ソニー銀行初心者質問スレ

教えてください。お願いします。

６月変動にした場合に７月の金利はどうなりますか？
通常なら５月金利が適用になると思いますが・・・

>>721さん
ボーナス払いをしていなければ、６月返済日の翌日から５月金利になります。

ですから、６月の「返済日以降」に、
変動（５月金利）→２年固定（６月金利）→変動（６月金利）とすれば、
12月まで６月金利になります。

（６月返済日より前にしても、６月返済日にリセットされます。）

>>722
ボーナス払いの場合はいかがですか？

１月　７月　ボーナス払いです

>>723さん

＞１月　７月　ボーナス払いです
その場合、５月金利にリセットされるのは、７月の返済日の翌日からです。
７月の返済日以降どうするかは、７月以降の金利と５月金利を比較して判断して下さい。

６月になったら、ひとまず６月金利を適用させれば、７月返済日までは６月金利が適用されます。

詳しくは、
http://moneykit.net/visitor/hl/hl04.html
既お借り入れについての金利見直しルール

まだ一度も返済日を迎えていないような初心者です。よろしくおねがいします。
現在変動で27日が返済日です

6月に入ったらすぐに6月の金利を適用したほうがいいと思っていたのですが、ここ数日このスレとか本スレとか読んでいて、6月金利適用のためには、6月の返済日以降に変動→固定→変動の操作をするとありましたが、
6月に入ってすぐに一度これをやって、返済日以降に2度目を行うという意味でしょうか？
それともこの操作は月に1度しかできないか、2回もやる意味はないという事なのでしょうか？

＞ 6月に入ってすぐに一度これをやって、返済日以降に2度目を行うという意味でしょうか？

そうです。
６月、12月は、変動金利の見直し月なので、返済日をすぎるとそれぞれ５月、11月金利にリセットされます。
（他の月ではそのようなことはありません。）

27日が返済日の場合、6月返済日は28日なので、以下の手順が一番お得になると思います。

・5/30に２年固定（5/31から適用）
・5/31に変動（6/1から適用）
・6/28に２年固定（6/29から適用）
・6/29に変動（6/30から適用）

なお、○日とは曜日に関係なく0:00～23:59です。

>>726さん
親切にご説明いただきありがとうございました
そのようにさせていただきます。

今週末引き渡し予定のものです。
一つ質問させてください。

来月初回の引き落としになります。
妻がある程度の期間の低金利を望んでいるので、5年固定を考えていますが、6月の方が下がっているようです。
この場合お得なのは、
①とりあえず変動で申込
②5/30に固定に変更
③5/31に変動に変更
④6月の金利を見て、5月の5年固定の方が低利なら5月の返済後5/30までに5年固定に変更
　6月の5年固定の方が低利なら6月の返済後まで変動のまま様子見
という理解であっていますでしょうか。

よろしくおねがいします。

＞①とりあえず変動で申込
＞②5/30に固定に変更
＞③5/31に変動に変更

ここまではＯＫです。

＞④6月の金利を見て、5月の5年固定の方が低利なら5月の返済後5/30までに5年固定に変更
＞　6月の5年固定の方が低利なら6月の返済後まで変動のまま様子見

5、6、7月が、ごちゃごちゃになってますね(^^;)
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6月発表の「7月」の金利を見て、「6月」の5年固定の方が低利なら「6月」の返済後「6/29」までに5年固定に変更
「7月」の5年固定の方が低利なら「7月」の返済後まで変動のまま様子見
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あと、7月まで様子見なら、>>726も参照して下さい。

>>721さん
>>723さん
>>725＝727さん
>>728さん

６月返済日以降の「変動→固定→変動」は、不要かもしれないです。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72736/res/47

すみませんが、６月金利を適用させた時点で、予定表を確認してみて下さい。

私も確認して報告します。

初心者です、教えてください。
１０年固定非常に魅力的です！
３５年で借りて１０年固定をした場合、
固定期間が終了したその後は、
２５年以内の固定か変動金利を選び直す
ことになるのでしょうか？

>>731さん
どこの銀行でもそうですが、固定期間が終了すると、何もしなければ自動的に変動金利になります。
もちろん、手数料はかかりません。

再固定することも、もちろん可能です。固定期間も自由に選べます。
固定期間あけすぐの再固定や、いったん変動になってからの再固定は、ソニーでは無料です。
（銀行によっては手数料がかかるところもあります。）

ちなみに、ソニーの場合は、「25年固定」というのは無くて、「20年超」を選ぶと全期間固定になります。

p.s.
親スレでリクエストがあったので、コテハンにしてみました。

>>nanoさん

いつも有益な情報のご提供、ありがとうございます。

７３２by nano様ありがとうございました。

ならば２年固定 → ２年固定 → ２年固定　…　って感じでやっていけば
２０年超みたいな高い金利を払わなくて良さそうですが、やっぱりそれは
甘い考えなんですかね～？

http://www.ac.auone-net.jp/~taro_k/sonybank_loan/kinri.htm

上記のサイトによると
２０年超の最安値は２．５２２％で、
２年固定の最高値は２．０９４％です。
短期固定・もしくわ変動金利と長期の金利って逆転することはあるんでしょうか？
アベレージで計算してもかなりの差額があります。

そう考え出すと、どっち付かずの１０年固定も、２０年超よりも安いので
その間に元本を減らせそうですし…まさにフラットSがそうですしね

悩んでまんねん <( _ _)> すんまへん

こんばんわ。

最近変動に切り替えて大満足なんですが、
６月以降の支払いについて、６月分の金利を適用したいため次の操作をしてみようと計画してます。

・5/30に固定
・5/31に変動

この際、固定にする際の期間は２年固定が必須なのでしょうか？

>>735さん
＞この際、固定にする際の期間は２年固定が必須なのでしょうか？

必須ではないですが、利息が日割りで計算されるので、一番金利の低い２年固定がベストです。

>>734さん
お悩みはわかります。
けど、「これが答えだ」ってわかったら、みんながそれを選んで、他を選ぶ人はいなくなりますよね。
私だってそれを選びます。
リスクをどこまで許容できるのか、収支バランスや思考パターンで答えは違うから、絶対的な答えは残念ながら出ないですね。

ただ、政府や日銀の話だと２～３年は大幅な上昇ななさそうです。
けど、10年、20年というスパンで見たらどうなるか、それがわかったら悩みませんね。(^^;)

>>730の匿名さん
遅くなりましたが、ありがとうございます。
6月の最初に操作すれば返済日以降の操作は必要なしの可能性が高いということですね。
私も一応返済日以降に確認してみます。

初心者にとってはこちらでベテランの方々にお返事いただけることがとても安心で助かっています。
今後ともよろしくお願いいたします。