住宅ローン・保険板「ソニー銀行初心者質問スレ」についてご紹介しています。
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ビギナーさん [更新日時] 2013-03-27 16:16:20

ソニー銀行の仕組みは初めての方には少し難しく、すでに存在するソニー銀行掲示板はどれもベテランの方ばかりで基本的な質問しにくいのではないでしょうか?過去レスと言われても中々探しづらいものです。(ベテランの方の邪魔しても悪いですし・・・)

そこで皆さんが基本的な質問ができるスレを立ち上げてみました。既存スレの中にも本当に親切に教えてくれる方もいらっしゃいます。『ソニー銀行ってどうですか?その4』のNo.735なんかは神レスですね。勉強になりました。

お詳しい方、ソニー銀行の良さを皆さんに教えてあげてください。

神レス
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30316/res/371-380

[スレ作成日時]2009-01-23 10:22:00

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ソニー銀行初心者質問スレ

  1. 283 2月実行者

    281です。

    >>276さん


    おおっ、金利は翌日、ベースレートは当日なのですね。

    ①は変動金利>(2年)固定の月の時だけ有効なんでしょうが、
    とっても勉強になりました!

  2. 284 ど、しろうと

    279です

    >>282さん
    ありがとうございました
    シミュレーションが合っていてよかったです

    新生銀行とソニーで、もう一度検討します

  3. 285 ビギナーさん

    今月始めに変動→二年固定にしました。来月の変動に変更したいので、返済日が27なので26に変動にしました。27に二年固定にして31に変動にする予定でしたが、昨日27に固定にすることが都合でできませんでした。本日、28に二年固定にして31に変動にかえても手数料なく、変更可能でしょうか?また、四月の変動金利に変更出来るのでしょうか?宜しくお願いします。

  4. 286 周辺住民さん

    2年固定なら滅多なことでは手数料かかりませんよ。
    私はむしろ2年固定で手数料がかかるのが見たくてたまらない。

  5. 287 匿名さん

    >>285さん
    大丈夫ですよ。>>276に書いてあります。>>281-282もそれ関連の話です。
    ここ最近、同じ話が何度も出てきますね。
    スレを最初から見ろなどとは申しませんが、「初心者スレ」だといっても少しは過去スレ見ましょうよ。

  6. 288 近所をよく知る人

    現在、ソニー銀行の本審査待ちのものです。

    ソニー銀行では固定の人が圧倒的に多いのでしょうか?
    ソニー銀行では変動にするメリットはないのでしょうか?

    様子見で固定ということではなく、ぶれずに変動でいくという人がいたら教えてください。

  7. 289 匿名さん

    >>288さん

    ソニー銀行なら普通、固定にする人がほとんどだと思います。
    固定にしたほうがソニー銀行も、嬉しいでしょう。

  8. 290 匿名さん

    >>288
    ぶれずに変動ならソニーを選ぶメリットないんじゃない?

  9. 291 匿名さん

    初めて金利変更しました。変動を2年固定を介して変動にしただけですが。

    昨年の10月に変動で借りてそのままにしてあった金利(12月分が適応されたまま)。

    6000万の33年なのですが、、、。

    30日の23時50分頃に2年固定にして、31日の0時10分(さっき)に変動にもどしたら、やっぱり手数料0でした。
    これで、変動金利が0.18%ほど下がって、支払いが月に7000円程度さがりました。6月金利が適応される7月迄の3ヶ月ほどですが、2万ぐらい得した気分です。もちろん、長期固定が上がったら固定にしちゃうんですけどね。

  10. 292 匿名さん

    昨日30日に2年固定にして31日に変動に戻す予定だったのですが、昨日いろいろあって固定にできませんでした。
    31日に変動→2年固定→変動とすることできるんですかね?
    その際手数料は発生するんでしょうか?
    詳しい方教えてください。

  11. 293 匿名さん

    >>292さん
    金利タイプの変更ができるのは『1日1回だけ』です。
    (※1日とは 0:00~23:59。なので >>291さんのようなことは可能。)
    なので、今日31日に固定すると、変動に出来るのは明日4月1日以降となり、
    ベースレートが変わるので、手数料が発生する可能性があります。(あくまで可能性ですが)

    返済日が2日でなければ、
    明日4月1日に固定にし、明後日2日に変動に戻せば、確実に手数料なしで4月変動金利です。
    返済日が2日なら、
    2日に固定、3日に変動の方がより安全です。

  12. 294 購入経験者さん

    住信SBIが優遇金利を見直し、何と+0.9!も上げてきました。
    競合相手のソニーも追随しないか心配。。。

  13. 295 匿名さん


    HPの記載ミスで誤報だそうです。
    エイプリルフールにちなんで。。。

  14. 296 匿名さん

    >> 293さん、

    お詳しいようですので確認させてください。
    今回初めて金利変更(変動→2年固定→変動)を試みてみようと思っていますが、返済日が7日です。
    この場合、
    ①返済確認後に2年固定へ変更(4/7夜or4/8)
    ②その翌日変動へ変更

    とすれば、手数料がかからずに変更可能でしょうか?

  15. 297 匿名さん

    >>296さん
    293です。
    大丈夫ですよ。
    (7日の夜24時前に固定して、そのまま0時をまたいで変動に戻せば、>>291さんのように1回のログインで済ますことも可能です。)

    今日固定して、明日変動でも大丈夫です。
    この場合、4/7の返済は少し増えるかもしれませんが。(詳細省きますが、元本、利息ともに若干増えるので。)

  16. 298 匿名さん

    金利タイプの変更について、ここのところ、同じ話題が繰り返されているので、もう一度おさらい。

    変動→固定
    ・いつでも手数料はかかりません。

    固定→変動
    以下の2つの条件を両方満たせば、手数料は「絶対に」かかりません。
    ・固定した状態で月をまたがない。
     (ベースレートは毎月1日に見直されるので)
    ・固定した状態で返済日をまたがない。
     (返済日をまたぐと「●年もの」が「●-1年もの」になり、ベースレートが変わるので)
    上記をどちらかでもまたぐと、手数料が発生する「可能性」があります。

    ※補足1
    手数料計算の基になるベースレートは、以下の基準で決まります。
    ・変動→固定時:固定金利が適用された日(=変動→固定に手続きした翌日)の属する月
    ・固定→変動時:手続きした日(変動金利が適用される日ではない)の属する月

    ※補足2
    手続きは1日(0:00~23:59)1回だけです。
    24時間経過しなくても、0時を過ぎれば手続き可能です。

  17. 299 匿名さん

    >> 293さん、

    296です。 ご確認ありがとうございました!
    自信を持って変更にチャレンジします。

    >> 298さん、

    とてもわかりやすく整理して頂き、初心者にはありがたいです。
    どうもありがとうございます。

  18. 300 匿名さん

    私も皆様同様、先日2日変動から2年固定、本日2年固定から変動に変更しました。
    変更手数料は、無料でした。
    しかし、返済予定額を見ると月々の支払いは若干さがっていますが、ボーナス月の返済が数千円上がってしまいました。
    これは失敗なのでしょうか。
    返済日は2日、ボーナス比率50パーセントです。
    ご教授をお願いします。

  19. 301 匿名さん

    >>300さん
    失敗ではありません。後日送られてくる返済予定表(でしたっけ?)を見比べてみましょう。
    おそらく増えているのは、元本分と思います。

    金利タイプを変更すると、元本、利息は以下のように計算されます。
    ①元本:変更後の金利での元利均等返済での元本分 ⇒ 金利が下がると元本分は増える
    ②利息:日割りでの計算 ⇒ 金利が下がると利息分は減る(ただし月の日数の関係で増えることもある)

    これは、月々の返済もボーナス返済も同じことです。
    ボーナス払いが何月かにもよると思いますが、300さんの場合は①で増える分と②で減る分の差額が、数千円①の方が大きかったということでしょう。
    事実上、数千円繰り上げたと考えればいいと思います。

    (という解釈でたぶんいいと思いますが、ちょっと自信なし)

  20. 302 匿名さん

    >>301さん
    説明ありがとうございます。
    ボーナス月は7,2月です。
    今度の返済予定表で確認します。
    まだまだ勉強不足なので、この掲示板で勉強させていただきます。
    ありがとうございました。

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