住宅ローン・保険板「ソニー銀行ってどうですか?その6」についてご紹介しています。
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マンコミュファン [更新日時] 2010-04-19 21:22:40

有意義に意見交換しましょー

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30175/

[スレ作成日時]2009-03-13 21:27:00

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ソニー銀行ってどうですか?その6

  1. 121 11月固定組

    申し訳ないが、予想どおりで、ちょっと嬉しい。

  2. 122 匿名さん

    変動のまま様子を見ます。
    続行の人って結構多いんでないの?

  3. 123 匿名さん

    私も変動のまま行きますよ。3%になるまでは。

  4. 124 匿名さん

    私は固定にします。
    11月には及ばずとも、
    2.5%台なら、御の字です。
    これ以上、欲張りません。
    これで、やっとスッキリします。

  5. 125 匿名さん

    変動は、まだ下がると思うので、私も変動です。
    超長期との差は広がっていきます。

  6. 126 匿名さん

    俺もそう思うな。
    超長期は2.8%台にすぐなるのではないかと思う。
    なので、ソニーの中でも、元々、当分変動派はまだ暫く
    変動を継続するだろうが、早めに固定に切り替えたい派閥は、
    4月の金利を押さえ方が、良いのでは?
    上にも書かれていたが、あまり欲張らない方が・・・

  7. 127 ビギナーさん

    この銀行は、火災保険の質権設定は、必須ですか?

  8. 128 匿名さん

    >>127さん
    加入は必須ですが、質権はケースによるようです。

    http://moneykit.net/visitor/hl/hl04.html
    火災保険
    担保となる建物につき、お借り入れ期間満了までを保険期間とする火災保険に加入いただきます。ソニーバンク所定の審査基準により、保険金請求権に対して、ソニーバンクを質権者とする第一順位の質権を設定させていただく場合がございます。保険料については、お客さまのご負担となります。

  9. 129 匿名さん

    変動が3%の頃、超長期は4.5~5%くらいか・・・
    そうなる前に、かなり繰り上げ頑張るらないと、
    大変な事になりそうだな。

  10. 130 入居予定さん

    私もここらで固定にしときます

  11. 131 匿名さん

    11月に固定にしなかったおかげで、ここで固定にしてもトータル少なくなったよ。
    ただ、今月どうするか迷う。。。普通なら固定だろうけど。

  12. 132 匿名さん

    >>131
    >11月に固定にしなかったおかげで、ここで固定にしてもトータル少なくなったよ。
    どのような借入ケースですか?
    あと、繰り上げしましたか?

  13. 133 匿名さん

    俺は損した。
    2900万の残金で、超長期プラン。
    まぁ8万ほどだけど・・・

  14. 134 匿名さん

    131、負け惜しみですか?

  15. 135 4月固定予定

    変動続行組さんは恐らく 4月より5月の変動が下がった為、欲を出し変動続行にするつもりであろう?!

    この先、取り返しのつかない結果にならなければよいが。。。

  16. 136 匿名

    今は変動なのですが、20年超が高くなったことをうけこのさい部分固定で70%固定くらいにしようかと思ってます。
    あまり部分固定ではなく全固定か全変動かでいく方がいいのでしょうか?何かメリット&デメリットとかあれば教えてください。

  17. 137 ビギナーさん

    ソニーの20年超が2.64㌫に上がっちゃったので、住信SBIの30年固定の2.5㌫が

    魅力的に思えてきました。約66万の差額になりますから…

  18. 138 匿名さん

    >>137さん
    ソニーの5月金利と、住信SBIの4月金利を比べても、あまり意味がないのでは?
    住信SBIも5月は上げてくるかもしれないし、そもそも向こうは手数料がむちゃくちゃ高いですし。

  19. 139 匿名さん

    >>138さんの言う通りです。
    5月実行であれば住信SBIも手遅れです。
    何故ならSBIはソニーの後追いなので必ず上げてきます。

  20. 140 匿名さん

    残念なが、アウトですね。

  21. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。

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