいく方がいいのでしょうか？何かメリット＆デメリットとかあれば教えてください。

ソニーの２０年超が２．６４㌫に上がっちゃったので、住信ＳＢＩの３０年固定の２．５㌫が

魅力的に思えてきました。約６６万の差額になりますから…

>>138さんの言う通りです。
5月実行であれば住信SBIも手遅れです。
何故ならSBIはソニーの後追いなので必ず上げてきます。

残念なが、アウトですね。

＞１３８さん

有り難う。ＳＢＩは４月金利でしたね、失礼しました。

もちろん同等金利ならばソニー優勢に変わりはないんです。

１１月実行故、今後ジリジリ上がるのが怖いんですよ。それまでにもう一回ビックウエーブが来て欲しいですね！

11月に金利が下がったのは嬉しかったが、それ以上に収入が減った

ソニー銀行人気ありすぎて４月実行予定ずれ込んで５月実行・・・

11月に固定にしてよかったのかな？

現時点では、正解でしょう。

１１月実行　借入金額約３０００万円　３０年固定選択組です。
４月末で変動⇒２０年超変更でシュミレーションしてみたら、
４月末変更の方が、総返済額が１万円少なかったです。
総額は遜色ないですが、ベースレートのことを考えると、
我慢して変動のままにしておけばよかったという結果になりました。

とはいえ、当時５ヶ月も横合いが続くと思っていなかったのですから
こればっかりは仕方ないのですが・・・（苦笑）

変更手数料は、いくらだったんですか？

１４７さん　１４６です

変更手数料は、今日時点で９３万円です★

今日も新発国債長期金利
1.47%に上昇。
スワップ金利も長期・超長期が上昇。

6月も長期・超長期は微上げになりそうな予感がするので今月末に超長期で固定します。

短い間でしたが変動さん
ありがとうございました。
また機会がありましたら
無料にて会えるのを家族一同、心より待ち望んでおります。

それでは、さようなら。

このままで推移さたら、2.7％台突入するかも？