ソニー銀行ってどうですか？その６

さぁ変動続行組さん達は、どうするか決まりましたか？

超長期が魅力でソニーに借り換えをしましたが、色々考えた結果、借り入れ当初は変動継続して、繰上げ返済をしまくる事にしました。

いつかまた来るかもしれない超長期の底で、利子が減った状態で超長期固定は検討したいと思います。

7年後か10年後か…

いつでもフレキシブルに動けるのが、ソニー銀行のメリットですよね。

この不況の嵐の中・・・いつ給料が下がるか、ボーナスがなくなるかもしれないという恐怖が付きまとう昨今。。。
子供達にもこれからお金が掛かってくるし、その為の貯蓄を増やす事は出来ても無理に繰り上げ返済して、
懐が寂しくなるのも不安だし・・・。

変動を続行したいのは山々ですが、ここは安全パイを選ぶ事にします。
たとえ損をしたとしても、今の返済金額なら余裕をもって生活できます。
一番お金が掛かってくる時期に返済が何万円も増えたら・・・やっていけない！！

変動はしばらく上がらないから、後5年ぐらいはこの低金利を味わえば良いと思うのですが。
今は、国債の大量発行があることを市場が予測しているので、ここで国債を買うのは待とう
と思われ、それに伴い、長期金利が上昇しています。
国債の大量発行がされても、それを十分購入してもらうと、長期金利は下がります。
7月(？)の国債の発行がどうなるかを見極めてからでも良いのではないでしょうか。

ちなみに私は、ソニーではないし、経済も詳しくありません。
毎日、日経の長期金利の箇所を読んでいると書いてあります。

日本の国際はまだ信用が高いらしいので、買いたい人はまだいるようです。
それらがどばっと買われたら、がばっと金利が下がります。

20年超にしました。15年とかと比較してもそんなに支払変わらなかったので。

これからは、変動に戻すとどのくらい手数料がかかるのか調査始めます。

子供がいない家庭でこの不況下でも給料が安定して繰り上げ返済出来るのならば変動続行でもいいんじゃん。
もともと超長期の低金利に惹かれて借り換えしたので長いスパンで見れば2.545は魅力的なので今月固定にするつもりです。

先ほど超長期へのオペを行いました。

1月の借り入れ以降変動金利を享受してきました、
金利上昇が見えたら固定にするつもりでしたので、
今回の固定は止む無しです。
出来ればもう少し変動を継続したかったですけどしょうがないですね。

変動を継続すると、
当初の意志が揺らぐのは怖いところですね。

自分はボーダーラインを10年固定金利が2.545になったら変動から10年固定にしようと決めました。
それまでは変動で3％金利のつもりで毎月繰り上げしていきます。
変動と20年超だと1万円くらいの支払額の差があるので、なるべく変動の期間を長くして元金を早く減らしたいと思いました。
10年固定がいつ2.545になるかが問題ですが・・・

まぁ、人それぞれいろんな考えがあるから、、、。

『ご利用は計画的に♪』

2年固定でしたが、今日変動へ戻しました。
明日長期を選びます。
またいつか変動に戻したくなるような金利が出た時に、無料で戻せることを願います。

その時ベースレートが高そうだったら・・・。

本当長期思考の人はベースレート気にしてはだめですね。欲が出て仕方ないです。

根本的にソニーを選んだ人達は、超長期が最終目的だと思いますので、
余り欲をかかずに、今月固定で正解だと思います。
4月の金利だって、今までの水準から言っても、
最安と言っても過言ではないと思います。
因みに、私は11月固定ですが、そんなに差は無いと思います。

この4月で長期固定をする人が多そうですね。

将来的に、更に超長期固定が下がった場合（そんな時が来るかどうかはともかく）、
長期固定→変動→長期固定のオペをされる事はソニー銀行的には嬉しくないですよね。

ベースレートを操作して、手数料無しでの借り換えを出来ないようにしてくるのでは？

21年2月の30年スワップレートが、20年11月よりも低かったのに、全く下げなかった時から不信感が芽生えています。

不信感という気持ちはわかりますが、ソニー銀行も営利目的の企業ですので、
現状では、2.5%台が底と考えるべきでしょう。
2.5%台だって、大手他行から見ると夢のような低金利だと思いますが。
私は本当にこのタイミングでソニーで借りられた事を、ラッキーだと思っています。

私も昨年他行から借り替えしたのですが、実行した時が結構金利の上昇面でしたので、
当初35年固定で優遇は－2.1%で3.2%で借りていましたが、今では2.522%ですので、
0.68%近く下がりました。超ラッキーです！！

元々超長期にする為にソニーを選んだのに・・・
あの甘い蜜を吸ってしまうと、もっと～って感じになっちゃう。。。人間ってホントに貪欲ですね。
後で天国から地獄へって事にならないように気をつけないと！！
しかし単純に考えて・・・超長期の金利は０．５％以上上がる事はあっても、今から０．５％下がる事はないと思うの！
それをどう判断するかは、社会情勢には関係なく、その人の運次第？？？

結局・・・

20年超に金利変更しました。
いろんな方が書いているように
変動だと欲がでてしまいますが、
借り換え前と比較して
0.7%も金利が良化した点を考えると今が決め時かと。

全期間固定ってことは、
これ以上返済額が増えることはないので。
繰上返済すれば返済額は減りますし。

あとは、毎月金利変更を試してみて
手数料がかからないタイミングを探るって感じですね。

わたしは20年固定に。
あとはどんどこ繰り上げするのみ。

案の定、SBIも金利上がりましたね、長期ですが。

↑　ＳＢＩ、３０年２．６㌫　っすね

ソニーの５月実行２０年超はいくらだっけ？どうぞ↓

部分固定を検討していた160です。
先ほど2.417%の15年固定にしました。

実は妻に、バクチみたい返済はいやだ　と言われて考え直しました。
これって結構本質を突いていると思いました。
変動金利が想定以上に上がったらどうするの？　という突っ込みにも明確に答えらませんでした。

たとえ無駄とわかっていても、子供たちが社会人になる年齢までは不確定要素を
排除したいというのが夫婦の結論です。

まだ結論を出していない方、あと一日ありますので悩んでください。

ご家族に意見を聞くのも良いと思いますよ。では。